በአነስተኛ ኢንቨስትመንትዎ ላይ የበለጸጉትን እንዴት ማግኘት ይቻላል

ከአንዴ የኢንቨስትመንት ባለቤትነትዎ ገንዘብ ማግኘት በ 4 ቱ መንገዶች

አነስተኛ ለሆኑ ባለሀብቶች አነስተኛ ኢንቨስትመንትን ለመገንባት ዓላማው የገንዘብ ነፃነትን ለማሳደግ ብቻ ሳይሆን ሀብታም ለመሆን ነው. በፈለጉት ጊዜ ለማቅረብ የሚፈልጉትን ሁሉ ለማድረግ በፈለጉት ጊዜ ሁሉ ገንዘብ ለማምረት እንደ ድጎማ የገንዘብ ድጎማና የቤተሰብ ውስጣዊ ትብብሮችን የመሳሰሉ መዋቅሮችን በማዘጋጀት ልጆቻቸውን, የልጅ ልጆቻቸውን, እና አንዳንድ ጊዜ ደግሞ የልጅ ልጅ የልጅ ሀብቶችን ወይም ሀብትን ከማዳበሪያዎች ያገኛሉ. , ቢዝነስ, ሪል እስቴት, የግል ግልጋሎቶች እና ሌሎች የቤተሰብ ሀብቶች በሙሉ ተከፋፍለዋል.

ቀላል ስራ አይደለም ነገር ግን በሚሊዮን የሚቆጠሩ ሰዎች ያከናወኑት ተግባር ነው. ("ሀብታሞች" ለእርስዎ ምን ማለት እንደሆነ ለመወሰን እንዲያግዝዎት, ሀብታም ለመሆን ምን ያህል ገንዘብ ይወስዳል? )

ከእርስዎ ኢንቬስትመንት ፖርትፎሊዮ ውስጥ ሀብታም መሆን ሂደት ዋናው ነገር ገቢን ያፈራል. በእርግጥ ገንዘቡን ተጨማሪ ምርታማ በሆኑ ንብረቶች ላይ እንዲሰራ በማስገባት እንደ ሻምፕ ጠርሙሶች ላይ "Wash, Rinse, Repeat." በቂ ጊዜ ሳያገኙ የሽምግሙ ኃይል የሽምችቶን ስራ ያከናውናል, እናም በቅርቡ ደግሞ ገንዘብዎ እርስዎ ካሰብከው በላይ ገንዘብ እየጨመሩ ነው. በዚህ ጽሁፍ ላይ ለካፒታል ባለቤቶች ትርፍ ገንዘብ ለማፍለቅ የሚያስችሉ የተለያዩ ዘዴዎችን በመጠቀም የተለያዩ ሰፋዮችን አካባቢያዊ እይታ እናቀርባለን.

# 1: የወለድ ጉርሻ በሚያስገኝልዎት ገንዘብ ላይ ተቆራጩ

አንዳንድ ባለሀብቶች በቀጥታ ገንዘብ ይሰጣሉ. ከቅቶቼ አንዱ ሴት ለረጅም ጊዜ ያጠራቀቀችውን የእንቁ ቁመትን ለመገንባት ብዙ ጊዜ አሳልፋለች ከዚያም ከአስር ወይም ከሁለት ዓመታት በፊት ብድሮች በብድር ለሚገኙ ብድሮች በብድር ወለድ ተከታትለዋል. በየአመቱ 13 ከመቶ ገደማ በሚሆን ዋጋ ይሸጣል.

እሷ ከ 70 አመታት በላይ ታውቋት ከነበሩ ትንሽ ማህበረሰቦች እና ከተሞች ውስጥ ብቻ ነች. ብዙውን ጊዜ, የሽያጭ ማስታወሻዎች ከተከፈሉ በኋላ ወደ ባንኮች ይሸጣሉ ወይንም ገዢው ለወደፊቱ የባህላዊ ብድር መስፈርቶች ብቁ ሆኖ ከተገኘ ስምምነቱን አጠናቅቃለች.

እሷም ቤቷን ለመግዛት ለሚፈልጓቸው ሰዎች ገንዘብዋን "ተከራየች" ነበር. እሷም ስጋቶቿን ተቆጣጠረች እና የእነዚህን ባህርያቶች አንድ ትልቅ የዝቅተኛ መጠን እቅዳቸውን አስቀምጧቸው ነበር, አንዱ ከመካከላቸው አንዱ በተገቢው እዳ ላይ ከገባ በኋላ, በተደጋጋሚ እንደሚከሰት, ሂደቱ እስኪያልቅ ድረስ ምንም ችግር አልፈጠረም.

ሌሎች ባለሀብቶች በማዘጋጃ ቤቶች , ኮርፖሬሽኖች , ወይም ሌሎች ተቋማት በሚሰጡት ቦንድ ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ይፈልጋሉ. እነዚህ የሽያጭ ኩባንያዎች በፋብሪካዎች, ትምህርት ቤቶች, ሆስፒታሎች, የፖሊስ ጣብያዎች, ወደ አዳዲስ ገበያዎች ይስፋፋሉ, የማስታወቂያ ዘመቻዎችን ወይም በማስያዣ ገንብሩ ውስጥ የተጠቀሱ ሌሎች አላማዎች ይገነባሉ. ሁሉም መልካም ከሆን, የሽያጭው ባለቤት የወለድ የገቢ ቼኮችን በፖስታ ይቀበላል-ወይም, እነዚህ ቀናት ብዙውን ጊዜ እንደሚታየው በአስፈፃሚው አካውንት ወይም በአለምአቀፍ እንክብካቤ ቁጥጥር ውስጥ ተቀማጭነቱ እስኪያበቃ ድረስ ገንዘቡ እስኪጠናቀቅ ድረስ, ርእሰ ተመላሽ ገንዘቡ ተመላሽ ይደረግለታል እንዲሁም የማስያዣው ገንዘብ መኖሩን ያቆማል.

# 2: በዎል ወይም በክለብዎት የርስዎን ኩባንያ የችሮታ ክፍያዎች ይሰብስቡ

ስለ ንግድ ማዕድን ሱቅ ወይም ስለ ትልቅ የእጅ ማከፋፈያ ሱቅ እያወሩ እንደሆነ, ለምሳሌ በበርክሻዬ ሃታሄት, ዩናይትድ ቴክኖሎጂ, ወይም ጄነራል ኤሌክትሪክ የመሳሰሉት, የገንዘብ ክፍላትን ለመሰብሰብ ዕድል አለዎት.

ይህ ገንዘብ የኩባንያው የዳይሬክተሮች ቦርድ ባላቸው የቢዝነስ ጠቅላላ ባለድርሻ ላይ በመላክ ለባለቤቶች ለመላክ የወሰነው ትርፍ አንድ ክፍል ነው. አንድ ኩባንያ የሚያወጣው የበለጠ የንብረት ባለቤትነት (ባለቤትነት) እና / ወይም አንድ ኩባንያ ከሚያወጣው ትርፍ ብዙ ትርፍ የላትም.

ከኦገስት 2016 ጀምሮ የዓለማችን ታላቁ የምግብ ቤት ሰንሰለት የ McDonald's ኮርፖሬሽን በያመቱ 3.56 ዶላር ጥሬ ገንዘብ ይከፍላል. 100 አክሲዮኖች ከሆኑ, $ 356 ይደርሰዎታል. 1,000,000 አክሲዮኖች ካላችሁ 3,560,000 ዶላር ያገኛሉ. እነዚህ ቼኮች የሚቀርቡት በድርጅቱ ዋና ዋና የሥራ ክንውኖች የተሸፈነ በመሆኑ ነው. የቼኮበርበርስ, የፈረንሳይ ፍራፍሬዎች, የቸኮሌት ጥፍሮች, የዶሮ ጉቶዎች, የፖም ፍሬዎች, የቁርስ ሳንዊቾች እና ቡና የሚሸጡ ፍራሾችን የሚሸጡ ገንዘቦች ናቸው.

ኩባንያው የጭንቀት መንቀጥቀጥ በሚገጥመበት ጊዜም እንኳ የ McDonald's ንግዱ ራሱ ስኬታማ ሲሆን ባለፉት በርካታ ዓመታት, አመታትና ትውልዶች በከፍተኛ ደረጃ አድጓል. ለዓለም አቀፉ ግዛት ባለቤት የሆኑ እና ሃብታም ለመሆን ለሚፈልጉ ሰዎች ታላቅ የሀብት ማመንጫ ሀይል ሆኗል. እንዲያውም ማክዶናልድ እ.ኤ.አ. በ 1976 መጀመሪያ ላይ የተከፈለውን ጥሬ ገንዘብ ለመጀመሪያ ጊዜ ስለከፈለ በየአንድ ዓመቱ የሚከፈለው የክፍያ ተመላሽ ከፍ ያለ የዋጋ ግሽበት ጠቅላላ ዋጋም ጨምሯል. ላለፉት 15 እና 20 ዓመታት አመክንዮ ንድፍ ያሳየናል. በቅርቡ በ " Value Line Investigation Survey" እንባበር ወረቀት ላይ የምናገኘውን ከፍተኛውን የጊዜ ሰንጠረዥ በመመልከት እ.ኤ.አ. በ 1999 የ McDonald's አንድ ድርሻ በዶላር 0.20 ዶላር ተከፍሏል. በዚህ አመት እንደሚያውቁት የአክሲዮን ዋጋ $ 3.56 ነው. ይህ 17.8% ጭማሪ, ወይም 19.72% ጥቃቅን አመታዊ የእድገት ፍጥነት ነው . ወደ አክሲዮን ከተሰቀለ በኋላ ምንም ነገር ማድረግ አይኖርብዎም, እና በየአመቱ ብዙ ገንዘብ ታጥራችኋል.

# 3: ያደጉትን ንግድ ይኑርዎት, ትርፍዎን እንደገና ያዋህዱት, ከዚያም እርስዎ ከፍያዎ ከፍያ ዋጋ ከፍለው ይሸፍኑ

አንድ እሴት በአንድ ዋጋ ሲገዙ እና ከፍ ባለ ዋጋ ሲገዙት, ትርፍ ትርፍ የካፒታል ሽፋን ይባላል. የቢዝነስ ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ይህ ውጤት ከኩባንያው የተገኘውን ትርፍ በማግኘት እና ለወደፊቱ ዕድገቱን በማሻሻል የወደፊቱ ትርፍ ከፍተኛ ነው. አንድ ምሳሌ ሊረዳ ይችላል. የሆቴል ባለቤት እንደሆንክ አድርገህ አስብ እና ተጨማሪ ገቢ ያላቸውን ተጨማሪ ሆቴሎች በመገንባት እንደገና ያሰሩ. ሃያ አምስት ዓመታት አለፉ. የካፒታል ምደባዎን በጥሩ ሁኔታ ካስተዳደሩ እና የንግድ ሥራዎቻቸው ከፍተኛ ጥራት ያላቸው (ጥሩ የሥራ ማቀላቀሻ ክፍሎች ያሏታል, ሰራተኞች ወደ ማህበረሰቡ እንዴት እንደሚሄዱ እና ለየት ያለ የክስተት መመዝገቢያዎችን ለማግኘትም ሰራተኞች እንዴት እንደሚያውቁ ያውቃል, ከእያንዳንዱ እንግዳ የበለጠ ለመድረስ የተሻሻሉ አገልግሎቶችን በመሸጥ, ወዘተ), እርስዎ ጥሬዎን ለመሸጥ ሲሄዱ እንደገና ካገኟቸው ጠቅላላ ትርፍ ጠቅላላ ከፍተኛውን ዋጋ ይቀበላሉ. ይህ የሚከሰት እርስዎ የሚሸጡት እኩል ዋጋ የበለጠ እሴት ስለሚኖረው ነው. ተጨማሪ ሕንፃዎች, ተጨማሪ ገቢ እና የበለጠ ትርፍ. አንድ ዳቦ ከመጋገር ጋር ተመሳሳይ ነው. እንቁላል, ዱቄት, ስኳር, ዘይትና ሌሎች ንጥረ ነገሮች አንድ ላይ ተሰባስበው ከፍተኛ መጠን ያለው ነገር ይፈጥራሉ.

የካፒታል ትርፍ እና ጥሬ ገንዘብ ምን ያህል እንደተረዳዎት መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው. እንዲያውም አንድ ኩባንያ በደንብ ከተቋቋመ እና ትርፋማ ሆኖ ሲገኝ ሁሉም ከጉዳዩ ጋር ይጣጣማሉ. በታሪክ ውስጥ እጅግ በጣም ስኬታማ ኩባንያዎች በሀብት ያድጋሉ እና ለባለ አክሲዮኖች የሚሰጠውን የገቢ ምንጭ ስለሚያካሂዱ የባለ አክሲዮኖችን ሀብታም ያደርጋሉ. ለምሳሌ, በ 1970 ዎቹ በፖል ኦርተር ውስጥ በ $ 10,000 የገንዘብ መዋዕለ ንዋይ በ 10,000 ዶላር መዋዕለ ንዋይ የፈሰሰበት ገንዘብ በ $ 40,000 ዶላር ተገኝቷል. በ 1919 የመጀመሪያውን ህዝባዊ ሽልማት ለመጀመሪያ ጊዜ በ 407 የአሜሪካ ዶላር ለኮንኮላ ኩባንያ አንድ ብቸኛ ክሮነር ተከፋፍሎ እንደገና ተከፋፍሎ ከ 15 ሺህ ዶላር በላይ ተከፈለ.

እነዚህ ኩባንያዎች ከፍተኛ ገቢቸውን እና በገንዘብ የተደገፈ ዕድገታቸውን አስመዝግበዋል. ይህ ዕድገት በየዓመቱ የክፍያ መጠን መጨመርን ይፈቅዳል. እነዚህ ሁለቱንም በአንድ ላይ ሲመለከቱ - የካፒታሎች ትርፍ እና የሽያጭ ገቢ - አጠቃላይ ድምር ይባላል.

# 4: እሴት ያለው ንብረት (ልክ እንደ ሪል እስቴት) እና ለገንዘብ ተቀማጭ ወደሚፈልጉት ሰው ይከራዩ

ከዚህ ዓይነቱ ኢንቨስትመንት ገንዘብ ለማግኘት ብዙ ጥቅሞች አሉት. ይህም ታክስን ያካትታል. እኒህ ኢንቨስተሮች ከሆኑ እ.ኤ.አ. በ 2016 የታተመው ይህ ጽሑፍ በ 2016 የታተመ ሲሆን አነስተኛ የንግድ ባለቤትነት መክፈል የነበረብዎትን በኪራይዎ ገቢ ላይ የ 15.3% የራስ ስራ ቀረጥ መክፈል አያስፈልግዎትም. ይህም ማለት ከዚህ ምንጭ የተገኘ ተጓዥ ገቢ (ገቢ) ከመንግሥት ይልቅ በኪስዎ ውስጥ ተጨማሪ ገንዘብ ሊያተርፍ ይችላል. አንድ ጊዜ ከብዙ ሚሊየን ዶላር የሚበልጥ ገንዘብ ስላለው ስለእውነቱ ያቀረብኩትን እና ስለ ኢንቨስትመንት ስትራቴጂዎች ምክንያት የሚከፈልን አነስተኛ የግብር ስልጣንን ያካትታል. ይህ ሀብታም ለመሆን በጣም ብልህ መንገድ ሊሆን ይችላል, እና ብዙ ሰዎች በጊዜ ሂደትም በጨርቃዊ ንብረት ስብስቦች ውስጥ ያደጉ, ያገኙትን, የተሰበሰቡ እና የተጎዱ ናቸው.

ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ መቻቻል ወይም ለየትኛውም ኢንቨስትመንት ያለክፍያ ሳያስቀር መረጃው እየተቀረጸ ነው, ለሁሉም ኢንቨስተሮች ተስማሚ አይደለም. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.