የቤት መግዞች እንዴት ቤቶችን እንደሚሸጡ እንዴት ነው ገበያ ላይ

የመመዝገቢያ ሁኔታ ለውጥ ከንብረቱ ጋር ምንም ግንኙነት የለውም

ለማናቸውም አዲስ ዝርዝር መጥፎ መጥፎ እንቅስቃሴ ከድርጊት "ለሽያጭ" ወደ ሁኔታ በመጠባበቅ ላይ መሄድ, እና በድንገት በገበያው ላይ ተመልሶ መምጣት ነው. ከዝርዝሩ ጋር የተያያዘ ምንም ወኪል የለም የሚሉት ሦስት ቃላት ናቸው: በገበያ ላይ. አንድ አዲስ ሰው ገዢው ዓይን ከመጣቱ በፊት ወዲያውኑ ይሞከራል.

እንደ አለመታደል ሆኖ, ብዙ ገዢዎች - እና ወኪሎቻቸውም - ብዙውን ጊዜ አንድ ቤት ወደ ገበያ ተመልሶ ለምን ወደ ኋላ ተመልሶ ትክክለኛ ያልሆነ ሀሳቦችን ያመጣሉ.

ወዲያው ይሄ በንብረት ላይ የሆነ ችግር ስላለበት ነው - በቤት ውስጥ ምርመራ በሚካሄድበት ጊዜ የተገኙ አስፈሪ የጥገና ችግሮች. ወደ ገበያ መመለስ አንድ ቅሌት ያመጣል. ያልተጠበቀው ቅሌት ነው, ነገር ግን ሁለም ተመሳሳይነት ነው.

በገበያ ላይ ባለው ገበያ ላይ የተንሳፈፉ ዕቃዎች በጣም ሞቃት የሆነ አንድ ነገር ብቻ ነው. ይህ በጣም አነስተኛ ቁጥጥር ሲኖር, ለሽያጭ የመኖሪያ ቤት ከሌለ ነው. እና ቤቱ ከገበያ አነስተኛ ዋጋ ቢወጣ ጥሩ ሆኖ ይታያል እና ለገዢው ግዢ እንደ ገበያ ተመልሶ ሊመጣ ይችላል, ገዢዎች ሊገግሙ ይችላሉ. ገዢዎች ብዙውን ጊዜ ሌላኛው ፍላጎት የሚፈልጉትን ይፈልጋሉ.

የኹናቴ ሁኔታ-ያልሆኑ ሁኔታዎች

አንድ ደቂቃ ለአንድ ቀን የሚሸጥበትን እና ለምን ያህል ጊዜ በገበያ ተመልሶ እንደሚመጣ ሁለት እውነተኛ የሕይወት ታሪኮችን እንመልከት.

• ገዢው ብዙ አቅርቦቶችን አቅርቧል. አንዳንድ የገዢ ወኪሎች ከውሳኔዎች ጋር ስለሚታገሉ ገዢዎች ሊያበረታቱ ይችላሉ, እና በተመሳሳይ ቤት ውስጥ ለሚገኙ ሊወዳደሩ እጩ ተወዳዳሪዎች ብቻ ለመጻፍ የትኛው ቤት ላይ ለመስማማት እንደማይስማሙ አይስማሙም. የዚህ መጥፎ ባህሪ አስከፊ ውጤት አንድ ገዢ ከአንድ ቤት በላይ በተዋዋይ ሊጠናቀቅ ይችላል. በቅርቡ ከሻጮቼ ውስጥ በተከሰተ ጊዜ ገዢው ከሁለቱ አንዱን ቤት እንዳይገዛ ይወስናል. ይህ በእንዲህ እንዳለ የሻጩ ቤት እንደ ተጠባባቂነት ከገበያ ተወግዶ ነበር.
  

• ገዢው ሐቀኝነት የጎደለው ነው . አንድ ገዢ ሻጩን ለመደበቅ ብዙ መንገዶች አሉ. እንደ ገዢ እንደ ገዢ መግዛት መወሰን እና ሻጩ ጠፍቶ በደረሰ ጊዜ ለተወዳጅ ቅሬታ ማስገባት ከእነዚህ መንገዶች አንዱ ነው. መዝገቦች የወንጀል ሪኮርድን ማስረጃ ሊያቀርቡ እና ሻጩ ጅራጁን በፍጥነት መሰረዝ ይችላል. መጥፎ አጋጣሚ ሆኖ, የገበያ ሁኔታ በገበያ ላይ ይለወጣል.
  

• ገዢው ገንዘብ አያገኝም. አንድ የሞርጌጅ አበዳሪ ከአንድ ቅድመ-ቅፅል ደብዳቤ ስለሚያወጣ ማለት ገዢው ብድር ማግኘቱ ዋስትና የለውም ማለት አይደለም. በአንዳንድ ሁኔታዎች ቅድመ እውቅናዎን የሚፈርመው የብድር ባለሥልጣን የብድር ወይም የተረጋገጠ ንብረቶች አልመረጡም. አንዳንድ ገዢዎች ከመዝጋት ጥቂት ቀናት በፊት ብድር ሊያገኙ እንደማይችሉ አይገነዘቡም. በዚህ ጊዜ የሻጩ ቤት ቢያንስ ለ 30 ቀናት ከገበያው ውጪ ሊሆን ይችላል.
  
• የገዢው ተወካይ በግዢው ቅናሽ ላይ ስህተት ሰርቷል. ህጋዊ ሰነዶች ሁልጊዜ በንብረትነት ይለወጣሉ. ኤጀንት ቅጽን በደንብ ያውቀዋል, አንዳንድ ዝርዝሮች ተለውጠዋል. ለምሳሌ አንድ ገዢ ቤቱን ለመሸጥ ጥቂት ወራት ያስፈለገው ነገር ግን በሳክሜሜንቶ ለሚገኝ ቤት የመጠጥ ቅጦችን ለማቅረብ ፈልጎ ነበር. የእሷ ወኪል ቤቱን ለመሸጥ ሰባት ቀን ለገዢው የሰጠውን ውል ጽፏል. ነገር ግን ይህ ስህተት ነበር ገዢው እና ተወካዩ አልያዙም.
  
  የዝርዝሩ ተወካይ ጉዳቱን ለማስወገድ ከተጠየቀ, የገዢው ተወካይ እንዲህ አይነት ስህተት እንደሰራች ለማወቅ ግርዶሽ ነበር. በግዥ ውል ውሎች ሊሟሟላቸው አልቻለም, እና ወደ ድርድር ሰንጠረዥ ተመልሶ ነበር.
  
• የገዢው ጸጸት. አንዳንድ ጊዜ ገዢዎች የተሳሳተ ውሳኔ ያደረጉ እና ቀዝቃዛ እግር ያላቸው ናቸው ብለው ያምናሉ. በቤት ቤት ባለቤትነት እንደ ቤት መቆየት, ለጥገና እና ለማሻሻል መክፈልን የመሳሰሉ ሌሎች የፋይናንስ ግዴታዎች መጣባቸው እና እነርሱ ከተፈጥሮ በላይ የሆነ ሸክም እንደሆነ ስለሚሰማቸው ቀስ በቀስ መገንዘብ ይጀምራሉ. እንደ አለመታደል ሆኖ ግን, ይህ ተገንዝቦ በአብዛኛው በአስቸኳይ ጊዜ እንደ ደረሰ መሃከለኛ ጊዜ ይደረጋል.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ቢኤች # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ ውስጥ በቢንዶር ኮንትራክተር ነው.}