የፍሎሪዳ Homestead ህጎች ምንድን ናቸው?
በፍሎሪዳ የመኖሪያ ቤት ንብረቶች የሚገዙት ሕጎች በሀገሪቱ ውስጥ በጣም የተወሳሰበ ናቸው. ብዙ የፍሎሪዳ ነዋሪዎች ግራ ይገባቸዋል.
የፍሎሪዳ ንብረቱ መቼ እንደ የቤት ቤት ተደርጎ ይቆጠራል ስለዚህ በፍሎሪዳ የቤት ደንቦች ህግ መሰረት ገደቦች እና ገደቦች ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ? እርስዎ እና ቤትዎ ሶስት መመዘኛዎች ማሟላት አለባቸው.
ከ Florida Florida Homestead ውስጥ የቤትዎን ከግምት ውስጥ የሚገቡት መቼ ነው?
በጃንዋሪ 1 የቤቱን ህጋዊ ወይም ጠቃሚ ስም መያዝ አለብዎት, እና በቋሚነት መኖሪያ ቤትዎ ውስጥ መኖር አለባቸው.
ሦስተኛው መመዘኛ ቤትዎ በቤትዎ ውስጥ ከሚገኘው ነፃ የመኖሪያ ቤት ነፃነት ውስጥ በቤት ወስጥ ካፒታላይው ቢሮ ውስጥ በአካባቢው የንብረት ተወካይ ቢሮ ውስጥ በአካል ተገኝቶ ማመልከት አለብዎት.
የመኖሪያ ቤት ሁኔታ በአጠቃላይ ፍሎሪዳ የመኖሪያ ቤት የማይተዳደር ከሆነ ለንብረት ባለሙያ ቢሮ የጽሁፍ ፈቃድ እስካላደረጉ ድረስ ይቀጥላል. አንዳንድ ሀገሮች ቤታችሁ ከእንግዲህ ቤትዎ ላይ በማይሆንበት ጊዜ የንብረት አጃቢው ቢሮ እንዲያውቁት እርስዎ እንዲያውቁት ደብዳቤ ወይም የፖስታ ካርድ ይልካሉ.
የርስዎ ቤት በሙሉ እነዚህን ሶስት መስፈርቶች በሙሉ የሚያሟላ ከሆነ የፍሎሪዳ መኖሪያ ቤቶች ህጎች በሦስት የተለያዩ ክፍሎች ይለያሉ: የንብረት ግብር, የአበዳሪ ጥበቃ, እና ሞት, ዝርያ እና ስርጭት ናቸው.
ከህይወት ታክስ ግብር ጋር በተያያዘ የቤት እንስሳት
የእርስዎ የፍሎሪዳ የመኖሪያ ቤት ከንብረት አከ> የተወሰኑ የርስበርስ ክፍያዎችን የማግኘት መብት አለው. የፍሎሪዳ ዲሬክሰንስ ዲስትሪክት ድህረ-ገጽ ይህን ሁሉ ነፃ የመሆን ዝርዝር ያቀርባል.
በግምገማ ፍቃዶች ላይ በ "ፍቃዳ ቤታችንን" በማስመዝገብ በየአካባቢው የሚሰጠውን የንብረት ግብር እቅድ አመታዊ ግምት በ 3 በመቶ ወይም በሸማች የዋጋ መለወጫ በ 2 ዐዐዐ. ይህ በአጠቃላይ የእርስዎ የቤት ንብረት ባለቤትነትዎን ረዘም ላለ ጊዜ በእርስዎ የንብረት ኪራይ ግብር ላይ ከፍተኛ ገንዘብ ያስቀምጣል.
ከዳይድሬሽን ጥበቃ ጋር በተዛመዱ ጉዳዮች ዙሪያ የመነሻ ገጽ
የፍርድ ቤት ቀጠሮ አንድ ሰው እርስዎን ቢያስገድድብዎትና እርስዎን ከተቀበለ የእርሶን መኖሪያ ቤት እንዲሸጥ አያስገድድም. ከፍርድ አበዳሪዎች የሚገኘው ይህ ጥበቃ የትዳር ባለቤትዎን, ልጆችዎን, እህቶችዎን, ዘመድዎ እና የወንዶች ልጆችን ጨምሮ እርስዎ ከሞቱ በኋላ የቤት ባለቤትነትዎን ለሚወርሱ ወራሾች ይረከባሉ.
እንደ አለመታደል ሆኖ ለግድግዳዊ ሁኔታዎች, ያለፍርድ መከፈያ ክፍያ, እና የኮንትራክተሮች ተያያዥ መተዳደሪያዎች የመሳሰሉ ንብረቶች ለየት ያለ ፍርዶች በት / ቤት ላይ ይንከባከባሉ.
ስለ ሞት, መሬትና ስርጭት ያሉ መኖሪያ ቤት
በፍሎሪዳ መኖሪያ ቤቶች ውስጥ ሦስተኛው እና ምናልባትም በጣም ግራ የሚያጋባ ጽንሰ ሃሳብ ፍሎሪዳ ሕግ በህይወትዎ ላይ ፍሎሪዳውን የመኖሪያ ቤትዎን ለመተው መቻል እና መተው እንደማይችል የሚገድበው ገደብ ነው.
ይህም የሚሆነው እርስዎ ሲሞቱ በጋብቻዎ ወይም ትንንሽ ልጆችዎን ቢተርፉ ነው. የትዳር ጓደኛ ወይም ትንሽ ልጆች ካልነበሩ የመንደሩን ቦታ ለፈለጉት ሰው መተው ይችላሉ. ለአንዲት ለአካለ መጠን የደረሰ ልጅ ልጅዎን ለወንድም / ወንድም ወይም ለጓደኛ በማድነቅ ለሞግዚት ወይም ለጎልማሳ ልጆችዎ እንዲንከባከቡ ማድረግ ይችላሉ.
በአካለ መጠን ያልደረስ ልጅ ከሆኑና ትዳር ቢመሠርቱ እና የመኖሪያ ቤትዎ ከትዳር ጓደኛዎት ጋር በጋራ ስም ከተሰየመ የጥበቃዎን የመኖሪያ ቤት ለጡረታ መብትን በመስጠት ለትዳር ጓደኛዎ መተው ይችላሉ.
ነገር ግን ነጠላ ወላጅ ከሆኑ እና የመኖሪያ ቤት በስምዎ የተጻፈ ከሆነስ? A ንድ A ዋቂ ወላጅ, A ንድ A ዋቂ ወላጅ E ስከሚወሰንበት ጊዜ E ስከሚፈቀድለት ጊዜ ድረስ ለ A ዋቂው የልጆች ጥቅም ልዩ የሆነ A ስተማማይ ታማኝነት በ E ጁን ያሠራል . ይህ ለአካለ መጠን ያልደረሰ የአሳዳጊነት ጠባቂ እድልን ያሻሽላል, እናም ወላጁ የመኖሪያ ቤቱን መቼ እና እንዴት እንደሚወርስ እንዲቆጣጠር ያደርገዋል. ነገር ግን ይህ ልዩ ዓይነት መተማመን የማይሻር መሆን አለበት እና በንብረት ዕቅድ ጠበቃ እርዳታ ብቻ መወሰን አለበት. የማይነቃነቅ ማለት እርስዎ ከፈጠሩት በኋላ በህጋዊ መንገድ መቀልበስ አይችሉም.
የትዳር ጓደኛ ቢያገኙ ምን ይከሰታል? ከዚያም ቢያንስ እስከ እስከ ጥቅምት 1 ቀን 2010 ድረስ - ባለቤትነትዎን ለትዳር ጓደኛዎ ቀጥተኛ እና ተያያዥነት ከሌለዎት, በመኖሪያ ቤቱ ውስጥ " የሕይወት መኖሪያ " ተብሎ የሚጠራውን በቀጥታ ይቀበላሉ.
የትዳር ጓደኛዎ ከሞተ በኋላ ልጆቻችሁ ርስታቸውን በእኩል መጠን ይቀበላሉ.
በሕይወት ያለው የትዳር ጓደኛዎ ቀሪ ሕይወቷን በንብረቱ ላይ የመኖር መብት ቢኖረውም, ቤቱን ለማቆየት አስፈላጊውን የንብረት ግብር እና የመድን ዋስትና መክፈል ይኖርባታል. የትዳር ጓደኛዎ ልጆቹ ንብረቱን እንዲሸጡ ማስገደድ አልቻለም, ነገር ግን ልጆችዎ እንዲሸጧት አያስገድዷትም.
እ.ኤ.አ. ከኦክቶበር 1, 2010 ጀምሮ በቤት ውስጥ በንብረቶች ላይ የተረፈች የትዳር ጓደኛ ያለባትን ንብረት ለግዛቱ ለመለያየት መምረጥ ይችላል, ይህም የሟቹን ሚስት ግማሹን ይለያል. ይሁን እንጂ ይህ ሟቹ ከተጋቡ ባልና ሚስት ሞት በኋላ በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ይህን ምርጫ ማድረግ አለባት.
አዎ, በፍሎሪዳ የመኖሪያ ቤቶች ህጎች በጣም አስቸጋሪ እና በርካታ ንብርብሮች ናቸው. አነስተኛ ህጻናት ካለዎት ወይም የመጀመሪያውን ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድዎን በፍሎሪዳ ውስጥ ለመጠቀም እያሰቡ ከሆነ, በአግባቡ እንዳገገሙዎ ለማረጋገጥ ከፋሚሊን አቃቤ ህግ ጋር ተቀምጠዋል.