በአንዳንድ ጥሩ ኢንቨስትቶች ላይ ሊያመልጥዎ ይችላል, ነገር ግን የንግድ ስራው ዋጋ ሊሰጠው ይችላል
ለተጨማሪ መረጃ አንድ የተራዘመ የገቢ ፍሰት ለመፈለግ 4 ነገሮች አሉ.
የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮን ሲገነቡ , ትምህርቱን ለመቀጠል እና ሃብታም ለመሆን የሚጠቀሙባቸው አንድ ዘዴዎች የእርስዎ ፖርትፎሊዮ በየአመቱ ብርቅ, ብር ጥሬ ገንዘቡን በሚፈጥረው አጠቃላይ ገቢ መጠን ይለካሉ. ይህን ፍልስፍና መከተል ቀላል ስለሆነና ለሂሳብዎ በቼክ ወይም ወደ ባንክ ሂሳብዎ ተቀማጭ በመደረጉ ሂደት የእድገትዎን ተጨባጭ ማስረጃ መመልከት ይችላሉ.
በተራቀቀ ገቢ መጠቀም የተከተለዉን መለኪያ
ለረጅም ጊዜ ለመዋዕለ ንዋይ ለማዋል የሚፈልጉትን $ 10,000 ዶላር ውስጥ ያስቀምጣሉ. ከ 500 ኤሌክትሮኒክስ የጄኔራል ኤሌክትሪክ በ $ 20.00 ለመግዛት ወስነሃል. እንደ እውነቱ ከሆነ, የአሁኑ ትርፍ በሩሲ 17 ¢ ነው. ያም ማለት በየ 90 ቀናት ውስጥ $ 85.00 ቼክ ይደርሳችኋል. በሂሳብዎ ውስጥ በቀጥታ ተቀማጭ ገንዘብ ካለዎት, በዓመቱ መጨረሻ በሂሳብዎ ውስጥ $ 340.00 ዶላር በጥሬ ገንዘብ ይይዛሉ.
በሚቀጥለው ዓመት ተጨማሪ 10,000 ዶላር ያስቀምጣሉ. በአጠቃላይ ለ $ 10,000 ዶላር በጥሬ ገንዘብ $ 340.00 ዶላርዎን በአጠቃላይ የጄኔራል ኤሌክትሪክ አከፋፋይዎን ያክላሉ. በዚህ ጊዜ በ 159 የአሜሪካን ዶላር ከጃንሰን እና ጆንሰን ሽያጭ በ $ 65 ዶላር በታች ለመግዛት እንዲገዙ ማድረግ ይፈልጋሉ. የእነርሱ ዓመታዊ ትርፍ በ $ 2.44 ዶላር ነው እንበል.
በሁለተኛው ዓመት ማብቂያ ላይ አሁን በአጠቃላይ $ 340.00 በጠቅላላ የገቢ ምንጭዎ ከጄኔራል ኤሌክትሪክ ወለዶችዎ እና 387.96 የአሜሪካ ዶላር በጆንሰን እና በጆንሰን የሽያጭ ተቀናሾች በጠቅላላው $ 727.96 ዶላር ገቢ እያገኙ ነው. በአንድ ነገር እና በአንድ ነገር ብቻ ላይ ማተኮር ሙሉውን የአክሲዮን ገበያ ውስንነት ችላ ይላሉ, ይህም ባለፈው አመት ጊዜ ውስጥ ከነበረው የዋጋ ግሽበት ለማምለጥ ያንን የገቢ መጠን ማግኘት ይችላሉ. እንደ ገላጭ ጉዳይ ሳይሆን ለረጅም ጊዜ የንግድ ባለቤትነት ያስባሉ.
ጥሩ የጎዳና ገቢዎች ስብስብ በጊዜ ሂደት ይጨምራል
ጥሩ የገቢ ምንዛሪ ገቢዎች የበለጸጉ ባህሪያት አንዱ ጥሬ ዕቃዎች, የሪል እስቴት , የግል የንግድ ድርጅቶች እኩልነት, የአዕምሯዊ ንብረት, የማዕድን መብቶች, ወይም ገንዘብ ማፍሰስ, በየዓመቱ እየጨመረ ስለሚጣጣሙ ከዚህ በፊት ካለፈው ዓመት የበለጠ ገንዘብ ይጥላሉ. በገንዘብ ማከፋፈል ላይ ያለው የእድገት መጠን ከመዋዕለ ንዋይ ፍጥነት አንጻር ሲታይ የቤተሰብዎ የገቢ መጠን ሁልጊዜ እየሰፋ ሲሄድ, ለሌላ ሰው ለመክፈል, ለመዋዕለ ንዋይ ለመዳሰስ, ለማዳን ወይም ለመዋጀት ተጨማሪ ካፒታል ይሰጥዎታል.
እኛ የጠቀሷቸውን ሁለት እቃዎች ይውሰዱ. ጆንሰን እና ጆንሰን ይህንን ጽሑፍ የመጀመሪያውን ጽሑፍ በጻፍኩበት ጊዜ ላይ ለ 50 ኛ በተከታታይ ዓመታት ተጨማሪውን ትርፍ አሳድገዋል.
ባለፉት ጥቂት አመታት ጄኔራል ኤሌክትሪክ (ኩባንያ) ባለፉት ጥቂት ዓመታት ከፍተኛውን የወለድ መጠን ጨምሯል, ምንም እንኳን ወደ ታላቁ ቅነሳ ከመድረሱ በፊት ቀደም ሲል አውጥተው የነበረበት ደረጃ ላይ ባይደርስም. አንድ ጥሩ ኩባንያ የባለቤትነት ክፍያን በቋሚነት ለባለቤቱ ለማዳረስ የሚያስችል አቅም እና ፍቃደኛ ነው, ምክንያቱም ክፍሎቹ ከተለመደው ድርጅት እጅግ የላቁ በመሆናቸው ነው. እንደ Kraft Foods ያለ ጠንካራነት ያስቡ. አንድ ሰው ምንም ያህል የቱንም ያህል ጥረት ቢጠይቅ, ኦሬo ኩኪስ በአለም ምርቶች ከሚሸጡ ኩኪዎች መካከል በቋሚነት ደረጃ ይይዛል. ኮካ ኮላ ወይም ፒሲን አስብ. ለመወዳደር ምንም ያህል ከፍተኛ ገንዘብ ቢያስፈልግ, ካርቦን ከሆነው መጠጥ ምድብ ላይ ሁለቱ ለስላሳ የሚጠጡትን ለስላሳ መጠጦችን ለመምረጥ ፈጽሞ የማይቻል ነው.
በተመሳሳይ ሁኔታ ጥሩ የቤት ኪራይ ኢንቬስትመንት ኪራዩን ከመጠን በላይ በመጨመር የቤት ኪራይ መጨመርን ሊደግፍ ይችላል.
ታታሚ, ጠንካራ የንግድ ስራዎችን መያዝ አይፈልጉም. በዚያ መንገድ ለመሄድ ህይወት በጣም አጭር ነው. ለሌላ ሰው ይተውት. ስራዎ በየአመቱ መጨረስዎን ማረጋገጥ ነው) 1) ከፍተኛ እና ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ንግዶች ባለቤትነት እና የጎረቤትነት መጠናቸውን እና 2) እነዚያን ንብረቶች ከአስራ ሁለት ወራት በፊት ከነበሩት የበለጠ ጥሬ ገንዘባቸውን እየጣሉ ነው. በጋራ ሲሰባሰቡ በቂ ጊዜ ካላችሁ ሀብትን መገንባት ከባድ አይደለም.
የተራዘመ የገቢ አተገባበርን መጠቀም በንብረቶች ላይ ከልክ በላይ እንዳትጠብቁ ሊረዳዎት ይችላል
በተሳካለት የገቢ መጠን ላይ ተመስርተው ለስኬታማነት አመክንዮ ማተኮር ዋነኛው ጠቀሜታ እርስዎ ከመጠን በላይ ትርፍ እንዳያገኙዎ ሊረዳዎት ይችላል, ልክ እኛ እዚህ ቤት ላይ ያተኮሩ ሞኞች ቤት ነፊዎች. ይህ መሠረታዊ የሒሳብ ተግባር ነው. ዋጋዎች ሲጨምሩ የገንዘብ ትርፍ ይከስማል. ተመጣጣኝ ገቢውን ለመጨመር የሚያተኩር አንድ ኢንቨስተሮች እነዚህን ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው መዋዕለ ንዋይ ማካካሻዎች እንደ ማራኪነት አድርገው አይገኙም. እሱ ወይም እሷ ሳያስታውሳቸው የቤተሰቡን የኢንቨስትመንት ሁኔታ ጠብቆአል.
ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው የገቢ ኢንቨስትነት ከፍተኛ ተጋላጭነት ወደ ዋጋ እጦት ወይም የፍላጎት ጭፈራ
በኢንቨስትመንት ላይ የተመሠረተ የኢንቨስትመንት ሥራ ላይ የሚያተኩሩት ለወንዶችና ለሴቶች ትልቅ አደጋ ከሚፈጥሩት መካከል አንዱ በእውነቱ ዋጋ ወጥመድ ወይም ትርፍ ወጥመድ ውስጥ ይወድቃል. እንደ አጠቃላይ ደንብ, አንድ ንብረት ከ 3 ዐ, 4 ሴንቲሜትር, ወይም ከ 30 ዓመት የዩናይትድ እስቴትስ ኮርፖሬሽን ጋር ሲነጻጸር ጥንቃቄ ያድርጉ. ብዙዎቹ "ርካሽ" ንብረቶች በከፋተኛው ርካሽ ናቸው. ዛሬ ውስጥ, የ 6%, 8%, 10%, 12% ወይም ከዚያ በላይ የዱሮ ክርሶቹ ከተመለከቱ, ከእነዚህ ወጥመድ ውስጥ ወደ አንዱ እየተራመዱ ሊሆን ይችላል. ከድርጅቶች ላይ እንደ አንድ ተቀጥል, ወይም እንደማያደግም ባለ ክስ መክፈያ ልዩ ትርፍ ክፍያ የተገኘ ኩባንያ ሊሆን ይችላል. እንደ ዋና ጥብቅ የሽርክና ማህበር የተዋቀረ ሊሆን ይችላል, ይህም ገበያው የሚያውቀው ከፍተኛ ዋጋ ያለው የገቢ ዋጋ ካለው ከፍተኛ ዋጋ ነው. ዋጋ ያላቸው ኢንቨስተሮች ከፍተኛውን የገቢ ማጠራቀሚያ ብለው የሚጠሩት የጊዜአዊ የንግድ ስራ ሊሆን ይችላል.
ለማንኛውም, ጥንቃቄ ያድርጉ. ዝቅተኛ ገቢን ኢንቨስት ማድረግ በደንብ ሊያገለግልዎት ይችላል, ነገር ግን ስግብግብ እና ለስጦታ ያጋልጣል. Benjamin Graham እንዳሳሰበን, በጠመንጃ ባንኮል ውስጥ ከተሰረቀው ገንዘብ ላይ ተጨማሪ ግማሽ የገቢ መጠን የሚያገኙ ባሇሃብቶች ጠፍቷሌ. እሱ ትክክል ነበር.