ይህ ከሌላ የሕግ ባለሙያዎች የበለጠ ከመገኘቱ በፊት ከሚገኙ ተራ ሰዎች የበለጠ ለማግኘት እችላለሁ. አንዳንድ የሕግ ባለሙያዎች ፈጽሞ ስለማይገኙ የኪሳራ ቅዠት አሉ. እኔ እንደማስበው የቴክኒካል እና የስሜት ስሜት ነው. እስቲ እንቃኝ.
ላለፉት 25 ዓመታት የኪሳራ ሕጎች ተከታትያለሁ. ወደ ህጋዊ ትምህርት ቤት ከመግባቴ በፊት, በትውልድ ከተማዬ ለሚሠራው የመክሰር ችሎት ሠራተኛ ሆኖ ለበርካታ ዓመታት ያሳለፍኩ ሲሆን ለበርካታ አመታት ደግሞ የኪራይ ሰብሳቢ ድርጅት እሠራለሁ.
ከህግ ትምህርት ቤት በኋላ, ለክቡር ዣክ ዌይነር, በፌዴራል የአሜሪካ የውጭ ጉዳይ ፍርድ ቤት ዳኛ (ፈርስት) የውክልና ፍርድ ቤት ዳኛ እንደ አንድ የህግ ባለሙያ በአስቸኳይ ጊዜ ተከራየሁ. በወቅቱ ክስ ለተከበረው ስቲቨን ፌሊነን, ለዩናይትድ ስቴትስ የሰሜን የስቴት ዲስትሪክት የአሜሪካ የኪሳራ ፍርድ ቤት.
የመክሰር ውሳኔ ህግን ከተለያየ አቅጣጫዎች አይቻለሁ, በእነዚያ አመታት ውስጥ ብዙ ለውጦችን አይቻለሁ. በህጉ ላይ የተደረጉ ለውጦች, በሂደታችን ላይ የእኛን ስራዎች በምንለውበት እና ሁኔታዎችን በማስተናገድ እና የህግ አሰራሮቻችንን በምንገበይበት መንገድ ላይ ለውጦች. እንደጀመርኩ ከኪሳራ ቅሬታዎችን - ፎርሙ በመሙላት - ከ IBM Selectric ተጽዕኖ ፈጣሪዎች ጋር. እነዚህ ቅርጾች (ቢያንስ ቢያንስ ሦስት ጊዜ (ካርቦን ወረቀቶች) በማምረት ሲሠሩ) ተይዘው, የማረምረው እና የተፈረሙ, በወቅቱ በሰዓቱ ውስጥ እንዲቆዩ ለክረዛው የዲስትሪክቱ ዲስትሪክት ኦፊሰር ቢሮ እንዲታይ ይደረግ ነበር. (ከሰኞ እስከ ዓርብ ባሉት ሰዓታት), በፋይል የፋይል አቃፊዎች ውስጥ እና በእጅ የሚሰራ.
ተከሳሽ የመክሰር ውሳኔ ህግ
በርካታ አዳዲስ ጠበቆች የሆኑ ጠበቆች የኮምፕዩተር እና የመክሰር ሹም ሶፍትዌሮችን የሚገዙበትን እውነታ ያደንቃሉ. አሁን ለእያንዳንዱ ጉዳይ የሚያስፈልገውን መረጃ ለመከታተል እና ለመከታተል, የእኛን መዝገቦች ለማስተዳደር እና ሰነዶች ወደ ፒ.ዲ.ኤስ (PDFs) የሚቀይሩ እና በየቀኑ 24 ሰዓት, በሳምንት ሰባት ቀን, ከእያንዳንዱ የፍርድ ቤት ኤሌክትሮኒክ ማመልከቻ ፋይል ስርዓት ጋር.
እርስዎ እንደ ውድድያ ወይም እንደ ሌሎች የመለማመጃ መስፈርቶች ወደ መክፈል ስለሚያስቡ ሰዎች, በአሁኑ ጊዜ የመክሰር ውሳኔ እንዴት እንደሚመስሉ ይጠይቁዎታል.
ሙግት እና የግብይት ልምምድ
ይህ የመክሰር ውሳኔ አካል እንደሆኑ የሚጠይቁ ሰዎች ሁልጊዜ የዝውውር ሕግ እና ከፊል ሙግቶች ናቸው. የ "ግብይት ህግ" አንዳንድ ጊዜ "ውስጣዊ" ወይም የሕግ ቢሮ ተግባራት ተብለው የሚጠሩትን ልዩነቶችን ይጨምራል. እነሱ የሚያደርጓቸው የምርት ውጤቶችን ያካትታል, ይህም የአንዳንድ ዓይነቶችን ሰነዶች. ኮንትራቶች, ምስረታ, ታክስ, የንብረት ዕቅድ, ኮርፖሬሽን, የሪል እስቴት, የአዕምሯዊ ንብረት እና ስራ ቅጥር ብዙዎች የፍላጐት ህግን የሚመለከቱ ናቸው. ምክንያቱም በእነዚህ አካባቢዎች የሚሠሩት ጠበቆች ብዙውን ጊዜ ወደ ፍርድ ቤት የሚሄዱት በጣም አልፎ አልፎ እንደሆነ ስለሚገነዘቡ ነው.
በተቃራኒው ሙግት የሚያካሂድ ጠበቃ አብዛኛውን ጊዜ እራሷን በፍርድ ቤት, አንዳንዴ በየቀኑ, ለፍርድ ለማዘጋጀት ወይም ሙግት እራሷን መፈተሸን ታደርጋለች. እና በፍርድ ቤት ካልተገኘ, በፍርድ ቤት ጉዳዮች ላይ ሊፈጠር በሚችል ወይም በፍርድ ቤት ክርክር ውስጥ ሊፈጠር ይችላል ወይም እነሱ ከመቅረባቸው በፊት እልባት ይሰጣቸዋል. ስለዚህ, አንድ ተካፋይ የቀረበው አብዛኛው ክርክር በዳኛ ፊት ወደ ፍፃሜ እንደሚገባ በሚገመት ግምት ላይ ነው.
ከላይ የተዘረዘሩት የ "ቢሮ" ተግባራት ለፍርድ ቤት ጉዳቶች የሚዳርጉ ሙግቶች (የፍርድ ቤት ቅደም ተከተል ውድድሮች, ኮንትራቶች, የስራ ስምሪት መድልዎ, ወዘተ) ያካትታል ነገር ግን ሌሎች ልዩነቶችን የሚደግፉ የአጋጣሚ ሁኔታዎች . እነዚህም የወንጀል ሕግን, የንግድ ጉዳዮችን, የቤተሰብ ሕግን, የግል ጉዳት እና የሕክምና እርኩሰትን ይጨምራሉ.
የአንድ ኪሳራ አሠራር በሁለቱ ሁለቱም ይደምቃል. የመክሰር ውሳኔ በተፈጥሮ የተቃውሞ አካሄድ ነው. ባለ እዳ የሆኑ ሰዎች, የመክሰር ውሳኔዎችን ያቀረቡ ግለሰቦች እና አካላት ዕዳቸውን ለመክፈል ወይም ለማበላሸት ዕዳቸውን ለማሰናዳት (ለማጥፋት) ተጠያቂ ናቸው. ይህ በአግባቡ ከመያዣው ፍላጎት ጋር ጥሩ አይደለም. ስለዚህ ኮንግረሱ ሂደትን ለመምራት እና ፍርድ ቤቱን ለመዳኘት የፍርድ ቤት ደንብ ተብሎ የሚጠራውን የህግ ስርዓት አጽድቋል.
የመክሰር ውሳኔ የመቃወሚያ መስፈርቱ ሙግት ማሳደሩን ቢያከናውን, በጣም የተጋነነ ነው. የኪሳራውን ሕግ ተግባራዊ የማድረግ ሂደቱ ባለ ዕዳው ስለ እዳው, ሀብቱ, ባለፉት ጥቂት ዓመታት, ገቢ እና ወጪዎች ሙሉ መረጃ እንዲያቀርብለት ይጠይቃል. ይህ መረጃ የመክሰር መርሃግብር እና መግለጫዎች ተብለው በተዘጋጁ ተከታታይ ሰነዶች የተዋሃደ ነው.
በእያንዳንዱ የካሳ መያዣ ላይ መርሃግብሮች ይዘጋሉ. የኪሳራ ደንብ በሚፈለገው መሰረት ለመሰብሰብ እና ለማስገባት ጊዜው ያለፈበት ጊዜ ይህ ጠበቃና ሰራተኞቿ በጉዳዩ ላይ በሚያሳልፉት ጊዜ ውስጥ አብዛኛውን ጊዜ ነው.
የኪሳራ ኮድ በጣም የተወሳሰበ ነው ነገር ግን በማንኛውም የግብር ኮድ ውስጥ የሚያገኙት ያልተዛባ አይደለም. አብዛኛዎቹ የውሳኔ አሰጣጥ እንዳይቀለሉ እና ቀሪው ቀስ በቀስ የሚቀራረብ ሂደቱን በተቻለ መጠን በግልጽ ለማስቀመጥ በከፊል የተዘረዘሩ ናቸው. ለምሳሌ, አንድ ዳኛ እያንዳንዳቸው ዕዳው ተከፍሎ እንደሆነ ወይም እንደሌለበት ለመወሰን ከመወሰን ይልቅ እያንዳንዱ እዳ በእያንዳንዱ አነስተኛ የእዳ ክፍል ውስጥ ካልሆነ ወይም አንድ ባለ ገንዘቡ ፈታኝ ካልሆነ በስተቀር እዳውን በሙሉ እንዲወጣ ይደረጋል.
የመጀመሪያ መማክርት
ብዙዎቹ ጉዳቶች በመጀመሪያ አማካይነት ይጀምራሉ. በመነሻው ምክክር ወቅት ይጠብቁ
- ዕዳው በዲሲ ውስጥ የሚያስፈልጉትን የመጀመሪያ መረጃዎችን እንዲፈርሙ ያድርጉ.
- ደንበኛው እንዲረጋጋ በማድረግ እና በድጋሚ ማረጋገጫ ሲሰጥ. ይህ ከመነሻው ምክክር ቢያንስ 50% ነው. ጠበቃው በተረጋጉ ነገር ግን በተረጋገጠ መንገድ የደንበኞችን መተማመን ያገኛል. ደንበኞች የእሷን ነገሮች እንደሚያውቅ ደንበኞች ማወቅ አለባቸው. በተጨማሪም በዚህ ስብሰባ ወቅት ለደንበኞቻቸው 50 በመቶ የሚሆኑት እንደማይመዘገቡ ጠበቆች ማወቅ አለባቸው. ደንበኛው ከስብሰባው ውስጥ እንዲወሰድ በቀላሉ ለማንበብ በቀላሉ የጠለፋ ዝርዝሮችን በጠበቃው ጠቋሚ ደብተር በመጠቀም አስፈላጊውን ነጥብ ያቀርባል.
- የደንበኛውን ግብ ይገምግሙ, ለምሳሌ ያልተረጋገጠ እዳን ያስወግዱ, ቤት ከግድግዳ ምርኮን ይቆጥባሉ, ከዳኝነት ነጻ የሆነ መኪና ይቆጥቡ.
- ደንበኛው በምዕራፍ 7 ውስጥ ብቁ ሆኖ የተገኘ መሆኑን ለመገንዘብ መሰረታዊ እዳ, የገቢ እና የወጪ መረጃን ይፈትሹ እና የመጀመሪያ ደረጃ ሙከራ ያካሂዱ.
- ከደንበኛው ይማሩ በተጨማሪ ሌሎች እዳዎች, እንደ እቃ ያልሆኑ ተክሎች ወይም የቤት ድጋፍ ግዴታዎች, በምዕራፍ 13 የተመረጡ ሊሆኑ ይችላሉ.
- የኪሳራ ሂደቱን ያስረዱ.
- ደንበኛው ለጊዜ መርሃ ግብሮች አስፈላጊውን መረጃ ለመሰብሰብ የሚጠቀምባቸው የተግባር ዝርዝሮችን ይገምግሙ. ደንበኛው ባዶ የጊዜ መርሐግብር አይስጡ. እነዚህ ቅርጾች እጅግ አስፈሪ እና በህግ የተሞሉ ናቸው. በድር ላይ ብዙ የፅሁፍ ዝርዝሮች ምሳሌዎች አሉ. ዋናው የኪሳሬ ሶፍትዌር አቅራቢዎች በቅጾቻቸው ላይ በሚገኙ የቤተ-መጻህፍት ቤተ-መጻሕፍት ውስጥ የቀመር ሉህ ያካትታል. ይህ የጋራ ስራዎች ስብስቦች ምሳሌ ነው . ሌላኛው ይኸ ነው.
- የዋጋ ቅጦችን እና የፍርድ ቤት ወጪዎች እና ደንበኛው ከገንዘብ ጋር እንዴት እንደሚመጣ እና ስለማንኛውም ተጓዳኝ ስምምነት ማብራሪያ ያቀርባል.
ተጓዳኝ አጠቃቀምን መጠቀም
ስለ ተጓዳኝ አካላት ቃል. ብዙ ኩባንያዎች, በተለይም ከፍተኛ መጠን ያላቸው የፋይል መፈተሻዎች, ደንበኞችን ወደ ማይ ዲግሬቶች ይጠቀማሉ. ይህ በተፈጥሮ ያለ መጥፎ ባህሪ ባይሆንም ደንበኞቻችን ገንዘባቸውን ለረጅም ጊዜ እንደሚያጠራቅሙት ለመጠቆም ቢሞክሩም, የደንበኞቻቸውን ዋጋ ከፍ አድርገው አይቀበሉም. ብዙዎቹ ከዚህ በፊት ጠንከር ያለ ባለሙያ በፍጹም አይተው አያውቁም. እነሱ በጥሩ እጆች ውስጥ እንዳሉ እና ጠበቃቸውን እንደሚጨነቁ ማወቅ ይፈልጋሉ. እነሱ እየቀጠሩን ነው, ከፋብሪካ ጋር ሳይሆን. ስለዚህ የመጀመሪያ ሰራተኛውን ለመገናኘት ወይም መረጃውን ለመሰብሰብ ሰራተኛዎን ቢጠቀሙም, በመጀመሪያ አማካይነት ለደንበኛውዎ ስለ እነዚህ ጉዳዮች ለመወያየት የግብረ ስነስርአት ሃላፊነት የእርስዎ ነው, ይህም እንደ የህጋዊ ምክር, በምዕራፍ መምረጥ, ክፍያዎች እና የውክልና ውሳኔ.
ደንበኛው ክፍያውን ካስተላለፈ በኋላ ጉዳዩን ለማስገባት አስፈላጊ የሆኑትን መረጃዎች እና ሰነዶች ከሰጠ በኋላ, ጠበቃው ከደንበኛው ጋር ሰነዶችን ለመገምገም አስፈላጊ ይሆናል. ሰነዱ ለደንበኛው እንዲገመገም አልነገርኩኝም. በጣም ጥሩ ልምምድ (በኔ አስተያየት ብቻ) ጠበቃው ከደንበኛው ጋር ተቀምጧል ደንበኛው ሰነዶቹን በድረ-ገጹ ላይ በሚፈጽምበት ጊዜ ደንበኛው ምን እንደሚመሰክር ማብራራት አለበት.
የማጣሪያ ሰነዶች እና የኪሳራ እዳ መከፈል
የኪሳራ ማመልከቻ, እንደ Bankruptcy Pro እና Best Case, ለሰራተኛ ተግባር አስፈላጊ አይደሉም. ጠበቃው ወደ ታይፕራይተሮች ተደራሽ ከሆነ, እያንዳንዷን በእጃቸው በአንድ ጊዜ መተየብ ትችላለች. ይሁን እንጂ ማን ነው የሚፈልገው? እነዚህ ፕሮግራሞች አንድ መረጃን የሚይዙ እና ብዙ ቅርጾችን ሊሞሉ የሚችሉ በይነተገናኝ ማያ ገጾች አላቸው. ከክፍያ ውስንነት , ከማዕከላዊ ገቢዎች, እና ለመማክርት ሙከራ ወጪዎች የተዘመኑ ዘዳዎችን ይዘዋል. እንደ ሌዩ የምዕራፍ 13 ዕቅዶች የአካባቢ ቅርጾችም ይዘዋል. የተጠናቀቁትን ቅጾች ወደ ፒዲኤፍዎች ይለውጧቸዋል, እንዲያውም ከመተግበሪያው በቀጥታ ለፍርድ ቤት እንዲያቀርቡ ይደረጋል. አብዛኛዎቹ እንደ ቅስቀሳዎች, ትዕዛዞች, ደብዳቤዎች, የስራ ሉሆች እና የማረጋገጫ ዝርዝሮች ያሉ ቅጾችን ለመፍጠር የቃል ማቀናበሪያ ፕሮግራም ይኖራቸዋል.
ጽሁፎችን ማኖር
ከግድግዳታው አንድ ቀን ውስጥ ወደ ሽቦው ስር ለመግባት ወደ ፍርድ ቤት የሚሄዱ በጣም ብዙ የመጨረሻ ደቂቃዎች የሉም. አሁን, ሁሉም ጠበቆች በኤሌክትሮኒክስ ፍርድ ቤት የፍርድ ቤት ኤሌክትሮኒክ መዝገብ (ECF) ስርዓት በኩል በኤሌክትሮኒክ መንገድ እንዲመዘገቡ ያስፈልጋል. አብዛኛውን ጊዜ በ PACER ውስጥ (በውስጣቸው የሰነዶች እቃ እና የሕዝባዊ ሰነዶች መዳረሻ የሚፈቅድ የፍርድ ቤት መረጃ ድርጣብያ), ኢኤፍኤ በያንዳንዱ ጉዳይ ላይ ሊጠየቅ የሚገባው እያንዳንዱ ሰነድ ፈጣንና ቀልጣፋ ሰጭ ነው.
የፍርድ ሰዓት
በተለምዶ በምዕራፍ 7 የመክሰር ውሳኔ ላይ, ተበዳዩ ዳኛው ከመክሰር ውሳኔው በፊት ለመመስከር ወደ ፍርድ ቤት መቼም አይሄዱም. ያ ማለት, ዕዳው ምስክርነት መስጠት የለበትም ማለት አይደለም. የመጀመሪያዎቹ እና ዋነኞቹ ተበዳሪዎች ፍርድ ቤቱ በፍርድ ቤት የሚቀርበው አብዛኛዎቹ ሰነዶች እንደሚያሳዩት የአሳዳጊዎች መርሃ ግብር በአሰቃቂ የወንጀል ቅጣት ላይ ይፈረማሉ . ሁለተኛ, ፍርድ ቤቱ ለእያንዳንዱ ምዕራፍ 7 እና ምዕራፍ 13 ጉዳዩ (ምዕራፍ 11 ጉዳዮችን በተለየ መንገድ ይቆጣጠራል). ባለአደራው ብዙ ስራዎች አሉት, ነገር ግን አንደኛው የፍርድ ቤቱን መረጃ ትክክልና የተሟላ መሆኑን ማየት ነው. ባለአደራው በበኩሉ የባለ ገንዘቦቹን ስብሰባ ይመራል . ለአብዛኛው ተበዳሪዎች በሚያስደንቅ ሁኔታ በስብሰባው ላይ ምንም አበዳሪዎች የሉም. ነገር ግን ለአስተዳዳሪው ስለ እዳው / ዋን ስለማንኛውም ልዩነቶችን በመጠየቅ ወይም እምብዛም ግልጽ ለማድረግ ወይም ተጨማሪ መረጃዎችን ለመጠየቅ እድል ይሰጥዎታል. ይህ ምስክሩ በመሐላ መሐላ ይደረጋል እና ጉዳዩ ከተመዘገበው ሪከርድ አካል ይሆናል, እና በኋላ ላይ የቀረበን ምስክርነት ለመደገፍ ወይም ለመቃወም ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. የባለ ገንዳዎቹ ስብሰባ በህግ መሠረት በድርጅቱ ዳኛ ወይም በቅድሚያ አይካሄድም.
የአበዳሪው ጠበቃ ከተበዳሪው ጋር አብሮ በመሄድ በባለ ገንዘቦች ስብሰባ ወቅት በአበዳሪው ይቀመጣል, እንዲሁም ከባለ አደራ ጋር ሊኖረው ከሚገባው ጋር ከተሳታፊው ጋር መሆን አለበት. ምንም እንኳን አብዛኛዎቹ ጥያቄዎች በስብሰባው ላይ የተለመዱ ቢሆንም, ጠበቃው ምን እንደሚጠብቀው አስቀድመው ለደንበኛው ማዘጋጀት አለበት, እና የተሟላ እና ትክክለኛ መረጃን ለማጣራት ተጨማሪ መረጃን ለማቅረብ ወይም ተጨማሪ መረጃ ለመስጠት ተከራካሪውን ለመጠየቅ ዝግጁ መሆን አለበት.
የ 60 ቀን የመጠበቅ ጊዜ
በባለ ገንዘቦች ስብሰባ ላይ ከተፈጸመ በኋላ, ተከራይው ፈታኙ ለፍርድ ከመድረሱ 60 ቀናት በፊት መጠበቅ እንዳለበት ሕጉ ይደነግጋል. ይሁን እንጂ ይህ ጊዜ መጠበቅ ብቻ አይደለም. ባለአደራዎችና ባለ ገንዘቦች በዚህ ጊዜ የብድር ወረቀቱን ለመገምገም, ለመመርመር እና ተጨማሪ እርምጃ አስፈላጊ እንደሆነ ለመወሰን እየተጠቀሙ ነው.
ባለአደራዎቹ ይገባኛል ብለው የተጠየቁትን የክፍያ ዓይነቶች በእውነቱ እና በእውነተኛው ዋጋ ላይ ለመወያየት ይወስናሉ. ችግር ካለበት, ከባለሙያ ተጨማሪ መረጃ መጠየቅ ይችላል. ወዲያውኑ ያልተፈታ ችግር ካለበት, ከግድሮች ነፃ የሆነ ቅሬታ ማስገባት ይችላል. እሱ ያቀረበው ተቃውሞ ለማቅረብ ከተበደሩት የጋራ ባለቤቶች ስብሰባ መደምደሚያ በኋላ ከ 30 ቀናት በኋላ ብቻ ነው.
ባለአደራው ለአበዳሪዎቹ ጥቅም ገንዘብ ሊከፈል የማይችል ያልተወገደ ንብረት ካለ, ሀብቱን በማዛወር ሂደት ይጀምራል. ይህ ሂደት ከግድግዳው ነጻ ሲሆን ፍርድ ቤቱ ከፈጀበት ጊዜ በኋላ ለረጅም ጊዜ ሊፈጅ ይችላል.
በአበዳሪው ላይ ማጭበርበር ከተከሰተ, በምዕራፍ 13 ላይ ክፍያን ለመክፈል በሚችልበት ጊዜ, በምዕራፍ 13 ውስጥ ክፍያን ለመክፈል በሚችልበት ጊዜ, ከአስተዳዳሪው ጋር ለመተባበር ፈቃደኛ ካልሆነች, በምዕራፍ 7 ላይ የመክሰር ሂደቷን ካጣች , የመክሰር ውሳኔውን ያላሳሳተች ከሆነ, የባለ ገንዘቦች ስብሰባ ወይም በሌሎች ምክንያቶች. ባለአደራው ይህንን ጊዜ ተጠቅሞ ይህንን የአሳታፊውን ውድቅነት ለመቃወም የሚያስችሉ ምክንያቶች እንዲኖሩ ለመወሰን ይጠቀምበታል.
በ 60 ቀን የመቆያ ጊዜ ውስጥ አበዳሪዎችም በሥራ መጠመድ ሊጀምሩ ይችላሉ. የኩርኩን ኮድ ግልጽነት እና ጥብቅነት በማረጋገጥ ብዙ ያልተያዘ ዕዳ ያለ ምንም ጥያቄ ሊጠየቅ ይችላል. በተመሳሳይ ሁኔታ, አንዳንድ እዳዎች ልክ እንደ የቅርብ ጊዜ ታክስ በራስ-ሰር ሊለቁ አይችሉም. አንዳንድ እዳዎች መሃል ላይ ይወርዳሉ. በአብዛኛው, አበዳሪው ወይም ተበዳሪው በፍርድ ቤት ፊት ካላመጣቸው ይወጣሉ. ለምሳሌ, የተማሪ ብድሮች አብዛኛውን ጊዜ አልተፈቀደም, ነገር ግን ዕዳው ወደ ፍርድ ቤት ሊያቀርብ እና የተማሪ ብድሮች እንደተወገዱ እንዲወያዩ መጠየቅ ይችላሉ. አንድ አበዳሪ በኪሳራ ፍርድ ቤት ውስጥ የተከሰተውን ዕዳ ለማስወጣት ድርጊቱን ማስገባት ይችላል. እነኚህ በቅርብ ጊዜ የቅንጦት ግዢዎች ወይም የባንክ ብድር ወይም ዕዳዎች በአጭበርባሪዎች የተገኙትን ዕዳዎች ሊያካትቱ ይችላሉ.
ከተራዘመ በስተቀር አንድ እዳ እንዲከፈል ለማድረግ አንድ እርምጃ ለመውሰድ ቀነ-ገደብ ከአበዳሪዎች ስብሰባ መደምደሚያ በኋላ ከ 60 ቀናት በኋላ ማለት ነው.
አበዳሪዎቹ እና ባለአደራው ጉዳዩን በመከታተል ላይ ቢሆኑም, የአሳቢው ጠበቃ አየር ማረፊያ ይኖረዋል, አይደል? እንደዛ አይደለም. ተከራይው የንብረት ባለቤት ከሆነች , የፍላጎት መግለጫ ተብሎ የሚጠራ ዕቅድ (ቅጽ) ማስገባት ያስፈልግዎታል. ይህ መግለጫ ለፍርድ ቤቱ እና ለአበዳሪዎች ከንብረቱ ጋር ምን ለማረግ እንደፈለገ ይነግራታል: እምቢታን, ዳግም ማረጋገጥ ወይም መቤዠት . የታሳሪ ዓረፍተ-ነገር ጉዳዩ ከተጣለ ወይም ከተከራዮች ስብሰባ ከተደረገው ከ 30 ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የገባ ሲሆን ይህም አስቀድሞ የተከሰተው ሁሉ ነው. የኪሳራ ሕግ በአሳቢዎቹ ስብሰባ ላይ በ 45 ቀናት ውስጥ ውሳኔው በስራ ላይ እንደሆነ ይደረጋል. በአብዛኛው አበዳሪው ንብረቱን ለመስጠት ወይም ለማስመለስ ማንኛውንም እርምጃ ይወስዳል (እዳውን በሙሉ እርካታውን ይክፈሉ). አበዳሪዎች በቅጹ ላይ እንደገና ማረጋገጫውን በማቅረብ ቅጹን ለ debtor's ጠበቃ ማቅረባቸውን ይቆጣጠራል, ደንበኛው በድርጅቱ ውስጥ ደህንነቱ የተረጋገጠ ዕዳውን ለማረጋገጥ ወይም መክሮቱን ለመቀጠል. በድጋሚ ማረጋገጫው ላይ "አስገዳጅ የሆነ ችግር" አይኖርም ብሎ ባረጋገጠበት ማረጋገጫ ላይ ጠበቆች አስፈላጊው ማረጋገጫ ናቸው. ጠበቃው አለ ብሎ ለማመን ወይም በማንኛውም ምክንያት ሊረጋገጥ የማይችል ከሆነ, ደንበኛው ቅጹ ላይ መፈረም ይችላል, ነገር ግን ፍርድ ቤቱ እንደገና የማረጋገጫው ትክክለኛ መሆን አለመሆኑን ለማረጋገጥ ፍርድ ቤቱ የመልቀቂያውን ማረጋገጫ ያቀርባል. የመብራት ውሥጥ ከዚህ በታች ይመልከቱ.
ባለአደራው ሰብሳቢዎችን እየሰበሰበ እና እያስተዳደረ ከሆነ, ባለአደራው ፍርድ ቤቶችን ለአቤቱታዎች አቤቱታ እንዲልክላቸው ማስታወሻ እንዲልክ ይጠይቃል. በአብዛኛው, ባለአደራው ተገቢ ያልሆኑ የይገባኛል ጥያቄዎችን ይገመግማል, ነገር ግን የባለመብት ጠበቆች ተመሳሳይ ነገር ማድረግ አለባቸው. ምንም እንኳን በቂ እንደሆነ ቢታወቅም, በቂ የይገባኛል ጥያቄዎች ሊታወቁ ስለቻሉ ቀሪዎቹ ንብረቶች ማለትም የይገባኛል ጥያቄዎችን ለማሟላት አስፈላጊ ያልሆኑት ወደ ተበዳሪው ሊመለሱ ይችላሉ.
የመውጫው
ባለፉት ቀናት, ፍርድ ቤቱ ተበዳሪዎች ወደ ፍቃዱ ለመግባት ብቁ ለመሆን የ 60 ቀን የጥበቃ ጊዜ ከቆዩ በኋላ በፍርድ ቤት ችሎት እንዲካሄዱ ይፈልግ ነበር. በዚያ ዳኝነት ወቅት ዳኛው ለተሰበሰቡ ዕዳዎች ስለ << አዲስ ጅማሬ >> የንግግር ቃል ይሰጣሉ. ያ የኦቨርቲንግ ሰነድ ማቅረቢያ መንገድ ተከስቷል. በአሁኑ ጊዜ በፍርድ ቤት በሚቀርቡበት ጊዜ በፍርድ ቤት ውስጥ ለመቅረብ ብቸኛዎቹ ተበዳሪዎች ተበዳሪዎች አድጋዮች ናቸው. እነዚህ ግለሰቦች ተከራካሪዎች ( በጠበቆች የተወከሉት) ወይም ዕዳው / ዋ በአደባባዩ ላይ "ያልተገባ ችግር" እንዳጋጠማቸው ጠበቆች / ጠበቆች ሊያረጋግጡ ፈቃደኛ አይደሉም. ምንም እንኳን ጠበቃው በሰጠው ማመቻቸት ላይ በመገኘት ችሎታው ላይ በጥብቅ አስፈላጊ ባይሆንም አንዳንዶች ግን. የሚያሳዝነው ግን ጠበቃው ከተሳካላቸው ሰው ጋር ግጭት በሚፈጥረው ሁኔታ ውስጥ እንዲገባ ሊያደርግ ይችላል. በተለይም ዳኛው ለምን <ተቀባይነት አላገኙም> በማለት ለምን እንደማትቃወሙ ወይም እንዳልተስማሙ ዳኛዋ ቢጠይቀውም.