ታዲያ ተጠቃሚዎቸ ውርሱን ለመቀበል ለምን ያህል ጊዜ ይወስድበታል? የግለሰቡ ተወካይ ወይም ተተኪው አደባባይ የንብረት ክፍል ከመዘጋቱ በፊት የሚከተሉትን ቅደም ተከተሎች መከተል ቢያስፈልግ ወይም መተማመን ሊቋረጥ ይችላል.
- 1. የአሳታሚዎቹን ሰነዶች እና እሴቶችን ይዘርዝሩ. የግለሰቡ ተወካይ በአቃሄል ችሎት ፊት መቅረብ ከመቻሉ በፊት ወይም የታሳሪው አደባባይ የአስተዳደሩን አስተዳደር ሊቆጣጠሩት ከመቻላቸው በፊት ሁሉም የንብረት ዕቅድ ሰነድ እና ሌሎች አስፈላጊ ወረቀቶች መገኘት አለባቸው. የታሰረው የንብረት ዕቅድ ሰነዶች የመጨረሻው ዊዝ እና ኪዳን , የቀብር ሥነ ሥርዓት, ስቅላት, ቀብር ወይም መታሰቢያ መመሪያዎችን, እና / ወይም Revocable Living Trust ን ሊያካትቱ ይችላሉ. የአሳዳጊዎቹ አስፈላጊ ወረቀቶች የባንክ እና የአደራዳሪነት ዝርዝር, የአክሲዮን እና የቦንድ ሰርቲፊኬቶች, የህይወት ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች, የኮርፖሬት መዝገቦች, የመኪና እና የጀልባ ማዕረግ እና ስራዎች, ስለ ሂደቱ ዕዳዎች መረጃዎችን, የክፍያ ሂሳቦችን, የብድር ካርድ ሂሳቦችን, ብድርን, የግል ብድርን, የሕክምና ክፍያን እና የቀብር ክፍያ ጥያቄን ጨምሮ.
- 2. የኪራይ ንብረት ተወካይ የግል ተወካይ ሆነው መሾም ወይም ቀጠሮን እንደ ተቆጣጣሪ ተቀብለው ቀጠሮ መያዝ . ማረጋገጫው አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ በኋላ የግለሰብ ተወካይ በአቃቤ ህግ ፍርዶች መሾም አለባቸው ወይም ደግሞ ተተኪው የተሻረ ሕያውነት መተማመን ካለው , ከዚያ ተተኪው አደባባይ ቀጠሮ መቀበል ያስፈልገዋል.
- 3. የእንስሳቱ ንብረቶች እሴት. አንዴ ግለሰብ ተወካይ ወይም ተተኪ ፈጣሪው ከተተገበረ በኋላ የሟች እሴቶች የሞት እሴት መወሰን አለበት. የካፒታል ትርፍ (Capital gains) የካፒታል መጠን ከተመዘገበው የሞት ዋጋ ጋር ሲነፃፀር ለወደፊቱ አስፈላጊ መረጃ ይሆናል. ይህም የወረሰው ንብረት በሚሸጥበት ጊዜ (እንደታሰበው ወይም ደረጃውን ከፍ ማድረግን ). በተጨማሪም የባህሉ ንብረቶች ጠቅላላ እዳ በጠቅላላው ብድር ይቀንሳል , አከፊቱ ወይም መተማመን ለክፍለ ግዛት የግብር ታክስ , የክልል ታክስ ግብር , እና / ወይም የፌደራል የግብር ታክስ ታክስ ይመለከታል .
- 4. የአራጣኙን የመጨረሻ የክፍያ ሂሳቦች እና ቀጣይ የአስተዳደር ወጪዎችን ይክፈሉ. የሞተ ሰው ንብረት ዋጋ ከተመዘገበ በኃላ ግለሰብ ተወካይ ወይም ተተኪው አደባባይ እንደ ሞባይል ስልክ የክፍያ ደረሰኞች, የብድር ካርድ ሂሳቦች እና የህክምና ክፍያዎች የመሳሰሉትን እንዲሁም የንብረት አስተዳዳሪዎች ወጪዎች ወይም የማከማቻ ወጪዎች, የፍጆታ ቁሳቁሶች እና የአካካኝ ክፍያዎች የመሳሰሉ.
- 5. ተገቢውን የግብር ተመላሽ ፋይል ያድርጉ እና ተገቢነት ያላቸው ግብርዎችን ይክፈሉ. የታሳሪዎቹን የመጨረሻ የክፍያ ሂሳቦች እና ቀጣይ የአስተዳደር ወጪዎችን ከመክፈል በተጨማሪ, የግል ተወካይ ወይም ተተኪው ባለአደራዎች ሁሉንም የተመለከቱ የንብረት ግብር ተመላሽ እና / ወይም የግብር ተመላሾች (ግዛትና / ወይም ፌዴራል - አይኤስኤስን ቅጽ 706 ) ያስፈልገዋል, የተገታውን የመጨረሻ ገቢ (IRS ቅጽ 1040), እና የመጀመሪያ እና የመጨረሻ መኖሪያ ወይም የታመነ የገቢ ግብር ተመላሽ (ስቴት እና / ወይም ፌዴራል - IRS ቅጽ 1041 ). እርግጥ, ማንኛውም ቀረጥ የሚከፈልባቸው ወለዶች እና ወቀሳዎችን ለማስቀረት በወቅቱ መከፈል አለባቸው.
- 6. ሇተጠቃሚዎች የቀረውን ያሰራጩ. ስለዚህ እኛ በንብረት ወይም በማመንጨት ሂደት ላይ ወደ መጨረሻው ደረጃ እንመጣለን - የተረከቡን ቼክ ለአመልካቾቹ ይጻፉ. ይህ የመጨረሻው የመጨረሻ ደረጃ ነው ምክንያቱም የግለሰብ ተወካይ ወይም ተተኪው ባለሥልጣን ሁሉንም አምስት ቅደም ተከተሎች በማስተናገድ እና ተጠቃሚዎችን በንብረቱ ወይም በእሱ መታወቂያው ላይ ካላቀበ, የግል ተወካይ ወይም ተተኪው አደባባይ በግል ተጠያቂ ይሆናል ለሟቾቹ ሁሉ ያልተከፈለ ክፍያ, የአስተዳደር ወጪዎች እና ያልተከፈለ ቀረጥ ሁሉ.
ስለዚህ ውርስህን ልትጠብቅ የምትችለው መቼ ነው?
ከላይ እንደተጠቀሰው በንብረት ወይም እምነት ላይ በመመስረት የተወሰነ ውስብስብ ነገር አለ. ግን በአጠቃላይ የሰፈራ ሂደቱ ለምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? ይህም በንብረቶች ላይ የተከማቹ ንብረቶች, የእነዚህ ንብረቶች እሴት, የንብረት ሽፋኑ በክፍለ ግዛት እና / ወይም በፌደራል ደረጃ, ምን ያህል ተጠቃሚዎችን እንደሚያካትት, ተጠቃሚዎቹም የሚደርሱት እና የባለሙያ ተወካይ ወይም ተተኪ ፈፃሚው ክህሎት እና ትጋት. እነዚህን ምክንያቶች ግምት ውስጥ በማስገባት ቀላል መሬት ወይም መተማመን በጥቂት ወሮች ውስጥ ሊፈጠር ይችላል, ውስብስብ ንብረት ወይም እምነት ለመቆየት አንድ ወይም ከዚያ በላይ ዓመታት ሊፈጅበት ይችላል.