በወር ወጪ በከፍተኛው በጀት ከሚገኙ በጣም ውድ ከሚባሉ ዝርዝሮች ውስጥ አንዱ የቤት ወጪዎች አንድ ወሳኝ አካል ሊሆን እንደሚችል ምስጢር አይደለም. እንዲያውም በስታትስቲክስ ላይ የሚያሳየው አኃዝ በቤቱ ላይ የሚወጣው አማካይ መጠን በወር ወደ 1,483 የአሜሪካ ዶላር እንደሚደርስ ያሳያል.
በሺዎች የሚቆጠር ኪንታኖት የባሰ ነው. የቅርብ ጊዜ መረጃዎች እንደሚያመለክቱት ከጠቅላላው ገቢዎ 81 ከመቶ ብቻ ነው. ከ 25 እስከ 34 አመት እድሜያቸው ከነበረው 91 በመቶ ጋር ሲነጻጸር.
ይሁን እንጂ እንደ ጤና አጠባበቅ , ማህበራዊ ደህንነት, ትምህርት እና መኖሪያ ቤት ያሉ ወጪዎቻቸውን ከነበራቸው ቅድመ አያቶች እጅግ የላቁ ናቸው.
አንዳንድ የሺዎች እዳዎች ይህንን በመቃኘት ላይ ይገኛሉ, እንዴት "ቤታቸውን እንደጣለ" እና በነጻ መኖር እንደሚችሉ ይማራሉ. እንዴት እንደሚሰሩት እዚህ ነው.
ለቤት ዋጋ እና ለቤት ሰራተኛ ይግዙ
አንዳንድ የሺዎች እዳዎች እንደ ቤት ኪራይ የመሳሰሉ አነስተኛ ዋጋ ያላቸውን ንብረቶች በመግዛት ቤቶቻቸውን እየጠለሉ ነው. ብዙውን ጊዜ የሽያጩን ገንዘብ ለማጠናቀቅ የ FHA ብድርን ይጠቀማሉ, ከዚያም ክፍሉን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል ክፍሎቹን ለክፍል ጓደኞቻቸውን ይከራያሉ. እነዚህ ዘመናዊ አከራዮች በነፃነት በነፃ መኖር ናቸው.
ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት የሚፈልጉ ከሺህ ዓመታት በላይ በመኖሪያ ቤት ውስጥ በጣም አነስተኛ በሆነ ቤት ውስጥ ይኖራሉ. በዚህ መንገድ, ተከራዮች ቤቶቻቸውን ትንሽ በመጨመር የቤት ኪራይዎን ዝቅ ያደርጋሉ (ወይም ሙሉ በሙሉ ያስወግዱ). ይህን መንገድ ለመከታተል እና ተከራዮችን ለመውሰድ ከወሰኑ, ህጋዊ የሆነ የኪራይ ስምምነቶች መፈረማቸውን ያረጋግጡ እና ያጥፉት እርስዎ ራስዎንና ኢንቬስትዎን ለመጠበቅ ተቀማጭ ገንዘብ.
ይህ ዘዴ የቤት ውስጥ ጥገናን, የቤት እቃዎችን እና የፍጆታ ሂሳቦችን የመሳሰሉትን ነገሮች ግምት ውስጥ ማስገባት እንደማይቻል ልብ ይበሉ . ካልሆነ በስተቀር በቂ የቤት ኪራይ ለመክፈል ከቤት ማስያዣ ገንዘብዎ የበለጠ ገንዘብ ለመክፈል እና የንብረት እና የኪስ መክፈል ወጪዎችን ይሸፍናል.
ከእውነታው የማይተናነስ ነገር? በትክክል ሊሠራ ይችላል. በ $ 200,000 የሶስት ወይም 4 መኝታ ቤት ለመግዛት እየመጣዎት እያለ በሚቀጥለው መንደር ውስጥ እንበል.
እርስዎ የ FHA ብድርን ይጠብቃሉ, ይህም ከጠቅላላው የሽያጭ ዋጋ የ 3.5 በመቶውን ይይዛል. ከግብር እና ከክፍያ በኋላ, ይህ ወደ $ 7,000 ይጠጋል.
የንብረት ተወካይዎ በወር ውስጥ $ 1,500 ይደርሳል. ለጥገና እና ለፍጆታ ክፍያዎች በወር 300 ብር ይገምታል. እስቲ ሦስት ክፍልፋዮች እንዲሰፉ እናድርገው. የክፍል ጓደኞችዎን እያንዳንዱ 600 ዶላር ያስከፍላሉ, ወይም በክፍልዎቻቸው መጠን ላይ ተመስርተው በማያንሸራተት መጠንን ያስከፍላሉ. ይህም የንብረት መያዣ ብድር, የክፍያ ደረሰኞች እና ማንኛውም ተካፋይዎችን ይሸፍናል.
ከእርስዎ $ 7,000 የመጀመሪያ ኢንቨስትመንት ባሻገር ሙሉ ኪራይ በነጻ ይሰራሉ. እና አሁን ገቢዎን 30% ያላቅቁታል. በ 401 (k) , በርስዎ ኢንቬስትመንት ፖርትፎሊዮ, ወይም በተማሪዎች ብድርዎ ውስጥ ምን እንደሚሰራ ይመልከቱ.
ከእማማ እና ከአባ ጋር ይንቀሳቀሱ
ቤት መግዛት በገቢ ሂሳብዎ ከእውነታ የማይገመገም ከሆነ, ሌሎች የቤት ውስጥ አጋዥ ምስሎችም አሉ.
ብዙ ሚሊኒየኖች በየአካባቢው ፎጣ ፎጣ ውስጥ እየጣሉ እና ጥቂት ተጨማሪ ገንዘብ ለመቆጠብ ከእናት እና ከአባስ ጋር እየጣሉ ነው. በእርግጥ ከ18-34 አመት እድሜ ያላቸው ልጆች ከ18-44 ዓመት ዕድሜ ያላቸው ከወላጆቻቸው ጋር በ 2016 ይኖሩ ነበር, ከ 26 አመት ከ 40 ዓመት በፊት ግን ከዚህ ይልቅ በሰሜን ምስራቅ እና በደቡባዊ ክልሎች በአሜሪካ
በቤት ውስጥ በሚኖሩበት ጊዜ ነዋሪዎችን እንደማያስቀምጥ ቢታሰብም, የቤት ወጪውን ሙሉ በሙሉ እንዲቀንስ ማድረግ ብቻ ሳይሆን የገንዘብ ዕቅድዎችን በፍጥነት እንዲያገኙ ነፃ ገንዘብን ሊያገኙ ይችላሉ, ለምሳሌ ዕዳ ለመክፈል ወይም ቤትን ለመቆጠብ እንደ ገንዘብ ይቆጥባሉ. መስመር. ይሁን እንጂ ይህን አቀራረብ በምትመረምርበት ጊዜ የመጨረሻ ቀን ማብቃቱ የተሻለ ነው.
ትንሽ ቆም ብለህ አስብ
አንድ ትልቅ ቤት ለመግዛት አቅም አይፈጥርም? ትንሽ ቤት ተጉዘዋል? ትናንሽ ትናንሽ የቤት ውስጥ ቁሳቁሶች በሁለቱም HGTV እና በኢንተርኔት ላይ ወስደዋል, እናም የሺዎች እዳዎች በቦታው ላይ ይገኛሉ. በቅርብ ጊዜ ውስጥ መረጃው እንደሚጠቁመው በዩኤስ አከባቢ ከ 10,000 ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው ቤቶች ውስጥ ይገኛሉ. አብዛኛዎቹ ደግሞ ከዕዳ ነጻ የሆነ የህይወት አኗኗር ለመኖር በሺዎች የሚቆጠሩት ናቸው.
ነገር ግን, ትንሽ ቤት ፍለጋን ለመከታተል የሚፈልጓቸው ቤቶች ጠፍተዋል, ብዙ ነጋዴዎች ለእነዚህ አነስተኛ መኖሪያ ቤቶች የማይበቁ ስለሆኑ እንደ ገንዘብ ማስገንባት የመሳሰሉ የጋራ መሰናክሎችን ማስታወስዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
ጥቃቅን ቤቶች ከ $ 10,000 እስከ $ 40,000 ድረስ በየትኛውም ቦታ ሊያስከፍሉ ይችላሉ, ስለዚህ ይሄ ያንን ለማስታወስ የሚረዳው ነገር ነው. የዞን ክፍፍል ሕጎችም ጭምር ሊሆኑ ይችላሉ, ስለዚህ ትንሽ ቤትዎትን "ማቆምን" የት እንዳሉ ለማወቅ ትንሽ ስራን መስራት ሊኖርብን ይችላል.
ሊታሰብባቸው የሚችሉ ሌሎች አማራጮች
በጣም የከፋ ወይም ሙሉ በሙሉ ማጥፋትን በሚመለከት አንድ ሚሊኒየሚውል ወርሃዊ የቤት ኪራይ ወጪዎች-የወቅቱን የቤት ወጪዎች የሚያጠቃልልዎት ብዙ ሌሎች "የቤት ቤት ጠለፋ" አማራጮች አሉ-የሚከተሉትን ጨምሮ:
- የቤት እንስሳ ወይም የረጅም ጊዜ የቤት ጠባቂ መሆን,
- በቤትዎ ውስጥ ተጨማሪ ክፍሎችን ለማከራየት Airbnb ን መጠቀም,
- ነፃ የቤት ኪራይ ወይም የንግድ ልውውጥ
- በህያው ኑሮ ውስጥ መሆን.