በመዋዕለ ነዋይ እና በጥሬ ገንዘብ ጥሬ ገንዘብ ትክክለኛውን ሂሳብ ማግኘት
ከዚህ በፊት ታይቶ በማይታወቅ የገንዘብ ቅነሳ ውስጥ ከመሬት በፊት የነዳጅ ማፈላለጊያ ሂሳብ ከመጀመሩ በፊት, የኪራይ አካውንት መክፈት, የገንዘብ ገበያ ሂሳብን ወይም ተመሳሳይ አማራጭን መክፈት, እና እርስዎም በሚያደርጉት የውጭ ኢንቨስትመንት ላይ በትዕግስት መጠበቅ ይችሉ ነበር. በገንዘብዎ 4 በመቶ, 5 በመቶ ወይም 6 በመቶ ተሰብስቧል. በሂሳብ አከፋፈሉት እና በጥቅም ላይ የዋለ ገንዘብ ወለድ ብቻ የተከፈለ ወለድ .
ከዚህ ጥያቄ በስተጀርባ ያለው የሚመስለው አመክንዮ አደገኛ አስተሳሰብ ነው. በአጠቃላይ ይሄን የመሰለ ነገር ይፈላል: "የእኔ ፖርትፎሊዮ በጥሬ ገንዘብ [ጥሬ ገንዝብ] ካገኘኝ እና ምንም ገንዘብ ሳትገኝ ካገኘሁ, ሁሉም ወደ ሰማያዊ ክምች አክሲዮኖች , መረጃ ጠቋሚዎች , ወይም ሌሎች ዋስትናዎች ለምን እዚያ ላይ አልጣሉት. አንድ ነገር , ምንም እንኳ ጥቂት መቶኛ ነጥቦች ብቻ ቢሆንም? " በውጫዊ መልኩ ምክንያታዊ ሊሆን ይችላል ነገር ግን በተደጋጋሚ ጊዜ የተሳሳተ ነው. በደንብ ከሚያውቁት ሀብታሞኞች ወይም ባለሙያዎች ጋር እንደገና መተባበር የማይችሉበት አንዱ ምክንያት.
ምርጥ ኢንቨስተሮች በፖርት ፓክስዎ ውስጥ ብዙ ድርሻ አላቸው
በታሪክ ውስጥ ምርጥ ኢንቬስተሮች የሚታወቁት በጣም ብዙ ገንዘብ በመያዝ ነው, ብዙውን ጊዜ ምን ያህል አሰቃቂ ነገሮች ከጊዜ ወደ ጊዜ ምን ያህል ሊያጋጥሟቸው እንደሚችሉ በማስታወቅ; በአብዛኛው ያለ ማስጠንቀቂያ ሳይሆን. ዋረን ቢስፍ በአሁኑ ጊዜ በ 60 ቢሊዮን ዶላር ላይ ተቀምጧል.
ቻርሊ ሙንአር በጣም ብዙ ገንዘብ እና ከፍተኛ ብልህነትን እንዳገኘ እስኪመስል ድረስ ብዙ ገንዘብ ያጠራቅሙ ነበር. የታይለይ ብራውን, የታዋቂው ቲዌይ ዶሮ ብሩል ግሎባል ፈንድ ድርጅት ሥራ አስኪያጆች, ከገንዘብ የማካካሻ ገንዘቡ 18 በመቶ ድርሻ አላቸው. ሁሉም ነገር የተለመደ አይደለም. እንዲያውም የሃገሪቱን ትልቁና ትልቁ ኩባንያ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በ 1,821,745 ቤተሰቦች በ 3,000,000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ዋጋ ያላቸው የኢንቨስትመንት እቅዶች ሲመረምሩ አንድ አስደንጋጭ ነገር አግኝተዋል. ውሂቡን ሲተነትን አስረዳሁኝ:
- ከ 100 ውስጥ ከ 8 ቱ መካከል 50 በመቶ ወይም ከዚያ በላይ የሚሆኑት በጥሬ ገንዘብ ይይዛሉ
- ከ 100 ውስጥ ከ 14 ቱ ውስጥ ከ 25 እስከ 50 በመቶ የሚይዙት በጥሬ ገንዘብ ይይዛሉ
- ከ 100 ውስጥ 40 የሚሆኑት ከ 10-24 በመቶ የፕሮጀክቱ ጥሬ ገንዘብ ይይዛሉ
- ከ 100 ዎቹ ውስጥ 38 ቱን ከሚይዙት ጥሬ ገንዘብ 10 በመቶ ያነሰ ተይዟል
ይህን ሁሉ ጊዜ እመለከታለሁ. ከአንደኛው ዝቅተኛ ሰባት ቁሳቁሶች ውስጥ የግል ሀብት ከጎደለ አንድ አዋቂ ሰው አውቃለሁ. ይህ ሰው በተዘዋዋሪ በንብረትነት ላይ ተፅእኖ ያደርጋል, ዕዳው አነስተኛ ነው, የዱቤ ካርዶችን አይጠቀም, ለእያንዳንዱ ነገር ገንዘብ ይከፈለዋል, እንዲሁም በአካባቢው ባንክ ውስጥ ቢያንስ ቢያንስ 150,000 ዶላር ይከፍላል. ወደ ውድቀት በሚገጥመንበት ጊዜ ሁሉ, እሱ / እሷ የበለጠ የተጨነቁ ቤቶችን ይገዛሉ, ያሻሽላሉ, ከዚያም ወደ ተከራዮች ይከራያሉ, ይህም ሌላ የገቢ ምንጭ ይፈጥራሉ.
ይህን ለማድረግ የሚረዳው ገንዘብ በፖርትፎሊዮው ውስጥ ነው. ፈጣን የዋጋ ማእቀብ እና የባለቤትነት ክፍያዎች ሲታዩ, የገንዘብ ፍሰት ሲከሰት የባንኩ ፈቃድ ወይም ውድድር ማምጣት አያስፈልግም. ገንዘቡ ለረዥም ጊዜ የማያከናውን ነገር ምንም ነገር ባይመስል እንኳን ስኬቱ ሁሉንም ስኬቶች ያመቻቻል. በንብረትን ኢንቬስት በማድረግ ይህ "ደረቅ ዱቄት" ይባላል. ገንዘቦው ጥሩ አጋጣሚዎች ለማንሳት ነው. እቃዎች ርካሽ ሲገዙ, ዋጋዎን በመቀነስ ወይም አዳዲስ ገቢዎ ዥረቶችን ለመጨመር ንብረቶችን ለመግዛት.
(ገንዘብን ለመጠባበቂያነት በማስተዋወቅ ላይ ያተኮሩ አደጋዎች በንብረቶች ላይ በንፅፅር ላይ ያተኮሩ አደጋዎች ላይ ያተኮረ ነው. 1. በዲስትሪክት ኦፍ ኮርፖሬሽንና በቢን ግራም, ልክ እንደ ፒተር ሊን, ቤን ግሬም, ዋረን ብሩክ እና ቻርሊ ሙንገር የሚከራከሩ ናቸው, እና 3.
የገበያ ጊዜ, ከሁለቱም በኋላ እጅግ በጣም አደገኛ እና እጅግ እርግጠኛ ሊሆን ወደሚችል ውጤቶችን ለማምጣት. የመጀመሪያዎቹን ሁለቱን ቀጥተኛ ማየት ችያለሁ, ሁለቱም በጥቂት የትምህርት መረጃዎች ውስጥ የተደገፉ ናቸው, በዚህ ነጥብ ላይ ከማመሳጠር በላይ የሆነ, የገበያውን ጊዜ በመባል የሚታወቀው , ልክ እንደ እነሱ ባለሙያዎች! ይህ አሳዛኝ ካልሆነ አስቂኝ ይሆናል, ምክንያቱም ይህ በእውነተኛ መስመር ገንዘብ ነው. ያለበሱ ምክንያት ሂሳቦቻቸውን መክፈል, ምግብ ውስጥ ማስቀመጥ, እና በራሳቸው ላይ ጣራ ይያዙት.)
በፖርትፎርምዎ ውስጥ ያለው የገንዘብ ድርሻ ሌላ የገቢ ምንጭ ነው, የገበያ ምርቶችን ሲይዙ ወይም የሽያጭ መሸጋገሪያዎች ለበርካታ ወራት ሲዘጉ በሚፈጥሩበት ጊዜ የንብረት መሰብሰብ የማይቻል ነው. ድብድብ እንዲሁ እንደ ኦክስጅን ነው ማለትን ይወዳል. ሁሉም ሰው የሚያስፈልገው እና መጠኑ አነስተኛ ቢሆንም, ነገር ግን በአስቸኳይ ጊዜ ውስጥ ብቻ አስፈላጊ ነው. ዋናው የፋይናንስ አስተዳዳሪ እንኳ እንኳ በ FDIC ኢንሹራንስ የተረጋገጠ የቼክ, የቁጠባ, ወይም የገንዘብ ገበያ ሒሳብ ላይ የተቀመጠ ቢያንስ ስድስት ወር የሚሸፍኑ ወጪዎችን ይመክራል. በዚህ አቅም ውስጥ, ጥሬ ገንዘብ ንብረትን ለማግኘት የማይቻል የኢንሹራንስ ፖሊሲ ነው. አውሎ ነፋሱ እንደጠፋና ገንዘቡን ሌላውን ለመጫን አለመቻል በሚኖርበት ጊዜ ወጪዎችዎን ለመሸፈን ያስፈልግዎታል. ከቤንጃሚም ግራሃም ከመልስኩ በኋላ ወደተመልስኩኝ ይመለሳል-እውነተኛው ኢንቨስተር የእርሱን ወይም የእርሷን ዋስትና ለመሸጥ እምብዛም አይገደልም. እቅዱ, የፖርትፎሊዮ አመራር ስርዓት, በጣም ጥሩ ነው, በጨለማው ጊዜ እንኳ እንኳ ቢሆን አስፈላጊ አይደለም.
ይህ በተለይ ለጡረታ ባለሃብቶች እውነት ነው. ደህንነቱ በተጠበቀ የጡረታ አበል መክፈል በ 3 በመቶ, ለሁሉም አስፈላጊ ነገሮች, ለዝግጅቱ. እርስዎ $ 500,000 ተቀናጅተው እና 2.8% ያህሉ በጥሬ ምርት ላይ ተተክቷል. ቢያንስ በ 10 በመቶ ወይም በ 50,000 ዶላር ጥሬ ገንዘብ በማቆየት, ከ1929-1933 ባለው ድራማ ወይም ከ 1929 እስከ 1933 ባለው ድራማ ውስጥ ወደ ታሪካዊ ድግግሞሽ, በ 1929 እስከ 1933 መፈራረስ እና ወደ ገንዘብ ኪሳራ ለመመለስ የትኛውንም ንብረቶችዎን ለመሸጥ አይገደዱም. ለ 3 ዓመት እና ለ 3 ወራት ሙሉ አሽከርካሪዎች ለማዳን ሲሞክሩ ሽፋኖች እና የወለድ ክፍያዎች በቆሸሸ አሰራር ቁጥጥር ውስጥ ሲጠፉ ወይም ሲቆሙ እንኳ ምንም ያህል ምንም ቢጎድፉ ምንም እንኳን ምንም ያህል መጥፎ ቢመስልም. ምንም እንኳን ምንም ገንዘብ ሳይገባ ሲቀር - እና በታላቁ የኢኮኖሚ ቀውስ ወቅት እንኳን አብዛኛዎቹ ድርጅቶች አብዛኛዎቹ የንግድ ድርጅቶች ለባለሥልጣኖቻቸው የማጓጓዣ ሂሳብ ለማስከፈል ሲሉ ብዙ ትርፍ ያገኙ ነበር. .
በፖርትፎርምዎ ውስጥ የጥሬ ሀሊፉነት ሌላኛው ተግባር ሥነ ልቦናዊ ነው. ይህም በሁሉም የአካባቢያዊ የገበያ, የገበያ እና ፖለቲካዊ አካባቢያዊ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂዎች አማካይነት የአእምሮ ሰላም በማግኘት ሊገጥምዎት ይችላል. በኢቢቢሰን አንድ ላይ እንደተሳሰበ የማመሳከሪያ ስብስቦች ሲመለከቱ, ለተለያዩ የፖርትፎሊዮ ዝግጅቶች ታሪካዊ የመለዋወጥ ውጤቶችን ሊለዩ ይችላሉ. ምንም እንኳን በድርጅቶች ውስጥ ከ 10 በመቶ እና ከ 30 በመቶ በላይ የሆኑ ንብረቶች እንዴት ከትክክለኛ አኳያ እንዴት እንደሚስተዋሉ ሲመረምሩ መሠረታዊው ትምህርት በየትኛውም በእውነቱ በእውነተኛ የኑሮ ደረጃ ላይ ያለውን የትራፊክ ፍሰትን ለመቀነስ ይረዳል. የዓለም ዳግም መቆጣጠሪያ. የንብረት ገበያዎች, የንብረት ገበያዎች, ወይም የሽያጭ ገበያዎች ሲሆኑ እንደ ዋና መልክት ያገለግላሉ, በገንዘብ ነፃነት ውስጥ ማናቸውም ማጽናኛ የሚገኝ ነገር ነው. .
የገንዘቡን መጠን መለየት በእራስዎ ፖርትፎሊዮ ያስቀምጡ
ለአብዛኞቹ ሰዎች ለመቆየት የማይችሉት ዝቅተኛ የመቀበያ ገንዘብ መጠን በአለፉት ስድስት ወራት ውስጥ እንደተጠቀሰው የድንገተኛ አደጋ የገንዘብ እርዳታ ነው. የአስቸኳይ ጊዜ ድጎማዎች ሃብቶችዎን ሳይሸጡ, ቀረጥ የማስከሰት እና ለፍላጎትዎ የማይስማሙባቸው አንዳንድ ጊዜዎች ያልተጠበቁ አደጋዎችን ወይም አስደንቆችን እንዲያልፍ ይፈቅዱልዎታል. ከ $ 500,000 ባነሰ ዋጋ እና ቢያንስ ከ 10 ዓመት ጡረታ ለሚነሱ ባለአክሲዮኖች ቢያንስ በድርጅቶች ውስጥ በቀጥታም ሆነ በተወሰነው የገንዘብ መጠን 100 በመቶ መዋዕለ ንዋያቸውን መቆየት አስፈላጊ ነው. ወይም ለማንኛውም የመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ቢመርጡ) ተመሳሳይ ሚና ይጫወታል. ያለ ምንም ልዩነት, እና በሁሉም ሁኔታዎች, እነዚህ የአስቸኳይ ድጎማዎች በካፒታል ማቆያ ስትራቴጂ መቆጣጠር ያስፈልጋል . አደጋዎችን አይውሰዱ. መመለስ ሁለተኛ ደረጃ ነው. የገንዘቡ መጠን በአርፉፕልዎ ውስጥ ያስቀምጡ.
አንዴ ከዚህ ባሻገር ከመሄድዎ በፊት እንደ ጠቁሞ የሚቆጠሩት ዝቅተኛ የጥሬ ገንዘብ መጠን ሊለያይ ይችላል. በእርግጥም, ከቁጥጥር ውጪ የሆኑ የገንዘብ ድጎማዎችን የመሳሰሉ ውጫዊ ተግዳሮቶችን የሚሠሩ ሞኞች ውዥንዳትን ማምጣትን ለመፈልሰፍ የሚስቡ ሞኞች አሉ, ነገር ግን ነገሮች ወደ ደቡብ በሚመጡበት ጊዜ - ሁሌም የሚያደርጉትን እና ሁልጊዜም ያደርጋሉ - የረጅም ጊዜ ካፒታል እጣ ፈንታ በአጠቃላይ በአምስት አመት ውስጥ በአመዛኙ ከአምስት እስከ አንድ አመት ድረስ ተመጣጣኝ የሆነ ሙሉ በሙሉ ማወዛወዝ በሚያስችልበት ጊዜ 21 በመቶ, 43 በመቶ, እና 41 በመቶ ተተክቷል. ከዚያም እንደገና "ከሌሎች ሰዎች ገንዘብ" ጋር እየተጫወቱ ነው, እና እነሱንም አጣጥፈው ላለመሸፋፈን አይነሱም. በሥነ-ህዝብ ላይ ጥሩ ውጤት የሚያስገኘው አስቀያሚ የሞራል ውድነት. ከ 5 በመቶ ያነሰ የጥበብ ጠበቃ ያለው ማንም ሰው አላየሁም, እና ብዙ አስተዋዋቂ ባለሙያዎች ቢያንስ 10-20 በመቶ እንዲይዙ ይመርጣሉ. በእኔ አስተያየት, ከፍተኛው አደጋ / ተመላሽ ሽፋን ከ 10 እስከ 20 በመቶ በጥሬ ገንዘብ (ወይም 30 ወይም ደግሞ ጥሬ ገንዘብ እና ቋሚ የገቢ ምስረታዎችን ካቀላቀለ) ያለው የትምህርት ማስረጃዎች እጅግ በጣም ብዙ ናቸው. ለ $ 50,000 ዶላር ከ $ 250,000 እስከ $ 1,000,000 ድረስ ማለት ይቻላል.
በእርግጥ አንዳንድ የተሳካላቸው ቤተሰቦች ፖርትፎሊዮ ማኔጀር በመሾማቸው ሙሉ በሙሉ እንዲቆዩ መመሪያ ይሰጣቸዋል. ለምሳሌ, አንድ የንብረቱ ንብረት አስተዳዳሪ ጋር ቀርበው እርስዎ የራስዎ የገንዘብ ፍጆታ መስፈርቶችን እያሟሉ እንደሆነ ከነገሩ, እርስዎ በቁጥራቸው ስር ካስቀመጡት ካፒታል በእጅ ገንዘብ ላይ ምንም ገንዘብ መቆጠብ ለእነርሱ በጣም ተገቢ ይሆናል, ምክኒያቱም እርስዎ ውሳኔውን ምን ዓይነት የገንዘብ ምደባ E ንደሚያስፈልግዎና E ርስዎ E ርስዎን የሚቆጣጠሩት ጠቅላላ የንብረት ምደባ ይሰጣቸዋል.