አሁን ያለውን የንብረት ዕቅድ ግምገማ - ከፍተኛ ስህተቶች እና እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል
ስህተት 1 - የግል ስሜትዎን በሀሳብዎ ውስጥ ያደረጉ የግል ተጽእኖዎች
ቴክኒካዊ በሆነ መንገድ, እንደ ጌጣጌጥ, የስነ ጥበብ ስራዎች, እና ስብስቦች የመሳሰሉ የግል ውጤቶች, በ " የመጨረሻው ዊ እና ቃል ኪዳን " (" ቫም ኦፍ ዊዝ ዊዝስ") ጨምሮ የተሰራጩ ህልፈተ ህልፈቶች መፈተን አለባቸው.
በተጨባጭ ግን, እነዚህ የንብረት ዓይነቶች ከ "ጠበቃ" ወይም ከማስተማሪያ ክስ ጋር ከመደራጀታቸው በፊት እነዚህ ነገሮች "መጀመሪያ ይመጣሉ, መጀመሪያ ያገለገሉ" በመባል ይጠፋሉ. ነገር ግን በርስዎ የግል ተጽእኖዎች ላይ በንብረቶችዎ ላይ ያሉ ክርክሮች ቢኖሩ እና የዚህ ንብረት መከፋፈል በዘረኝነት እና በስምምነትዎ ውስጥ ከተዘረዘሩ, ፍቃድዎ ዳኛዎ እንዲረጋገጥ ከተደረገ በኋላ እነዚህን ሙግቶች መፍታት ያስፈልገዋል. ሁሉም የእርስዎ ሌላ ንብረት በአርሶ አቢዩሲቭ ተከራይ ማኀበርዎ ውስጥ በአግባቡ የተቀመጠ ከሆነ , ይህ ከእርስዎ የማምረት ዋና ግቦች አንዱን ያሸንፋል - ከመታለል ለማዳን! በምትኩ, የእርስዎን የግል ተጽእኖዎች በእርስዎ ተለዋጭ ተከራይ መታመን ላይ ይክፈቱ እና ይህን ንብረት ማን ማግኘት ያለበት ማን እንደሆነ ይግለጹ, እና በመቀጠል ለእርስዎ ቀጣይነት ያላት ባለፈቃድ በእርስዎ ተጠቃሚዎች መካከል ያለመግባባት ለመፍታት ሙሉውን ውሳኔ ይስጡ. ይህ የአንተን ተማራሪዎች ከአመክሮ ፍርድ ቤት ውጪ መሆን አለበት.
ስህተት 2 - የእርስዎን የግል ተጽእኖ ለተጠቃሚዎችዎ እኩል መተው
ጌጣጌጦችን, የስነጥበብ ስራዎችን እና የመሰብሰብያ ዕቃዎችን ጨምሮ የግል ውጤቶች ብዙ ጊዜ "እኩል" እንዲከፋፈሉ ይጋራሉ. አንድ ጊዜ በእናታቸው ቤት ውስጥ የተረፈውን "እቃዎች" ለመከፋፈል ከወንድሙ ጋር ለሦስት ዓመታት ያህል የተዋጋ አንድ ደንበኛ ነበረኝ ምክንያቱም እናቶች የእኔ እቃዎች እኩል መሆን እንዳለባቸው በመግለጽ ነው.
እነዚህ ነገሮች ዋጋቸው 5,000 የአሜሪካ ዶላር የሚያህል ዋጋ ያላቸው ቢሆንም, ወንድሞች ውሳኔው ከመድረሱ በፊት ከ 60,000 ዶላር በላይ ህጋዊ ክፍያዎችን አሳልፈዋል.
ዋናው ነገር ገንዘብ ለመከፋፈል ቀላል ነው, ነገር ግን "ነገሮች" የሚለው አይደለም. የእርስዎ ፈቃደኛነት ወይም ሊወገድ / ሊታገዱ የማይታመን መታወቂያ (Personal Benefits), የግል ተጽእኖዎች በእርስዎ ተጠቃሚነት በእኩል መከፋፈል እንዳለበት ከተናገረ, ለግል ተጽእኖዎ እቅድ ያውጡ.
የንብረት ዕቅድ አመራር አማካሪዎ የርስዎን ቋንቋ እንደተስማሙ እንዲያስተካክል ቋንቋውን እንዲያሻሽሉ ይጠይቁ, እና ካልተስማሙ, ማን እንደሰራው, ማን እንደሸጥና እነሱን ለመከፋፈል የግል ተወካይ ወይም ተተኪው ባለአደራዎ ስልጣን የመወሰን ስልጣንዎን ይስጡ. በጥሬ ገንዘብ ይለጥፋሉ, ወይም ለድርጊቶች እንዲሁ ነገሮችን ይሰጣሉ. ይህ የሚወዷቸውን በፍርድ ቤት ማስቀመጥ አለበት.
ስህተቶች ቁጥር 3 - ምንም አይነት የግብር እቅድ በማውጣት የእርስት እቅዶች
በተደጋጋሚ የሚከሰተው ይህ ሁኔታ: አንድ ወጣት ባልና ሚስት የመጀመሪያ ጉዟቸው ከመጀመሪያው ትልቅ የእረፍት ጊዜያቸው በፊት ባልና ሚስት ፍላጎት እንዳላቸው ይወስናል. ስለዚህ, ጥድፊያውን በመውሰድ እና እነኚን የመጨረሻ ደቂቃ የበጋ የዕረፍት ዝርጋታዎች ዕቅድ ያግኙ. በተለምዶ የሚደርሱት እንደ " I Will Love Your Will" ( " I Will Love Will" ) ተብለው ተገልፀዋል. ሁሉም ነገር በወንድማማችነት እንዲተላለፍ ያደርጋል, ሁለቱም ወላጆች ቢሞቱ ሚዛኑ ለአዲሱ ልጃቸው እና ለሚወልዱም ሁሉ ወደ ቀላል እምነት ይተዋወቃሉ. የዚህ ዓይነቱ ፕላን በስራ ላይ የተሳተፈ ምንም የንብረት ግብር እቅድ የለውም. ከዚያም, ከሃያ አምስት ዓመታት በኋላ, የመጨረሻ ታናሽ ልጃቸው በመጨረሻ ወደ ኮሌጅ የሚያገባ ሲሆን, ከእኔ ጋር ይገናኛል, በጣም ያሳፍራል, "የእነሱን እወዳቸዋለሁ" የሚለውን ቅጂ ይጎትቱታል.
በተደጋጋሚ የሚከሰት ሌላ ነገር ደግሞ በንብረትዎ ውስጥ ምንም ዓይነት የንብረት ግብር የማይኖረው ጥሩ የንብረት ዕቅድ ያላቸው ባለትዳሮች ብቻ ናቸው ነገር ግን ከዚያ በኋላ የንብረት ግብር መጨመር ወደ አዲስ መንግስት ይዛወራሉ.
በአዲሱ ግዛት, የንብረት ዕቅዳቸው እንደ ዓላማቸው አይሰራም ምክንያቱም እቅዳቸው የታቀደው የፌዴራል የንብረት ግብርን ብቻ ለመሸፈን ነው, ወይም እቅዳቸው የታቀደው የሃገሪቱን እና የፌደራል የግብር ታክስን ለመሸፈን ነው.
ይህ እንዲደርስዎት አይፍቀዱ. ከ ABST Trusts እና ከ ABC Trusts ጋር የክልል የግብአት ግብር እቅድ ጋር የተሳሰረ እቅድ ካለዎት "እወዳችኋለሁ. እንዲሁም ወደ አዲስ ግዛት ቢሄዱ የንብረትዎ እቅድዎ በአዲሱ ግዛትዎ ውስጥ በተፈቀደ የንብረት ዕቅድ ጠበቃ ሲገመገም, አለበለዚያ እቅድዎ እርስዎ በሚፈልጉት መንገድ ላይሠራ ይችላል.
ስህተቶች ቁጥር 4 - ባለትዳሮች እንደ ተወለዱ አስተማማኝ ታማኞች ብቻ
አንድ ባልና ሚስት የአእምሮ ችግር ያለባቸው ከሆነ ሌላኛው የትዳር ጓደኛ ባልተሟላ የትዳር ጓደኛቸው ሊገለበጥ የሚችል የእለት ተዕለት መታወቂያ ስም የተጠራጠፈበት ምክንያት ከሌላቸው ባለትዳሮች ብቻ ነው.
የአካል ጉዳተኛ ሚስት የትብብር ስምምነቶች ላይ በመመርኮዝ የጉዳዩ ባለቤት ከቤተሰብ አባላትና ከአንድ ወይም ከዛ በላይ ሐኪሞች ወይም ሁለቱም ወደ ፍርድ ቤት ይወስድባቸዋል, እንዲሁም ባልታወቀ ምክንያት በልጃቸው የአካለ ስንኩላን አልነበሩም. ከዚህ የከፋ ነገር ግን አንድ ወይ ሚስት በአገሪቱ ውስጥ ቤትን እየጎበኘ ባለበት ምክንያት ብቻ ስለማይገኝ ሌላኛው የትዳር ጓደኛ ከእሱ ወይም ከርስዋ እስኪመለስ ድረስ በተጓዥነት ባላባቶች ስም የተሰጡትን ሂሳቦች ምንም ማድረግ አይችሉም. ጉዞው.
እያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ እንደ ሁለተኛ ብቸኛ ባለቤት ሆኖ ለማገልገል የሚፈልግበት አንዳንድ ሁኔታዎች ቢኖሩም, እነዚህ በአብዛኞቹ ጉዳዮች ላይ እንደነበሩ አወቅሁ. የአጋሮ አዳሪነት መጨናነቅ አሳሳቢነት ካጋጠመዎት አይጨነቁ - ተሻሽሎ ሊኖር የሚችል መተማመን በከፍተኛ ሁኔታ ተለዋዋጭነት ሊኖረው ይችላል, ይህም ለትዳር አጋሮች ባልደረባዎች ጭምር, ነገር ግን እያንዳንዳቸው ያለአንዳች እርምጃ እንዲሰሩ ይሰጣቸዋል. የሌላኛው የትዳር ባለቤት ፈቃድ. እርስዎ እና ባለቤትዎ የእራስዎን ተሻሽሎ ተከራይ መተማመን ብቸኛ አስተናጋጆች ሆነው እያገለገሉ ከሆነ እና ለምን ምንም ጥሩ ምክንያት እንዳልሆነ እና ለምን ሌላ የዝርዝሩ ዕቅድ አመራር ጠበቃዎች የእርስዎን እማወራዎች እና / እያንዳንዳችሁ በአቅራቢያችሁ በአቅራቢያችሁ ብቻ ለብቻቸው እንዲንቀሳቀሱ የሚፈቅድ ቋንቋን ያካትቱ. በሂደት ላይ, ይህ ስለ ንግድዎ ለማወያየት ያመቻችልዎታል.
ስህተቶች ቁጥር 5 - የማይለወጥ ዕርዳታ ዕቅድ ያልተቋረጠ ዕርዳታ
ዛሬም ብዙ ሰዎች በ 401 (k) እና በ IRA ሰልፎች ውስጥ በሚገኙ ብቁ በሆኑ እቅዶች ላይ ከፍተኛውን ድርሻ ያበረክታሉ. ነገር ግን የእነሱን ተለጣፊነት መታወቂያ የእነዚህን ሂሳቦች ተጠቃሚ እንዲሆን ከተወሰነላቸው እና የታመዘኑት በአጭር ጊዜ ውስጥ ካልተሻሻሉ ተተኪው አደባባይ የጡረታ ሂሳቦችን እንዲይዝ ለመፍቀድ ተገቢውን ቋንቋ አይሰጥም. ወደ እምነት ለተተወ. ይህ ቋንቋ የጎደለ ከሆነ, ተተኪው ኃላፊው እጆች ይያዛሉ, እናም የገቢ ግብር ግብር ውጤቶች ይቀጣሉ.
የርስዎን የጡረታ አበል የመጠባበቂያ ዕቅድ እንደ የጡረታ ዕቅድዎ ተጠቃሚ በመሆን ስምዎን ካስጠጡ, የእርስዎ መተማመን ተገቢውን የጡረታ ዕቅድ ቋንቋ መያዙን ለማረጋገጥ የንብረት ዕቅድ ጠበቃዎን ያረጋግጡ, አለበለዚያ, ጠበቃዎ ወዲያውኑ እምነትዎን እንዲያሻሽል ይጠይቁ. .
ስህተቶች ቁጥር 6 - ያለ ጡረታ እቅድ የጠበቃ ስልጣን
ሁሉንም የእርስዎ ንብረቶች በመርሶ ሊወገዱ በሚችል ተከራይ ማኀበሩ ውስጥ የገንዘብ ድጋፍ ካደረጉ, በአጠቃላይ, በአጠቃላይ በአስተዳዳሪው የሚተዳደሩ ሀብቶች በአስተዳዳሪነት የሚተዳደሩበት ከሆነ, የእርስዎ አጠቃላይ የህግ ጠበቃ አያስፈልግም. ነገር ግን ከ 401 (k) እና IRA ዎች ወደ እርስዎ እምነት ለመደገፍ ስለማይችሉ (ዝውውሩ በሂሳብዎ ውስጥ ለተመዘገበበት ዓመት በታክስ ገቢዎ ውስጥ ይካተታል), ተገቢ ከሆነ የጡረታ ዕቅድ ቋንቋ የአካል ስንኩልነት ከሆኑ የአንተን 401 (ካ) እና IRA ዎች ለማስተዳደር የህግ ጠበቃህን በእውነት ውስጥ ፍቀድ. ይህ አዳዲስ አካውንት ለመክፈት የሚያስችል ኃይል ማካተት አለበት. መዋጮ ማድረግ; የተዘዋወሩ ጥቅሞች; ቼኮችን ይደግፍና ስርጭቶችን ይቀበላል; የሽያጭ ቀጥታ መጨመሪያ ማዘጋጀት, የተመረጡ የክፍያ ዓይነቶችን ይመርጣል, ገንዘብ ይበድላል እና ንብረት ይገዛሉ.
የእርስዎ የውክልና ስልጣን ለተወሰነ ጊዜ ካልተዘመኑ, የርስዎን የጡረታ ሂሳብዎን ለማስተዳደር የርስዎን ወኪል ለማስተዳደር ተገቢውን ቋንቋ አይሰጥም. የንብረት ጠበቃዎ ትክክለኛውን የጡረታ ዕቅድ ቋንቋ መያዙን ለማረጋገጥ የንብረት ዕቅድ ጠበቃዎን ያነጋግሩ, እና ካልሆነ, ጠበቃዎ ትክክለኛውን ቋንቋ የያዘውን አዲስ ቅጂ እንዲጠቁመው ይጠይቁ.
ስህተት 7 - የቀድሞው የቅድሚያ ክትትል ህክምና መመሪያዎች
እ.ኤ.አ በ 2001 ኮንግረል የ 1996 የጤና አጠባበቅ ተንቀሳቃሽነት እና ተጠያቂነት ህግ (ወይም HIPAA ) የሚገዛውን ህግ አጸደቀ. የተወሰነው ድርጊት የሕክምና መዝገቦችን ግላዊነትን የሚመለከት ሲሆን ማን ሊያገኛቸው እና ሊገኙበት የማይችል ነው. ስለዚህ, የቅድሚያ መመሪያዎ ከ 2001 በፊት ከተጻፈ, አግባብ ያለውን የ HIPAA ቋንቋ የያዘ አዲስ ያስፈልገዎታል. እና ተጠንቀቅ - ከ 2001 ወዲህ የተፈረመ የቅድሚያ መመሪያዎች የኖርኩት ሆኖም ግን አስፈላጊውን የ HIPAA ቋንቋ አልያዘም.
የቅድሚያ ትእዛዝዎ HIPAA ማንኛውንም ማጣቀሻ ስለማያካትት ምን ይከሰታል? ከዚያም የጤና እንክብካቤ ወኪልዎ ስለ ህክምናዎ ህጋዊ ውሳኔዎችን ማድረግ ላይችሉ ይችላል ምክንያቱም የወኪልዎ የሕክምና መዝገቦቿን ስለማያገኙ ነው. የቅርብ ዘመድ እንደ ተወካዩ ሌላ ሰው ስም ከሰየሙ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ምክንያቱም ከርቀት ዘመዶች እና ከቤተሰብ አባላት ባልዎት ምክንያት ለሕክምና መዝገቦችዎ እንዳይደርስ ይከለክላል. የቅድመ ህክምና መመሪያዎን ከፈረሙ የተወሰነ ጊዜ ከተፈጠረ ሰነድዎ አስፈላጊውን የ HIPAA ቋንቋ መያዙን ለማረጋገጥ የንብረት ዕቅድ ጠበቃዎን ያረጋግጡ.
ጥፋተኛ ቁጥር 8 - ተጠቃሽ የሆኑ ንብረቶች ለትዳር ጓደኛዎ የቀሩ ናቸው
ምንም እንኳን የሶስተኛ እቅዶች የጋራ ዕቅድ (የንብረት ዕቅድ ያለ መሬት ምንም ዓይነት የግብር እቅድ እቅድ) የማይፈጽም ቢሆንም እንኳን ብዙ እቅዶች ለሟች የትዳር ጓደኛ ባለቤቶች በንብረት ላይ ተከራይ ለሆኑት የትዳር ባለቤቶች በ "ማርቲስ ታምፕ" ሳይሆን ለሟች የትዳር ጓደኛ ይፋሉ. . በሌላ አነጋገር ትክክለኛውን የአ AB ታክሲ ስርዓት ከመጠቀም ይልቅ ዕቅዳው "B Trust" ብቻ ይፈጥራል እናም ታክስ የሚከፈልበት ክፍል ወይም "A" ከፍለው ወደ ትዳር ትታመን ሳይሆን ለሟች የትዳር ጓደኛ ይገለጣሉ.
ለምን ይሄ ችግር ነው? ምክንያቱም ቀረጥ በመክፈል ምትክ የትዳር ጓደኛን ጥቅም ላይ በማዋል ታማኝነት የሚከፈል ክፍል ወደ ማርቲስ ታክሲ ማለፍ በርካታ ጥቅሞች አሉት. በመጀመሪያ, የጋብቻ እምነት መተማመን የማይነቃነቅ እምነት ነው, እና በአግባቡ መዋቅሩ ከታመነባቸው የትዳር ባለቤቶች አበዳሪዎች እንዳይታለሉ ሊከለክላቸው ይችላል. የትዳር ባለቤቶች ተከሳሽ ንብረቶችን ለሟች የትዳር ጓደኛ በትዳር ውስጥ ትተው ባለቤት የትዳር ጓደኛው እንደገና ቢያገባቸው በሂደት ላይ ወይም ከመረጣችሁ ተካፋይ ሆነው እንዲወሰዱ ይደርጋል. በመጨረሻም በሁለተኛ ወይም በቆየ ጋብቻ የትዳር ትሬትን መጠቀም የሟች ሚስት የትዳር ጓደኛ ከሞቱ በኋላ በህይወት ያለ የትዳር ጓደኛ ባልሆኑት ላይ ይሞታሉ.
እርስዎ እና የትዳር ጓደኛዎ የቢልዎ ዕቅድ ከእውነኛው የአ AB መተላለፊያ ስርዓት ("ቢ" መታመን ") ብቻ ሳይሆን, ትክክለኛ የ AB ታክን ያካተተ ከሆነ የንብረት ዕቅድ ጠበቃዎን ይጠይቁ. እርስዎም በዚሁ መሰረት ይተማመኑዎታል.
ስህተቶች ቁጥር 9 - በአግባቡ ያልተፈርሙ የልብ እቅድ ማውጣት ሰነዶች
ሁለት ነገሮች አሉ ይህም (1) ሰነዶች ጠፍተው ሲወገዱ ወዲያውኑ አልፈረሙም; እና (2) በደንበኛው የቀድሞው የመኖሪያ ፈቃድ በተሳካ ሁኔታ የተፈረሙ ሰነዶች በአዲሱ ግዛት መፈረም አለባቸው.
የቀድሞው ችግር በአብዛኛው የንብረት ዕቅድ ሰነድ አያቀርብም, እንዲሁም እነዚህን ሰነዶች ለመፈረም የሚያስፈልገውን ደንብ አያውቅም. ስለዚህ ለበርካታ ዓመታት ልምድ ያላቸው የንብረት ማሠራጫ ሰነዶችን በማዘጋጀት ከባንኮች, ከሆስፒታሎች, እና ከችሎት ፍተሻዎች ጋር መፈፀማቸውን ለማረጋገጥ ከጠበቃ ጋር አብሮ መሥራት በጣም አስፈላጊ ነው.
በሌላ በኩል በአንድ ክፍለ-ጊዜ ውስጥ በአግባቡ የተፈጸሙ የንብረት ዕቅድ ሰነዶች በሌላ አገልግሎት ዋጋ አይኖረውም. ለምሳሌ በፍሎሪዳ ውስጥ, የውክልና ስልጣንን እንደ ሪል እስቴት እንደ ሪል እስቴት እና ፊሊፕራይትን ሪል እስቴት ለሌላ ለማስተላለፍ ጥቅም ላይ የሚውለው ተመሳሳይ ህግ ነው. ለዚህም ነው ከአንዱ ግዛት ወደ ሌላ ከሄዱ እንዲሁም የቤቶችዎ እቅድ መገምገም ብቻ ሳይሆን ከአካባቢያዊ ይዞታዎ ሪል እስቴት የገዙትን አካባቢያዊ ጠበቃዎን ለመገምገም በጣም አስፈላጊ ነው. ይህም ሰነዶች በአገርዎና በሌላኛው ላይ እንደሚሠሩ ያረጋግጣል.
ስህተቶች ቁጥር 10 - ንብረትዎን መተው ለዋይ ተጠቃሚዎችዎ ፍጹም ይሆናል
ልክ እ.አ.አ. የስህተት ቁጥር 8 ለትዳር ጓደኛዎ ጥቅም ላይ ለማዋል በጋብቻ ውስጥ ሃብት ማኖር ያለውን ጥቅማ ጥቅም እንደሚያመለክት, የህይወት ዘመን መታመን ለሌሎች ባልነበሩ ተጠቃሚዎች ተመሳሳይ ጥቅምም ሊያቀርብ ይችላል. እንዴት? የህይወት ዘመን መተማመን ተጠቃሚውን የግል ንብረታቸውን እንዲሁም የጋብቻ እና ሌሎች የጋራ ንብረቶችን ጨምሮ ከሌሎች ሀብቶች ይለያል. ስለሆነም, ተጠቃሚው ከተከሰሰ, የታማኝ ሀብቶች ጥበቃ ይደረጋል. ወይም, ተጠቃሚው ማግባቱ እና በኋላም መፋታት ከፈፀሙ, የታማኝ ሀብቶች ጥበቃ ይደረግላቸዋል. ወይም ደግሞ ባለጉዳዩ አሁንም ለአካለ መጠን ያልደረሰ ወይም የአእምሮ ስንኩልነት ካለበት, ንብረቱ በሌሎች ሊተዳደር እና ሊተዳደር የሚችል እና ጥበቃ ሊደረግለት ይችላል. በሌላ በኩል የተረጂዎችን ውርስ ለእነርሱ ሙሉ በሙሉ ወይም በተወሰኑ ዕድሜዎች (እንደ 25, 30, ወይም 35 ያሉ) ከተተዉ, ታዲያ በእጃቸው ላይ ከነሱ በኋላ ውርወራዎቻቸው, አበዳሪዎች, የትዳር ጓደኞች, መጥፎ የኢንቨስትመንት ውሳኔዎች እና, በተባበሩት አጉል ሁኔታዎች ውስጥ, ተጠቃሚው ትንሽ ወይም የአእምሮ ስንኩልነት ካለበት በፍርድ ቤት ክትትል የሚደረግበት ጠባቂነት .
ይልቁንም ለሁሉም ተጠቃሚዎችዎ የህይወት ዘመን መታመኛዎችን ማዘጋጀት ያስቡበት. ለተወሰነ ዘመን (ለምሳሌ 25 ወይም 30) ብቻ ገንዘቡን አንድ ብቸኛ አስተርጓሚ ሊያደርግልዎት ይችላል. በዚህ መንገድ ተጠቃሚው ወጣት በሚሆንበት ጊዜ ውርሳቸው በሌላ ሰው ሊተዳደር ይችላል. ነገር ግን በሚረዝሙበት ጊዜ የመተማመን ገንዘቡን በመቆጣጠር የራሳቸውን ውሳኔ ማድረግ ይችላሉ. ይህም ለተጠቃሚዎቻቸው ለራሳቸው ጥቅም የራሳቸውን ውርሻ ለመጠባበቂያ እድል ይሰጧቸዋል, ለበዳሽዎቻቸው, ለፍቺ ባለቤቶቻቸው, ለህግ ወይም ለጠበቃዎች ጠበቆች እና ለፍርድ ቤቶች.
ስህተቶች ቁጥር 11 - ያልተጣቀቁ የተሻሉ መተማመንዎች
ምናልባት አሁን ያለውን የንብረት ዕቅድ ግምገማ ሲገመግመው በጣም የተለመደው ስህተት ምናልባት ሙሉ በሙሉ ያልተገበረው ሊወርሰው የሚችል ተከራይ ነው. ይህም ብዙውን ጊዜ በሁለት ጽንፎች ውስጥ ይመጣሉ: (1) የማይተመን መተማመኛ, እና (2) በአግባቡ ሙሉ በሙሉ የተደገፈ ነገር ግን ሙሉ በሙሉ ያልተደገፉ መተማመንዎች.
በቀድሞው ሁኔታ ብዙውን ጊዜ ችግሩ የሚመነጨው ደንበኞቻቸው እምነታቸውን በገንዘብ እንዲያገኙ ምንም ዓይነት እርዳታ ወይም መመሪያ የማያቀርብ የቤት ንብረት አሳታሚ ጠበቃ ነው. (እንደ አጋጣሚ ሆኖ ደንበኞቻችን የእነርሱን እምነት እንዲያስተዳድሩ የሚያግዙ አንዳንድ ጠበቆች አሉ, የደንበኞቻቸው ንብረቶች በጠበቃ-ክትትል የሚደረግበት ፕሮቶኮል ውስጥ መግባት አለባቸው.) በሁለተኛ ደረጃ ላይ ምንም እንኳን ደንበኞች የገንዘብ ድጋፍን አስፈላጊነት ቢረዱትም እንኳ እምነት ስለሚጥሉ እና ንብረቶቻቸውን በእምነታቸው ላይ ለመያዝ ሲችሉ, ብዙዎቹ የገንዘብ መንቀሳቀሻ ሂደቱን ያመዛዝናሉ ወይም በቀላሉ ይበሳጫሉ.
ንብረቶችዎን በተሻረጠ የእገዛ ተመንነትዎ ውስጥ ለማግኘት እና የህይወትዎ ኢንሹራንስ እና ጡረታ ሒሳቦችዎን ተጠቃሚ እንዲሆኑ ምን ያህል አስፈላጊ እንደሆነ አፅንኦት መግለጽ አልችልም. ይህን አስፈላጊ እርምጃ ሳይወስዱ, የተወሳሰቡ ተከራይ መታወቂያዎ, ጊዜዎትን እና ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁትን ሂደቶች በኋላ ሀብቶችዎን ለመጠባበቅ የሚጠብቁበት ባዶ ባልዲ ይሆናል.
ስህተቶች ቁጥር 12 - ከመንግስት የማይንቀሳቀስ ንብረት አበል
አሁን ያለውን የንብረት ዕቅድ ሲከልሱ, የማየው በጣም የተለመደው ስህተትም ቁጥር 11 - ያልተገደበ Revocable Living Trusts ነው. እና ይሄ የተለመደ ስህተት ወደ መጨረሻው የተለመደው ስህተቶች ያመራናል - ወደ ተለወጠ ሊኖር በሚችል ተከራይ መታመን ውስጥ ያልተቀመጠ የስቴት አከባቢ.
ከስቴት እርሻዎ ላይ ገንዘብዎን ወደ Revocable Living Trust ለማዋቀር ጊዜ ከሌልዎት, የሚወዷቸው ሰዎች ሁለት ወይም ከዚያ በላይ የሆኑ ፕሮቶኮሎች ይጋፈጣሉ. ለምን? ከሞተ በኋላ የንብረት ባለቤትነት ማስተላለፍ በ "ግዛት ሙከራ" ሂደት ውስጥ የሚገኘው በክልሉ ህግጋት መሠረት ነው. ስለዚህም, በሚሞቱበት ግዜ በርስዎ የግል ስም ላይ የንብረት ስም በችሎታዎ ውስጥ መረጋገጥ አለበት. እርስዎም ሪል እስቴት በ 2, ሶስት, ወይም አራት የተለያዩ መንግስታት ቢኖራችሁስ? ከዚያ በኋላ የሚወዷቸው ሰዎች ሁለት, ሶስት, አራት ወይም ከዚያ በላይ የሆኑ ፕሮቶኮሎች ጋር ይጋፈጣሉ, እናም የሚወዷቸው ሰዎች ለበርካታ የሙከራ ስርዓቶች እና በርካታ ፕሮቶኮል ጠበቃዎች መክፈል ስለማይፈልጉ እጅግ አስፈላጊ የሆነ ጊዜ እና ወጪን ይጨምሩልዎታል. .
በተለይ ከእርስዎ የንብረት ይዞታ ውስጥ በግልዎ ስም ወይም ከሌላ ተከራይ ጋር በጋራ የሚኖሩ ከሆነ, ንብረቱን ወደርስዎ እምነት ይጣሉ. እንዲሁም እርስዎ ከሌላ ሰው ጋር በመሆን የንብረት ባለቤትነት መብትዎን ለሌላ ባለቤቱ የማቆየት መብት እና ከሞቱ በኋላ ፕሮቶኮል ውስጥ እንዳይገቡ ማሰብ የለብዎትም. ይህ እርምጃ የፈጸመው ግለሰብ ለኑሮ የመኖር መብትን ካላሳየ በአብዛኛዎቹ አገሮች የጋራ በሆኑት ተከራዮች ነው. ስለሆነም የርስዎ የንብረቱ ክፍል ሊጣራበት ይገባል. ንብረቱ የሚገኝበት ቦታ በሚፈልጉበት ቦታ ላይ ያለውን ጠበቃ ያረጋግጡ, እና ካልሆነ ደግሞ አዲስ ዲዛይን የተዘጋጁ እና የተመዘገቡ መሆናቸውን ያረጋግጡ.