ከቀረጥ ነጻ የሆኑ የመዘጋጃ ቤት ባንዶች ውስጥ ገንዘብን መዋዕለ ንዋይ ማድረግ

ታክስ-Free Munitions ለፖርት ፓርትፎንዎ ትክክለኛ መሆን አለመሆኑን ማወቅ

ታክስ ከማይሰሩባቸው ወረዳዎች ላይ ገንዘብን ማስገባት በቋሚ የገቢ ኢንቨስተሮች ውስጥ የሚከፈል እና ከተገቢው የኪንደርጋልት ኪራይ የተገላቢጦሽ ገዢዎች ከሚያስፈልጋቸው ከግብር ነፃ የሆነ የኪንደርጋልት ልምዶች, በሚኖሩባቸው ማህበረሰቦች ውስጥ; ሆስፒታሎችን, ድልድዮችን, ቆሻሻን, ትምህርት ቤቶችን እና ሌሎች አስፈላጊ እና ተፈላጊ አገልግሎቶችን እና መሰረተ ልማት በመገንባት ላይ አዎንታዊ ተጽእኖ እያሳደሩ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ.

በማዘጋጃ ቤት ሰንደቅ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ለሥልጣኔ አገልግሎት አገልግሎት መሰጠት አይደለም.

ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ እንደሚታወቀው የደንብ ቁርኝት ወይም ደመወዝ የራሱ የሆነ የራሱ የሆነ ቃላትን, አደጋዎችን, ሽልማቶችን እና እድሎችን ያካትታል. እርስዎን ወደ ታክስ ነፃ የሆኑ የህብረት ማስታዎቂያዎችን ለማስተዋወቅ ጥቂት ጊዜ ለመውሰድ እፈልጋለሁ, ጥቂት መሰረታዊ ነገሮችን ከፍ ያለ እይታ እንዲሰጥዎ, አንዳንድ አስፈላጊ ነገሮች ምክንያቱን ያስረዱ, እና ይህ ተጨማሪ እርስዎ ፍላጎት ያሳዩበት ቦታ.

የዩናይትድ ስቴትስ ዜጋ ከሆኑ, የማንኛውም የታወቀ መጠን ያጠራቀመው ገንዘብ ቢበዛ የከተማ ማዘጋጃ ቤት የልጅዎ ወለድ አካል ይሆናል. እርስዎ እራስዎን ቀደም ብለው እራሳቸውን ማስተዋወቅ ይጀምራሉ ስለዚህ እንዴት እንደሚሰሩ እና አንዳንድ ስህተቶች ለመጻፍ ቼኮች ለመጻፍ በሚያመች ጊዜ.

የጠቅላላ ግዴታዎች ቦንዶች እና የገቢ ማሰሪያዎች ከቀረጥ ነጻ የሆኑ የመዘጋጃ ቤት ባንዶች ናቸው

ይህንን የንብረትን ክፍል መመርመር ሲጀምሩ ወደ ሁለት አይነት ማዘጋጃ ቦንዶች በመግባት መጀመር እፈልጋለሁ. የመጀመሪያዎቹ ማዘጋጃ ቤት ወዘተ የግዴታ ግዴታዎች ወይም ለአጭር ጊዜ የሚጠሩ ግዴታዎችን ይከፍላሉ, እና ግብር ለመክፈል በወሰዱት ማዘጋጃ ቤቶች ችሎታ ድጋፍ ነው.

• ጠቅላላ ግዴታ ቦንዶች እንደ ትምህርት ቤቶች እና የፍሳሽ ማስወገጃ ስርዓቶች ለመሳሰሉት ፕሮጀክቶች ለመክፈል ጥቅም ላይ ይውላሉ. በአብዛኛው በከተማው ውስጥ ከሚገኙ ወጭ ንግድ ባንኮች ጋር ሲነፃፀር የተሻለ ነው. የማያምኑትን የተሳሳተ አስተሳሰብ ነው.
• በተቃራኒው ደግሞ የገቢ አሰባሳቢዎች በልዩ ግዛት ወይም በአካባቢያዊ መንግስት የተፈቀደላቸው እንደ ሆቴል ኩባንያ የመሳሰሉ ነው. ወለዱ የሚከፈልበት ወይም የሚከፈልበት ነው, ይህም ግዴታውን ከሚደግፍ ንግድ በሚመነጨ ገቢ. በውሃ ኩባንያ ላይ የባንኩ ባለርስቶች የውሃ ክፍያን ከሚከፍሉ ደንበኞች በሚከፍሉት የገንዘብ መጠን ይከፈላሉ.

ከቀረጥ ነጻ የሆኑ የመዘጋጃ ቤት ታክሶች የታክስ ቀመሮች

የአውሮፓ ህብረት ማመልከቻ አቤቱታ ዋናው ጉዳይ ባለሀብቶች በኅብረተሰቡ ላይ ኢንቨስት በማድረግ ለሚከፍሉት ግብር መክፈል ነው. የፌደራል መንግስት እነዚህን ከፍተኛ ጥንቃቄዎችን ከፌዴራል ቀረጥ ነፃ ማድረግ ብቻ ሳይሆን ከፍተኛ የግብር አከባቢዎችን በጠቅላላው ዝቅተኛ የማካካሻ ዋጋ እና በልዩ የሜዲኬር የግብር ክፍያ መካከል በአጠቃላይ 43.4% ቀረጥ ይከፍላሉ. ነገር ግን ማዘጋጃ ቤት ባወጣው ክልል ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ የሽያጭ ተባባሪነት, የግብርን ግብር መክፈል አያስፈልግዎትም.

ይህ ማለት በትክክለኛው ሁኔታ ለትክክለኛው ባለሀብቶች ከቀረጥ ነጻ የሆኑ የህብረት ማስታወቅያ ህጋዊ ማሰባሰቢያ ድብዳዊ ሀብቶች ናቸው.

እንዲያውም, ከኮሊዎች ጥብቅነት ጋር ሲነፃፀሩ በጣም ዝቅተኛ ቢሆንም, ከግብር ነፃ የሆነ ግብር ከፋይ ነፃ የሆነ ማዘጋጃ ቤት ሊያወጣ ይችላል. ይህ እንደ ሆነ ለማጣራት, ታክስ የሚከፈልበት ተመን በሚባል ነገር በመጠቀም ሁለቱን ጥቅሶች ማነፃፀር ያስፈልግዎታል. በማዘጋጃ ቤት ሰንሰለቱ ላይ ለተከፈለ ተመሳሳይ እሴት ቀመር ቀላል ነው. ከግብር ነጻ የማድረግ እሴት (1 - ለአነስተኛ ገቢ ቀረጥ ጥቅም ላይ የዋለ ከፍተኛው የግብር መጠን).

አንድ ምሳሌ ሊረዳ ይችላል. በካሊፎርኒያ በሚገኙ ዝቅተኛ ሰባት ባለአክስቶች ውስጥ ገቢ ካላቸው ከፍተኛ ገቢ ያገኙ ስራ ፈጣሪዎች ጋር ይስማማሉ. ስለዚህ በፌደራል ደረጃ 43.4% እንዲከፍሉ እና 13% በፌደራል ደረጃ 13.3% በሚሆነው ገቢዎ ላይ እጅግ የከፋው ነው. .

የፌደራል ታክሶች ከመንግስት ቀረጥ አሠሪዎች ላይ ቅናሽ ሊደረጉ ስለሚችሉ, ያንን የቅድመ ግብር ቀረጥ 56.6% በ 56.6% ላይ ለመክፈል የሚገባዎትን ብቻ 13.4% የግብር ታክስን ከፍለው ከ 43.4% ለ IRS ይከፍላሉ.

ይህ ማለት ሁሉንም ያካተተ ነው, በተስማሚ ተመጣጣኝ አስርታ ስሌት ውስጥ ለተለዋዋጭ 50.93% መጠቀም ያስፈልግዎታል.

ከሬቪስ ካሊፎርኒያ ታክስ የማይፈቅድ ማዘጋጃ ቤት ኮንትራት እየታየ ነው በ S & P እና Aa2 በ Moody's. ነሐሴ 1 ቀን 2032 ላይ ያድጋል. ነገር ግን ወደ 2.986% የሚደርስ ብስለት ከቅጥር-ወደ-ዝቅተኛው ማለትም 2.688% ከፍ ያለ ነው. በዚህ ሁኔታ ለጥቁር-አረመነት ስንል ምርቱን ወደ መጥፎነት እና ወደ 2.688 ከመቶ ዕድገቱ እንሄዳለን ብለን እንገምታለን. ተመሳሳይ የግብር ከፋይ ገቢ ለማቅረብ የአንድ ኮርፖሬት ቦንድ ምን ያህል መክፈል አለብዎት? ተመጣጣኝ ተመጣጣኝ የፍሬን ቀመር እንወስድና የምናውቀውን እንሰካ ነበር:

• ደረጃ 1: 2.688 ÷ (1 - 05093)
• ደረጃ 2: 2.688 ÷ 0.4907
• መልስ: 5.48%

ይህም ማለት ከተጨማሪ የግብር / ታክስ መጠን ጋር አብሮ ለመኖር, በነሀሴ (August) 2032 ውስጥ ከግብር ነፃ የሆነ ማኀበረሰብ (bond) ለማቆም ብቻ 5.48% .

ለአንድ የዋና ማዕከላዊ ኩባንያ የሂሳብ ዝርዝሮች ፈጣን እይታ በዛው ክልል ውስጥ ወደ ማንኛውም ነገር ሊያገኙ የሚችሉት በቅርብ ጊዜ ውስጥ በቅርብ ጊዜ በ S & P እና A1 አማካይነት AA + የተሰጡ ቦርዶች በ Moody's ለጄኔራል ኤሌክትሪክ ካፒታል በዲሰምበር 15, 2032 ውስጥ ያበቃል.

እነሱ ወደ 3.432% የማብሰያ ብስለት አላቸው እናም ለመጠጣት የማይቻሉ ስለሆነ ለዚያም የከፋ እጥረት የለም. ያ በጣም ቀርቧል. በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ ግብር የሚከፈልባቸው የንግድ ቦንዶች አይኖርዎትም. የእናንተ የግለሰብ ዕድል እነሱንም ጭንቀት ያደርጉታል.

የግብር አጻጻፉን የግድ ማመቻቸት አንዱ መንገድ የንብረት ምደባ ተብሎ የሚጠራውን ስልት መጠቀም ነው. እንደ Roth IRA ባሉ የግብር ታክሶች ውስጥ ከቀረጥ ነጻ የሆኑ የጋራ ትስስሮች መያዝ አልፈልጉም ምክንያቱም በፌደራል እና በስቴቱ የግብር ነጻ በሆኑት የፌደራል እና የመንግስት የግብር ክፍያዎች ላይ ሲኮን ከፍተኛውን እምቅ ኩባንያ ጥሬ ገንዘብ መግዛት የተሻለ ስለሆኑ ነው. መለያ.

በተመሳሳይ መሌካም የበጎ አዴራጎት ዴርጅቶች, የበጎ አዴራንስ ዴርጅቶች እና ሇአንዴ ትምህርታቸው የመዴረስ ካፒታሌ የመሳሰለ የበጎ አዴራጎት ዴርጅቶች በተመሳሳይ ሁኔታ ከግብርና ነፃ የሆኑ ማዘጋጃ ቤቶች እምብዛም ጥቅም አይኖራቸውም. የተሻለ ቦታ ላይ.

ከቀረጥ ነፃ የሆኑ የከተማ ማዘጋጃ ቤቶች ከትክክለኛ ፍቃዶች አንጻር ኢንቨስትመንትን ለማስከበር በቂ ናቸው

የተወሰኑ የማዘጋጃ ቤት ጥረቶችን ለመገንዘብ በጣም ብዙ ጊዜ እና ጉልበት ለማድረግ ካልፈለጉ በስተቀር, በመቶ ሺዎች ወይም በሚሊዮኖች የሚቆጠር ዶላር ካዋለ ብዙ ጊዜ የሚወስዱትን ጊዜ ይወስዳል የሚመስሉ, ስለ ግለሰብ አውራጃ ቦርድ ጉዳዮች በተመለከተ.

እንደ እድል ሆኖ, ብዙ ኩባንያዎች ባንኪዎችን ለመሳብ በሚያስችል ሁኔታ ከክፍያ ነፃ የሆኑ የማዘጋጃ ቤት ኮርፖሬሽኖች ደረጃዎችን ይመድባሉ. ይበልጥ ፍላጎት ያላቸው ባለሀብቶች ማለት ደግሞ ለባንክ ቦንድ እንዲከፍሉ ሲደረግ, ይህም የወለድ ክፍያን በማስቀረት የወለድ መጠን እና ዋጋን ይቀንሳል.

በማስያዣነት ደረጃ አሰጣጥ ኤጀንሲ ውስጥ ያሉት ተንታኞች የሚወስዱት የጋራ የትራፊክ እዳ ችግርን እና ጥቃቅን ጉዳዮችን ለመወሰን, የወለድ ሽፋን ጥምርታን የመሳሰሉትን በማየት, የሽያጭ መጠኑ የንብረት ኢንቨስትመንት ደረጃ መሆን አለመሆኑን ለመወሰን ጊዜ ይወስዳል. አንዳንድ የማዘጋጃ ቤት ሰንሰሇቶች ዋጋ አይሰጣቸውም, ባሇ ባለንዴ ጠቅሊይ ጉዲይ ማቋረጥን ሉያጠቃሌሌ ይችሊሌ, ወይም የባንኩን ጉዲይ በተመሇከተ ጉዲይ ይገሌፃሌ ብሇው ካስፇሇገ, ዯህንነትን ሇማግኘት እጅግ በጣም ፈሊጊ ነው.

ለእንደዚህ ያሉ እሴት ታክስ ጥምረት (ኢሚግሬሽን) ከሚባለው ካምፕ ወለድ ነፃነት ጋር ለመመዛዘን የሚፈልጉት, Benjamin Graham ዋጋ ያለው ኢንቫይረክሽን, በ Security Analysis ንባብ ውስጥ ጥቂት ሃሳቦችን አቅርበዋል. ለምሳሌ ያህል, ቢያንስ በትንሽ መጠን የህዝብ ብዛት መኖሩን, የእንኳን ባንክ የጊዜ ቀረጥ መከፈልን እና የተለያዩ የገንዘብ ስርአቶችን ለመደገፍ የተለያዩ ተፈላጊ ኢኮኖሚያዊ ፍላጎቶች እንዲኖሩዎት ይፈልጋሉ.

ከሁሉም በላይ ማወቅ ያለብዎት 1.) የወለድ ክፍያን እና ለባንኩ የወደፊቱ ዋና ገንዘብ ብስለት የማቅረብ ኃላፊነት እና 2. በፈቃዱ ላይ በተሰጠው የአቅም እና ፈቃደኝነት ላይ የተመሰረተው የሽግግር ኢኮኖሚያዊ ሁኔታ ነው. ከአንድ ጋር ተዛማጅነት ባለው ማስታወሻ, በተለይ ለረጅም ጊዜ ከታወሩ ከግብር ነፃ የሆኑ ማዘጋጃ ቤት ህጎች አንዱ ከፍተኛ የዋጋ ግሽበት ነው.

ከቀረጥ ነፃ የሆኑ የማዘጋጃ ቤት ባንዶች ውስጥ ገንዘብን ስለመጠቀም ተጨማሪ ሐሳቦች

ከእነዚህ አመክንሎች ባሻገር ከሌሎች የሶስተኛ የገቢ ዋስትና ዓይነቶች ጋር ሊኖሩ ስለሚችሉ ነገሮች ማሰብ አለብዎት. ለምሳሌ, የተወሰነ የገንዘብ ፍሰት ወለድ ፍላጎቶች ካሎት, ወይም ረጅም የህይወት እድሜ እና የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ካለዎት, በጋራ ማጠናከሪያ ድልድልን በመገንባት አደጋዎን ለመቀነስ እና ውጤታማ ውጤትዎን ለመጨመር ይችላሉ.

በማስያዣው ሰጪው ሁኔታ ላይ ማተኮር ይፈልጋሉ - የዲትሮይት ሀብት ዕድሎች በጊዜ ሂደት እንዴት እንደተቀየሩ ይመልከቱ - ችግሩ በጣም ርቆ እስኪስተካከል ድረስ ጥብቅ ሽግግር የሽያጭ ቃልዎን እንዳይሸጡ አይጠይቁ እና ርእሰመምህሩ አደጋ ላይ ነው.

እንዲሁም አዶት ታርን የተባለች የቢንዶው መጽሐፍ (የመዝሙር መጽሐፍ) ተብሎ የሚጠራውን ድንቅ መጽሐፍ ማየት ይችላሉ. የተጻፈውም ለተነጠቁት ጥቂቶች ወይም ምንም ልምዶች የሌላቸው እና አንድ ኢንቨስተሮች ለሚያውቋቸው ነገሮች ሁሉ ነው. እኔም በጣም አመሰግናለሁ.