የኤክስፖርት ገበያውን "ጊዜ" ለመፈለግ ሞክረህ ታውቃለህ? ቤትዎ ባለቤትነት ጥሩ ኢንቬስት ስላለው ከመጋበዝዎ በፊት ቤትን ገዝተዋል? የእርስዎን የብድር ውጤት ለማሻሻል በክሬዲት ካርድዎ ላይ ቀሪ ሂሳብ ይይዘዋለን?
እነዚህ ሁሉም የተለመዱ የገንዘብ ልውውጦች ናቸው, እና ከእነዚህ ውስጥ አንዳቸው ከፈቀዱ, እውነተኛ እና ግላዊ ፋይናንስን ተከትለው እንደተከተሉ ያሰቡ ይሆናል. ነገር ግን እንደ ብዙ የተለመደው ጥበብ, እነሱ በሚመስሉበት መልኩ ብልጥ አይደሉም ማለት ነው.
ምንም ያህል ብዙ ቢመስሉም, ከቁጥሮችዎ ውስጥ የተወሰኑ የጭቆና ገንዘቦች እዚህ ይለጥፉዎታል.
ዱብ መውሰድ: የብድር ካርድ ስለሌለ, ምክንያቱም ለዕዳ የሚያመጣ ስለሆነ ነው.
ታላቁ የኢኮኖሚ ውድቀት ከተከሰተ ከስምንት አመታት በኋላ እና ከ 18 እስከ 29 ዓመት ባለው የዕድሜ ክልል ውስጥ የሚገኙ ከሁለት ሦስተኛ በላይ የሚሆኑት የዱቤ ካርዶች የላቸውም. "ብድር ለማዳበር ስለማይችሉ ብድር የለሽ መስሎ ቢታይም ብሩህ አይደለም ምክንያቱም ክሬዲትዎን እየገነቡ ስላልሆነ" "የተጫነ: ገንዘብ, ሳይኮሎጂ, እና ሳይቱ እንዴት መሄድ እንዳለብን" ይላል ሳራ ኒኒም. እሴቶችህ ያለፈባቸው ናቸው. "ከእነዚህ አሥር ሺህ ዓመታት ውስጥ - እንዲሁም በክሬዲት ካርድ የሌላቸው የሌሎች ትውልዶች" ስስ ክሬዲት ዶክተሮች "ተብለው የተጠሩ ናቸው. ይህ የብድር ክምችት አነስተኛ ስለሆነ ምንም ነገር አይናገሩም. ያስታውሱ , እናም ለሞለ ብድር ወይም ለመኪና ብድር ለማመልከት ሲፈልጉ ሊመልስዎት ይችላል. ለቤት ባለቤቶች እና ለመኪና አሽከርካሪ ከሚያስፈልገው በላይ ክፍያ መክፈልም ይችላል.
ዘመናዊ መነሳሳት: ከእዚህ የመጀመሪያ ፕላስቲክ ውስጥ ኃላፊነት የማይሰማዎት ከመሰለዎት, የብድር መጠን ገደብ ዝቅተኛ እንዲሆን አስቀማጩን ባንክ ይጠይቁ. ከዚያም በካርድዎ ላይ አንድ ወይም ሁለት በራስ-ሰር ክፍያ መክፈል እና ከካይሌ ሂሳብዎ ላይ ለመክፈል ራስ-ሰር ክፍያዎችን ያስቀምጡ. መቼም አይዘገዩም, እና ብድርዎ ይሻሻላል.
እንዲሁም ለካርድዎ ውድቅ ከተደረገ? የተረጋገጠ ካርድ - ከፈጣሪውን ባንክ ትንሽ ተቀማጭ ሲያደርጉ - ወደ ጠንካራ የኮሪ ታሪክ ውስጥ ሊያዙዎት የሚችል የስልጠና ጎማዎች ያለው ካርድ ነው.
ዱቤ መውሰድ: ክሬዲት ለመገንባት በክሬዲት ካርድ ላይ ቀሪ ሂሳብ መያዝ.
ለክሬዲት ነጥብ ከሚያደረጉት ትልቁ አስተዋጽኦ ሰጭዎች አንዱ የብድር አገልግሎት ነው. አጠቃቀምዎ እርስዎ እየተጠቀሙበት ያለው የክሬዲት ገደብ መቶኛ ሲሆን መቶኛ ደግሞ 30 በመቶ ይቆጥራል. የ $ 1,000 ገደብ ካለዎት እና የፍጆታ ሂሳብዎ $ 550 ከሆነ 55 በመቶ እየተጠቀሙ ነው. ያ በጣም ትልቅ ነው - በማንኛውም ጊዜ ከ 30 ቀናት በላይ ገደማ የብድር ወሰንዎን ካልተጠቀሙ ለምርጫዎ ምርጥ ነው. እና ከወር እስከ ወር ድረስ ቀሪ ሂሳብን በመውሰድ እና ወለድን በመውሰድ ውጤትዎን ሙሉ በሙሉ አይረዳም, ነገር ግን በኪስዎ ላይ ጉዳት ይደርስብዎታል: አማካይ የዱቤ ካርድ የወለድ መጠንም 15 በመቶ ነው. በ $ 3,000 በሂሳብ ሚዛን, በዓመት $ 450 ዶላር ያስወጣዎታል.
Smart move - በአጠቃላይ የዱቤ ካርዶቹን ሙሉ በሙሉ በየወሩ ይከፍላሉ, የወለድ ክፍያዎች ያስከፍሉዎታል. የተለመደው አጠቃቀምዎ እርስዎ ገደብዎ ከአግባብ በላይ ከተጠቀሙበት, ለችግሩ መፍትሄን በሁለት መንገዶች መፍታት ይችላሉ-የእርስዎን የብድር መጠን መጨመር እና ተጨማሪ አቅምዎን አለመጠቀም ይችላሉ ወይም የወር ክፍያዎን በወር ከአንድ ጊዜ በላይ መክፈል ይችላሉ. .
ዱብ መውሰድ: - የጡረታ መዋጮን በማሰናዳት የተማሪ ብድርን ማጥን
የተማሪ ብድርና በተቻለ ፍጥነት ለመክፈል ይፈልጋሉ, ስለዚህ በወሩ መጨረሻ ላይ ያለው ተጨማሪ ገንዘብ ከወርሃዊ ክፍያዎ በላይ እና ከዚያ በላይ ለማለፍ እና ለርእሰ መምህሩ / ሯ መበታተን ነው. የእርስዎ አስቸኳይ ሁኔታ ለመረዳት የሚቻል ነው. አሁን ቢኖሩ ኖሮ ህይወት የተሻለ አይሆንም ነበር? ነገር ግን ለሙዚቃ የረጅም ጊዜ ቁጠባዎች ለምሳሌ ለ 401 (k) (ለቀጣሪ አቻዎች ገንዘብን ከተቀበሉ) ወይም ከፍተኛ ከፍተኛ የብድር ካርድ ዕዳዎችን እየከፈልዎት ከሆነ ለሙያ የረጅም ጊዜ ቁጠባዎች የተማሪ ብድርን መክፈል ጥሩ ልቀት አይደለም. .
Smart move - የወደፊት እድገትን በሚገነቡበት ጊዜ እና የአክሲዮን ገበያ ምርቶችን በሚጠቀሙበት ጊዜ የተማሪ ብድርዎን ቀስ በቀስ እና በቀጣይነት ይክፈሉ . ምንም እንኳን ለብዙ አመቶች ወለድ ቢከፈልም ለጠቅላላው ተጨማሪ ወለድ መክፈል ማካተት ቢሆንም ለገቢ-የተደገፈ የክፍያ ዕቅድ (ይህ ወርሃዊ ክፍያዎችዎን ዝቅ ያደርጋሉ) መርጠው ሊመርጡ ይችሉ ይሆናል.
የተማሪ የወለድ ዕዳ ዋጋን ተመልከቱ, የታክስ ቅናሽን ይቀንሱ, እና ገንዘቡን በሌሎች መንገዶች እንዲሰራ ማድረግ ከሚፈልጉት ጋር ያወዳድሩ.
Dumb moving - መጀመሪያ ሥራውን ማግኘት እና ኋላ ላይ.
አሁን ላለው ሥራዎ ደምወዝዎን ያደራጁት ነበር? ካልሆነ ግን እርስዎ ብቻዎን አይደሉም. አንዳንድ ደሞዝ 41 በመቶ ያህሉ የደመወዝ መድረሱን አረጋግጠዋል. ብዙዎች የደመወዝ ጭማሪን መደገፍ ሙሉ ለሙሉ ከሥራ ወደ ውጭ ያደርጉታል ብለው ይሰጋሉ. ነገር ግን በአዲሱ ሥራ መጀመርያ ላይ ለደመወዝ ደመወዝ መከፈል የሌለብዎት የገንዘብ ችግርን ያስከትላል, ምክንያቱም እያንዳንዱ ተጨማሪ ጉልበት እና ወደፊት እንዲገፋ ስለሚያደርጉ ከጀርባው ቁጥር መሠረት ይሆናል.
ስማርት መውሰድ- የመጀመሪያውን ቅናሽ አትውሰድ. እርስዎ በሚፈልጉዎት ጊዜ ከፍተኛውን መትረፍ የሚችሉዎት, ነገር ግን እስካሁን አለያም - እና ያንን ጊዜ መገንዘብ እና መጠቀም አስፈላጊ ነው. "ሰዎች ምን ተቀባይነት እንዳላቸው መጠየቅ ይጠበቅብዎታል, ነገር ግን እራስዎን እንደሚከተለው መጠየቅ አለብዎ:" ስለ ገንዘብ መጨነቅ እንዳይኖርብኝ ምን ላድርግ? የኒኮም ጊዜ እንዲህ ይላል "ጊዜው ዋጋ ያለው ነው. በተጨማሪም ከጠረጴዛው ከሌላኛው ወገን የሚጠብቀው ነገር የበለጠ ስለምትጠይቅ ነው. ከ CareerBuilder የተገኘ ጥናት እንደሚያሳየው 45 በመቶ ያሰሪዎች አሠሪዎች የመጀመሪያዎን የሥራ ዕድል ለማስቀደም ፍቃደኛ ናቸው, እንደዚሁም ደግሞ እርስዎ እንዲያደርጉ ይጠበቃሉ. ካላደረግህ ብቻ እራስህን ትፈጫለህ.
ዱቤ መውሰድ: - «መዋዕለ ንዋይ» ስለሆነ ቤትን መግዛት.
የገንዘብ ጠበብት ካርል ሪቻርድ, "የባህሪ ጉርሻ" ደራሲ, ሰዎች ስለ ቤታቸው ከነገራቸው በኋላ "ለእኔ ያደረግሁት ምርጥ ኢንቨስትመንት ነው!" በማለት ያስታውሳል. የእርሱ ምላሽ "ይህ ያንተን ብቸኛ ኢንቨስትመንት ስለሆነ ነውን? እጄን አጥፍቼ አላውቅም? ' የንብረት ዋጋ እንደማያቋርጥ ለረዥም ዘመናት እምነት ነበር ... ከዚያ በኋላ የ 2008 የቤት ገበያ ብልሽት መጣ. እንደ እውነቱ, የቤት ዋጋ በአሁኑ ጊዜ ከዋጋ ጋር ይጣጣማል. የሃርቫርድ የጋራ መኖሪያ ቤቶች ጥናት (ጥናት) ከሀገሪቱ ዋጋ ውስጥ ከ 1 እስከ 2 በመቶ የሚይዘው በየዓመቱ የቤት ውስጥ እቃዎችን, የቤት እቃዎች, የግብር ክፍያ, የመድን ሽፋን እና ጥገናን አለመጥቀሱ ከፍተኛ ነው.
ዘመናዊ እንቅስቃሴ- ለመኖሪያ የምትፈልጓቸውን አንድ ግዛቶች ይግዙ - ወይም ለጊዜው ኪራይ ይቀጥሉ. ያንን የልብስ ማጠቢያ ወጪ ዝርዝር ቢያንስ ለአምስት አመት ለመቆየት የማይጠበቅብዎት ከሆነ አንድ ነገር መግዛትን አላግባብ ነው ማለት ነው.
ረጅም ጊዜ የሚቆዩ ከሆነ, እርስዎ ጡረታውን በመክፈል (ወይም ከእቃ) በመክፈል የሚገነቡት የጡረታ እዳ (ጡረታ) ለጡረታዎ ሊጠቀሙበት የሚችለ የተጨማሪነት የቁጠባ ሂሳብ ይሆናል. ነገር ግን የቤቱ እሴቶች ብቅ ብቅ ብቅ ብላችሁ ስለሚያስቡት ለእውነት የማይችሉት አንድ ቤት ለመግዛት ዘረጋ ማለት የለብዎትም. ከሆንክ, አትገዛም ወይም መዋዕለ ንዋይ አትፈልግም - የምትገምተው. እና እርስዎ የባለሙያ ንብረት ባለቤቶች ካልሆኑ በስተቀር ጥሩ ሀሳብ ነው.
ዱቤ መንቀሳቀስ: ገበያውን ለመገምገም ይሞክሩ.
የገበያ ሰአቶች ሁለት ነገሮችን ለማወቅ ይወርዳሉ: መቼ እንደሚወጡ እና መቼ እንደሚገቡ. የመጀመሪያው ለመዝለል በጣም አስቸጋሪ ነው, እና ሁለተኛው ደግሞ የበለጠ ጠንካራ ነው. ሁላችንም በተገቢው ሰዓት የተገኙትን ተራ ኢንቨስተሮች ታሪኮችን ሰምተናል, ሪቻርድ ግን ተጠራጣሪ ነው. "ታሪኮችን አትመኑ" ሲል ተናግሯል. "መረጃውን እመን." እና መረጃው በዚህ ጨዋታ ማሸነፍ እንደማይችል ይናገራል.
ዘመናዊ ጥገና: በተከታታይ እና ለዓመታት ይግዙ. ሪቻርድ ከዋርነን ቢትፔት የመጫወቻ መጽሃፍ ገጽ አንድ ገጸ ድብልቆችን እንደሚያነጣጥሩ ይናገራል : "በጣም ጥሩ ነገር ማድረግህ ሰነፍ ነው - እኛ ያንን እውነታውን ማክበር አለብን." በእሱ ላይ እያለህ ገበያውን ለማሸነፍ በጣም አትሞክር. የጋራ ገንዘቦች እና የጋራ መዋዕለ ንዋይ ሲያካሂዱ ቢቆዩም, አሰልቺ የሆኑ የምስል እደላዎችን እና ትናንሽ ሚሊየዎችን ለረዥም ጊዜ እንዲያድጉ የሚያደርጋቸው (የተገዙ እና የራሳቸው ዋጋ ያላቸው ርካሽ) ናቸው. ቂል ከሆንክ, ማለት ነው.
ከኬሊ ሀልግሪገን ጋር