በፍሎሪዳ ውስጥ በፍለጋ ህመምን ማስወገድ እንዴት እንደሚቻል

ከደቡብ ፍሎሪዳ ረቂቅ ፕሮብላምን ማስወገድ የሚቻልባቸው መንገዶች

በፍሎሪዳ የንብረት ዕቅድ እና የንብረት ተወካይነት አማካሪ እንደመሆኔ መጠን ከሌሎች ግዛቶች እና እንዲያውም በሌሎች አገራት የሚገኙ ጠበቆች በፍሎሪዳ ያለውን የቤቶች ልማት ፕሮጄክቶች ለማገዝ በተደጋጋሚ ተጠየቅኩ .

አንድ ሰው ቤት ውስጥ, በጋራ ህንጻ, በንግድ ሕንፃ, በፍላጎት ብዛት ወይም በፍሎሪዳ ውስጥ የሚገኝ ሌላ ዓይነት ይዞታ ሲኖር, ነዋሪዎቹ ነዋሪዎቹ በፈረንሳይ (Florida) ውስጥ በሚገኙበት ጊዜ ነዋሪዎቹ ሞተው ቢገኙ እና ቤቱ ውስጥ ነዋሪ ባልሆነበት ስም የተጻፈ ነው.

በየትኛውም ክፍለ ሀገር ውስጥ የሚገኝ የምስክርነት ማረጋገጫ በንብረት መፍታት ጋር የተያያዙ አጠቃላይ ወጪዎችን ይጨምራል. በፍሎሪዳ በተለይ የችግኒት ፕሮቶኮል በሁለት ምክንያቶች በጣም ውድ ሊሆን ይችላል-

1. የፍሎሪዳ ሪፈረንስ ደንብ ቁጥር 5 030 "የግል ተወካይ ብቻ ፍላጎት ካላሳየ በስተቀር እያንዳንዱ አሳዳጊ እና የግል ተወካይ በሙሉ በፍሎሪዳ ውስጥ በሥራ ላይ የዋለ ጠበቃ ነው የሚወከለው"; እና
2. የፍሎሪዳ የታተመ ኮድ ክፍል 733.6171 የፍርድ ሂሣብ የሚዘረዝር የንብረት ዋጋን ጨምሮ የአፓርትመንቶች ግዢን ለመከፈል ለሚከፈለው ክፍያ መክፈል ይችላል. እነዚህ ክፍያዎች በፍሎሪዳ ውስጥ የሚገኙትን ፕሮቶኮልቶች ዋጋ በ 3% ይጀምራሉ. ስለዚህ, ለምሳሌ, $ 300,000 ዶላር የሚደርስ የእረፍት ጊዜ ቤት ለ $ 9,000 ዶላር ቅዳሜ ክፍያ ሊያመጣ ይችላል.

በፍሎሪዳ ውስጥ በፍለጋ ህመምን ማስወገድ እንዴት እንደሚቻል

ስለዚህ ከመንግስት ውጭ የሆኑ ነዋሪዎች ወይም በፍሎሪዳ የሚገኝ ሪል እስቴት በፍሎሪዳ ውስጥ የመድሃኒት ፍተሻን ይጥላሉ?

በእውነት አራት አማራጮች ብቻ አሉ:

1. የጋራ ባለቤትነትን. ፍሎሪዳ ሪል እስቴት በንፁህ የመጠለያ መብቶች ባለቤት ከሆኑ አንድ ወይም ከዚያ በላይ ባለቤቶች ጋር በጋራ ስም ይሰጣቸዋል . ያገቡ ከሆኑ የፍሎሪዳ ልዩ የመተዳደሪያ ደንብ / " የተከራይና አከራይ " ተብሎ ከሚጠራው የመኖር መብት ጋር ልዩነት ያውቃሉ. ይህን አማራጭ ካስቡ, እባክዎን የእራስዎን ተግባር ለመጻፍ አይሞክሩ. ተግባሩ በአግባቡ የተዘጋጀና የተመዘገበ መሆኑን ለማስረገጥ የፍሎሪዳ ጠበቃን ማማከር አለብዎት አለበለዚያ በሌላ መልኩ በተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይና አከራይ ተከራይ መሆን ይችላሉ.

1. የተሻሻለ የህይወት ዘይቤ. ፍሎሪዳ እንደ ግድግዳው ሞግዚት ወይም " የሞት መሞት " ህግን ለሌሎቹ ግዛቶች በማስተላለፍ ላይ ባይሆንም, የፍሎሪዳ (ህጋዊ) ህግ የተለቀቀ የህይወት ዘውጎች " Enhanced Life Estate Deed " "የሴት ወፍ ስራ." በዚህ ልዩ ዓይነት የህይወት ንብረት ንብረት ውስጥ ህጋዊ ሰው ሆኖ "የሕይወት ተከራይ" ተብሎ የሚጠራው የሪል እስቴት ባለቤት በህይወት እያለ በሚመጣበት የንብረት አይነት የሚሠራውን ነገር የማድረግ መብት አለው. የሪል እስቴት ህይወት የሚቀበለው ከድልደቱ ውጪ ነው, በህጋዊ ሰውነት የተጠቀሱትን "ተረካቾች" በሚል የተጠቀሱትን "ለተጠቀሚዎች" ነው. ለምሳሌ, የሕይወት አከራይ የንብረት ባለቤትነቱን ሊሸፍን ይችላል, ወይም ደግሞ ያለቀውን ፈቃድ ሳይሸጥ ሊሸጥ ይችላል. ነገር ግን ህይወት አከራይ አሁን በህይወት እያለ ተከራይው ባለቤቱን / ባለቤቶቹን ቢሞት / ቢላት ካስቀሩ / ይትረፈረፈው / ይሞላሉ. ይህን አማራጭ ካስቡ, እባክዎን የእራስዎን ተግባር ለመጻፍ አይሞክሩ. ድርጊቱ በደንብ እንዲቀረጽ እና የተመዘገበ መሆኑን ለማስረገጥ ከፋሚሊንዳ የህግ አማካሪ ጋር መማከር አለብዎት አለበለዚያ, "የተሻለ" የሕይወት አተኩር ምትክ "ቋሚ" የሕይወት ምጣኔ ሊሆኑ ይችላሉ.

1. በንግድ ዘርፍ ውስጥ ባለቤትነት. ባለቤቱ በፍሎሪዳ ውስጥ የንግድ ወይም የኪራይ ማረፊያ ንብረትን ማለትም እንደ ሪል እስቴት ኩባንያ ወይም ኮርፖሬሽን ወደ ንግድ ድርጅት ሊተላለፍ ይችላል, ይህም ከንብረት ወደ የግል ንብረት ይለውጣል. ይህ በፍሎሪዳ ውስጥ ጥቃቅን ፍተሻዎችን ሊከለክል ቢችልም በባለቤቱ መኖሪያ የመኖሪያ ቤት ውስጥ ጣልቃ መግባት አለመሆኑን ያስተውሉ. ይህን አማራጭ ካስቡ, እባክዎን የእራስዎን ተግባር ለመጻፍ አይሞክሩ. ተግባሩ በአግባቡ የተዘጋጀና የተመዘገበ መሆኑን ለማረጋገጥ የፍሎሪዳ ጠበቃን ማማከር አለብዎት.
2. ባለቤትነት በታማኝነት. ባለቤቱ የፍሎሪዳውን ሪል እስቴት በ "መታመን ስም", እንደ እገዳው የመተማመን መተማመን የመሳሰሉትን መስጠት ይችላል. ይህን አማራጭ ካስቡ, እባክዎን የእራስዎን ተግባር ለመጻፍ አይሞክሩ. ተግባሩ በአግባቡ የተዘጋጀና የተመዘገበ መሆኑን ለማረጋገጥ የፍሎሪዳ ጠበቃን ማማከር አለብዎት.

ምን ማድረግ አለብዎት?

ከእነዚህ አማራጮች መካከል የትኛው ለእርስዎ በተሻለ ሁኔታ ይሰራል? ይህ እንደርስዎ ንብረትን (በሁለተኛ ደረጃ ቤት ወይም በተከራይ ንብረት ንብረት እና በተከራይ ንብረት ንብረት ላይ ጨምሮ) በብዙ ነገሮች ላይ ይወሰናል. የእርስዎ አበዳሪ ሁኔታ እና ያገኟቸው ተጠቃሚዎች; የአጠቃላይ የንብረት ዕቅድዎ እና የንብረት ጥበቃ ግቦችዎ; እና በጀትዎን. ስለዚህ በአካባቢዎ የንብረት ዕቅድ አዘጋጅ ጠበቃ እንዲሁም በፍሎሪዳ የንብረት ተቋም አማካይነት ከእያንዳንዱ አማራጭ እና ጥቅማጥመቅ ላይ ለመወያየት እና ከእርስዎ ሁኔታ የበለጠ የትኛው ትርጉም እንደሚሰጥ ይወስኑ.