ገንዘብ እየሰሩ ሲሄዱ እና የውሃ ማጠራቀሚያ አንዴ ከወጡ በኋላ ጡረታ ይወጣሉ
እስከዚህ ነጥብ ድረስ, በጣም ደስተኛ ከሆኑ ጡረተኞች የመጀመሪያዎቹን ሶስት ሚስጥሮችን ሸፍነናል. ለማጠቃለል:
ገንዘብ ሚስጥራዊ ቁጥር 1: ምን እንደምትፈልግ እንዲሁም ገንዘብ ለመኖር የምትፈልገውን ሕይወት ለማሟላት የምታደርገው ጥረት ምን እንደሚሆን ወስን
ገንዘብ ምስጢር ቁጥር 2: ጡረታ ለመውጣት ምን ያህል እንደሚፈልጉ ይወቁ
ገንዘብ ቁልፎች # 3: የሞርጌጅዎን ገንዘብ ይክፈሉ ... በፍጥነት!
የሚቀጥለው ገንዘብ ሚስጥር ወደ ጡረታ ከገቡ በኋላ ወደ ቤትዎ እንዴት እንደሚያመጣ ይመለከታል. ቋሚ የ W-2 ቼክ ወይም ደረሰኝ (እንደ ንግድ ባለቤቶች) ማግኘት ጥሩ ቢሆንም, ወደ ጡረታ ከመውጣታችን በፊት አመለካከታችንን መቀየር አለብን.
ገቢ ለማመንጨት በአንድ የገቢ ዥረት ላይ ለብዙዎች መተማመን ጥሩ ሀሳብ ነው. በመሠረቱ, በተቻለ መጠን አዳዲስ ተፋሰሶችን ለመሰብሰብ በተቻላችሁ መጠን ብዙ ትናንሽ ወንዞችን እየፈጠሩ ነው. ይሄንን ይመልከቱት-ገንዘብ ሲነድሩ በወንዝ ዳርቻ ላይ ሲሠሩ እና ጡጫዎ ከቆዩ በኋላ. ሌሎች የገቢ ምንጮች ማግኘት ስለሚችሉበት መንገድ በአዕምሮዎ ውስጥ ቀድሞውኑ ሃሳብ ሊኖርዎ ይችላል. ይህ ከበርካታ የጡረታ አበል, የማህበራዊ ደህንነት, የኪራይ ገቢ, የትርፍ ሰዓት ሥራ, ወይም የኢንቬስትሜንት ገቢ ሁሉ ወደ አንድ ትልቅ ዥረትን ያካትታል.
የትርፍ ሰዓት ሥራ
በርካታ የሙሉ ጊዜ ሰራተኞች ጡረታ ለመውጣት ዝግጁ ናቸው, ነገር ግን አሁንም የተወሰነ የትርፍ ሰዓት ሥራ ለመያዝ ይፈልጋሉ. ይህ ከፍተኛ የገቢ ጅረት ሊሆን ይችላል. የሚወዱትን ነገር እየሰራዎት ለስራ ሰዓት ውስጥ ለመሥራት ለሚፈልጉ ሰዎችን ሀሳብ ማቅረብ እወዳለሁ.
ምናልባት ከዚህ በፊት ያደርጉት ከነበረው ነገር ጋር ሙሉ በሙሉ የማይዛመድ ሊሆን ይችላል- ወይም ያደረጋችሁትን ነገር ከወደዱት, የከፊል ጊዜ የማማከር እድሎችን መውሰድ ይጀምሩ.
ጡረታ ከመውጣታችሁ በፊት በጣም ጥሩ ስለሆኑት አንዳንድ ነገሮች መከፈልዎን ከመቀጠል ይልቅ ገንዘብ ለማግኘት እና በንቃት ለመሳተፍ ምን አይነት የተሻለ ነገር ነው?
የትርፍ ሰዓት ስራ ግብር መክሰስ አነስተኛ, አስተማማኝ እና አነስተኛ ጥቅሞችን ሊያካትት ቢችልም, ዋናው ስራዎ ካለቀ በኋላ የተጨማሪ ደሞዝ ክፍያውን የመጨመር አማራጭ ነው.
ያስታውሱ, ብዙ ትናንሽ ጅረቶች እንጂ አንድ ትልቅ ወንዝ አለመሆኑን አስቡ.
ማህበራዊ ደህንነት
ሁሉም አሜሪካዊያን, በስራ ዓመታትዎ ውስጥ ያገኙ ከሆነ, በህይወታቸው ላይ በአንድ ጊዜ የማህበራዊ ዋስትና ክፍያዎች ያገኛሉ. በይፋዊው ድርጣቢያ ላይ 65 እና ከዚያ በላይ ግለሰቦች ከ 10 አከባቢዎች ውስጥ 9 ውስጥ የማህበራዊ ዋስትና ጥቅሞችን ይቀበላሉ.
የሶሻል ሴክዩሪቲ በኪሳራ እቅዶችዎ ውስጥ መሳለብ የለበትም. በአድሱ ላይ ሊከሰቱ የሚችሉ ለውጦች ቢኖሩም, ወደ መከማቻ ውስጥ ከሚፈስሷቸው ዥረቶች ውስጥ አንዱ ነው. አንዳንድ ሰዎች በወር እስከ 800 የአሜሪካን ዶላር ሊያገኙ ይችላሉ, ሌሎች ደግሞ በወር ከ 3,000 ዶላር በላይ ሊያገኙ ይችሉ ይሆናል, እውነታው ግን እውነታው ሌላኛው ዥረት ነው. ስለ ማህበራዊ ደህንነት ዋናው ክፍል አንድ ጊዜ ሲጀምር, በአጠቃላይ በአጠቃላይ በአጠቃላይ በአጠቃላይ በአየር ግፊት ላይ የተጣበቁ በጣም አነስተኛ በሆኑ ማሻሻያዎች ላይ ተፅዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ.
የጡረታ ገቢ
ገና ብዙ ሰዎች የጡረታ የለም, ስለዚህ እድለኛ ከሆኑት መካከል ከሆኑ, በጣም ጥሩ ነው! ይህንን እንደ ሌላ የገቢ ጅረት አድርገው ይቆጥሩት. ለተወሰነ ምክንያት ኩባንያዎ ቃል ካገባዎት የጡረታ ክፍያ እንደማይከፍልዎት ካመኑ የሚከተለውን ያስታውሱ-የጡረታ አበል ዋስትና ኩባንያ (ፒቢሲጂ) የዩኤስ የዩ.ኤስ.ሲ ወኪል ሲሆን ከ 40 በላይ የጡረታ ገቢዎችን ለመጠበቅ ከ 26 ሺህ በላይ የግል ማህበራት ውስጥ የሚገኙ ሚሊዮኖች ለጡረታ የጡረታ አቅድ.
የጡረታ አበል ሊለወጥ ወይም ነባሪው የመነመነ እድሉ በጣም ዝቅተኛ ነው እና ከ PBGC ተጨማሪ የተጣራ ጀርባ ያለው ደህንነትዎ የተጠበቀ ይሆናል. ስለዚህ ጡረታ ካለዎት, በጣም ጠቃሚ እና አስተማማኝ ነው, እናም ወደዚያ የውሃ ማጠራቀሚያ ውስጥ በፍጥነት እንዲፈስዎት ማድረግ ይችላሉ.
የኪራይ ገቢ
ሌላ ከፍተኛ የገቢ ምንጮች የኪራይ ገቢ ነው. ሊወስዱ የሚችሉ ሁለት አቀራረቦች አሉ.
1. ጡረታዎን ይጠብቁ እና ከዛም ጎጆዎ ውስጥ የተወሰነውን በገቢ-ተኮር ንብረቶች ላይ መዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ይጠቀሙ.
2. ከጊዜ በኋላ የኪራይ ሪል እስቴት መጨመር ይሁኑ. አንዳንድ የተለያዩ ሁኔታዎች
የቤት ኪራይ ለመክፈል የ $ 100,000 ዶላር ከገዙ; የቤት ኪራይ ክፍያ ውስጥ በዓመት $ 10,000 ዶላር ሲከፈልዎት (ባደረጉት የገንዘብ መጠን ላይ 10 በመቶ ያህል ትርፍ). ወይም
አንዳንድ ገንዘብን ዝቅ አድርገዋል (20 በመቶ ይንገሩን) እና ቀሪውን 80 በመቶ ከባንክ ይቀበላሉ (እባክዎን ከዚህ በታች ስለ አደጋዎች ያንብቡ).
በብድርዎ ላይ ሊደረስበት የወለድ መጠን እስካለዎት ድረስ በንብረቱ ላይ ትክክለኛ የሆነ የገንዘብ ፍሰት መኖር አለቦት.
በሁለቱም ሁኔታዎች ቤታችሁ እስከቆየበት ጊዜ ድረስ እና ወርሃዊ ነዋሪ እስከሚኖርዎት ድረስ ወርሃዊ የገንዘብ ልውውጡን የሚከፍልዎ ገቢ አለን. ስፍር ቁጥር የሌላቸው ጡረተኞች ይህን ዘዴ ይጠቀማሉ እና የጡረታቸው ኑሮ የእርሻውን ክፍል በገቢ ማመንጫ ቤት ኪራይ ንብረት ውስጥ ይቀይራሉ.
ይህ የጡረተኛ መኖሪያዎ ክፍል ክፍል በጣም ውጤታማ የሆነ ጥቅም ነው. የገንዘብ ፍሰት ማመንጨት ውጤታማ ብቻ አይደለም, ጥቂት ከሆኑ በንብረቶች ላይ የሚሳተፉትን ከፊል ጊዜ ስራዎችን ሊሰጥዎ ይችላል. አንዳንድ ሰዎች ባለንብረት በእውነት ይደሰታሉ. ስራው በሥራ የተጠመደ ሲሆን በንጥሉ ውስጥ ሌላ የገቢ ማጠራቀሚያ ይቀይራል.
* ገንዘብን መበደር ትክክለኛውን የመኖሪያ ቤት ለመግዛት እና የኪራይ ገቢ ለማምረት በጣም ጥሩ መንገድ እንደሆነ እና ይህም እራስዎን ከአራት በላይ እስክታጠፉ ድረስ ያስተውሉ. ምን ሊይዙ እንደሚችሉ ብቻ እና ተጨማሪ አንድ ሳንቲም አይደለም. እዚህ ያለኝ ማለቴ ሁሉም የንብረት እርዳታዎችዎን በአንድ ጊዜ ይጠራሉ. ንብረቶችን መሸጥ እና ብድሩን መክፈል እንደሚችሉ እርግጠኛ ይሁኑ. ግን ባይሆንስ? ስለፋይሉ ሁኔታ አስቡ - ባንኮች ገንዘባቸውን እየለቀቁ, ብድሮችዎን እየጠሩ ነው. እርስዎ ለማድረግ ፈታኝ ምንጮች ከሌለዎት, እና የእርስዎ ንብረቶች ጥንካሬ ያላቸው ከሆነ, በፍጥነት ሊከፈልብዎት ይችላል. በጣም ብዙ ብድር ወይም ዕዳ ከመውሰዳችሁ በፊት ይህንን ማስታወስዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
የመጨረሻው የገቢ ምንጭ የ I ንቨስትሜንት ገቢ ነው. ይህ ትንሽ ትንሽ ውስብስብ ስለሆነ ደህንነታችንን በምስጢር ቁጥር 5 ላይ ስናገኝ ይበልጥ ብዙ እንነጋገራለን.
ይፋ ስለሚያደርገው መረጃ-መረጃው ለመረጃ አገልግሎት አላማ ብቻ እንደ መገልገያ ይቀርባል. የአንድ የተወሰነ ኢንቨስትመንት (ኢንቨስትመንት) አላማዎች, የኢንቨስትመንት አላማዎች, የችሎታ ማነስ ወይም የፋይናንስ ሁኔታ ሳይታሰብ የቀረቡ እና ለሁሉም ኢንቨስተሮች የማይመቹ ናቸው. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል. ይህ መረጃ ለማንኛውም የመዋዕለ ንዋይ ውሳኔ ለማንም አላማ ላይ መሰረት ያደረገ, እና መወገድ የለበትም. ማንኛውንም ኢንቬስት / ታክስ / ተከራይ / የፋይናንስ ዕቅድ ማገናዘቢያዎች ወይም ውሳኔዎች ከማድረግዎ በፊት ሁልጊዜ የራስዎን የህግ, የግብር ወይም የኢንቬስትመንት አማካሪ ይጠይቁ.