የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ ምንድን ነው?

አበዳሪዎች በኪሳራ ጉዳይ እንዴት እንደሚከወሩ አስበው. ስለ ገንዘብ መክፈል ያለብዎ ስለ ደረሰበት ፍርድ ቤት ማስታወሻ ተቀብለዋል? ክፍያ እንዲፈፅም ምን ማድረግ እንዳለብዎት ያውቃሉ?

በብዙዎች ምዕራፍ 7 ውስጥ ክሬዲት (ለ) አበዳሪዎቹ (ከፋብሪካው) የተወሰደውን ብቻ ለመክፈል ስለማይቻል (ምንም እንኳን ከክስ ነጻ መሆን ካልቻለ), ነፃ ያልሆኑ ንብረቶች በፍርድ ቤት የተሾመ ባለ አደራ እና ለአበዳሪዎች እንደ ጥሬ ገንዘብ ይከፋፈላል.

ባለአደራው ምን ያህል መክፈል እንዳለበት ይወስናል. የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ የሚገኘው እዚህ ነው.

የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ ምንድን ነው?

አንድ አበዳሪ በድርድር ጉዳይ ላይ ከመክፈያ በፊት አበዳሪው መሙላት አለበት እና የአቤቱታ መጠየቂያ ቅጽ በኪሳራ ፍርድ ቤት ማቅረብ አለበት. ቅጹ ሁል ጊዜ በኪሳራ ፍርድ ቤት ድር ጣቢያ ላይ ይገኛል. ወይም እዚህ ፎርሙ ላይ በቀላሉ ሊሞላው የሚችል ፎርም መክፈት ይችላሉ. ቅጹ የአበዳሪውን ስም, የባለጉዳይ ስም, የአበዳሪውን ስም እና አድራሻ እና የብድር መጠን ያመለክታል. አበዳሪው የይገባኛል ጥያቄው የተረጋገጠ ወይም ያልተረጋገጠ መሆን አለበት. በመሠረቱ ይህ ማለት ዕዳው በንብረት ላይ የተንጠለጠለው እንደ ቤት የቤት ብድር ነው. አበዳሪው ሌሎች ጥቂት የቴክኒካዊ ዝርዝሮችን መሙላት አለበት, ለምሳሌ ጥያቄው ከሌላ አበዳሪዎች ቀዳሚ ክፍያ (ለምሳሌ እንደ የልጆች ድጋፍ የቤት ውስጥ ድጋፍ ከሆነ).

በመጨረሻም - እናም ይህ በጣም አስፈላጊ ነው - አበዳሪው ጥያቄውን የሚደግፉ ሰነዶችን ያያይዛል.

አበዳሪው ቅጹን ሞልቶ በፍርድ ቤት በተሰጠው የጊዜ ገደብ ውስጥ ለፍርድ ቤቱ ማያያዝ አለበት.

የጥፋተኛነት ማረጋገጫ ማስረጃ እንዲያቀርቡ የአደራዳሪ ማሳሰቢያ

በአጠቃላይ, የባለአደራ አባል ጉዳዩን እንደ "ንብረት" ካወጀ ብቻ የማቅረብ ማረጋገጫው በአበዳሪው ብቻ ይቀርባል.

ፍርድ ቤቱ እንዴት እንደሚመለከት እና የጊዜ ገደብ እንዴት እንደሚገባ የሚገልጽ ማስታወሻ ለዚሁ ውጤት ያሳውቃል.

የትኞቹ ብድሮች ይከፍላሉ?

ባለአደራው ከባለ ዕዳው ላይ የሚሰበሰበውን ማንኛውንም መቶ በመቶ ብቻ ለመክፈል ይችላል. ስለዚህ ይህ ማለት ባለ ገንዘቡ ሁሉንም አበዳሪዎች ፊት ይከፍለዋል ማለት ነው. ከዚያ በኋላ ቅድሚያ የሚሰጡ ዕዳዎች ይከፈላሉ. ቅድሚያ የሚሰጡ ዕዳዎች የቤት ድጋፍ ግዴታዎች ያካትታሉ. የደመወዝ, የደመወዝ, ወይም የተከፈለ ክፍያ እስከሚደርስ በ 180 ቀን ውስጥ ከተገኘ; ለሰራተኞች ጥቅማ ጥቅሞች እቅዶች; ለንብረት ግዥ ወይም ኪራይ የተወሰነ መጠን ያለው ተቀማጭ ገንዘብ; እና ለመንግስት የሚከፈል ግብር እና ቅጣቶች. ሁሉም ቅድሚያ የተጣሉት እዳዎች ከተከፈለ በኋላ, ወደ ተቀጽላቸዉ ወደ ተቀመጡ አበዳሪዎች (ያለ ምንም እዳ ውስጥ ያለ) በሂደቱ ላይ ያለው.

የይገባኛል ጥያቄዎች ንግድ

በኪሳራ የተካፈሉ አበዳሪዎች በጣም ተወዳጅ የሆነ አንድ ነገር የግብይይት ይባላል ተብሎ ይጠራል. ይህ ማለት ሌሎች አበዳሪዎች / ባለቤቶች እንዲሸጡ እና እንዲገዙ ማድረግን ያካትታል. በኪሳራ ያልገባ አሳዳሪ እንኳን እንኳን በእዳ ራሱ እዳ የተበደረውን የአበዳሪዎች ጥያቄ ለመግዛት ሊፈልግ ይችላል. የይገባኛል ጥያቄውን የሚገልጽ ሰነድ በኪሳራ ፍርድ ቤት መሟላት አለበት.

እኔ አበራሽ ከሆንኩ ምን ማድረግ ይገባኛል?

በመክሰር ውሳኔ ላይ የባንክ አበዳሪ ከሆንክ, የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ ማቅረቢያ ቀነ-ገደብ ማወቁን ማወቅ አለብዎት.

ቀነ-የተሰጠው ጊዜ ይለያያል. ከላይ በሠንጠረዥ 7 እንደተገለፀው, ባለስልጣኑ የይገባኛል ማለቂያ የመጨረሻውን ማስታወቂያ ይልካል, ባለአደራው ለመበደር እና ለአበዳሪዎች ለመክፈል ሀብቶች ሊኖሩ እንደሚችሉ ይወስናል. በምዕራፍ 13 , ቀነ ገደቡ ለክሬክተሮች ስብሰባ ከተደረገው የመጀመሪያው ቀን ጀምሮ ከ 90 ቀናት በኋላ ነው. በምዕራፍ 11 ጉዳይ ላይ, ፍርድ ቤቱ የይገባኛል ጥያቄውን የመጨረሻ ውሳኔ ያዘጋጃል.

ስለዚህ ጉዳዩን አስመልክቶ ሁሉንም ያገኙትን ሰነዶች በጥንቃቄ ማንበብ አለብዎት. ሁልጊዜ እንደማንኛውም ነገር ማድረግ የሚጠበቅብዎት የኪሳራ ህግን ለመያዝ እና እንደ አበዳሪ ያሉትን መብቶችዎን ለመጠበቅ እንዲችል የኪሳራ ጠበቃ መቅጠር ነው.

የኃላፊነት ማስተማመኛ: በዚህ አጭር ጽሑፍ ውስጥ ለርስዎ የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ በትክክል በመሙላት መመሪያ ለማግኘት በቂ መረጃ አላቀረቡንም. ልምድ ያለው ጠበቃ ብቻ ካሞሉ በኋላ ቅጹን ለመገምገም ቢሞከሩ ሙያዊ መመሪያ ያስፈልግዎታል.

የይገባኛል ማረጋገጫ ማስረጃ ከማስገባትዎ በፊት ክፍያ እንደማይፈጽም ያስታውሱ. በእርግጥ ብዙ አበዳሪዎች በኪሳራ ምንም አያገኙም, በተለይም በጉዳዩ ካልተሳተፉ.

በካርሮን ሾicksስ የካቲት 2018 ተሻሽሏል.