ለኤሌክትሪክዎች, ለጥገናዎች, ለፎቶዎች ለመክፈል ያስፈልግዎታል
እንደ እውነቱ ከሆነ, የቤት ባለቤት እንደመሆኔ መጠን የቤት ባለቤትነት ዋጋ ያስከትላል. ለንብረት ግብር, ለቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ, ለጥገና እና ለጥገናዎች ሂሳብ መክፈል አለብዎት. ለእነዚህ ጥገናዎች መሳሪያዎች እና ቁሳቁሶች ያስፈልጉዎታል.
የወለድዎን ወለድ ማካካሻውን ጨምሮ ከግብር ቅናሽ ቆረጦች መካከል እንኳን አልጠቀሰንም. የትኛዎቹ ሁኔታዎች የበለጠ ወጪን ለማየት ድሉን ይቁሙ.
በሚኖሩበት ቦታ ላይ ማከራየት የተሻለው ስምምነት ሊሆን ይችላል.
ብዙ ሰዎች ከቤት ባለቤትነት ጋር የተያያዙት ብቸኛ ዋናው ብድር የእርሳቸው ብድር ነው ብለው በማሰብ ስህተት ሠርተዋል. ለቤት ኪራይ ከሚከፍሉት ገንዘብ እና ከሚሰጡት ኪሳራ ምን ያህል ዋጋ እንደሚወዳደር በቀጥታ ማወዳደር ይጀምራሉ. እነዚህ ሁለት ቁጥሮች ተመሳሳይ ከሆኑ ቤትን መግዛት የተሻለ ነው.
በተሳሳተ መንገድ አታድርጉ - ቤት መግዛት አንዳንድ ጊዜ የተሻለ ነገር ነው. አንዳንዴ አይደለም. የቤት ኪራዩ ምን ያህል እንደሆነ, ከባለንብረቱ ወለድ ተከራይ ውጭ ያለውን እንይ.
ኢንሹራንስ, ግብሮች እና የአገልግሎት መሣሪያዎች
የንብረት ተወካይ ቤት ከቤቱ ባለቤት ጋር የተያያዙ ብዙ ወጪዎች ብቻ ናቸው. እንዲሁም የንብረት ግብር እና የቤት ባለቤትን (አብዛኛውን ጊዜ በወር ውስጥ ተመላሽ ሂሳብ ውስጥ ይካተታሉ) መክፈል ይኖርብዎታል.
ውሃ እና ቆሻሻን ጨምሮ ለሁሉም የፍጆታ ቁሳቁሶች መክፈል ይኖርብዎታል. (በብዙ አካባቢዎች, ለአከራዮች የተወሰነውን ለመክፈል ባለንብረቱ የተለመደ ነው.)
መሳሪያዎች
እንደ ተከራይ, አንድ መገልገያ እቃ ከተሰበረ በቀላሉ ለባለንብረት ይደውሉ.
እንደ የቤት ባለቤቶች እነዚያን መሳሪያዎች ለመተካት ኃላፊነት አለብዎት.
አበበ
አብዛኛዎቹ ሜካን ያልሆኑ ነገሮች "አይሰበሩም," በእያንዳንዱ. እንደ ገላ የቧንቧ ማጠቢያዎች, እና የኬሚን በሮች የመሳሰሉ ብዙ ነገሮች - አርፈዋል እና መተካት ያስፈልገዎታል.
በሚተከሉበት ቤት ውስጥ አንዳንድ እቃዎች እነሆ:
ውስጣዊ
- እጣ ገጣጣ እና መከለያ ማቆሚያ - ከ 5 እስከ 10 ዓመታት
- Windows - ከ 20 እስከ 30 ዓመታት
- የውሃ ማሞቂያ - በአምሳያው ላይ በመመርኮዝ ከ 6 እስከ 20 ዓመታት በየ 6 ዓመቱ
- የ HVAC ስርዓት - ከ 10 እስከ 20 ዓመታት
- የወጥ ቤት ቁሳቁሶች እና የባኞ ቤቶችን መያዣዎች - በህንፃው ላይ በመመርኮዝ ከ 5 እስከ 20 አመት
- ካቢኔት ሃርድዌር - ከ 5 እስከ 10 ዓመት
- መታጠቢያ ገንዳዎች - ከ 5 እስከ 15 ዓመት
- የቪኒዬል ወለሎች - ከ 5 እስከ 10 ዓመታት
- ቧንቧዎች, ቧንቧዎችና ቧንቧዎች - በየ 5 ዓመቱ ከ 15 ዓመት
ውጪ:
- ሽክርክሪት - ከ 15 እስከ 20 ዓመታት
- ጣሪያ - ከ 15 እስከ 25 ዓመት
- ጎን - በየ 15 እስከ 25 ዓመት
- ቀለም እና የአየር መከላከያ - ከ 10 እስከ 15 ዓመት
- አጥር እና ደከሌ - በአየር ሁኔታ ሊይ ያተኮረው እንዯሚከተሇው አመሊካች ከ 10 እስከ 25 አመታት ውስጥ
በሌላ አነጋገር አዲሱ ቤት ቢገዙ እንኳ የርስዎን ሞርጌጅ ለመክፈል ከማጠናቀቁ ከአንድ አስር ዓመት በፊት ቤትዎን እንደገና ማደስ ይኖርብዎታል.
ጥገና
ቤቶች ከፍተኛ ጥገና ያስፈልጋቸዋል. በዓመት አንድ ጊዜ የተባይ ማጥፊያ መቆጣጠሪያን በቤትዎ ውስጥ መጠቀም, የውጪውን ኃይል ማጠብ እና አረም ማለትን ማመልከት ያስፈልግዎታል. በየዓመቱ መትከል, የእንፋሎት ማጠራቀሚያዎችን ማጽዳት, ምንጣፎችን ማጽዳት እንዲሁም የአየር ማቀዝቀዣውን ክፍል መቀላቀል ይኖርብዎታል.
በዓመት ሁለት ጊዜ ሣር ማብቀል እና ዛፎችን መትከል ያስፈልግዎታል. ለውስጥ የውስጥ ማቀዝቀዣ የአየር ማጣሪያውን መለወጥ እና በደረቅ አየር ማራዘሚያ ጋር የተያያዘውን የማጣቀሻ ስርዓት ማጽዳት አለብዎ.
ይህን ሁሉ ሥራ ለማከናወን የተለያዩ መሣሪያዎችን ለመግዛት በቂ ገንዘብ ያስፈልግዎታል. የሣር አየርን, የሽንኩር ስርዓት, የተለያዩ መሰላልዎች, የዘር ማሰራጫ, የአየር ሞተር, ክዳን, ሽኮኮዎች, አካፋዎች, ማከለያ, እና የውጪ ማጽጃ ዕቃዎችን መግዛት ያስቡበት.
ሁሉንም መሳሪያዎችዎን እና አቅርቦቶችዎን ለማቆር የሚያስችል ጥልቅ ጉድጓድ, መያዣ, እና ቦታ ያስፈልግዎታል.
በክረምቱ ወቅት ቤትዎን ለመለየት, እንደ ዋልድ, የፕላስቲክ አረፋ, እና የአየር ጠባይ የመሳሰሉ ነገሮችን መግዛት አለብዎ. ከእነዚህ ውስጥ አንዳቸውም ቢሆኑ ውድ ናቸው.
ጥገናዎች
ብዙ ጊዜ ከመደበኛ ጥገና በተጨማሪ ቤትዎ ውስጥ ያሉ ትናንሽ ነገሮች ሊሰበሩ ይችላሉ.
ለምሳሌ, ማያ ገጹ ሲያንቀሳቀሱ የማያ ገጹን በር መቀየር አለብዎት, የእድሜ ጣሪያዎ ሲቆልፉ የበሩን መቆለፊያ ይቀይሩ, ወይም የእቃ ማጠቢያ መቀመጫዎን ይቀይሩ. (አንድ የወንሽን በር ብቻ ከ 100 ዶላር በላይ ዋጋ ያስከፍላል, እና መሰኪያውን ለመተካቱ ጊዜው ከሆነ $ 200 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ይሆናል.)
ይህ ሁሉ ወጪ የሚሆነው እንዴት ነው?
የዚህ ጥገናና የጥገና ወጪ ሁሉ በእጅጉ የተለያየ ነው, ስለዚህም ማንኛውንም የስብሰባ ደንብ ማውጣት ከባድ ነው . ተጽእኖ የሚያሳድሩ ተፅዕኖዎች የሚከተሉትን ያካትታል:
- የቤታችሁ እድሜ
- ለቤትዎ ሁኔታ (የመጨረሻዎቹ ባለቤቶች ምን ያደርጉታል?)
- ለምሳሌ በአካባቢዎ ያለው የአየር ንብረት እና የአየር ሁኔታ (በእያንዳንዱ በክረምት ውስጥ በረዶ / ቆዳ ዑደት የሚፀኑ ጉረኖዎች በአብዛኛው በጭራሽ የማይቀዘቅዝ አካባቢ ውስጥ ቧንቧዎች እስካለ ድረስ አይቆዩም)