እንዴት እንደሚጀምሩ
እንደ ባለሃብቶች የምታደርጉት ሥራ የአክሲዮን, የወለድ እና የቤት ኪራይ ምንጮች መግዛትና መፍጠር ነው. ሌሎች ጥቂት አማራጮች አሉ, ነገር ግን እነዚህ ሶስት የንብረት ክፍፍሎች, የወለድ ገቢዎች እና ለኪራይ ቤቶች ለጠቅላላው የህዝብ ብዛት ኢንቨስትመንትን ያጠቃልላሉ. ከሚከተሉት አንዱን ወይም ሁሉንም ማድረግ ይችላሉ:
በአክሲዮኖች ውስጥ ወይም በአነስተኛ ንግዶች ላይ በመዋዕለ ንዋይ በማፍሰስ ትርፍ ያስገኙ .
የወለድ ገቢን በመፍጠር ወደ ተቀማጭ ሂሳቦች የምስክር ወረቀቶች, ኮርፖሬሽኖች ወይም መንግስታትን (ለምሳሌ በዱርነት እና ማዘጋጃ ቤት ውስጥ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ) ወይም ለግለሰቦች ለዕድሜ አቻዎች ብድር በመስጠት ገንዘብ ለባንሮች ብድር መስጠት.
በንብረት አከባቢ በመዋዕለ ንዋዩ በመዋስ የቤት ኪራይ ማመንጨት እና ሌሎች ለእርስዎ የአርስዎን አፓርታማ በሚሰጥበት ጊዜ አፓርታማ, ቢሮ ወይም የመጋዘኪያ አሀድ (ንብረት አፓርታማ) እንዲጠቀሙበት.
ሰዎች ስለ ዋረን ፉከት ወይም ቢል ጌትስን ሀብት ሙሉ ቀን ይናገራሉ. ያ ሀብቱ እንዲሁ ባላቸው ንብረት ውስጥ የሚገኝ ገቢ ነው.
ሁለቱም ወንዶች በሦስቱም ዓይነት ሀብቶች ይይዛሉ በየዓመቱ በቢሊዮኖች የሚቆጠር ዶላሮችን ይሰብስባሉ. በጣም ጥቂት የታወቁ ሚሊየነሮች የመካከለኛው ደረጃ ሆቴሎችን ወይም የምግብ ቤት ፍራንቼስ ፎር ህንፃዎችን ለመገንባት ይመርጣሉ. ሌሎች በአካባቢያዊ ባንክ ውስጥ ኢንቨስትመንቶችን የሚያካሂዱ እና በትርፍ ማጠራቀሚያ የልውውጥ ትርፍ ላይ ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኙ ናቸው.
ፊሎዞፊን ማመልከት
ይህንን ተግባር በዕለት ተዕለት እንቅስቃሴ ውስጥ ተግባራዊ ለማድረግ በተለያዩ የኢንቨስትመንት አማራጮች ላይ ጥቂት ትንታኔዎችን ማካሄድ ይፈልጉ ይሆናል. ለምሳሌ, የጆንሰን እና ጆንሰን አክሲዮኖችን $ 25,000 ዶላር ግዢ ለመግዛት እያሰቡ መሆኑን ይንገሩ.
በወቅታዊው ትርፍ እሴት ላይ በመመስረት, በያመቱ $ 908 ዶላር እና ማንኛውም ማናቸውም ገቢ ዕድገት «የሽያጭ» ትርፍ ትሆናለህ እንበል. ኩባንያው ለበርካታ አስርት ዓመታት በየዓመቱ ትርፋማነቱን ከፍሏል, ስለዚህ የወደፊቱን የአሁኖቹን የገቢ አሰባሰብ ገቢ ለማግኘት እና ለመዘርጋት ይሞክሩ.
ይህን ዘዴ በመጠቀም የተለያዩ ኢንቨስትመንቶችን ማወዳደር ይችላሉ. ከሌሎች የዱቤ አክሲዮኖች እና እንደ ባንክ ሲዲዎች የመሳሰሉ የባለቤትነት ማቀፊያ መሳሪያዎችን የሚያመጣውን ዓመታዊ የሂሳብ ፍሰት ያሰሉ. ሊያዩት የሚችሉትን የንብረት ኢንቨስትመንቶችን ለመመልከት ጊዜዎን ያስቀምጡ እና በእርስዎ በኩል በአቅራቢያዎ ምን ዓይነት የቤት ኪራይ አምራቾችን የሚያመርቱ ሕንፃዎችን ምን ያህል እንደሚያውቁ እና እነዚህ ኢንቬስትመንቶች ምን ያህል የወርሃዊ ፍሰት ልኬቶች ሊሰጡ እንደሚችሉ ይገንዘቡ
ስለ ፍጥነት እና ታክስ አይረሳ
ያንተን ክፍፍል, ወለድና የኪራይ ሰብሳቢነት መሰብሰብ ከጀመሩ በኋላ, በዓመት አንድ ጊዜ የዋጋ ግሽበቱን ለማስተካከል እና "ትክክለኛ," ከዓመት በኋላ ከታክስ በኋላ ያለው ገቢ ከንጽጽር ማወዳደር. ከጊዜ ወደ ጊዜ ጠረጴዛዎ እየጨመረ እንደመሆኑ መጠን የኑሮ ደረጃዎ እየጨመረ መምጣት ይኖርበታል.
ኢፍረም ብዛት, በተለይም ገንዘቦችዎ ምን ያህል ርካሽ እንደሆኑ እስከማወቅ ሲፈልጉ. በባንክ ውስጥ ምን ያህል ዶላሮች እንዳለዎት ምንም ለውጥ የለውም. በጣም አስፈላጊ የሚሆነው በዛዎቹ ዶላሮች የሚገዙትን የቼዝ ጨርቆች ነው. የሚቆጥረው ገንዘብዎ የግዢ ኃይል ነው.
እንዴት እዚያ እንደደረሱ, እና የመጨረሻው የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊይዎ ምን መሆን እንዳለበት, የተሸፈነው ነገር ነው. ብዙ በህይወት ዘመናቸው በህዝብ የሕይወት ልውውጥ ምንም አይነት የወለድ ድርሻ የላቸውም እና እዚያም ላይ እቅድ ማውጣት የለባቸውም. ይህንን በተግባር በለጠፉበት መንገድ ሙሉ በሙሉ ለእርስዎ, ለጉዳዩዎና ለሀብቶችዎ ነው.