በእኔ ኩባንያ እና በቤተሰቤ ውስጥ የካፒታል ምደባ እንዴት እንደምንቀር
ይህንን ለማድረግ ተስፋዬ የራስዎን ፖርትፎሊዮ ማዋሃድ እና ከገንዘብ እና ንግድዎ ኢንቨስትመንት የፈለጓቸውን ነገሮች ለማግኘት የርስዎን የፋይናንስ ኑሮ ማዋሃድ ነው. ከሁሉም በላይ ገንዘብ መሣሪያ ብቻ አይደለም. በጣም ጥሩ በሆነና አርኪ በሆነ መንገድ ለእርስዎ እንዲሰራ በማድረግ ቀደም ብሎ በህይወት ውስጥ እና በአደጋ ላይ ሳሉ ስኬታማ መሆን ይችላሉ.
የንብረት ዓይነት ቁጥር 1: ከፍተኛ ወጪን የሚከፍሉ በካፒታል ላይ ከፍተኛ ገንዘብን በመወርወር ዝቅተኛ ትንታኔ ካፒታል ኢንቬስትመንት ግን ያድጋል ነገር ግን ያደገው ማደግ ለትርፍ ሰፊ ትርፍ በማሰባሰብ ትርፍ ለማግኘት ነው.
በጣም አነስተኛ ገቢ ያላቸው ናቸው. ምክንያቱም ብዙ ገንዘብ በትንሽ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ. ውድቀት ማለት ሁሉንም ትርፍዎች እንደ ጥሬ ገንዘብ መክፈል ወይም በታዳጊ ሀብቶች ውስጥ እንደገና መዋዕለ ንዋይ ሲያደርግ መመለስ ነው ምክንያቱም ዋናው ክዋኔው በኦርጋኒክ የካፒታል ጭማሪዎች ሊስፋፋ ስለማይችል.
በየዓመቱ በመቶ ሺዎች ዶላር ለሚወጣ መሣሪያ ለማውጣት የባለቤትነት ፈጠራን ያስቡ.
ጥሬው መከፈል ቢጀምር, ምንም አይነት የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት አይኖርም, ነገር ግን በተመሳሳይ የፍጥነት መጠን በንብረቶቹ ላይ ተጨማሪ ኢንቬስመንት ሊያደርጉት አይችሉም. ከመጀመሪያው የንብረት አይነት ሳይሆን ገንዘቡ በተመሳሳይ ደረጃ እንዲሰራ ማድረግ አይችሉም (የእራስዎ የብሄራዊ ክፍያ ማረጋገጫ ያገኛሉ እና ሌላ ማራኪ ነገር ለማግኘት የሬክ ኮር / McDonald's ሌላ አካባቢ መገንባት አለበት, በተመሳሳይም በ አዲሱ ማክዶናልድ በድሮው ላይ እንዳደረገው.
በአንድ ወቅት, ሁሉም # 1 የንግድ ዓይነቶች የ # 2 አይነት የንግድ ስራ ይሆናሉ. ይሄ አብዛኛውን ጊዜ በቀጥተኛነት ይከሰታል. ይህ አጭር ጊዜ ሲደርስ አስተዳዳሪው ለባለ አክሲዮኖች ብዙ ተጨማሪ ተመላሽ ገንዘብ ለመመለስ ለባለ አክሲዮኖች ከፍተኛ መጠን መመለስ ይጀምር ይሆናል .
የንብረት አይነት ቁጥር 2: በካፒታል ላይ ከፍተኛውን ወጭን የሚፈጥሩ, በጣም አነስተኛ ትንበያን በመወርወር ላይ ቢሆኑም ነገር ግን ሊስፋፋ አይችልም በንብረቶች ላይ መልሶ በማግኘት ላይ
በጣም አነስተኛ ገቢ ያላቸው ናቸው. ምክንያቱም ብዙ ገንዘብ በትንሽ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ. ውድቀት ማለት ሁሉንም ትርፍዎች እንደ ጥሬ ገንዘብ መክፈል ወይም በታዳጊ ሀብቶች ውስጥ እንደገና መዋዕለ ንዋይ ሲያደርግ መመለስ ነው ምክንያቱም ዋናው ክዋኔው በኦርጋኒክ የካፒታል ጭማሪዎች ሊስፋፋ ስለማይችል.
በየዓመቱ በመቶ ሺዎች ዶላር ለሚወጣ መሣሪያ ለማውጣት የባለቤትነት ፈጠራን ያስቡ. ጥሬው መከፈል ቢጀምር, ምንም አይነት የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት አይኖርም, ነገር ግን በተመሳሳይ የፍጥነት መጠን በንብረቶቹ ላይ ተጨማሪ ኢንቬስመንት ሊያደርጉት አይችሉም. ከመጀመሪያው የንብረት አይነት ሳይሆን ገንዘቡ በተመሳሳይ ደረጃ እንዲሰራ ማድረግ አይችሉም (የእራስዎ የብሄራዊ ክፍያ ማረጋገጫ ያገኛሉ እና ሌላ ማራኪ ነገር ለማግኘት የሬክ ኮር / McDonald's ሌላ አካባቢ መገንባት አለበት, በተመሳሳይም በ አዲሱ ማክዶናልድ በድሮው ላይ እንዳደረገው.
በአንድ ወቅት ሁሉም # 1 የንግድ ዓይነቶች የ # 2 ዓይነት ንግዶች ይሆናሉ. ይሄ አብዛኛውን ጊዜ በቀጥተኛነት ይከሰታል. ይህ አጭር ጊዜ ሲደርስ አስተዳዳሪው ለባለ አክሲዮኖች ብዙ ተጨማሪ ተመላሽ ገንዘብ ለመመለስ ለባለ አክሲዮኖች ከፍተኛ መጠን መመለስ ይጀምር ይሆናል .
የንብረት ዓይነት ቁጥር 3: ከፍ ያለ የዋጋ ግሽበት ከፍ ያለ ዋጋ ያላቸው ግን የገንዘብ ፍሰት አይኖርም
የከበሩን ሳንቲሞች ወይም የስነ ጥበባት ስብስብ ያስቡ. የእርስዎ ቅድመ አያቶች Rembrandt ወይም Monet ን ቢጠቀሙ, በአሁኑ ጊዜ በሚሊዮን የሚቆጠሩ ጥቃቅን ኢንቬስት በማድረግ ዋጋ ሊኖረው ይችላል. ይህ ሆኖ ቢሆንም, ቤተሰቦችዎ ባለበት አመታት ውስጥ, እርስዎ ወለዱን ካልከፈሉ, ወለድን ለመክፈል በማሰብ, ኪራዩን ለመክፈል ወይም ምግብ ለመግዛት በንብረቱ ላይ ያለውን አድናቆት አልጠቀሙም .
ለዚህ ዓይነቶቹ ሀብቶች ብዙውን ጊዜ የሚቀሩት ለአብነትም ነው. ሀ. ገንዘብን እና ፈሳሽ ሀብቶች በማናቸውም ስፍራ ስለሆነ ምክንያቱም በገንዘብ ኢንቨስትመንት ውስጥ ገንዘብን ማከማቸት በቤተሰብ ላይ ሸክም አይሆንም. እና / ወይም ለ) ዋናው የመሰብሰብያ ገበያ ኃይለኛ ውስጣዊ ስሜት ያላቸው እና የመደብ ልዩነት (የዘይት ሥዕሎች, ወይን, ሳንቲሞች, ቤዝቦል ካርዶች, ህንፃ የ Barbie dolls - ዝርዝር ዝርዝሮች ማጠቃት). እነዚህ ሰዎች በጥቅም ላይ የሚውሉ ስለሆነ ክምችቱን በመገንባት የግል ጥቅም እና ደስታን ያገኛሉ.
እኔ ያልኩትን የማንንም ነገር ፈጽሞ እንደማትሰብስ እስከሚናገር ድረስ ነው.
Asset Type # 4: የ "ዋጋ እሴት መደብ" እና በንፋስ ፍጥነት ይቀጥሉ
አንድ አሮጊት ፊልም ከተመለከቱ እና የቤተሰብ አምባገነን የሆነ ሰው ሌሎች በድርጅቱ ላይ መጥፎ ስም ሲከሰት "የብርቱ ክፍሉን መደበቅ" አንዳንድ ንብረቶች በዋጋ ሊተመን የማይችል ዋጋ ያላቸው ናቸው, ከሚችሉት ዝቅተኛው ዋጋ ጋር በብልሃት እንደገዙ በመገመት የዋጋ ግሽበቱን መከታተል ይችላሉ. እውነተኛ ኢንቨስትመንት ባይሆኑም ከባድ ድንገተኛ ሁኔታዎች (ድንገተኛ ጭንቀትን) ለመሳሰሉ አስቸኳይ ድንገተኛ አደጋዎች መጠቀም ይችላሉ.
የዚህ ዓይነቱ ንብረት የታዋቂነት ምሳሌ ከግብርና ነጋዴዎች ወይም ከጨረታ ወንበዴዎች በሁለተኛው ገበያ የተገዙ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የቤት ውስጥ ዕቃዎች ናቸው. እንደ ቤከር, ሄንኬል ሃሪስ ወይም ቤርሃርት የመሳሰሉ ፋብሪካዎች. ሀብታሙ ሰው በ 19 ኛው መቶ ዘመን በካቶሪ ውስጥ በ 18 ኛው ክ / ቤት ውስጥ 18,000 ዶላር ለመክፈል የማይታሰብ ይመስላል. ነገር ግን በአግባቡ የተያዘ ነው.
በጆርጂያ ዩኒቨርስቲ ዶክተር ቶማስ ጄንሊስ በአሜሪካ ሀብታሞች ላይ ምርምር ያካሂዱ ነበር. እነዚህ ሚዛን የያዙት ወንዶችና ሴቶች አንድ በጣም ረጅም ዘመን የሚገዙ ነገሮችን ለማግኘት ፍላጎት አላቸው. የበለጠ ቅድሚያውን ለመክፈል ይፈልጋሉ ነገር ግን ለረጅም ጊዜ ያገለገሉ ዋጋዎች በጣም ዝቅተኛ በሆነ ዋጋ ይጠቀማሉ, ሁሉም ወደ መመገቢያ ክፍሉ ውስጥ በመሄድ ተመሳሳይ ነው አንድ የኮርፖሬሽኑ የፋይናንስ ድርጅት የአንድ አዲስ የፋብሪካ ተቋም ወጪን በጀት ለመተንተን. በተቃራኒው ደግሞ ድሃውና መካከለኛ መደብ አባላት ለጥቂት አመታት የሚቆዩ የቤቶች እቃዎችን ይገዛሉ, ብዙውን ጊዜ የተበጣጡ ቦርድ ይደረጋሉ, እና በድርጅቱ ውስጥ ይጠናቀቃሉ. ወደ ሱቅ ከመመለሳቸውም በላይ ተጨማሪ ገንዘብ በመውሰድ ምትክ ለማግኘት ገንዘብ ይሽፍን.
በእንዲህ አይነት ሀብቶች ውስጥ ብዙ ገንዘብን አይፈልጉም ነገር ግን ከዳተኛ ነፃ ከሆኑና በደቡብ በኩል ያለው ነገር ቢኖር ወደ ቀጣዩ ዓለም አቀፋዊ የኢኮኖሚ ውድቀት, በመጽናናትና በስራዎ ላይ ለምግብ ወይም ለቅሶ መሸጥ ይቻላል.
Asset Type # 5: "ከፍ ያለ ዋጋ ማከማቸት" በንፋስ ፍጥነት ይራመዱ ነገር ግን የፍላጎት ወጪን ይይዛሉ, ስለዚህ ከኪስዎ ገንዘብ እንዲከፍሉ በሚፈልጉበት ጊዜ ተጠያቂ ሊያደርጋቸው ይችላል.
ይህ ቦታ የወርቅ, የሪል እስቴት እና ስቴይንዌይ ትልቅ ማጫወቻዎች ይወድቃሉ.
በሺዎች ለሚቆጠሩ ዓመታት ገበታዎች ላይ እንደገና ወደ ኋላ መለስ ብለው ሲመለከቱ, እነዚህ ሀብቶች ሊያከናውኑት የሚችሉት ምርጥ ነገር የአንድ ሰው ወይም የቤተሰብን የገበያ ኃይል በእኩልነት ለማስቀጠል, በእነዚህ አመታት ውስጥ ስለ ንብረቶች የማስቀመጥ እና የመጨነቅ ዋጋን ይቀንሳል.
በሌላ አነጋገር እነዚህ የመማሪያ ክፍሎች እርስዎን ሃብታም ሊያደርጋችሁ ይችላል, ነገር ግን ገንዘቡን እኩልነት ለማጉላት ከፍተኛ መጠን ያለው ማበረታቻ ካላደረጉ በስተቀር ሀብታም አያደርጉትም . በተግባራዊ መልኩ, ይህ ማለት ሁላችንም ያለብርት ግሽበትን ካጋለጥን, የንብረት ባለቤት ለመሆን ወይም የወርቅ የወደፊት ጊዜን ለመውሰድ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው (ይህም በራሱ የራሱ ችግሮች አለው - ወርቅ, ምንም እንኳን አለም ላይ እየከፈለ እንደሆነ ካሰቡ, በወርቅ ቆንጆ ላይም ቢሆን አሜሪካ ኤጂሌ , ካናዳ ማፕላፍ , ቪየና ፊሀሞኒን , ወይም ወርቅ ኪሩሪራንድ ሳንቲሞች ቢኖሩም ስለ የአጋርነት አደጋ ስጋት).
ለዚህ ነው ብዙ ሀብታም የሆኑ ቤተሰቦች "እኩል መራገፍ" በሚባል ነገር ውስጥ ሲሳተፉ ያየሽው (አንዳንድ ለችሎት መከላከያ ምክንያቶች አሉ ነገር ግን የኢኮኖሚው ትርፍ በእኩል እኩል ነው, በእኔ አመለካከት ደግሞ በጣም አስፈላጊ ነው).
እንዴት እንደሚሰራ አጭር እይታ:
በደቡብ ካሊፎርኒያ ውስጥ ለ $ 1,000,000 ቤት ባለቤት ነዎት እንበል. ሞርጌጅ ባይኖርዎትና ንብረቱ በ 5% ከፍ ያደረጉ ከሆነ, በ 30 ዓመታት ጊዜ ውስጥ $ 4,320,000 ዋጋ ይኖራቸዋል. አሁን, ግልጽ የማጣራ ወጪዎች - የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ, ማሞቂያ, ውሃ, ወዘተ.
- በዚያ ጊዜ ሁሉ ነገር ግን በንብረቱ ላይ የመኖር ዉጤት ነዉ. ያለ ምንም ብድግግሞሽ ተመላሽዎ ድንቅ ሊሆን አይችልም. በ $ 3,320,000 ትርፍ "ቢዝነስ" ቢኖሩም የዋጋ ግሽበትን ምክንያት ከተዛመዱት ወጪዎች ጋር ማስተካከያዎችን ካስተካከሉ. ለምን? አንድ መሠረታዊ እውነታ በመኖሩ ምክንያት የግዢ ኃይል ማለት አስፈላጊ ነው . ለቤተሰብዎ የኪስ መፅሐፍ ምን ያህል ቆጠሮው ሃምበርገር, ወይም ፒያኖዎች, ወይም እስክሪብቶች, ወይም የቡና ጽዋዎች, ወይም እርስዎ የሚፈልጉት ማንኛውም ፍላጎት ነው. ሀብታም በግድ አንጻር በግዢ ኃይል, በዶላር ወይም በንብረት ደረጃ ብቻ መለካት አለበት.
ባለፉት ዓመታት የጻፍኩትን በሚሊዮኖች ከሚቆጠሩ ቃላት ምንም ነገር ካላወቁ, ሥራዬን አከናውናለሁ. የግዢ ኃይል የእርስዎ መመሪያ ነው. የግዢ ኃይል ማለት ዋጋ ነው.
በሌላ በኩል ደግሞ $ 250,000 ዶላር ካስረከበ እና ከ $ 3,320,000 በላይ የሚያገኝ ንብረትን ለመግዛት $ 750,000 ዶላር ከ 250,000 ዶላር የንብረት ኢንቬስተር ጋር ተካፋይ ይሆናል. የቤቶች ወጪ ከመደረጉ በፊት በንብረት ላይ የሚከፈለው ዋጋ 14.47% ይሆናል. በወቅቱ በሚሰጡት ዝቅተኛ የታክስ ክፍያ ላይ የሚሰራ ከፍተኛ የቁሳቁስ ወለድ ወለድ ወለድ እንደሚኖርባቸው ግልጽ ነው, ስለዚህ የሪል እስቴቱ የአክሲዮን ገበያውን ማሸነፍ የማይቻል ነው.
ለአብዛኛዎቹ ቤተሰቦች ምንም አላስፈላጊ ነገር የለም, ምክንያቱም በንብረቱ ላይ የመኖር መጠቀምን የሚያጠቃልል በቤት እኩልነት መልክ የተገነባው እውነተኛ ሃብት እንዲፈጥር ስለሚያደርግ ነው. አክሲዮኖች ወይም የግል ግልጋሎቶች ከፍተኛ ተመላሽ ቢያገኙም እንኳ በእነሱ ውስጥ መኖር አይችሉም.
እንደዚህ አይነት ተጽዕኖ ማሳደሩ ያለው አደጋ ዋጋዎች ከሚወድቅበት ጊዜ ሊያመጣ የሚችለውን ጉዳት ነው, ይህም ከፍተኛ እና ምናልባትም የመክሰር ውሳኔዎችን ሊያስከትል ይችላል.
በተጨማሪም ብዙውን ጊዜ በሪል እስቴቶች ውስጥ "ልዩ ሁኔታዎች" አሉ, በዚህ ውስጥ ያልተካተቱ እና በበርካታ አመታት በተመጣጣኝ ትርፍ መጠን ላይ ሀብትን ለመገንባት ለሚፈልጉ ባለሀብቶች በጣም ማራኪ ሊሆኑ ይችላሉ. ለምሳሌ ያህል የንብረት አማራጮችን መግዛትና ማስተዋወቅ ያላቸው ሰዎች ለምሳሌ በንብረትነት እና ሁኔታዎች ላይ በመመርኮዝ ንብረቱን በ "የንግድ ስራ" እንደአስፈላጊነቱ # 1 ወይም # .
ዋነኛው ንብረት የሚያምዠው መሬት ወይም ህንፃዎችን ያካተተ ነው (እንደ ኮሮዳዊነት - ከብቶች አነስተኛ ገቢ ያላቸው የንግድ ስራዎች ናቸው. ነገር ግን ማክዶናልድ በጋራ ፈጣሪዎች ሞዴል ላይ የተመሠረተ ስርዓት በማጣጣም እኩልነት በማያሳዩ ከፍተኛ እሴቶች ላይ ያመጣል. ለበርካታ አሥርተ ዓመታት ለባለአክሲዮኖች.
በወርቅ ላይም ብዙውን ጊዜ የሚሠራው ይኸው ነው, ምክንያቱም ከፍተኛ የሆነ ከፍተኛ አደጋ ብቻ ነው የሚከሰተው, የሸቀጦች ገበያ ዋጋ ከኩባንያው እኩል እና ከሽያጭ ገበያ እጅግ በጣም ብዙ ናቸው. በ አክሲዮኖች ውስጥ ጉዳት የማያደርስ በአንጻራዊ ሁኔታ ሲታይ አነስተኛ እቃዎች በአብዛኛዎቹ የምርት ሸያጭ ጥሪዎች ምክንያት ጥገናን ሊያጠፉ ይችላሉ . ወርቅ እንደ ቤት ውስጥ ለታየው አማካይ አገልግሎት ከተጠቀሙ ይህ ተቀባይነት አለው. ለመሠረታዊ ስራዎ የሚያስፈልገውን ዋጋ የሚፈልግ የኢንዱስትሪ አምራች ካልሆኑ እና በዋጋው አቅጣጫ ላይ ለማጫወት ፈቃደኞች ካልሆኑ.
ስለሆነም, ሁሉንም ነገር ከማጣት በላይ መጨነቅ የሚፈልግ ሰው, በወርቁ ሳንቲም መልክ ለብር የሚገዙትን የብር ጎመን ለመግዛት ይቀራል. አንድም ጥቂቶቹ ሲሆኑ, በአንጻራዊ ሁኔታ ሲታይ በጣም ጥቂት የሆኑ የወርቅ ዋጋዎች (በ 1980 ዎቹ ውስጥ) ካልሆነ በስተቀር, ሀብቱን ለረጅም ጊዜ በመጨመር ሀብቱን ሊያሳድጉ አይችሉም. (ወርቅ በጣም ውድ የሆነ ኢንቨስትመንት ሊሆን የሚችልበት ሌላው በጣም ዝቅተኛ ሁኔታም አለ ይህም ከመሬት በላይ ከተገኘው ምርት ዋጋ በታች ከሚወርድበት ጊዜ ጋር ሲነጻጸር ነው. ችግሩ ጥቅም ላይ የሚውሉ እና ሁኔታው ከመከሰቱ ከጥቂት አመታት በፊት ሊያውቃቸው የሚችሉትን መረጃ ለማግኘትም ሀሳባቸውን ለሚያስፈልጋቸው ሰዎች ከዚያ በኋላ በሚከሰተው የዋጋ መጨናነቅ እንዳይበከሉ ይደረጋል. ቃሉ ይቅር አለ - የወርቅ ማዕድን.)
ለረጅም ጊዜ የሚቆይ የወርቅ እቃዎች ደግሞ በወርቅ አይለቀቁም. የዋጋ ግሽበትን መጣኔ ለመጨረሻ ጊዜ በ $ 1.00 ዶላር ሲሆን - $ 1.01 - በእውነተኛ ጊዜ ሁለት መቶ ዓመታት ውስጥ 1% ተሽቋል. በድጋሚ, እውነተኛ ዋጋ - የዋጋ ግሽበት - ሁሉም አስፈላጊ ናቸው. ምንም እንኳን እርስዎ እንዴት እንደሚለካዎ - ዶላሮች, ክላም ሸካዎች, የሻርኮች ጥርሶች - የሚጠቅሱት ሁሉ ስለ ኢንቬስትሜንትዎ ምን ያህል የመግዛት አቅም እንዳገኙ ነው. አንድ ነገር ደጋግመው ይናገሩ.
ለረዥም ጊዜ የሚቆይ የንግድ ልውውጥ ለረጅም ጊዜ የሚቆይ የከበሩ ማዕድናት አሳሳቢ ጉዳይ ቢሆንም, ልክ እንደጠቀስኩት, እጅግ የከፋ ችግር ቢያጋጥመውም ምን እያደረጉ እንዳሉ ለሚያውቁ ሰዎች በጣም ትርፍ ሊሆኑ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ የዓለምን ጥፋት ለመከላከል የሚያስችል የተሳሳተ እምነት አላቸው. ለፋይናንስ ታሪክ ዕውቀት ላላቸው ሁሉ, በ 1930 ዎቹ ውስጥ መንግስት ያደረጋቸውን እርምጃዎች እንዲሁ ማድረግ ስለሚችል ለድርጅቱ ተቆጣጣሪ ወይም ፖሊስ መገኘት አለመቻሉን ማረጋገጥ ይቻል ይሆናል. ውድ ማዕድናት ውስጥ ነበሩ.
እነዚህን ደንቦች የተላለፉ ሰዎች አስደንጋጭ የወንጀል ቅጣት ገጥሟቸዋል.
ዓለምን ወደ ገሃነም ያገባ ቢሆን ኖሮ, ወርቅ ለመጠቀም የሚረሳ ብቸኛ መንገድ እዚያው በስዊዘርላንድ ውስጥ በጀልባ ውስጥ ለማስቀመጥ እና ማንም ሰው በአካባቢው ጥቁር ገበያ ላይ ችግር ላለመፍጠር ቢሞክር ነው. ዶላር ወደ ጀርመን የገንቢ የዳሰሳ ልዕለ-ገላጭ-ከፍታ መጠን ከተጓዘ በከፍተኛ ሁኔታ መጨመር አለበት. ይህ ሊፈጸም የሚችለው ለዩናይትድ ስቴትስ መንግስት የበርበሬዎችን ንብረቶች ሪፖርት በማድረግ ብቻ ነው. ሁልጊዜ በሌሎች የንብረት መደቦች ውስጥ በሚገኙት የተሻሉ መመለሻዎች ዘንድ ሁልጊዜ ጥሩ ስሜት ይመስል ነበር.
ይህ ክፍል በብርሀን ላይ ብቻ ተግባራዊ መሆን እንዳለበት ማመልከት እፈልጋለሁ. ያልተጠበቁ የወርቅ ሳንቲሞች በአብዛኛው በ <3 <የሀብት ዓይነት ምድብ ውስጥ ይወደዳሉ. ዋጋቸው ከራሳቸው ዋጋ ጋር ተመጣጣኝ ዋጋ የለውም. በጣም የተለየ ነገር ነው.
የንብረት ዓይነት ቁጥር 6: የሸማች ሸቀጦችን ወይም ሌሎች ንብረቶችን በትንሽ ወይም ባልተመለሰ ዋጋ የማይሰጡ ሌሎች ንብረቶች
የውሂብ እና ምርምርን ሲመለከቱ, አብዛኛው ሰዎች የደመወዝ ክፍያቸውን እንዴት እንደሚያወጣቸው ጥርጥር የለውም. ከቪዲዮ ጨዋታ መጫወቻዎች እስከ አሥር ሺዎች ዶላር በሚያጡበት ጊዜ ለአዲስ መኪናዎች በሚያወጡበት ጊዜ ለአዲስ መኪና አዲስ ልብስ ልብሶች ያሏት-በሁለት ዓመት ጊዜ ውስጥ ሊረሱ የሚችሉ መሳሪያዎች ይህ በአብዛኛዎቹ ቤቶች ውስጥ ያገኙዋቸው ነው አሜሪካውያን.
ድህነትን ወይም ቢያንስ ደሞዝ-ወደ-ክፍያ / አኗኗር ለመምራት የተቻለውን ያህል ፈጣኑ መንገድ የልብስ ቁጥር 6 ን ንብረትን ለመግዛት ሊሆን ይችላል:
1. በታክስ ቀረጥ መሠረት እጅግ በጣም ከፍተኛ ወለድ ወጭ (ለቢዝነስ ብድር በ 10% ለ 35% ካስመዘገበት የግብር ብዛቶች ወለድ ከ 7%) የግል የብድር ካርድ ቀሪ ሂሳብ ዝቅ ማለት ነው.
2. ከትርፍ ኪሳራ ውስጥ ካለው የመቆየት እሴት የበለጠ ረዘም ያለ የጊዜ ገደብ / መመለሻ ጊዜ (ለምሳሌ, ዕዳው ከተከፈለበት ጊዜ ጀምሮ ዋጋ የሌለውን ከፍተኛ ጥራት ያለው ቴሌቪዥን ለመግዛት ለ 5 ዓመታት በ $ 3,000 ብድር ወዘተ) .
የሎተሪ አሸናፊዎች ሊበተኑ የቻሉት ለዚህ ነው. የ NFL እና የ NBA ኮከብ ተጫዋቾች ስምንት እና ዘጠኝ ተመስር የስኬታማ ሥራ ገቢዎችን በመጨመር በድሆች ውስጥ ይደጉማሉ. የመተዳደሪያ ገንዘብ ድካም የሚወጣበት ምክንያት ይህ ነው. በዚህ ምድብ ውስጥ የሠሩበት የገንዘብ ፍሰት መጠን ምን ያህል እንደሆነ ለማወቅ በጣም ይጠንቀቁ.