የስጦታ ታክስ, የተከራይ ግብር, የተወሳሰበ ግብሮች, የግብር ታክሶች, የገቢ ታክስ
የንብረት ዕቅድዎን ሲዘጋጅ ወይም ሲያሻሽል በንብረትዎ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ስለሚችሉ የተለያዩ የግብር ዓይነቶች መሰረታዊ ግንዛቤ ሊኖርዎት ይገባል - የስጦታ ግብር, የንብረት ግብር, የንብረት ግብር, ትውልድ ትውልድ ዝውውር (ወይም GST) ግብር, እና የገቢ ግብር.
የስጦታ ግብር
የስጦታ ግብር ምናልባት በእርሳቸው ንብረት ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ሊያሳድር የሚችል ግብር ነው. በአሁኑ ወቅት የፌዴራል ግብር ከግብር ማናቸውንም ሌሎች ግለሰቦች በማናቸውም ግለሰቦች የተሰጡ ስጦታዎች በዓመት እስከ $ 14,000 የሚደርስ ክፍያ አይቀበሉም - ይህ ከክዊብ ግብሮች አመታዊ አመታዊ ነፃነት ይባላል . አንዴ በተወሰነ ዓመት ውስጥ ከአንድ ሰው በላይ $ 14,000 ስጦታ ካደረጉ በኋላ ቀረጥ ግብር ይሰጡዎታል እንዲሁም የስጦታ ታክስ ይከፍላሉ. ይሁን እንጂ ግብርን ወዲያው ከመክፈል ይልቅ, የፌደራል ታክስ ኮድ ከ $ 5,340,000 በላይ ግብር እንዲከፈል የሚሰጥ ግብር ሊከፈልዎት ይችላል, ይህም ግብር ሊከፈልባቸው የሚችሉትን ስጦታዎች ለማካካስ ያገለግላል. የስጦታ ግብርን ከማመልከት ጋር በተያያዘ የስጦታ ግብር መከፈልን እንደ "$ 5,340,000" ኩፖን ያስቡ.
ለምሳሌ, በዚህ ቤት ውስጥ ለቤት ወጪዎች $ 114,000 ዶላር ለመክፈል በዚህ ዓመት እንወስዳለን እንበል. ለግብር ግብይት የመጀመሪያዎቹ $ 14,000 ምንም ውጤት አይኖረውም, ነገር ግን ቀጣይ $ 100,000 ግብር ሊከፈልበት ይችላል.
ስለዚህ, አንድ ጊዜ $ 5,340,000 የሚሰጠውን የግብር ኩፖን ከማግኘት ይልቅ, ስጦታው ከተሰራ በኋላ, $ 5,240,000 ኩፖን ይቀላብዎታል.
በዓመቱ ውስጥ የሚሰሩ ግብር የሚከፍሉ ስጦታዎች በአርኤስኤስ 709 የአሜሪካ የስጦታ ስጦታ (እና በአጠቃላይ ማለፊያ ዝውውር) የግብር ተመላሽ ሪፓርት ላይ ሪፖርት መደረግ ያለባቸው, ይህም ስጦታ ከተሰጠበት ዓመት በኋላ በሚያዝያ 15, .
አንድ ግዛት በአሁኑ ጊዜ ከፌዴራል የስጦታ ግብር በተጨማሪ የራሱ የስጦታ ታክስን ይጥሳል: ኮነቲከት. ከጁላይ 1, 2008 ጀምሮ የሉዊዚያና የስጦታ ግብር እገዳውን አጽድቋል, ኖርዝ ካሮላይና ከጃንዋሪ 1, 2009 አንስቶ የስጦታውን ግብር አስወግደዋል, እንዲሁም በጥር 1, 2012 እኒቨሲ ወርቁ የስጦታ ታክሶቹን አስወግዷል. በሚኒሶታ አንድ የስጦታ ታክስ በ 2013 ያፀደቀ ቢሆንም, .
የግብር ពន្ធ - የፌዴራል የግብር ታክስ እና የግዛቲቱ የግብር ታክስ
በ 2014 ለሚሞቱ ግለሰቦች የፌደራል የግብር ታክስ ታክስ ከ $ 5,340,000 በላይ ዋጋ ያላቸው የፌደራል የግብአት ታክሶች (tax attributions) የሚባሉት ናቸው. የአሁኑ ሕግ የፌዴራል ንብረት ተመን ከግብር ነፃ የመሆን ሁኔታ ለወደፊቱ ዓመታት የዋጋ ንረት መዘርጋቱን ይቀጥላል.
ከጥር 1, 2014 ጀምሮ, ዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ እና የሚከተሉት ግዛቶች ተለዋጭ የአስተዳደር ንብረት ግብርን ያካትታሉ: ኮነቲከት, ዴላዋሬ, ሃዋይ, ኢሊኖይ, ሜን, ሜሪላንድ, ማሳቹሴትስ, ሚኒሶታ, ኒው ጀርሲ, ኒው ዮርክ, ኦሮገን, ሮድ አይላንድ, ቴነሲ , ቬርሞንት እና ዋሽንግተን ናቸው. የቶኒስ ንብረት የግብር ታክስ እስከ ጥር 1 ቀን 2016 ድረስ እንዲቋረጥ ተደርጓል.
ስቴቶች የግብር ታክስን በተመለከተ ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የስቴቱ የግብር ተመን እና ነፃነት ገበታን ይመልከቱ .
የስቴቱ ውርስ ታክስ
ከጃንዋሪ 1, 2014 ጀምሮ ስድስት የተከበሩ ግዛቶች የሚገኙ ሲሆን ይህም የአንድን ሰው ንብረት በ Iowa , በኬንታኪ , በሜሪላንድ , በኔብራስካ , በኒው ጀርሲ እና በፔንሲልቬኒያ ለተወሰኑ ግለሰቦች ላይ የተከፈለ የግብር ታክስ ነው .
በእነዚህ ሁሉ ሀገሮች ውስጥ የሟች ሚስት የትዳር ጓደኛው እና በጎ አድራጐት ከንብረት ግብር ነፃ አያገኙም, በብዙዎቹ ግዛቶች ማለትም አይዋ, ኬንታኪ, ሜሪላንድ እና ኒው ጀርሲ - ለሟቹ ዘሮች የሚገቡ ንብረቶችም ነጻ ናቸው. ያስታውሱ በአሁኑ ጊዜ ሜሪላንድ እና ኒው ጀርሲ ሁለቱንም የክልል የግብር ታክስን የሚገመቱ እና የንብረት ተወካዮች ታሪኮች ናቸው.
ስለክፍል የታክስ ክሬዲት ተጨማሪ መረጃ ለማግኘት የስቴቱ ውርስ የግብር ገበታን ይመልከቱ .
የስቴቱ ህጎች በተደጋጋሚነት ስለሚቀየሩ, በሃገርዎ ካለው ብቃት ያለው የንብረት ዕቅድ ጠበቃ ጋር ከሞቱ በኋላ በሃገርዎ ላይ የግብር ታክስ ወይም የመንግስት ውርሻ ታክስ ይነሳል የሚለውን ለመወሰን ይመረጣል. በተጨማሪም, ከቤትዎ ውጪ የግል ተጽእኖ ወይም ንብረት ካለዎት እና ሌላ ግዛት የንብረት ግብር ወይም የንብረት ግብር ካገኘ ከሞትዎ በኋላ በሚኖሩበት ግዛቶች ላይ የንብረት ግብር ወይም የንብረት ግብር ሊኖር ይችላል.
ትውልድ የሚተላለፉ ግብርን ዝለል
ከ 2014 በኋላ ለሞት የተለዩ ሰዎች, ዝውውርን ማቋረጥ (GST) የሚቀሩ ትውልድ ከአንድ ወይም ከዚያ በላይ ትውልድን የሚዘለሉ ከ $ 5,340,000 በላይ ዝውውሮችን ይተላለፋል. "ዝለል" ማለት ከትውልድ ትውልድዎ በታች ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ትውልድ (ለምሳሌ የልጅ ልጅ አያት) ወይም ከእርስዎ ከእድሜ በታች ከ 37 ዓመት እድሜ በላይ ለሆነ ዘመድ ላለው ዘመቻ የሚደረግን ዝውውር ያመለክታል . የአሁኑ ሕግ የ GST ነፃ መጭመቅ ለወደፊት ዓመታት የዋጋ ግሽበት ነው.
አብዛኛዎቹ የራሳቸውን የራስዎን የንብረት ግብር ማጫረታቸውን የሚቆጣጠሩት አብዛኛዎቹ ክፍለ ሀገራት የራሳቸውን ተከፋይ ቀረጥ ይገመግማሉ. ሆኖም ግን, እንደ የስቴት የልዩ ታክስ ታክስ እና የንብረት ታክስ ክሬዲት እንደመሆንዎ መጠን የእርስዎ ግዛት የራሱ የሆነ ትውልድ አለመጣሱን ለመወሰን በአገርዎ ግዛት ባለው የተሟላ የንብረት ዕቅድ አከባቢ ጠበቃ ማማከር የተሻለ ነው.
የገቢ ታክስ
በ 2010 የተከሰተው ለሞት የተዳረጉት ወራሾች ለንብረት ማስኬድ ምርጫቸው ለፌዴራል የግብዓት ታክሶች ወይም የተሻሻለው ተሸካሚ ስርዓት መርሃግብር ተግባራዊ በማድረግ ላይ ነበር . ምን ዓይነት የተሻሻለ ተጨባጭ መሠረት ማለት ከንብረት ወይም እምነት ተጠቃሚዎች በ "ሞል" እስከ " ሞት" ዋጋ ያለው የገበያ ዋጋ በማግኘት ፋንታ የ "ንብረቱን ትክክለኛውን የገበያ ዋጋ " የተወሰኑ የቁጥር ማስተካከያ ደንቦች ተስተካክለው ሊስተካከል የሚችል ኦርጅናል መሠረት. በንብረት ላይ በተስተካከለው ተከፋይ መሠረት መሰረት ተጠቃሚዎች የወለድ ንብረቶች በሚሸጡበት ጊዜ ታክስን ለመጨመር ተጠቃሚዎቹ ታክስ ሊያወጡ ይችላሉ.
በየትኛውም ዓመት ውስጥ ለሚከሰቱ ሰዎች, ከሞተ በኋላ በሚኖሩበት ጊዜ ንብረት ወይም መተማመን በሚያደርጉበት ወቅት የንብረት ወይም የታማሚው ንብረቶች ከንብረትዎቻቸው ወይም ከአደራዎ እስከሚገኙ ድረስ እስከሚከፋፈሉ ድረስ ወለዱን እንደሚያገኙ ጥርጥር የለውም. (እንደ አክሲዮኖችና ቦንዶች የመሳሰሉት) የተሸጡ ንብረቶች (ሽርሽሮች እና ቦንዶች) ይሸጣሉ, ሽፋኑን መሰረት አድርጎ ከግምት ሳያስገባ ሽያጩም በካፒታል ትርፍ ላይ ሊደርስ ይችላል. ከዚህም ውጪ, አንዳንድ ዓይነቶች ሂሳቦች እንደ ባል (Roth IRAs), 401 (k) s, እና የዓመት ክፍያዎች . ስለሆነም, ብዙ ንብረትና መተማመንዎች በጠቅላላው ወይም በሌላ በገቢ የገቢ ታክስ ላይ ተፅእኖ ይኖራቸዋል, ስጦታ ዝውውርን, ውርስ, ውርስ, ወይም ትውልድ የዝውውር ቀረጥ ማቋረጥ የለወገዱም. በንብረት ወይም እምነት የተገኘ ገቢ በአይኤስ አርቢ ቅጽ 1041 , ለዩኤስ የገቢ ታክስ ተመላሽ ለተሰጠን እና ለታማኝነት , ለፌዴራላዊ የገቢ ግብር እሴቶችን, እና ኪሳራ ወይም መታመን ለተሰጠ ንብረት እና የታመነ የገቢ ታክስ ሪተርን ፋይል ማድረግ ሊያስፈልግ ይችላል.