ከምርቱ እና ከፕሮ Rata ክፍያ ጋር የታክስ ቀረጥ መከፈል
የርስዎ የቤት እቅድ ምን ያቀርባል?
የንብረት ዕቅድ ካሎት የመጨረሻው ፈቃዳችን እና የተሻረ ሲቪል መታመን መታወቂያዎ ለንብረት ታክስ ሂሳብ ለመክፈል የትኞቹን ንብረቶች ጥቅም ላይ እንደዋለ የተወሰኑ መመሪያዎችን ይይዛል.
የተለመዱ መመሪያዎች የሚከተሉትን ይገልጻሉ.
- የተወሰነ ውዝግብ ወይም ተጨባጭ የግል ንብረት የሚቀበሏቸው ተጠቃሚዎች ሌሎች እሴቶችን ጥቅም ላይ እስካልነኩ ድረስ ግብር አይከፍሉም.
- የመጨረሻው ቃል እና ኪዳን ብቻ ካለዎት በንብረትዎ ውስጥ ለንብረት ታክስ ግብይት በንብረትዎ ውስጥ የተካተቱ ማናቸውም ያልተረጋገጡ ንብረቶች ተቀባዮች የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳብዎ ተመጣጣኝ ድርሻቸውን ይከፍላሉ.
- Revocable Living Trust ካለዎት በንብረትዎ ውስጥ ለንብረት ታክስ ግብይት በንብረትዎ ውስጥ የተካተቱ ንብረቶች ተቀባዮች የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳብዎ ተመጣጣኝ ድርሻቸውን ይከፍላሉ.
- የመጨረሻው ፈቃዳችን እና የመጨረሻው ብቻ ካለዎት የንብረትዎ "ቀሪ" ተቀባዮች (ከተወሰኑ ጉልቶች እና የግል ተጽፎዎች ይልቅ ንብረትዎን ማለት ነው) የንብረት ግብር ክፍያን ይሸከማሉ.
- Revocable Living Trust (የተሻረ ሕያው ቪኪንግ) ካለዎት ታዲያ የንብረትዎ ታክስ ሂሳብ ከርስዎ ሀብቶች ውስጥ ይከፈለዎታል እናም በእርሶ ላይ እምነትዎ "የተቀረው" ተቀባዮች የንብረት ግብር መክፈልን .
- በሕይወት ላለው የትዳር ጓደኛ ወይም በትዳር ታክሲ ውል እና በጡረታ እቅድ አማካይነት ወደ ተፋታ ባለቤትነት የሚሸጋገረው ንብረት ሁሉም ሌሎች እቃዎች ጥቅም ላይ እስካልነበሩ ድረስ ግብርን ለመክፈል ጥቅም ላይ አይውሉም.
አንዳንድ ምሳሌዎች
ይህ የተለመደ ቋንቋ ምን ማለት ነው? አንዳንድ ምሳሌዎች እነኚሁና:
- የእርስዎ የግብር ተመን በ 4,000,000 የአሜሪካ ዶላር እንደተከመነ ይቆጠራል, ግዛትዎ የንብረት ግብር አይገመግም, ለሴት ልጅዎ 5,000 ዶላር, ለ $ 10,000 ዶላር እና ለርስትዎ ቀሪ ሒሳብ ከሁለት ልጆቻችሁ ጋር እኩል የሆነ ድርሻን ፈጽመዋል.
በዚህ ምሳሌ ላይ የንብረት ግብር ሂሳብ $ 225,000 ይሆናል እናም ከላይ የተጠቀሰው የተለመደው ቋንቋ ጥቅም ላይ ከዋለ የእርስዎ ወንድምዎ 5,000 ዶላር ይቀበላል, እህትዎ $ 10,000 ዶላር ይቀበላል, እና የእያንዳንዱ ልጆችዎ የንብረት ግብር ከታክስ በኋላ እኩል የእኩል ድርሻ ያገኛሉ. ሂሣቡ ተከፍሏል ወይም $ 1,880,000 እያንዳንዳቸው: 4,000,000 ዶላር - 15,000 ዶላር ወሮታዎች - $ 225,000 ታክሶች = $ 3,760,000 $ 3,760,000 ÷ 2 = 1,880,000 ዶላር
- የእርስዎ ተከፈለ ንብረት ለ 4,000,000 የአሜሪካ ዶላር ዋጋ እንዳለው, ግዛትዎ የንብረት ግብርን አይገመግም, ለወንድምዎ $ 100,000 የሞት የሕይወት መድህን መመሪያን, ለእህትዎ ሞት $ 50,000, ለቤተክርስትያንዎ 10,000 ዶላር ልዩ አስተያየት, እና የሁለት ልጆችዎን የንብረትዎ መጠን ሚዛናዊ በሆነ ድርሻ.
በዚህ ምሳሌ ላይ የንብረት ግብር ክፍያ ደረሰኝ በ $ 225,000 ይከፍላል, ነገር ግን እያንዳንዱ ባለቤቱ የሂሳቡን የሂሳብ ድርሻ ለመክፈል ሃላፊነት ስለሚያገኝ - በጣም ይከፈላል - ወንድምዎ ለ $ 5,625 የሂሳብ ክፍያውን ኃላፊነት ይወስዳል. የእህትህ እህት ክፍያ $ 2 812.50 ተጠያቂ ትሆናለች. ከቤተሰባዊ ይዞታ ላይ የተወሰነውን የገንዘብ መጠን ለመክፈል ቤተ ክርስቲያንዎ ሃላፊነት አይወስድም. እና ልጆችዎ $ 216,562.50 ሂሳብ ለመክፈል ሀላፊነት አለባቸው. ወንድማችሁ እና እህታችሁ የንብረት ግብር ሂሳብ የፕሮቶኮራቸውን ድርሻ ለማካካስ ፈቃደኛ ካልሆኑ ምን ይሆናል? ከዚያም የግል ተወካይ ወይም ተወካይ አስተባባሪዎ ወንድምዎ እና እህትዎ እንዲሳተፉ ሊያስገድድ ይችላል, ነገር ግን ልጆችዎ ከትራፊክዎቻቸው ላይ ግብሩን ለመክፈል $ 8,437.50 ከመሰብሰብ ጋር የሚዛመዱትን ህጋዊ ክፍያዎች መገመት ይኖርባቸዋል.
- የእርስዎ የግብር ተመን ዋጋ በ $ 5,000,000 ከፍ ያለ ነው, የእርስዎ መንግስት የንብረት ግብርን አይገመግም, ለ $ 50,000 ዶላር ለሴት ልጅዎ, ለ 100,000 ዶላር ለእህትዎ እንዲሰጥዎት, እና ከንብረቶችዎ የቀሪ ሂሳብ ለባለቤትዎ ባለቤት ለባለቤትዎ ትተው ይሆናል. .
ይህ ያልተገደበ የጋብቻ መጠን መቀነስ ማስታወስ ስለሚኖርብዎ ይህ ቅናሽ ምንም አይነት የንብረት ግብር ሳይከፍሉ ከተገደሉ በኋላ ያልተገደበ መጠንዎን ለትዳርዎ እንዲተው ይፈቅድልዎታል. ስለዚህ በዚህ ምሳሌ ላይ, ልጅዎ የሆነችዎ 50,000 ዶላር ያገኛል, እህትዎ 100,000 ዶላር ይቀበላል, እና ባለቤትዎ ከ 4,850,000 በጠቅላላ የንብረት ግብር ከጠቅላላ ገንዘብ ሙሉ በሙሉ ይቀበላል.
በእርግጥ እነዚህ የተለመዱ ቋንቋዎች አንዳንድ ምሳሌዎች ናቸው, እናም የትኛውን የንብረት ተወካይ ግብር ለመክፈል የፈለጉትን የትኛውን ተጠቃሚን መምረጥ ይችላሉ.
ለምሳሌ, በሁለተኛው ምሳሌ ውስጥ, የንብረት ዕቅድ ሁሉም ቀረጥ ከተቀረው ገንዘብ ይከፈለዋል ስለዚህም ወንድምና እህት የራሳቸውን ድርሻ እንዲያበረክቱ ኃላፊነት አይወስዱም. በሁኔታዎ ውስጥ ትርጉም ያለው ምን እንደሆነ ለመለየት ሁሉንም አማራጮችዎን ከንብረት ዕቅድ ጠበቃዎ ጋር መወያየት ያስፈልግዎታል.
የመኖሪያ ፕላን ከሌለዎት ምን ይከሰታል?
የመጨረሻው ፈቃዳችን እና ህገ-ወጥነት ያለው ተከራይ መታወቂያ ከሌለዎት እና የንብረትዎ ገቢ ስለሚከፈል የንብረት ግብር ክፍያ ሂሳብዎ ክፍያ በሚፈጽሙበት አገር በሚኖሩበት ህጎች እና ህጎች ላይ የሚተዳደሩ ይሆናል. የንብረት ባለቤትነት ወይም ተጨባጭ የግል ንብረት ባሉበት ማንኛውም ግዛት.