እቃዎች እና ጥቅሞች
በአገር አቀፍ ደረጃ, አነስተኛ ገቢ ያላቸው ግብር ከፋዮች ከግብር ግብር ከፋዮች ይልቅ በንብረት ቀረጥ ከፍተኛ ገቢ ይከፍላሉ. ይህ የሆነበት ምክንያት የንብረት ግብር በቤቶች ዋጋ ላይ እንጂ በገቢዎ ላይ ስላልሆነ ነው, ስለዚህ ከ "መክፈል ችሎታቸው" ይለያያሉ. የገቢ ቀረጥ ከግብር ጋር የተሳሰረ ነው - ሥራቸውን የሚያጣው ታክስ ከፋይ ግን የገቢ ታክሶቻቸው ወደ ታች ይመለሳሉ, ነገር ግን እነዚያን ቀረጥ መክፈል ቢችሉም የንብረት ግብርዎ ግን እንደዛ ይቆያል.
በመሆኑም የንብረት ተወካዮች ግብር "ተለዋዋጭ" እንደሆኑ ይነገራል.
የግብርና የኢኮኖሚ ፖሊሲ ተቋም (ITEP) የክልሉን እና የአካባቢውን የግብር አከላለሎች ሥርዓት ትክክለኛነት ይገመግማል. በ 2015 የተደረገ ጥናት እንደሚያሳየው "ሁሉም የመንግሥት የታክስ ሥርዓቶች በመሠረታዊ ደረጃ ፍትሃዊነት አላቸው, በአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ካላቸው ቤተሰቦች የተገኘው ገቢ ከሀብታም ቤተሰቦች ይልቅ የበለጸገ ነው." ያንን መንግስት እና አካባቢያዊ ቀረጥ ከዋና ገቢያቸው ጋር የተገናኘ መሆኑን ያውቃሉ - ዝቅተኛ ገቢ ያለው ግለሰብ, ከፍተኛውን የጠቅላላ የመስተዳድር ግዛት እና የአካባቢ ግብር ታሪፍ. ከተመረተው የግል የገቢ ግብር አለመቀነስ እና የፍጆታ ቀረጥ ከልክ በላይ አለመኖር ይህን ችግር ያባብሰዋል.
2 የታክስ ዕርዳታ አማራጮች
በእያንዳንዱ መንግስት የተመረጡ ባለስልጣናት ለአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች የንብረት ግብር መጣል ለማፅደቅ በሚፈልጉበት ጊዜ ሁለት መሠረታዊ እና ሰፊ ሰጭ አማራጮች አሉት.
- በሁሉም የገቢ ደረጃዎች ለግብር ግብር ከፋዮች ላይ የተቋረጠ የታክስ መክፈያ ቅናሽ (ለምሳሌ, አንድ የጋራ የቤት ገንዘብ መጠን ወይም የቤት እሴትን ከንብረት ግብር, ወይም የግብር መክፈያ)
- የታክስ ግብር እገላዎች ለአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ብቻ ይሰጣሉ.
የንብረት ግብር ተሽከርካሪ መከፋፈያ
በጣም ታዋቂ የሆነ ታሳቢ የታክስ ክፍፍል የየወራጅ መቆራረጥ ነው.
የንብረት ግብር መቆራረጥ ፕሮግራም ማለት ለአንዳንድ ግለሰቦች የንብረት ግብር የሚገድብ ወይም የሚቀንስ ማንኛውም የንብረት ግብር እጥረት ነው.
በአብዛኛው የወረዳ ቆጣሪ ፕሮግራሞች ለዝቅተኛ ገቢ, ለአረጋውያን ወይም ለአካል ጉዳተኞች ባለቤቶች የንብረት ግብር መጣሶች ናቸው. ስያሜ ስርዓቱ ከተጫነ በኋላ የኤሌክትሪክ ሽክርክራቱን ከሚያጠፋ የኤሌክትሪክ ሽቦ አውታር ስም ያወጣል. በተመሣሣይ ሁኔታም ብዙ የግብር ከፋዮች ገቢ በንብረት ግብር ላይ የሚከፈልበት ጊዜ ወጭ የሽግግሩ ፕሮግራም ይጀምራል. የወረቀ መስሪያው ከመጠን በላይ ጫና ይቀንሳል.
የወረዳዎች መከፋፈል ጥቅሞች
የወረር ሾት ፕሮግራሞች የአነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ብቻ የንብረት ግብር ጫና ለመቀነስ የተነደፉ በመሆኑ ከወንዶች ጋር ሲነፃፀሩ እጅግ ዝቅተኛ ናቸው. በተጨማሪም በእነዚህ ፕሮግራሞች የተመረጡ ቤተሰቦች አብዛኛውን ጊዜ የገቢ ግብርን አይጠቅሱም, ስለዚህ የንብረት ቀረጥ የሚቀነስ በፌዴራል ግብር ሰብሳቢነት ላይ ተቆላልለትም. በተጨማሪም እነዚህ መርሃግብሮች ለገቢ ደረጃ ምላሽ ስለሚያገኙ, ለእነዚህ ቡድኖች የንብረት ግብርን ተመጣጣኝ ደረጃን ለመቀነስ የ "መክፈል ችሎታ" መስፈርትን ያስተዋውቃሉ.
የተሽከርካሪ መቆጣጠሪያዎች ጉዳቶች
የእነዚህ ፕሮግራሞች ትልቁ ችግር ለግብር ቀረጥ እዳን ለማግኘት ስለ እነርሱ ማወቅ አለብዎት - የወረራ ወራጅ ለታክስ ታክሶች ብቻ ነው (እንደ አውቶማቲክ ማረሚያዎች, እንደ አውቶማቲክ ማለስ የመሳሰሉት).