የመግቢያ ሀብታሞች ዋረን ብሩፕ እና ፒተር ሊን በቃላት
በተጨማሪም ባለሀብቶች በፔጂ እና በዱቤ የተስተካከሉ የ PEG ሬሾዎች ላይ የሚያተኩሩትን የእድገት እና ገቢዎችን በተመለከተ ሀብታቸውን ባለቤትነት ለማግኘትና ምን ያህል ሀብታቸውን እንደሚወስዱ አሳስበዋል. ሁለተኛው ደግሞ ዋርነን ቢስበር ሲሆን በሁሉም ዘርፎች እና የኢንዱስትሪው ዘርፍ የተሰማራ የበርካታ ኩባንያ ኩባንያ ሊቀመንበር እና ዋና ሥራ አስፈጻሚ ነበሩ.
ለርስዎ ኢንቨስትመንቶች "ቀላል እና ድፍረትን" ቀስ በቀስ በመያዝ በጠቅላላው ፖርትፎሊዮ ማኔጅመንት እና የግለሰብ ደህንነት ደረጃዎች ላይ ተግባራዊ ሲያደርጉ እጅግ በጣም አስፈላጊ በሆኑ በጥቃቅን ነገሮች ላይ ትኩረት ያደርጋሉ እና የእርስዎን በጣም ውድ እና ብዙ ደካሞችን ያገኘ ሀብት. ሌሎች ጫናዎችን እንዲያዩ ያስችልዎታል, ያቁሙ, እና በባለቤትዎ ገቢዎች ላይ ያተኩሩታል. የተወሳሰበውን ውስብስብነት ያስወግዳል, ማንኛውም የእድገት ምጣኔ (ምህንድስና) ወይም የመደብ ጀርባ ያለው ሰው ሊገነዘበው ስለሚችል, እያንዳንዱ የእድገት እድሉ ምንም ያህል ትንሽ ቢፈጠር, የመውደቅን እድል በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምረዋል.
እርስዎ, ቤተሰብዎ, ወይም እርስዎ ተጠባባቂ ሃላፊነት ያለባቸው ግለሰብ ወይም ተቋም , እንደ ተቀባዮች, ወለዶች, እና የቤት ኪራይዎች የመሳሰሉ ተለዋዋጭ ገቢዎችን የሚቀበሉበት የማይተካት ካፒታል በሚያስገቡበት ጊዜ ይህ የመጨረሻው ነገር ነው.
(ለትክክለኛ ጽንሰ-ሃሳቦች የማያውቁዎ ፈጣን ምሳሌዎች ሊረዱዎት ይችላሉ.
የትኛው ይሻላል? በሚቀጥሉት አምስት ዓመታት በእጥፍ ዕድልዎ 65% ዕድል ያለው ክምችት ወይም ስምንት የተለያዩ ሁኔታዎች ከተከሰቱ በአራት እጥፍ የመጨመር ዕድል አለው (ምናልባትም በአዲሱ ግዛት የሚገኝ የንግድ ፈቃድ, አዲስ ፋብሪካ የተገነቡ, ወዘተ.), እያንዳንዱ የ 90% ዕድል ይኖራቸው ይሆን? የኋላ ኋላ, ቢያምም አያምንም, ትክክለኛ የመሆን እድሉ 43% ይሆናል - ከመጀመሪያው አማራጭ ይልቅ በጣም የከፋ ነገር ነው! በሰንሰለት ውስጥ ተጨማሪ ተያያዥዎች ሲኖሩት አንድ የተሳሳተ ነገር አለዎት. አንድ አክሲዮን ለመግዛት 1,000 በመቶ ቢደርስ ግን የሰራተኞች ማህበራት ፍላጎታቸውን ማቆም አለባቸው, የነዳጅ አቅርቦቶች መፈራረስ አለበት, የኪሳራ ፍርድ ቤት አንድ ተፎካካሪው ቃል የተገባውን የጡረታ ግዴታውን ለመክፈል ማገድ አለበት, እና አዲስ አስተዳደር ወደ ውስጥ ለመግባት እና ለማቆየት የአማራጭ ወጪዎች, በተሻለ መልኩ ቅር ብሎት ወይም በከሃዲዎች እንደ እነዚህ ድሃ ሰዎች ሊሆኑ ይችላሉ.)
ይህን ጽሑፍ በመጻፍ ረገድ ያለኝ ግብ በሰውዬው ውስጥ "ቀላል, ደፋር" ፍልስፍናን መከተል የሚችልበት አንዳንድ መንገዶች እኔ ከእርስዎ ጋር ማጋራት ነው. የእኔ ተስፋ ተስፋዎቹን ለመምረጥ ብቻ አይደለም, ነገር ግን ለማከናወን የሚሞክሩትን ማንኛውንም ነገር ለማወያየት ውስብስብነትን ለመቀነስ እራስን ማሰልጠን ነው.
ለመለማመድ በጣም ጥሩ መንገድ "ቀላል, ደፋር ሁኑ!" መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ በሚመርጥበት ጊዜ የአንድ ገጽታ ፈተና
ከውይይታችን ውስን ክልል ውስጥ ከሚገኙ የተወሰኑ ስትራቴጂያዊ መዋዕለ ንዋይዎች በስተቀር, በህይወትዎ ውስጥ የምታደርጉት እያንዳንዱ ኢንቬንሽን የሚያመለክተው ገንዘብ የሚሰጡትን ተጨማሪ የሽያጭ ሀይልን ለማስፋት እንደሚችሉ ተስፋ ያደርጋሉ. ተጨማሪ መኪናዎችን, ቤቶችን, መዝናኛዎችን, የበጎ አድራጎት ድርጅቶችን ይግዙ, ለልጆችዎ ወይም ለልጅዎዎች ብዙ ይቁሉት. ኢንቨስትመንት ከውስጥ ወይም ከማስተካከል እንቅስቃሴ ከሚመነጩት የገንዘብ ፍሰት ገንቢ ውህደት ያወጣል. ያ ሙሉ አይደሉም. የእነዚህ የገንዘብ ፍሰቶች ፍሰት የሚከፍሉት ዋጋ በመጨረሻም የሞቱትን በንጽጽር ዓመታዊ የወለድ ምጣኔ መሠረት ምን ሊጠብቁ እንደሚችሉ ይወስናል. ለግብር እና ግሽበት የተስተካከለ የተጣራ የአሁኑ እሴት 2x ለ 2 ዶላር ከከፈሉ, 1x ሲከፍሉ ከነበሩ ግማሽ የትርፍ መጠን ያገኛሉ.
ቀላል ነው.
ይህን መሰረታዊ እውነት ስትረዱ በፒተር ሊን እና በዋሪን ቦስት ፓተር ባህርያት ሲመለከቱ, የንብረት ማራኪ ነው ብለው ያሰቡትን ምክንያታዊም ሆነ በፍጥነት እንድታውቁ ይጠይቃሉ. ፒተር ሊን የፋይናንስ ተንታኞች እና ነጋዴዎች በስልክ ሲያገኙ የእንቁ ቁራጭ ቆጣሪን እንደ መጠቀም ይነገራቸዋል. በአንድ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ፅንሰ-ሐሳብ መሰረት መሰረታዊ ሁኔታዎችን ለማብራራት ከአንድ ደቂቃ ያነሰ ጊዜ እንደነገራቸው ነገራቸው. ዋረን ቢብተር አንድ ነገር በአጭሩ ለማብራራት እንዲህ የሚል ሀሳብ ያቀርባሉ, "እኔ የእኔን ኩባንያ XYZ በ $ 25 በአንድ አክሲዮን $ 10,000 አክሲዮን መግዛት ነው ምክንያቱም ምክንያቱ እዚህ ላይ አስገባ. ወደ-ገቢ ውድር , የተደበቁ ንብረቶች በሂሳብ ዝርዝሩ ላይ , የተሻሉ የአመራር ለውጦች, ግምት በጣም ዝቅተኛ, ወዘተ.) በመቀጠል, መሰረታዊ ሀሳቤን ሁልጊዜ በማስታወስ ሁኔታውን ይከታተሉ. በቅርብ ጊዜ በጣም ስለምርታማ ሰዎች ላይ በግልፅ ከተናገርኩት ፅንሰ-ሀሳብ ጋር ይዛመዳል. እንዴት አንድ ዳቦ መጋገር እንደማይችሉ. እያንዳንዱን ንጥረ ነገር እርግጠኛ መሆን, እና በእያንዳዱ እርምጃዎች ትክክል መሆኑን እና ትኩረቱን በትክክል በእራሱ የሚከሰት ሲሆን, ግብዓቶቹን በትክክል እንዳገኙ በሚገልፁበት ወቅት. የአንድ ኩባንያ አክሲዮን ብትገዙ እና ገቢዎ በ 12% እንዲጨምር የሚጠብቅ ከሆነ, ከበርካታ ዓመታት በኋላ, በ 8% ጥራዝ ሲሆኑ አንድ ነገር ትክክል ወይም የተለየ እንደሆነ ታውቁታላችሁ. ያንን ትኩረት ይስጡ. ኢንቬስትዎን ከማድረግ ወደኋላ አይበሉና በመጀመሪያ ኢንቨስት ለማድረግ ስለሚያስችልበት ምክንያት አይርሱ.
"ቀላል, ደፋር ሁኑ!" የሚለውን ሣጥን ተመልከት. በጥሬ ገንዘብ ሂሳብ, በካይ አካውንት, በካይ አካውንት, በእውነቱ የሚከፈል, እና እንደነሱ ለማቆም መሞከር ነው
ኢንቨስተሮች ከሚሰነዝሯቸው ትልቅ ስህተቶች አንዱ ወደ ፖስትፎርሜሽን ኡደ ባህርይ በመሄድ እነሱ በሚያስፈልጉት ነገሮች ላይ - ትኩረትን በሚሹ ጉዳዮች ላይ ከማተኮር ይልቅ ብልሃተኛ ወይም ልዩ ልዩ ስሜት እንዲሰማቸው ለማድረግ ነው. በአክሲዮኖች ላይ ኢንቨስት በማድረግ ላይ ስትሆን, ሥራህ ትርፍ ለማግኘት ነው.
ይህ የተወሳሰበ (ውስብስብ) ፍላጎት ማለቂያ የለውም, ብዙውን ጊዜ ወደ አደጋ የሚወስዱ ዑደቶች ናቸው. በ 1980 ዎች ውስጥ ፖርትፎሊጅ ኢንሹራንስ ነበር. በ 1990 ዎቹ ውስጥ በአፍሪካ ውስጥ ከፍተኛ ተጽዕኖ አሳድሯል. በ 2000 ዎቹ ውስጥ የብድር ግዴታ ነበረው. አሁን ሰዎች ለመጥራት እየሞከሩ ያሉት አዲስ ነገር ሮቦ-አማካሪዎች ናቸው. አውቶማቲክ ሶፍትዌሮች የመሳሪያ ስርዓቶች በአደገኛ ስልታዊ ስልተ ቀመሮች የተጫነ ህፃን በጫፍ ውስጥ በሚጫወትበት መጫወቻ ላይ የሚያጫውትን ህፃን ጠቅላላ ሀብቱን በአደራ ሰጥቷል. ሌላ ቀን, ለንጹህ መዝናኛ, ለግማሽ 50-ዓመት-ዓመት ዕድሜ ያካሂዱ እና 250,000 ዶላር ገቢያዊ የገቢ ኢንቬስተር ያዘጋጀሁ እና ምንም እንኳን በጣም ዝቅተኛ ከሆኑ ሮቦ-አማካሪዎች መካከል አንዱን ዝቅተኛ ለማድረግ ምን ያህል የትኛው የጡረታ ቁጠባ) -የምልቅ ኤውቲኤፍቶች , የሚመከር. የባለቤትነት ማረጋገጫ ዝርዝር በሚመለስበት ጊዜ ወደ ዋናዎቹ እቃዎች ተጣብቄ - በአጠቃላይ እነዚህ ንብረቶች በአብዛኞቹ ባለቤቶች ላይ የማይታዩትን ገንዘብ በማጣቀሻቸው ላይ የሚገኙትን መዋዕለ ንዋይ በማንሳት - ግልጽነት እና መረጋጋት ያነሱ ያነሰ አገራት ያላቸው የጎላ የብድር እዳዎች. ይህ አሲን ነው. ውጤታማ የገበያ ዋጋ አሰጣጥ አአካን ነው. የሰዎች ሁኔታም የበለጠ የንግግር ልምዶችን በመጨመር የንግግር ልምዶችን ማፍለቅ ይችላሉ. ቋሚ የገቢ አካሉ የሚፈልግ አንድ ኢንቨስትመንት ለአምስት ዓመት በ FDIC የተደገፈ የምስክር ወረቀት ተቀማጭ ለ 2.15% ለመግዛት ወይም በወቅቱ እሺ ባይነት ሊሆን ይችላል. ይልቁን, ሶፍትዌሩ ኢንቬስተሮች ሊያደርጉት ከሚችሉት እጅግ በጣም ሰነፍ ነገሮች ውስጥ አንዱን እና "እሴትን ለማግኘት" ይወስናል እናም በእዳ መሸጥ ገበያ ውስጥ ከሚገኙ ከማናቸውም ሌሎች ሀብቶች ይልቅ ብዙ ኪሳራዎችን ያስከትላል. ለሰማይ መንግስት ከጥቂት አመታት በፊት ሰዎች በጥሬ ገንዘብ ለመቆየት አልረኩም ስለዚህ በ2007-2009 ውስጥ የገንዘብ ፍጆታ ሲጨምር በ 1997 ዓ.ም. ተሰብስቧል. ለምን እንደዚህ እንደነበሩ በጣም አስፈላጊ ነው. ሕይወትዎ ከሚገባው በላይ አስቸጋሪ እንዲሆን አድርጉ. እራስዎን ማቆም ይቁም.
መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ከፈለጉ እና ምንም ልዩ ፍላጎት ከሌለዎት, በተለያየ የእቃዎች እና ቦንዶች ላይ ይዘርዝሩ - አዎ ደግሞ, ከተወሰነ ዕድሜ በላይ ከሆኑ, አክሲዮኖች እና ወለዶች የተለያዩ ሚናዎች ሊኖሯቸው ይችላል. በፖልምዎ ውስጥ ከተለመዱ ትርፍዎ ባሻገር. ምንም እንኳን ለአንዳንድ ባለሀብቶች በአጠቃላይ ለግላዊ ተከላካይ ክፍያን የሚከፍሉ ቢሆንም እንኳን እነዚህን ንብረቶች በገንዘብ ተቀናሽ ሂሳብ ሳይሆን የመዳፍ ሂሳብ አያያዙ . ወደኋላ ተሰብስበው ያንተን ክፍያዎች እና የወለድ ገቢን ይሰብስቡ. የሥራ ማእቀብዎን ከአብዛኛው የኢኮኖሚ አንቀሳቃሽነትዎ ለአብዛኛው ሰዎች የሥራ እድልዎትን እና በአንድ ምሽት ሀብታም ለመሆን መሞከርን ያካትታል. ምን እያደረጉ እንዳሉ ካላወቁ ወይም ለሀብታሙ ከአስተዳደር ንብረት አስተዳደር ኩባንያ ጋር አብረው የማይሰሩ ከሆነ, የተወሰነ የእርምጃ መጠን እስከሚደርሱበት ደረጃ ላይ እስከሚደርሱ ድረስ በመርታፍ ገንዘብ (ኢንዴክስ) ገንዘብ ላይ ኢንቬስት ማድረግ ይችላሉ. ማለቂያ ዘዴዎች እና የታክስ ዕዳ መጋለጥ ጨምሮ ለበርካታ ምክንያቶች ሞኝነት ነው.
"ቀላል, ደፋር ነው!"
"ቀላል, ደፋር!" የሚለውን ሁሉ መከተል የሚችሉ ሌሎች ሁሉም አይነት መንገዶች አሉ. ፍልስፍና. አንዳንድ ባለሃብቶች በ 100 አክሲዮን ግቢ ውስጥ ኢንቨስተሮችን ብቻ ይገዛሉ ስለዚህ የእነርሱ ፖርትፎሊዮ ሂሳብ ቀላል ነው. አንዳንድ ከፍተኛ ባለ ከፍተኛ ባለሃብቶች በመደበኛ ንድፍ አወጣጥ መድረክ ላይ የሚሰሩ የተመዘገቡ የመዋዕለ ንዋይ አፍሳሾች አማካሪዎች ያገኛሉ, ምንም ያህል የተለያዩ ንብረቶች ቢኖሩም, ወይም የተለያዩ የተለያዩ የባለቤትነት ስራ ሀላፊዎች ቢቀጠሩ, ሁሉም በአንድ ማዕከላዊ, የተጠናከረ ቦታ እና ምናልባትም, ማዕከላዊ, የተዋቀረ የማቆያ ሂሳብ. ይህንን የራስዎን ህይወት ወደ ህይወታችሁ እንዴት እንደሚተገበሩ በርስዎ ስብዕና እና ልዩ ሁኔታዎች, ፍላጎቶች እና ምርጫዎች ላይ ይወሰናል. ነጥቡ ቀለል ባለ መልኩ ቀላል መሆኑን መቀበል ነው. ቀለል ባለ ሁኔታ እርስዎ ምን እየደፈረሱ እንዳሉ የበለጠ ግልጽ በማድረግ እርስዎን ሊጠብቁ ይችላሉ. ቀላልነት ህይወትዎን ቀላል ያደርገዋል.