በቤትዎ ውስጥ ያለው ጉዳት ቤትዎ መኖሪያ የማይኖር ከሆነ ጥገናው እየተካሄደ እያለ እና በሚጠብቁበት ወቅት ሌላ ቦታ መኖር ካለብዎት ይህ በተለይ አስፈላጊ ነው.
3 ጥሩ አቋም ያላቸው ባለሙያዎች በሚከተሉት መንገድ ሊያቀርብላችሁ ይገባል:
- የግብይትና የጉልበት ዋጋዎችን እንዲሁም የሚከናወኑትን የሥራ ዓይነቶች በዝርዝር የሚያሳይ ግምታዊ ግምት
- ስራው እንዲጠናቀቅ የሚጠበቅበት አጠቃላይ የጊዜ ገደብ
- የሥራ ተቋራጩ የፈቃድ ቁጥር ቁጥር, የሥራ ተቋራጩ አጠቃላይ ተጠያቂነት, እና የሚይዙት የተጠያቂነት መጠን.
ከላይ ለተሰጠው መረጃ መክፈል የለብዎትም. ጥሩ ስራ ተቋራጭ በአጠቃላይ ጥሩ ሥራን ለመሸጥ እና ከኢንሹራንስ ጋር በመሥራት የቢሯው ክፍል ግምቱን እንደሚለካው ይገነዘባል. በዚህ ኮንትራክተሩ አማካኝነት ቤቱን ጥገና ለማድረግ እንዲችሉ ወደ የኢንሹራንስ አስተባባሪዎ ለማቅረብ ይህንን መረጃ ያስፈልግዎታል. የይገባኛል ጥያቄ ሂደቱ አብዛኛው ጊዜ ለከፍተኛ ኪሳራ እና ለሚቀርቡ ጥቃቅን እና አነስተኛ ጥያቄዎች ረዘም ያለ ጊዜ ነው, ከኢንሹራንስ ኩባንያው አደጋ በሚደርስበት ጊዜ ምን እንደሚጠብቁ የበለጠ እዚህ መማር ይችላሉ.
ኮንትራክተር ህጋዊ እና ራስዎን ከማሽከርከር እንዴት እንደሚለይ ማወቅ
እራሳቸውን እንደ ተቋራጭ ራሳቸውን የሚወክል ሰው እንዳለ ለማጣራት የአካባቢውን የአስተዳደር ክፍሎች መጠየቅ ይችላሉ. ለምሳሌ, ይህ ጣቢያ ግዛትዎን በመጫን የኮንትራክተሩ ህጋዊ መብት ያለው መሆኑን ለመለየት ሊያነጋግሯቸው ስለሚችሉ የስቴት ቢሮዎች መረጃ ይሰጣል.
ፈቃድ ያላቸው የሥራ ተቋራጮች መስፈርቶቻቸውን የሚያሳዩ መረጃዎችን ለእርስዎ መስጠት ላይ ችግር የለባቸውም.
በሚያሳዝን ሁኔታ, በአደጋው ጊዜ በተደጋጋሚ በሚኖሩ ሰዎች ላይ ስጋት እና ጭንቀት የሚይዙ ስራ ተቋራጮች ወይም ስራ ላይ የተሰማሩ እቃዎች አሉ, በተለይም ትልቅ አደጋ ያለበት ቦታ ሲኖር. ከነዚህ የሽያጭ ሰዎች መካከል አንዱ በአብዛኛው ከቤት ወደ ቤት የማከራከሪያ ሰፈሮች በመሄድ አዲስ ማምረቻዎችን ለማቅረብ እና የጥገና አገልግሎቶቻቸውን ለማቅረብ እንዲያስችላቸው ከተጠራጠሩ, ከላይ ያሉትን እቃዎችዎን ይጠይቋቸው, እና የሚፈልጉትን ይህ ለኢንሹራንስዎ አስፈላጊ ነው. ሕጋዊ ከሆኑ እነሱ ሊሆኑ ይችላሉ. ከእነዚህ ውስጥ አብዛኛዎቹ ሐቀኞችና ታዋቂዎች ቢሆኑም አንዳንዶቹ ግን አይደሉም.
ጥሩ የመድን ዋስትና አቤቱታ አቅራቢዎችን ለማግኘት ጠቃሚ ምክሮች
የመድን ዋስትና ጥያቄ ሲኖርዎት, አደጋው በተከሰቱ አደጋዎች ምክንያት የተከሰተ ከሆነ የመድን ዋስትና ኩባንያው ኪሳራውን ለመክፈል ሃላፊነት አለበት. የኢንሹራንስ ኩባንያዎች አብረዋቸው የሚሠሩ ብዙ የታወቁ ሥራ ተቋራጮች ሲሆኑ ብዙ ጊዜ ጥሩ አስተማማኝ ተቋራጭ ሊሆኑ ይችላሉ, ወይም አማራጮችን ሊሰጡዎት ይችላሉ. የእነሱን እውቀትና ክህሎት ለመጠቀም መጠቀምን ያስቡበት, ከዚህ በኋላ ለሚከፍሉት ክፍያ: በቃለ መጠየቅ ላይ እርስዎን ለማገዝ.
ይህ በጣም ተቀባይነት ያለው እና ተጠያቂነት ያለው ተኮናታሪ ለማግኘት በጣም ቀላሉ እና የተሻለ መንገድ ነው.
እርስዎ የሁለተኛ አስተያየቶችን ለማግኘትና ከአድራሻዎ ጋር ለመደራደር ሁሌም ነፃ ነዎት, ሆኖም ግን የተመረጠውን የኢንሹራንስ ኩባንያ በመምረጥዎ ብዙውን ጊዜ ነፃ ነው, ምክንያቱም እነዚህ ተቋራጮች ተጠሪ ለሆኑ የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ስለሆኑ እና እነዚያን ግንኙነቶች ለማቆም የማይፈልጉ ስለሆኑ ነው.
የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ብዙ ሥራ ተቋራጮችን ለሥራ ተቋራጮች ከፍተኛ ደንበኞች ያዘጋጃሉ, ስለዚህ ኮንትራክተሮችን ለማግኘት የራስዎን ስራ ከመውጣቱ በፊት ያስቡ. የኢንሹራንስ ኩባንያው እንዲንከባከበው መተው ብዙ ጭንቀት, ጊዜ እና ችግር ሊያስገኝልዎት ይችላል.
እራስዎን ለመጠበቅ እና ለመሥራት የሚፈልጉትን ደረጃዎች
እራስዎን ለመጠበቅ እና ሐቀኛ እና ህጋዊ ተቋራጭ ለማግኝት እንዲወስዱ ከታች የተዘረዘሩትን 6 እርምጃዎች ዝርዝር.
1. የኢንሹራንስ ኩባንያዎን ያግኙ እና ለጠየቁት የይገባኛል ጥያቄ የተመደበውን የኢንሹራንስ አጣሪ ይጠይቁ.
ተቆጣጣሪው የኢንሹራንስ ኩባንያ የኮንትራክተሩ ጉዳቱን ለመገምገም እና ለንብረቱ የደረሰውን ጉዳት እና የጥገና ወጪ ይገምት.
የኢንሹራንስ ተቆጣጣሪው በፖሊሲዎ ላይ ምን አይነት ሽፋን እንዳለዎ የሚያውቅ ሲሆን በዚህ መሠረት ሊመሩዎም ሊችሉ ይችላሉ.
ይህን ግምት መሰረት በማድረግ አንድ ኮንትራክተር ግምታቸው በሚገጥምዎት ጊዜ የመደራደርያ መሳሪያዎችን ሊያገኙ ይችላሉ. የግልዎ የተመረጡ ኮንትራክተሩ ከሚሰጠው ጋር ለማወዳደር ይህን ግምት መጠቀም አለብዎት.
አንዳንድ ጊዜ በ ኢንሹራንስ ኩባንያ ተቋራጭ እና በኮንትራክተርዎ መካከል ባለው ግምት መካከል ልዩነት ይኖራቸዋል. ይህ ከተከሰተ ከኮንትራክተሩ ጋር ያለውን ግምት ለመገመት እና የኢንሹራንስ አስተባባሪው ስራውን ለመገምገም እና ስራው እንደሚፈቀደልዎ ያሳውቁ. አለበለዚያ ክፍያ አይፈቀድልዎትም.
የኢንሹራንስ ተቆጣጣሪ ሁልጊዜ እርስዎ ለሚያከናውኑት ጥገና, ከመጠናቀቃቸው በፊት ወይም እርስዎ እንዲከፈልዎ የማይፈልጉ መሆን አለባቸው.
2. የተኮናሪ ፈቃድ እና ማጣቀሻዎችን ይፈትሹ
ማንኛውም ሥራ ከመጠናቀቁ በፊት ከኮንትራክተሩ መጀመሪያ መጠየቅ ያለብዎ ዋቢዎቹ ናቸው. ስራ ተቋራጭ ሲፈልጉ የመስመር ላይ ግምገማዎችን ይፈትሹ, ለታመኑ ወዳጆች እና ለጎረቤቶች ይደውሉ እና ሊያመለክቱዋቸው የሚችሉ ስራ ተቋራጮች ካሉላቸው ይጠይቋቸው. የአከባቢዎ የቤት ቤት አምራች ማህበር , እና የተሻለው ቢዝነስ ቢሮ አካል ከሆኑ ስራ ተቋራጭ ይጠይቁ. ከሁሉም በላይ ኮንትራክተሩ ፈቃድ ያለው ሆኖ እና ተጠያቂነትና የሠራተኞች ካሳ መድን እና ማረጋገጫ ያቀርብ. ኮንትራክተሩ ዋስትና ከሌለ በንብረትዎ ላይ ለሚከሰቱ አደጋዎች ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ.
3. አነስተኛውን ህትመት ያንብቡ እና የመጀመሪያ የቢሮ የመድን ኩባንያ ማረጋገጫዎን ያግኙ
ኮንትራክተሩ እንዲፈርሙዎት የሚያግዙ ማንኛውንም ወረቀቶች በጣም በትጋት ይሳተፉ.
የኢንሹራንስ ኩባንያው ሥራውን ካረጋገጠ በስተቀር ከኮንትራክተሩ ጋር ምንም ዓይነት ስምምነት አይፈርሙ.
ለመድን ዋስትና ጥያቄ ኮንትራክተር በሚቀጥሩበት ጊዜ ለኢንሹራንስ አስታዋሽዎ መነጋገር ያስፈልግዎታል ምክንያቱም በአንድ የኢንሹራንስ ክፍያ ውስጥ ጥገናን ለማጽደቅ ስልጣን የለዎትም. የጥገና ኩባንያው የሚከፈለውን ጥገና ሲያፀድቅ ነው. ከማቀናበሻዎ በፊት ለማቀናጀት ከኮንትራክተሩ ጋር ለመነጋገር ይችላሉ.
ኮንትራቱ በደንብ የተጻፈ መሆኑን ያረጋግጡ እና ለኮንትራክተሩ ዋስትና የሚሰጡትን ስራ እና ለየትኛው ጊዜ የሚቆይበት ጊዜ እስኪያልቅ ድረስ ደንቦችን ይጨምራል.
በተጨማሪም, ውዝፍ ለመምረጥ ለተቸገሮዎት ግዜ ብቻ ውሉን ለመገምገም ጊዜ እንደሚሰጥዎ ውሉ የተፈረመበትን ውል ለመሰረዝ ቢያንስ 3 የሥራ ቀናት የማቅረብ የስንብት መምሪያ እንዳሉ ያረጋግጡ. የተሻለ ሆኖ, ኮንትራክተሩ ለአንድ ቀን እንዲገመገም ኮንትራት ግልባጭ እንዲተውልዎት እና እንዳይመልሱ የሚከለክቱ ተቋራጮችን እንዳይተው ይጠይቁ.
በተጨማሪ, የውልደት ቀን በውሉ ውስጥ ተካቷል. ኮንትራቱ ስለሚያቀርበው አገልግሎት ግራ መጋባት ካጋጠመዎት እርስዎን የሚረዳው የኢንሹራንስ ተቆጣጣሪ ይጠይቁ. ይህ የኢንሹራንስ ኩባንያው እዚያ ይገኛል. የኢንሹራንስ ኩባንያው ተጨማሪ የኑዛይ ወጪዎች በዚህ ጊዜ ውስጥ ይሸፍናል ወይም አይሰጥዎት እንደሆነ ሊነግርዎት ይችላል.
በመረጡት ስራ ተቋራጭ ምክንያት የሚፈጠር መዘግየት በኢንሹራንስ ኩባንያ አይሸፈንም.
የሕጋዊ ኮንትራቱን ቃል ለመረዳት እገዛ ከፈለጉ, ለነጻ ወይም ለዝቅተኛ ወጪዎች ብዙ የቤት ውስጥ ዋስትና ኩባንያዎች ሊያቀርቡ የሚችላቸውን የህግ ድጋፍ አገልግሎቶች ማነጋገር አለብዎት. ወይም ከጠበቃዎ ጋር ለመስማማት ከመሞከርዎ በፊት ስምምነቱን እና የመድን ውልዎን ይገመግማል. የኢንሹራንስ ኮንትራቶች ውስን የይገባኛል ጥያቄያቸው ምን ያህል እንደሚከፈል እና የትኛው ሥራ እንደሚፈቀድ የሚገልፁ አንቀጾች እና ገደቦች አሉት.
የኢንሹራንስ ተቆጣጣሪ ወይም የኢንሹራንስ ኩባንያ ተወካይዎ ወይም ደላላው ይህን ሊረዱዎት ይችላሉ.
4. ለጊዜያዊ ጥገናዎች እና ለጽዳት ማስወጫ ግምታዊ ወጪዎችን ይፈትሹ
የህንፃ ሥራ ተቋራጭ ለጊዜያዊ ጥገናዎች ምን ያህል እንደሚያወጡ ይጠቁሙ. ለትክክለኛ ጊዜያዊ ጥገናዎች ክፍያዎች በጠቅላላው የኢንሹራንስ ክፍያ ክፍያን ይሸፍናል, ለጊዜያዊ ጥገናዎች ተቋራጭ ከፍተኛውን ገንዘብ መክፈል አይፈልጉም ምክንያቱም ይህ ለቋሚ ጥገናዎች የሚያስፈልጉትን ጠቅላላ የገንዘብ መጠን ለማጠናቀቅ. በጣም ውድ የሆኑ ጥገናዎችን ከመፍቀዱ በፊት የኢንሹራንስ ተቆጣጣሪዎን መደወል እና መስማማት አለብዎ.
በተጨማሪም ጉልህ የሆነ ጉዳት ከደረሰ ፍርስራሹ ማስወገጃ ወጪዎች ሊኖሩ ይችላሉ, ግምቱ ውስጥ የተካተቱ መሆናቸውን ያረጋግጡ, አለበለዚያም ይህን አስመልክቶ የኢንሹራንስ ኩባንያዎን ይጠይቁ.
ከእውነታ የማይገመት ዝቅተኛ ግምት የሚሰጡህን ተቋራጮች አትከላከል, የኢንሹራንስ ኩባንያው ጥገናህን ይከፍልሃል, ስለዚህ ወጪዎችን አትቁረጥ. የኢንሹራንስ ኩባንያው ከበርካታ አመታት አረቦን በመሰብሰብ ለትክክለኛ እና በደንብ የተስተካከሉ ጥገናዎችን በመክፈል ይደሰታሉ. የሂሳብዎን ወጪ እየሸጡ ስለሆኑ ግምቶችዎ ጸድቀውና ተከልሶ እንዲገመገሙ ያነጋግሩ.
5. በሠራተኛዎቻችን ላይ አስቀድመው አያስከፍሉ, ሁልጊዜም ከመድን ዋስትና ኩባንያዎ ጋር ይነጋገሩ
ከኢንሹራንስ ኩባንያው ጋር ከመነጋገርዎ በፊት ተቋራጭ አይከፍሉም. የኢንሹራንስ ኩባንያው በአብዛኛው በቀጥታ በቀጥታ መክፈል ወይም ለእርስዎ እና ለድርጅቱ ተፈርሞበት ለኮንትራክተሩ መክፈል አለበት. ለጥገና ጊዜያዊ ጥገና ካላደረጉ በስተቀር ከኪስ መከፈል የለብዎትም, በዚህ ጊዜ ትክክለኛውን ስራ በዝርዝር የሚገልጽ ደረሰኝ ያስፈልገዎታል, እናም ሌላ ጉዳት እንዳይደርስ ይህ ስራ አስቸኳይ መሆን አለበት.
በአንድ ኢንሹራንስ ይገባኛል ጥያቄ ውስጥ ለጠቅላላው ፕሮጀክት ኮንትራክተሮችን አስቀድመው አያስከፍሉም ወይም ሥራ ከመጠናቀቁ በፊት. ይህን እንዲያደርጉ ከተጠየቁ, ለመድን ዋስትና ኩባንያዎ ይደውሉ.
6. ሁሉንም የይገባኛል ጥያቄዎች ጥገናዎች መረጃዎችን, ደረሰኞችን እና ዝርዝሮችን ማስታወሻ ደብተር ያስቀምጡ
ከመረጥከው ኮንትራክተሩ እና በሁሉም ስራዎች ላይ ከተከናወኑ ስራዎች ጋር የተያያዙ ሁሉም የመገናኛዎች የሥራ ፋይል ያዝ. ይህ ፋይል የተጠናቀቀው ውል, እቅዶች እና ስራዎች ተከናውኗል, የሂሳብ ደረሰኞች እና ደረሰኞች, የተሰረዙ ቼኮች, የኢንሹራንስ የምስክር ወረቀቶች ቅጅዎች, ኮንትራክተሩዎ ሊጠቀምባቸው ስለሚችል ማናቸውም ኮንትራክተሮች እና ስለ ቁሳቁሶች ማካተት አለበት.