ይሁን እንጂ በጥናቱ ከተሳተፉት ውስጥ ከግማሽ በላይ የሚሆኑት እዚያ ለመግባት እቅድ አያወጡም, እና በመንገዶቹ ላይ ሲጀምሩ ብዙውን ጊዜ የሚከፍሉት ገንዘብ ምን ያህል ያስደንጣቸዋል. ከቤት ባለቤትነት ጋር የተያያዙ አንዳንድ ወጭዎች ልክ እንደ የቤት ገደብዎ ክፍያ ሊተነብዩ ይችላሉ .
ነገር ግን ብዙ የቤት ባለቤትነት ወጪዎች በንብረት ግብር, ኢንሹራንስ, የፍጆታ ክፍያዎች እና ሌሎችም ጨምሮ በመደነቅ ባለቤቶችን ይቆጣጠራሉ. በእነዚህ የውሸት ባለቤቶች እና የጥገና ወጪዎች ላይ የአሜሪካ ባለሀብቶች በየዓመቱ ከ $ 9,000 በላይ ማውጣት ይችላሉ, ዞሊሎ እና ታምባብክ ባደረጉት ሪፖርት መሠረት.
ቤት ውስጥ ከወደዱት ሰው ጋር ለመኖር የማይፈልጉት ነገር ቢኖር እርስዎ ለመኖር የሚያስፈልገውን ወጪ ከረጅም ጊዜ በላይ እንዲያሳድጉ. ሊቆጠሩ የሚገባዎትን የመስመር ንጥሎች መመሪያ እዚህ አለ, ስለሆነም የክፍያ ደረሰኞችዎ መድረሱ ሲጀምሩ አይደንቁ.
የሚዘጉ ወጪዎች
በንብረትዎ ላይ ሲጨርሱ ለልብስ ማጠቢያ ወጪ ዝርዝር ይዘጋጁ: የወለድ ታክስ , የአበዳሪ ማመልከቻ ክፍያ, የአካኝ ክፍያዎች, የመድን ዋስትና (የወሳኙ የኢንሹራንስ ፖሊሲ), የምዝገባ ክፍያዎች (ለካውንቲው የጉምሩክ ጽ / ቤት የሚከፈል) ), እና ሻጩ ለሚከፍሏቸው የዋጋ ንጣፍ ታክስ ግብር ማካካሻዎች. በቤት ውስጥ ከጠቅላላው ወጪ በአማካኝ ከ 2 እስከ 5 በመቶ የሚገመቱ ሲሆን, አንድ የአርሶ አደሩ ሥራ አስፈፃሚ ፕሬዚዳንት እና ሮቤካ ሜሰን ናቸው.
ከስቴት እስከ ክፍለ ግዛቶች ይለያያሉ - ለምሳሌ አንድ ካውንቲ ለመመዝገብ ክፍያ በአንድ ገጽ 20 ዶላር ሊጠይቅ ይችላል, ሌላው ደግሞ 5 ዶላር ሊጠይቅ ይችላል. ባንከርስ የበይነ-ተመን ካርታ ያለው ሲሆን በጠቅላላው የመዝጊያ ወጪዎች ላይ የተሻለ ግንዛቤ ለማግኘት.
የቤት ጥገና
በሃርቫርድ ዩኒቨርሲቲ የቤቶች ጥናቶች የጋራ ክፍል (Center Studies on Housing Studies) መሰረት ከሆነ በአጠቃላይ ከቤትዎ ውስጥ ከ 1 እስከ 2 በመቶውን በየአመቱ የጥገና እና የጥገና ወጪን ለመክፈል ማቀድ አለብዎት.
ይሁን እንጂ ይህ ቁጥር ይለያያል. በዛሊው የዋና ሥራ አስፈጻሚ የሆኑት ጄሬሚ ማንክማን ደግሞ በጋራ ህንጻ ቤቶች ወይም በእንግዳ ማረፊያ ቤቶች ውስጥ የተንጠለጠሉ ቤቶች በራሳቸው መሬት ላይ ከሚኖሩ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች ዝቅተኛ እንደሚሆኑ ገልፀዋል.
ከ Zillow እና Thumbtack ጥናት ውስጥ አንዳንድ የተለመዱ የጥገና ጥያቄዎች አንዳንድ ናቸው የቤት እቃ, የጓሮ እንክብካቤ, የቧንቧ እጥበት እና የንፋስ ማጠብ. ዋጋዎች በቦታው ላይ መሰረት ያደረጉ ናቸው. የእርስዎ ተወካይ እና የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ በየሰፈሩዎ እና በየአካባቢው ምን የተለመዱ ስራዎች እንደሚገመቱ ሊረዱዎት ይችላሉ, በተለይ በመጀመሪያው ዓመት ወጪዎች ላይ. እንደ Angie's List እና Thumbstack የመሳሰሉት ጣቢያዎች በግምት ግምቶች ላይ ሊረዱ ይችላሉ.
የግብር ታክስ
የንብረት ግብር በክልሉ ብቻ የተለያየ አይደለም, እና እነሱም እገታ አይቆሙም - በከተማ, በስነስርዓት, እና እንዲያውም በተወሰነ ቤት ላይ ተመስርተው ይጨምራሉ ወይም ይቀነጫሉ. የታክስ ፋውንዴሽን ወጪዎች በሚዘጋጁበት ጊዜ በካውንቲው የታክስ የግብአት መፈተሻ መሳሪያ (መሳሪያ) የርስዎ የንብረት ታክስ በአካባቢዎ ከሚገኙ ሌሎች ቤቶች ጋር ሲነጻጸር ከፍ ያለ ነው ብለው ካመኑ ቀረጥዎን (በአብዛኛው ይህ ሰው ያጠራቀምዎት ገንዘብ መቶኛ) ለማገዝ የሚረዳ ጠበቃ ይቀጥራሉ. እርስዎም እራስዎ ማድረግ እና ክፍያዎችን ማስቀመጥ ይችላሉ.
መገልገያዎች
Wacksman - ሁለት መቶ ዶላሮችን ወይም ከዚያ በላይ የሆኑትን የዩቲሊቲ ወጪዎች እንደ ንብረቱ ታክስ ከፍተኛ ቁጥር ሊሆን ይችላል ይላሉ.
ከአየር ንብረት ለውጥ ጋር በየዓመቱ ከ $ 2,616 (ለምሳሌ በ Atlanta, GA) ወደ $ 3,480 (በፖርትላንድ, ኦ.ዲ.) በየዓመቱ ይጨምራል. የአገሪቱ አማካኝ አማካኝ 2,964 ዶላር ነው. ነገር ግን በጀት ምን እንደሚከሰት ግልጽ የሆነ እይታ ለማግኘት በአካባቢዎ ያለ ቤት በጓደኛዎ ዘንድ መጠየቅ አለብዎት. እርስዎ በአካባቢያቸው ያለውን የቤት ኪራይ መጠንን ለመለወጥ በየወሩ ወይም በእሷ የወር ክፍያ ለመጠየቅ እየሰሩ ነው. ይህ ደግሞ በሣር ክምችት, የውሃ ሂሳቦች እና ሌላው ቀርቶ በአከባቢው የሚገኙ የምግብ ሸቀጣሸ ደንዶችን እንኳ ሳይቀር ሊከፍት ይችላል.
የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ
ሞርጌጅ ማግኘት ከቻሉ የቤት ባለቤት ኢንሹራንስ እንዲኖርዎት ይጠየቃሉ. እና ለቤትዎ ጥሬ ገንዘብ ቢከፍሉ እንኳ, ይህን ማድረግ አለብዎት. ተተኪ እቃዎችን ለመተካት የተሻለ የመተካት ዋጋን ይሸፍናል, እሳቱ የተሰረቁትን እቃዎች ዋጋ ከመጨበጥ ይልቅ በእሳት ውስጥ የተሰረቁትን እቃዎች ለመተካት ወጪውን ይሸፍናል.
ኢንሹራንስ ኢንፎርሜሽን ኢንስቲትዩት እንደሚለው, አማካይ ዓመታዊ ክፍያው $ 1,132 ዶላር ነው. ነገር ግን በኦንላይን እና በማስተርጎም እራስዎን ከፍተኛ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ. እንዲሁም ምን ያህል ቅናሽ ሊያገኙ እንደሚችሉ ይጠይቁ, ለደህንነት ስርዓቶች የዋጋ ቅጣቶች, የቤት ውስጥ ስራ እና የቤት ውስጥ ጥራትን ጨምሮ በራስዎ የመድን ዋስትና ፖሊሲ ጋር.
በመጨረሻም የቤት ባለቤቶች የመድን ሽፋን ውስን መሆኑን ይወቁ. ፖሊሲዎች በቤት ውስጥ እና በንብረትን ብቻ ይጠብቃሉ, ነገር ግን የጋራ ህንጻ ቤት ሲገዙ, ተባባሪዎች በንብረቱ ላይ ለሚደርሱ አደጋዎች የተጠያቂነት ሹፌር ሊጠይቅ ይችላል. እንዲሁም በጎርፍ ዞን ውስጥ ከሆኑ የውሃ ኢንሹራንስ ያስፈልግዎታል.
በሃርድድ መስክ