PMI ወይም የግል የብድር ዋስትና ምንድን ነው እና አስፈላጊ ነው?
የግል የብድር ዋስትና (ኢንሹራንስ ኢንሹራንስ), ወይም PMI (ኢንሹራንስ) ኢንሹራንስ (ኢንሹራንስ ኢንሹራንስ) ወይም PMI (ኢንሹራንስ), ገዢው በብድር ላይ ብድርን ካሳየ አበዳሪው ዋስትና ይሰጣል አበዳሪው ወይንም ባንክ ለ PMI ያስፈልገዋል ምክንያቱም ገዢው ከቤቱ ዋጋ ዋጋ 20% ዝቅተኛ ክፍያ ሲኖረው. የግል የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ጥሩ እና መጥፎ ነጥቦች አሉት, እና አስፈላጊውን 20% እንዳይተላለፉ እንዳይከፍሉ መንገዶች አሉ.
የግል የብድር መድን ጥሩ ጥሩ ነጥቦች አሉት
ስለ PMI ያለው ጥሩ ነጥብ አንድ ሰው የሚፈልገውን 20% ለማዳን ሳይችል ብዙ ቤትን እንዲገዛ ስለሚያደርግ ነው. ብዙ አሜሪካውያን ታዋቂ በሆነው 3-5% ቅስቀሳ ፕሮግራሞች የአሜሪካውን ህልም አሁን ማግኘት ይችላሉ. እነዚህ ፕሮግራሞች በግል የብድር ዋስትና ምክንያት ስለሚገኙ ነው. ቤቱን በሚገዙበት ጊዜ የተለመዱ የቤት ባለቤቶችን መግዛት ይጠበቅብዎታል. ከዚህም በላይ ቢያንስ 20% ዝቅ ካላደረጉ ለ "PMI" የሚከፈልዎትን የአረቦን ክፍያ መክፈል ይጠበቅብዎታል. የግል የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ተጨማሪ የቤት ባለቤቶች የመድን ሽፋን አይሰጥዎትም, ነገር ግን የባንክ ኢንሹራንስ የእርስዎን የንብረት ገደብ ሂሳብ ባለመክፈልዎ ግዴታዎን እንዳታሟሉ ብቻ ነው. ተጨማሪ የአሜሪካን ነዋሪዎች ወደ ቤት ለማምጣት የ PMI ን አጠቃቀም ትልቅ መሣሪያ ነው, ግን አንዳንድ ውድቀቶች አሉ.
የ PMI ዝቅ ማለት
በግል የብድር መግቻ ላይ ያለው ችግር ወርሃዊ ክፍያዎትን እንዲያሳጣ ነው, እናም በተለምዶ የባህላዊ ብድር ወለድ ላይ ሳይሆን, PMI ታክስ ቅናሽ አይደገፍም.
ከቤታችሁ እሴት 80% ወይም ያነሰ መሆኑን ማረጋገጥ ከቻሉ የግል የብድር መድን ድርጅቶችን መሰረዝ ይችላሉ. የቤትዎን እሴት ከ 80% በላይ ማግኘት የቤት ኪራይ ውዝፍ ማግኘት ብዙ አመታት ሊወስድ ይችላል. መልካም ዜናው ሶስቱም ሊኖርዎት ስለሚችል ነው - ዝቅተኛ ክፍያ, ዝቅተኛ ወርሃዊ ክፍያ, እና NO PMI!
ቀጥሎ, PMI ን በማስወገድ አማራጮችዎን እንከልስ.