አንድ የኪራይ ቤት ሲሸጥ , አንዳንድ ጊዜ ያጋጠማቸው ያልተጠበቁ ችግሮች ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት ለመግዛት ግምት ሳይሰጡ ግዥው የተከናወነ እውነታ ላይ የተመሠረተ ነው. ሁሉም የኪራይ ቤት እንደ ቤት አከራይ አይደለም, ምክንያቱም አንዳንድ ጊዜ እነዚህ ቤቶች አንድ ሻጭ ሌላ ቦታ ሲንቀሳቀስ እና ለመሸጋገጥ ወይም ለመሸጥ የማይፈልጉ ስለሆነ እነዚህ ቤቶች ወደ ኪራዮች ይቀየራሉ.
ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት ለመግዛት ጠቃሚ ማስታወሻ ቁጥር 1
ጥሩ ቤት ውስጥ ቤት ይግዙ. አባባሉን አስታውሱ: አካባቢ, አካባቢ, አካባቢ . ምሽት ላይ የተኩስ ድብደባዎች በተደጋጋሚ በሚኖሩበት ሰፈር ውስጥ ቤት አይገዙ; እና ባላባቶች ካልሆኑ በስተቀር ለመከራየት ለምን አስቸጋሪ እንደሆነ ይጠይቁ. ጥሩ አካባቢ በአጠቃላይ ጥሩ እና ትናንሽ ት / ቤቶች ያሉበት ሲሆን, የግድብ ይግባኝ ግልጽ በሚታይበት እና የቤት ባለቤቶች የባለቤትነት ኩራትን ያሳያሉ.
በአቅራቢያ ያሉ የባቡር ሀዲዶች, የራስ መክፈቻ ፍሰት በላይ ወይም በጣም የተጠጋበት መገናኛ አጠገብ ባሉበት አካባቢ መኖሪያ ቤት ከገዙ እቃው በቦታው ምክንያት እዛው ያንኑ የቤት እሴት አነስተኛ ይሆናል. ወደ ማእከላዊ የሥራ ቦታዎች ወይም በአቅራቢያ ወደ እነዚህ የስራ ቦታ መጓጓዣዎች በቅርብ ርቀት ላይ ያሉ ቤቶች ይመረጣሉ.
ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት መግዛት ቁጥር 2 ላይ
በባለቤትነት በተያዙ ቤት ውስጥ ሠፈር ውስጥ ይግዙ. ከፍተኛው የገበያ ዋጋ በቀጥታ ብዙውን ጊዜ የቤት ባለቤቶች በሚኖሩባቸው የገበያ ቤቶች ውስጥ ይገኛል.
ይሄ የቤት ባለቤቶች ከሌሎች ባለቤቶች ጋር ለመኖር ፕሪምፕ ስለሚከፍሉ ነው. በክልሉ ጠለቅ ያለ የመኖሪያ ቦታ, ከመሥሪያ ቅርብ ወደመሆኑና የትራንስፖርት አቅራቢያ ካልሆነ በስተቀር አብዛኛው ኪራዮች በመቶኛ ኪራዮች ውስጥ ባለ አካባቢ አይግዙ.
አንዳንድ ጊዜ ሌሎች የቤት ባለቤቶች በሚኖሩበት ጎዳና ላይ ያለውን የኪራይ ቤት በቀላሉ መምረጥ ይችላሉ.
ተከራዮች በቤት ውስጥ ባለቤቶች ስለ ሰጧቸው ዝርዝር ጉዳዮች በጥንቃቄ በመያዝ ተመሳሳይ ሁኔታን አይጠብቁም. ቤታቸው ለተጠባባቂ ጥገና ሊታይ ይችላል ምክንያቱም ተከራዮች የቤት ኪራይ እንዲጨምር ስለሚያደርጉ አንዳንድ ጊዜ ተከራዮች ለችርቻሪዎች ምንም ሪፖርት ስለማያደርጉ ወየም ፍርሀት ይገጥማቸዋል.
ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት መግዛት ቁጥር 3 ላይ
በትንሹ የ 3 መኝታ ክፍል እና 2 የመታጠቢያ ቤቶችን አነስተኛ ቤት ይግዙ. ይህ ማለት ባለ ሁለት መኝታ ቤት ለቤት ኪራይ አስቸጋሪ ቢሆንም ለማንኛውም ሶስት መኝታ ቤት ለመከራየት ቀላል ነው, ቤቱም ከፍተኛ ኪራይ እንዲከፍል ያደርጋል. 3 መኝታ ቤቶች እና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች ያላቸው ቤቶች ለቤተሰቦች እና አብሮ መኖር ለሚፈልጉ ግለሰቦች የሚስብ ነው.
2 መኝታ ቤት ያለው አንድ ተከራይ ለ 3 መኝታ ቤት አነስተኛ ተጨማሪ ወጭ ለመክፈል ሊፈተን ይችላል ሆኖም ግን 3 ወይም ከዚያ በላይ ተጨማሪ መቀመጫዎች የሚያስፈልገው ተከራይ ባለ ሁለት መኝታ ቤት አይከራዩም. ምርጥ የሽያጭ እሴት አብዛኛውን ጊዜ 3 ወይም ከዚያ በላይ መኝታ ቤቶች ውስጥ ባሉት ቤቶች ውስጥ ይገኛል.
ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት መግዛት # 4
አዲስ ቤትን መግዛትና አሮጌው ቤት መግዛት ብዙ ጊዜ የጥገና / የጥገና ጉዳዮች ናቸው. ከመዋዕለ ንዋይ እይታ አንጻር ከ 1950 በፊት የተገነቡ የነበሩ የቆዩ ቤቶች በተሻለ ሁኔታ የተገነቡ ቢሆኑም አዲሶቹ ቤቶች አነስተኛ ጥገና ያስፈልጋቸዋል.
የኤሌክትሪክ መሳሪያዎች, የውሃ ማሞቂያዎች, የ HVAC ስርዓቶች, የጣሪያ እና የቧንቧ እቃዎች እና የኤሌክትሪክ ስርዓቶች ባለፉት 5 እና 15 ዓመታት ውስጥ በተገነባ ቤት ውስጥ መተካት አያስፈልጋቸውም.
አዲሶቹ ቤቶች በአብዛኛው እንደ ቀድሞው አሮጌው ቤት እምብዛም ምርምረው አያስፈልጋቸውም. የጥገና አገልግሎት መስፈርቶች አስፈላጊ እስከሆኑ ድረስ በተለይም የውሃ ማዳን ቁሳቁሶችን ወይም ዝቅተኛ የኃይል ቁሳቁሶችን በተመለከተ ጥገናው አስፈላጊ ነው. የእሳትን ጣራ መቀየር, ለምሳሌ, በፀሓይ አየር ላይ በሸክላ ጣውላ መጨመሪያ ላይ የተንጠለጠሉበትን ማስወገድ እና አዲስ የ OSB ወይም የፓንዲንግ ንብርብርን መጨመር ሊሆን ይችላል.
ለመከራየት ቀላል የሆነ ቤት ለመግዛት ጠቃሚ ምክር ቁጥር 5
ለቤት መግዛትን ከመውሰዱ በፊት የባለቤትነት ወጪዎችን ይፈትሹ. የተዘረጉት የባለቤትነት ዋጋዎች በሚያገኙት ትርፍ ሊበላሹ ይችላሉ. ቤቱ የማይመች መሆኑን እና መኖሪያ ቤቱን ለሙያዊ ጊዜ መግዛትና የቤት ውስጥ ኢንሹራንስ መግዛት ወይም ለዚያ ልዩ ፖሊሲ ክፍያ ማግኘት ይችላሉ.
የመሬት መንቀጥቀጥ ወይም የጎርፍ መድን ያስፈልግዎታል? የግብር ታክሶች በአቅራቢያ ሌሎች ቤቶች ላይ ተጽእኖ የማያስከትሉ ተጨማሪ ክፍያዎችን ይጨምራሉ.
ዝማኔዎች እንዲፈቀዱ ይደረጋሉ, በተለይም ቤት ያለፍቃድ እንደገና እንዲታደስ መቆየቱ ከተሰማ . የመገልገያ ተመን ሂሳቦችን እና የመገልገያ አይነቶችን ያረጋግጡ. ለምሳሌ ሁሉም የኤሌትሪክ ኤሌክትሪክ ቤት በተፈጥሮ ጋዝ ላይ ካለው ቤት የበለጠ ሙቀትን ሊያመጣ ይችላል, እና ሁለት ዴንዩ መስኮቶች ነጠላ መስመሮችን ያቀርባሉ.
የጉርሻ ጉርሻ : ቤት በቤት ባለቤቶች ማህበር በሚተዳደር ማህበረሰብ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ በኪራይ ገደቦች አጭርም ይሁን ረዥም ጊዜ መኖር አለመኖራቸውን ይወቁ. እርስዎ የሚፈልጉት የመጨረሻው ነገር የሚከራይ ቤት ለመከራየት ብቻ ቤት ለመግዛት ብቻ በቤትዎ የቤት ኪራይ ቤት ለማከራየት በ HOA እንደተከለከሉ ብቻ ነው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.