የትኛው ዓይነት ዕዳ ይበልጥ ጠቃሚ ነው?
ለዕዳ በሚሆንበት ወቅት, ሁለት ዋና ዋና ዓይነቶች አሉ-የተረጋገጠ እዳ እና ያልተጣቀመ ዕዳ. ገንዘቡን ለመበደር, ዕዳዎን ቅድሚያ ለመስጠት , እና ከእዳዎችዎ ጋር ግንኙነት ሊፈጥሩ የሚችሉትን ንብረቶች ላለማጣትዎ እርግጠኛ ለመሆን ልዩነቱን ማወቅ በጣም አስፈላጊ ነው.
ዋስትና የተሰጣቸው ዕዳዎች
የተጠበቁ ዕዳዎች እንደ ቤት ወይም መኪና አይነት ከንብረቶች ጋር የተሳሰሩ ናቸው. እሴቱ በተለምዶ ለዕዳ እዳ መክተቻ እንደሆነ ተደርጎ ይወሰዳል, ስለዚህ "የተረጋገጠ" ዕዳ ይባላል.
አበዳሪዎች በንብረቱ ላይ እሴትን ያስቀምጣሉ, መልሶ የመመለስ መብት ይሰጣቸዋል, ለምሳሌም በክፍያዎ ላይ ወደኋላ ቢቀሩ የንብረትን ንብረት እንደገና መያዝ ወይም ማገድ. በክፍያዎ ላይ ወንጀል ስለፈጸሙ ወለዱ ባለቤትዎ ሃብታቸውን መውሰድ ከፈለጉ እሴቱ ብዙውን ጊዜ በከፍተኛ ጨረታ ወደ ከፍተኛ ደረሰኝ ይሸጥ ይሆናል. እና ለንብረቱ የሽያጭ ዋጋ ዕዳውን ሙሉ በሙሉ ካልሸፈነ, አበዳሪው በተሸጠው ዕዳ እና በተከፈለ ዕዳዎ ላይ ያለውን ቀሪ ሂሳብዎ ልዩነት እንዲከተልዎ ሊከታተልዎ ይችላል.
የንብረት ተወካይ (ብድር) እና ራስ መበደር (የብድር ገንዘብ) ለሁለቱም የተጣራ ዕዳዎች ናቸው የሞርጌጅዎ ብድር በቤትዎት ይጠበቃል. በተመሣሣይ ሁኔታ, የእርስዎ ብድር በራስዎ ተሽከርካሪ ተገኝቷል. በእነዚህ የብድር ክፍያዎች ላይ ከተከሰሱ አበዳሪው ንብረቱን ሊያወራ ወይም ሊመልሰው ይችላል. የመያዣ ብድርም እንዲሁ የተበዳሪ ዕዳ ዓይነት ነው ምክንያቱም ተሽከርካሪውን ከዕዳ ጋር ስለማታሰር.
ብድር እስኪከፈለበት ድረስ የተጣለበትን እዳ ሙሉ በሙሉ ባለቤት መሆን አልቻሉም.
በዚህ ጊዜ አግባብ ያለው ንብረት እንዲለቀቅ እና ከማንም ግንኙነት ነጻ የሆነ ርዕስ እንዲሰጥዎት አበዳሪውን መጠየቅ ይችላሉ.
ያልተረጋገጠ ዕዳ
ባልተጠበቀ ዕዳ ውስጥ, አበዳሪዎች ለዕዳ መክፈል ያለመኖር መብት አይኖራቸውም. በክፍያዎችዎ ላይ ወደ ኋላ ቢቀሩ በአጠቃላይ ለንብረት ዕዳዎ ሀብታቸውን አይወስዱም.
ዕዳዎን እንደ ዕዳዎ እንደ መክፈል የማይችሉ ቢሆንም, አበዳሪው እርስዎ ያለዎትን እዳ ለመክፈል ሌሎች እርምጃዎችን ሊወስድ ይችላል.
ለምሳሌ, ዕዳ ለመክፈል ዕዳ ሰብሳቢ ይቀጥራሉ. ያ የማይሰራ ከሆነ አበዳሪው ሊከፍልዎትና ፍርድ ቤትዎ እዳዎን እስኪከፍሉ ድረስ ደሞዝዎትን እንዲቀንሱ, እሴቶቻቸውን እንዲይዙ ወይም ለሌላ ንብረትዎ እዳ እንዲሰጡት መጠየቅ ይችላሉ. እንዲሁም የክሬዲት ሪከርድን ሁኔታ ለክሬክተሩ ቢሮዎች ሪፖርት ይደርጋሉ ስለዚህ በሒሳብ መዝገብዎ ላይ ሊንጸባረቅ ይችላል. የተበደሩት ዕዳዎች እንዲሁ እነዚህን እርምጃዎች ይወስዳሉ.
የብድር ካርድ ዕዳ በጣም የተጋነነ ነው. ሌሎች ያልተጠበቀ ዕዳዎች የተማሪ ብድር , የወር ላኪ ብድር , የሕክምና ክፍያዎች , እና በፍርድ ቤት ትዕዛዝ የልጆች ድጋፍን ያካትታሉ.
ዋስትናንና ያልተረጋገጠ ዕዳዎችን ቅድሚያ ይሰጣል
በጥሬ ገንዘብዎ የታሰርዎ ከሆነ እና አንዳንድ ክፍያዎችን ብቻ በመክፈል ከባድ ውሳኔ ከተደረገባቸው የተጣራ እዳዎች በአብዛኛው ጥሩ ምርጫ ናቸው. እነዚህ ክፍያዎች በአብዛኛው ብዙ ጊዜ ለመክፈትና ብዙ ጊዜ አስፈላጊ የሆኑ ንብረቶች - እንደ መጠለያ - ኪሳራዎ ላይ ከቀሩ.
አንዳንድ ዕዳ ለመክፈል ተጨማሪ ክፍያዎች ካደረጉ ያልተለመዱ ዕዳዎችን ቅድሚያ ሊሰጡ ይችላሉ. የማይበጁ ዕዳዎች አንዳንድ ጊዜ እነዚህን ወጭዎች ለመክፈል ረጅም ጊዜን ለማሳደድ የሚያወጣውን ከፍተኛ የወለድ መጠን ይይዛሉ . በሂሳብ ክፍያ ሁነታ ላይ ቢሆኑም እንኳ በሁሉም ሂሳቦችዎ ላይ ዝቅተኛውንና የተከፈለ ክፍያዎችን መክፈል አስፈላጊ ነው.