አብዛኛዎቹ ሰዎች የሚወዱት ሰው ከሞተ በኋላ ምን እንደሚፈፀም የሚያጋጥማቸው ልምድ የሌላቸው ሲሆኑ የእነሱ ንብረት ለመመስረት የግል ተወካይ / ተጠሪነት ይሾማሉ. የዚህ መመሪያ አላማ አንድ ንብረት ለመፈፀም የሚያስፈልጉትን ስድስት ደረጃዎች ጠቅለል ያለ መግለጫ ማቅረብ ነው.
01 የእንሰት ማስተካከያ - ደረጃ 1 - ንብረቶች
የግል ተወካይ / አስፈጻሚ ሆኖ ከመሾሙ በፊት, በንብረት ላይ ለመሞከር የመጀመሪያ እርምጃ ሁሉንም የንብረት ዕቅድ ሰነድ እና ሌሎች ጠቃሚ ወረቀቶችን ሁሉ ማግኘት ነው.
የታሰረው የንብረት ዕቅድ ሰነዶች የመጨረሻው ዊዝ እና ኪዳን , የቀብር ሥነ ሥርዓት, ስቅላት, ቀብር ወይም መታሰቢያ መመሪያዎችን, እና / ወይም Revocable Living Trust ን ሊያካትቱ ይችላሉ. ዋናዎቹ ሰነዶች ለንብረት ጠበቃ እስኪሰጥላቸው ድረስ ደህንነቱ በተጠበቀ ቦታ መቀመጥ አለባቸው.
የአሳዳጊው አስፈላጊ አስፈላጊ ወረቀቶች የባንክ እና የአብራሪነት ዝርዝር, የአክሲዮን እና የቦንድ ሰርተፊኬቶች, የህይወት ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች, የኮርፖሬት መዝገቦች, የመኪና እና የጀልባ ማዕከሎች እንዲሁም ስራዎች, ስለ ሂደቱ ዕዳዎች መረጃዎችን, የክፍያ ሂሳቦችን, የብድር ካርድ ሂሳቦችን, ብድርን, የግል ብድርን, የሕክምና ክፍያን እና የቀብር ክፍያ ጥያቄን ጨምሮ. አንድ ሰው ከሞተ በኋላ ምን ዓይነት ማስረጃ ያስፈልጋል? ለታሰራቸው ዝርዝር መረጃዎች ዝርዝር ዝርዝር. ከነዚህ ሰነዶች ዝርዝር ውስጥ የታወጀው እና ዕዳው ምን እንደደረሰበት ( በእያንዲንደ ስም , በአጠቃላይ ተከራይ , በጋራ ስም ወይም በተአማኒነት) እና እዳዎች እና እዳዎች እንዴት እንደሚመዘገቡ በዝርዝር ያስቀምጡ. በሂሳቡ ውስጥ የተዘረዘሩትን እቃዎች እና እዳዎች መግለጫ የያዘ መግለጫ አለ. በተጨማሪ, የባለሙያዎቹ የሶስት ዓመታት የገቢ ግብር መልቀቆች መቀመጥ አለባቸው.
የሰነዶቹ አስፈላጊ ሰነዶች ከተከፋፈሉ በኋላ, ቀጣዩ የንብረት ተወካይ ፍርድ ቤቱን ለመክፈት ከንብረት ጠበቃ ጋር መገናኘት ነው.
በ 2 ደረጃ 2 የንብረት ማረፊያ - ፕሮቤትን ሞልተን ይክፈቱ
የሞንግተን የሕግ ሰነዶች እና ሌሎች አስፈላጊ የሆኑ ወረቀቶች ከተለዩ በኋላ, ቀጣይ ሂደቱን ለመፈተሽ ቀጣዩ እርምጃ ከደረሱ በኋላ የፍርድ ቤት ፕሮቶኮል በይፋ እንዲረጋገጡ ከንብረት ተወካይ ጋር መገናኘት ነው. የ Probate Estate ለመክፈት የ "Probate Estate" ን መክፈት እና "ፕሮቶኮል" እንዴት እንደሚከፍቱ ዝርዝር መመሪያን ይመልከቱ.
የንብረት ጠበቃ ፍቃድ ቤቱን ለመክፈል የሚያስፈልጉትን የፍርድ ቤት ማስረጃዎች ለመዳረስ በቂ መረጃ ከተቀበለ በኋላ, በአስፈፃሚው ላይ የመጨረሻው ፈቃድ እና ተጠሪው በስማቸው የተጠራውን ግለሰብ ወይም ተጠሪ በመጨረሻም ፈቃዱ በህግ የተወከለው, የተረጋገጠውን ንብረት ለመክፈል የሚያስፈልጉትን ሰነዶች እንዲገመግሙ እና እንዲፈርሙ ይጠየቃሉ. እነዚህ ሰነዶች ከአንዱ ስቴት እስከ ክፍለ ሀገር, ወይም ከተለያዩ ሀገራት ጀምሮ በተመሳሳይ ሁኔታ ውስጥ ቢሆኑም, በአጠቃላይ እነዚህ የሚከተሉትን ነገሮች ያካትታሉ:
- ፕሮቤክት አስተዳደር
- የግላዊ ወኪል / አስፈጻሚ መሐላ እና መቀበል
- የነዋሪ ወኪል ቀጠሮ
- ማስተዋወቂያዎች, ውርጃዎች እና ስምምነቶች
- የኪስ ቦንድ ጥያቄን ይጠይቁ
- የማስገዛት ትዕዛዝ ለማረም ይፈልጋል
- የግላዊ ወኪል / አስፈፃሚን የመመደብ ቅደም ተከተል
- Waiving Bond
- የአስተዳደር ደብዳቤዎች / ደብዳቤዎች ሐኪም
የምስክር ወረቀት ከቤቱ ፍተሻ ቤት ጋር ከተከፈተ በኋላ የሚቀጥለው እርምጃ ለሁሉም የሞተባቸው ንብረቶች የሞት ዋጋዎች መወሰን ነው.
03 Step 3 of Estate Settlement - የተተገበሩ ንብረቶችን ዋጋ ይስጡ
የታካሚው ንብረቶች የሚገኙበት ሁሉም የፋይናንስ ተቋማት የሟች እሴቶችን (ቀን) ለማመልከት መገናኘት አለባቸው. ሪል እስቴት, ንብረቶች, የስነ ጥበብ ስራዎች, እና ስብስቦች ጨምሮ የግል ጠቀሜታ, እና በቅርብ የተያዙ ንግዶች, በፕሮፌሽናል ገምጋሚ ባለሙያነት መገምገም ያስፈልጋቸዋል.
ፕሮቴይን ፍ / ቤት በንብረት ቆጠራ ላይ የተዘረዘሩትን የሞት ዋጋዎች ለሞቱበት የሞት ዋጋዎች ብቻ ነው የሚጠይቀው, የአስገዳቱ ንብረት ለፌዴራል እና / ወይም ለሞት የሚወጣ የግብር እሴት ከታክስ ከሆነ የሞቱት የሞት እሴቶች መሆን አለባቸው. ለአካለ ስንኩል ለሆኑት ያልተፈቀዱ ንብረቶች በሙሉ ወይም ሙሉ ተከራዮች በንብረቱ ላይ ተከራይ የሆኑትን ጨምሮ በሞት ላይ እና ለሞት መያዣዎች, የሕይወት ኢንሹራንስ, IRAs እና 401 (k) እና የአካል ጉዳተኞችን ጨምሮ የጡረታ ሂሳቦችን ያካትታል. ምን ዓይነት እምች ያልሆኑ ንብረቶች ምን እንደሆኑ ይመልከቱ እና በርስዎ መኖሪያ ቤት ውስጥ ይካተታሉ? ካለ (ች), (ምን), ምንነት (ፕሮቶኮል), የታወጀው ንብረት,
አንዴ የሞተበት ቀን ለሃሌታ ንብረቶች ከተወሰነ በኋላ ቀጣዩ እርምጃ የሞት መተላለፊያው የመጨረሻ ሂሳቦች እና የንብረት አስተዳዳሪዎች ወጪዎችን የመክፈል ሂደት ነው.
04 Step 4 of Estate Settlement - የተተዉትን የመጨረሻ ክፍያዎች እና የመኖሪያ ወጪዎችን ይክፈሉ
የሞት ዕዳ በሚሞትበት ጊዜ የተበዳዩን እዳ የሚከፈልበትን ወጪዎች ለመለየት የግል ተወካይ ሥራ ነው, ብድራቱ ሕጋዊ ስለመሆኑ ይወስናል, ከዚያም ሂሳቡን ይክፈሉ. የግል ተወካዩም የንብረት ማስኬጃ ወጪዎችን ለመክፈል ሃላፊነቱን ይወስዳል, ህጋዊ ክፍያዎች, የሂሳብ ክፍያዎች, የፍጆታ አገልግሎቶች, የኢንሹራንስ አረቦዎች, እና የሞርጌጅ ክፍያዎችን ጨምሮ.
አንዴ ተወካይ / ተጠባቂው የሟቹን የመጨረሻ ወጪዎች ከከፈሉ እና የንብረት ወጪዎች በቁጥጥር ስር ከዋሉ, ቀጣዩ ደረጃ ማንኛውንም የገቢ ግብር እና የሞት ኪሳራ መክፈል ነው.
05 Step 5 of Estate Settle - የታክስ ክፍያዎች
አንዴ ግለሰብ ተወካይ / አስፈፃሚው የመጨረሻውን የፍጆታ ሂሳብ ከተከፈለ በኋላ የንብረት ወጪዎች በቁጥጥር ስር ከተዋቀረ ታዲያ ቀጣይ የሆነ የእርምጃ መውጣት እዳ የሚከፈል ማንኛውንም የገቢ ግብር እና የሞት ኪሳራ መክፈል ነው.
የግል ተወካይ / ተጠባባቂው የሞት መተዳደሪያውን የመጨረሻውን የፌደራል እና / ወይም የክፍለ ግዛትን ግብር ተመላሽ ማዘጋጀት እና በወቅቱ ሊከፈል የሚችል የግብር ታክስ መክፈል ይኖርባቸዋል. የመጨረሻው የፌደራል የገቢ ግብር ተመላሽ (IRS ቅጽ 1040) ከተተወበት ዓመት በኋላ እ.ኤ.አ ኤፕሪል 15 ይሆናል.
የታሰረውን የመጨረሻ የገቢ ታክስ ሪተርን ከማስቀረት ባሻገር በአስተዳደሩ በሚሰጥበት ጊዜ ድጎማ ገቢ ሲያገኝ, የግል ተወካይ / አሠሪው ሁሉንም አስፈላጊ የፌደራል የገቢ ግብር ተመላሽ ገቢ ( IRS Form 1041 ) ማዘጋጀትና ማመልከቻ ማስገባት እና ማንኛውም አስፈላጊ የመንግስት የገቢ ግብር ታክስ ሪተርን.
የታገደውን ንብረት ለፌዴራል እና / ወይም ለስቴት የግብር አተገባበር ግብር ከፋዩ , የግል ተወካይ / ተጠባቂው የፌዴራል የግብር ተመላሽ ግብር (IRS ፎርም 706) እና / ወይም የስቴት ግብር ግብር እና / ወይም ውርስ መመለስ, እና የግብር ክፍያን መክፈል.
ምንም የንብረት ግብር መክፈል ባይኖርም አንዳንድ ግዛቶች የፌዴራል የግብር ተመላሽ የማስመዝገብ ግዴታ ሊያስፈልጋቸው እንደሚችል ልብ ይበሉ. የፌደራል የግብር ተመላሽ ማመልከቻ ፎርም ለመሙላት አስፈላጊ ነው? ለቀጠኞች ንብረት ፓል ፎር ኢንጅናል 706 እንዲቀርብ መጠየቂያ ቅጽ ለመወሰን.
ከሞቱ በኋላ ምን ዓይነት የግብር አይነቶች እንደሚከፈል ያመልክቱ? ለተለያዩ የተለያዩ የግብር ዓይነቶች እና መታወቅ ያለባቸው የግብር ተመላሽ ወረቀቶች መመሪያ.
አንዴ የገቢ ታክስ እና የንብረት ግብር ጉዳዮች በሙሉ መፍትሄ ካገኙ በኋላ, የንብረቱን ለመወሰን የመጨረሻው እርምጃ ለንብረት ተወካዮች የተረፈውን ትርፍ ለማሰራጨት ነው.
06 Step 6 of Estate Settlement - ማከፋፈል እና ማቋረጥ
ለንብረት ተወካዮች ምንም ዓይነት ማከፋፈል ከማድረጉ በፊት, የግል ተወካይ / አሠሪው የንብረት ማስተዳደርን እና እያንዳንዱን ግብር መክፈል, ወይም ደግሞ የመጨረሻውን ሂሳቦች እና ታክስ ለመክፈል የሚያስፈልጉ እቃዎች ተወስደው መቆየት አለባቸው. አለበለዚያ የግል ተወካይ / አሠሪው ለንብረት ተወካዮች ምንጮችን ለማቅረብ ቢመርጥም ወጪዎች ከጊዜ በኋላ ሲመጡ ተወካይ / አስፈፃሚው እነዚህን ወጪዎች ከራሱ ኪስ መክፈል ይኖርበታል.
የአስተዳደሩ አስተዳደር ከአንድ ዓመት በላይ እንደሚፈጅ የሚጠበቅ ከሆነ, የግል ተወካይ / ተወካይ ከዋሽንግተን ጠበቃና ከሂሳብ ባለሙያው ጋር በመተባበር ለወደፊቱ የንብረት ወጪዎችን ለመክፈል እና ለትርፍ ቤት ባለቤቶች እንዲሰራጩ ለማድረግ በቂ እቅዶችን ለማቀድ በርካታ ደረጃዎች.