የሚወዱት ሰው ከሞተ በኋላ ለመሸጥ ዝግጁ የሆነ ቤት ይሞላል
ከብዙ አመታት በፊት ለእናት እራት ሰጥተነዋል. "አንቺ ወስጃለሁ," አላት, "እኔ ከእንግዲህ አሮጌዎችን ለማሳደግ በጣም እኮ ነው." እንደዚሁም ሁሉ የመፅሃፍትን ግድግዳዎችን ሰጠች, ከመጠን በላይ የቤት ቁሳቁሶችን ሸጠች እና ለበርካታ አሥርተ ዓመታት ያከማቹት ብዙ ንብረቶችን አዘጋጀች.
ከአንድ አመት በኋላ የሞተችበትን ቤት ለማፅዳት ተገናኘን. ምንም እንኳን እናቶች ብዙ እቃዎቹን ቢያስነጥሟትም, ብዙ ከምርጦቹ የተረፈውን ቆሻሻ ይለያል. ይህ ጊዜ ሲመጣ ሊረዱዎት የሚችሉ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ:
ሻጩ በቤቱ ውስጥ ሞተ?
መጀመሪያ, ሻጩ በቤት ውስጥ ከሞተ , ይህንን እውነታ ወደ ገዢው እንዲያውቁት ሊጠየቁ ይችላሉ. ስለ እርስዎ የሽያጭ መግለጫዎች የቤት ንብረት ወኪል ተወካዩ እና በቤት ውስጥ ሞትን እንደ እውነታ ይቆጠራል. ለምሳሌ በካሊፎርኒያ ውስጥ ባለፉት 3 ዓመታት ውስጥ ብቻ የሞቱ ሰዎች መታወቂያ ያስፈልጋቸዋል.
መቆለፊያውን እና አስተላላፊ ሜይልን ይቀይሩ
ምን ያህል ሰዎች ለቤትዎ ቁልፎች እንዳሏቸው አይረዱዎት - ጓደኞች, ሌሎች የቤተሰብ አባላት, መላክ, የቤት መቀመጫዎች - መቆለፊያዎቹ ከተለወጡ ማታ መተኛት ይችላሉ.
እንዲሁም, ወደ ቤትዎ ወይም ለንግድ አድራሻዎ ኢሜይልን ማስተላለፍ ያስቡበት. ጊዜው እስኪያልፍበት ድረስ ለጥቂት ዓመታት የማስተላለፊያ አድራሻውን በየዓመቱ ለማዘመን ያቅዱ.
በተለይም በበዓላት ዙሪያ ማን ለሞቱ ማን እንደሚያውቁት አታውቁም. ከዚያ, ምን እንደተፈጠረ ሊነግሯቸው ይችላሉ.
ደብዳቤ መቀበሉን ለማንኛቸውም እነኝህ አበዳሪዎችም, ክፍያዎች ወቅታዊ መሆን አለመሆናቸውን እና ለመሰረዝ የሚያስፈልግዎት ምዝገባዎች ካሉ ለመገንዘብ ይረዳዎታል.
የፋይናንስ ሰነዶች አዘጋጅ
እያንዳንዱን ጥቃቅን እና ድፍረትን ይፈልጉ.
አንዳንድ ጊዜ ሰዎች በተለመደው ቦታ ውስጥ እንደ ታጥፈው ከታች መሣርያዎች, ከታች ባለው ክፍተት ውስጥ እና በመጠለያው ስር ወዘተ ገንዘብ ይይዛሉ.
እነዚህን አስፈላጊ ሰነዶች በአልጋው ውስጥ ባሉ ቁምፊዎች, የፋይል ካቢኔዎች, ሳጥኖች ውስጥ ወይም በኮምፒዩተር ፋይሎች ላይ እንደ ፋይሉ ይቀመጣሉ.
- የቤት ባለቤት ፖሊሲ. ቤት እስኪዘጋ እስከሚቆይ ድረስ የባለቤትነት ፖሊሲን ተግባራዊ ያድርጉ. ሽፋን በጣም ዝቅተኛ ከሆነ ጨምር.
- ፈቃድ. ዘመናዊ የሆኑ ደረሰኞችን እና ቅጂዎችን ይመልከቱ.
- ኢንሹራንስ. ይሄ የግል ፖሊሲ ሊሆን ወይም በአሰሪ በኩል ሊሆን ይችላል.
- የባንክ ሂሳቦች. በአንድ ባንክ ውስጥ ሁሉንም ሂሳቦች ሪፖርቶች እንደሚዘግቡ በብዙ ባንኮች መግለጫዎቹን በጥንቃቄ ያንብቡ.
- ከቤቱ ባለቤት ጓደኞች ደብዳቤዎች. ለእነርሱ መጻፍ ትፈልግ ይሆናል.
- ግጥሞች, ጽሑፎች, ከሟቹ ደብዳቤዎች. እነዚህ በኋላ ሊያጽናኑዎት ይችላሉ.
- የክፍያ ደረሰኞች. አበዳሪዎች. ሶስቱን የብድር ሪፖርት አድራጊዎች ኤጄንሲዎችን አዳዲስ ክፍያዎችን ለማስቆም ለማስጠንቀቅ ያስቡ.
- አክሲዮኖች እና ቦንዶች. ምናልባት ወደ አቃፊዎች ውስጥ ሊገቡ ይችላሉ.
- ሁሉንም የማህበራዊ ደህንነት ቁጥር የሚያካትቱ ሁሉንም መዛግብቶች ማፍቀር .
ብድር, መገልገያዎች, ጥገና
ከተለምዷዊ እምነት በተቃራኒው የንብረት ተወካዮች አሁንም መክፈል ያስፈልጋቸዋል. የፍጆታ ቁሳቁስ እንደበራ ይያዙ, እንዲሁም ደረሰኞችን የሚላክባቸው እንደ አትክልተኞች ወይም የጥበቃ ኩባንያዎች ያሉ አገልግሎቶችን ያሳውቁ.
ሻጩ የሞባይል ሂሳብ ያለው ከሆነ, ወዲያውኑ ለሞተነው ኩባንያ ያሳውቁ እና ያንን ንብረት ለመስተካከል ጊዜ እንዲሰጥዎ ይጠይቁ.
የግል ንብረቶችህን አደራጅ
ይህ ቤቱን የማፅዳት ስሜታዊ ገጽታ ሊሆን ይችላል. ባለሙያዎቹ በሦስት ስእሎች ውስጥ ያሉ ንብረቶችን ከደረሱ ወይም በሶስት የተለያዩ ቀለሞች በቆዳ ቀለም ከተለዩ ቀለሞችን መለጠፍ /
- የሚጠበቁ ንጥሎች
- የሚለግሱ ወይም የሚሸጡ ንጥሎች
- የሚጣሉ ነገሮች
የቤተሰብ አባሎች በስርጭት ውስጥ ከተባበሩ ሁሉም ክርክሮችን እስኪያበቃና ስሜታቸው እስኪረጋጋ ድረስ የተወገዘባቸውን እቃዎች ያስቀምጡ. ከዚያም, እያንዳንዱን ንጥል በመምረጥ ተራ ነገሮችን መፈጸም ይሞክሩ. ከልብዎ ለሚፈልጉት ውድ ሀብት በርካታ ነገሮችን ይሸምቱ. ውስጣዊ ግስ ይባላል, እውነተኛ ዋጋን ለመወሰን እውነተኛ ሀቆችን ይመረጣል.
የሚሸጡ ቤቶችን አዘጋጁ
ከበርካታ አመታት በፊት እናቷ ከሞተች ለሻጩ አንድ ቤት ጠቅሰናል.
በቤት ውስጥ ማንኛውንም ነገር ለመለወጥ ሊሸከም አልቻለም. ብዙውን ጊዜ ከጌጣጌጡ የተረሱ ነበሩ. የእሷን እቃዎች ማየት ትታወቃለች, የእናቴ የስጋቴቲ ትሪስን ለማስታወስ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን እናቱ ከጣሊቱ ውስጥ ትናንሽ የሴራሚክ ምሰሶዎች, ከወርቅ የተጣበቁ ጣሊያን ከጣሊያን እና ታርፍ ባርኔጣዎች ያገኟቸውን ቤቶች ገዙ. ለመሸጥ 10 ወራቶች ወስዷል.
- የቤት እቃዎች. የቤት ዕቃዎች የቆዩ ወይም ያረጁ ከሆነ ማስወገድ. ከሽያጩ ስለሚወድቅ በቤት ውስጥ አይተዉት.
- የግድግዳ ኬላዎች. ያስወግዷቸው.
- የህንፃ ሽፋን. ሁኔታውን እንመልከት. በእንጨት ወለሎች ላይ ጠፍጣፋ ካለ, የእንጨት ወለሎችን ማጋለጥ እና አስፈላጊ ከሆነ ወለሉን ማደስ. የተፈቀዱ የሸክላ ማያያዣዎችን ይተኩ. በጣፋጭ ጨርቅ ላይ ንጹህ ጨርቅ ወይም አዲስ ብጣሽ መግዛት.
- የዊንዶን መሸፈኛዎች. የድንኳን መጠባበቂያዎች ከተያዙ, ይጣሉ. ያለ አብዛኛዎቹ መስኮቶች ያለ ከባድ መጋረጃ ወይም ብርድ ልብስ የማይለቁ ናቸው.
- ግድግዳዎች. አንዳንድ ሰዎች አንድ ጊዜ ዳግመኛ ቀለም አይቀሩም. ግድግዳዎቹን መትከልና ማስወገድ ያስፈልግዎት ይሆናል.
- ስርጥ. የጥንታዊ መብራቶችን, የፓርት ክራንክን በጣራው ላይ እና ቀለም መቀባት.
- ሁሉንም የቤት እንስሳት ጋር የተያያዘ ንጥሎችን ያስወግዱ. የውሻውን ውሻ ቤት ከእርስዎ ጋር ይውሰዱ እና ወደ መጠለያ ይለዱ. ቤት ውስጥ የቤት እንስሳ ምልክቶች ምልክት መሸጥ ለብዙ ገዢዎች ቅነሳ ነው.
- ከላይ ጀምሮ እስከ ታች ጥረግ. መስኮቶችን, የአቧራ ጣቢያን ማንኪያዎችን ይክፈቱ እና የጠረጴዛዎቹን ክፍል ይደምስሱ.
ለሽያጭ የሚውል ቤት ማዘጋጀት ብዙ ጊዜ ነው ነገር ግን በትክክል ከተሰራ ቤቱ በሚቀመጥበት ጊዜ ተጨማሪ ገንዘብ ያመጣል.