ቅድመ-ሁኔታ ማፅደቅ ይኖርብዎታል?
ቅድመ-ቅጣትን ማሻሻል ማለት ምን ማለት ነው?
ቅድሚያ ፈቃድ ሲሰጡ በመጀመሪያ ደረጃ ለአሠሪዎች እንዲሰጥዎ ያቀርቡታል. የእርስዎን ክሬዲት, ከሌሎች እቃዎች ጋር, እና ምን ዓይነት ብድር ሊሰሩ እንደሚችሉ ያሳውቁዎታል. ቅድሚያ መጽደቅ ትክክለኛ ማሟላቱ አበዳሪው ምን ያህል እንደሚሰጥዎ, በምን ደረጃ መጠን, እና ደንቦቹ ምን እንደሚመስሉ ማወቅ ይችላሉ.
ለመጨረሻው ደቂቃ ከመፈለግዎ በፊት - የሚፈልጉትን ብድር ይቀበሉ ወይንም አያገኙም.
ግዴታ አይደለም
ቅድሚያ እንዲፀድቅ ሲፈልጉ ገንዘብ መበደር አያስፈልግዎትም. እርስዎ መረጃን እና ድርድርን እያገኙ ነው. ከሌላ አበዳሪ የተሻለ ስጦታ ካገኙ, መውሰድ ይችላሉ. በተመሣሣይ ሁኔታ, አበዳሪው በቅድሚያ እንዲፀድቁ ሊያደርግዎት አይችልም. እርስዎ እና የአበዳሪው ቅድመ እውቅና ባለው ሂደት ውስጥ ጥልቅ ከሆኑ, ምንም ችግር የለበትም. ይሁን እንጂ በአንዳንድ ሁኔታዎች ብድር ብድር የሚወሰነው የተወሰኑ መስፈርቶች ከተሟሉ ብቻ ነው, ለምሳሌ:
- ለትርፍ መጠኑ ብድር ለአቅራቢው ተቀባይነት አለው, የአበዳሪው ንብረት ዋጋው እንደገመተው ዋጋው እንደሆነ
- ስለገቢዎ እና ንብረትዎ ዝርዝሮች ሊረጋገጥ ይችላል (ቀድሞ ያልነበሩ ከሆነ)
- በራስ መበደር , ከአቅራቢው ጋር ሊሰራ የሚችል ነጋዴ መግዛት
ለምን ቀደም ብለው ተቀባይነት ማግኘት አለብዎት?
ከአበዳሪው ጋር ሲሰሩ ምን ያህል ገንዘብ ለመበደር እንደሚፈልጉ በትክክል ያገኛሉ.
የተወሰኑ ቁጥሮች ሊሰሩልዎት እና ምን ያህል ሊበደር እንደሚችሉ በትክክል ለመወሰን ያግዝዎታል . እራስዎ የመስመር ላይ ሒሳብ ማሽኖችን በመጠቀም እራስዎን ቁጥሮች ማስኬድ ይችላሉ, ነገር ግን ቅድመ እውቅና ለማግኘት እና በአጠቃላይ ሁሉንም አበዳሪ እንዲከፍል ያደርግልዎታል - እርስዎ ያልነበሩትን አንድ ነገር ሊያዩ ይችላሉ. እነሱ ፖሊሲዎቻቸውን ያውቃሉ, እና ሌሎች አበዳሪዎች ተመሳሳይ ፖሊሲዎች ሊኖራቸው ይችላል.
ምን ያህል እንደሚበደርዎ ሲረዱ, ሊገዙ የሚችለውን ዋጋ ለመሸጥ እንዲችሉ ማድረግ የሚችሉትን አጽናፈ ሰማያዊ ትናንሽ ነው. በገንዘብ አያያዝ ላይ የማይገኙ (እና ከእርስዎ በላይ ለመዘርጋት ሊፈትኗችሁ ከሚችል አንድ ነገር ጋር ፍቅርን አይወዱም).
ቅድሚያ የተፈቀደለት ማድረግ እንደ ገንዘብ ግዢ መግዛትም ያስችልዎታል. በራስ ሰር አከፋፋይ ገንዘብ ማቀናጀትም ሆነ ለአበዳሪዎች ያላወሩትን የመኖሪያ ቤት ሻጩን መንገር አይጠበቅብዎትም. እርስዎ እና ሻጩ ለመግዛት ከወሰኑ ገንዘቡ እዛው እንደሚገኝ እርግጠኛ ሊሆን ይችላል.
ቅድሚያ የጸደቁ ሲሆኑ ወጪዎችን መረዳት ይችላሉ. አበዳሪዎች ( የብድር ስምምነቱ, ራስ አከፋፋይ , ባህላዊ ባንክ, ወይም የመስመር ላይ መዋቅሩ) ብዙውን ጊዜ በማስታወቂያዎች የሚስብ መጠኖችን ይጠቀማሉ. ሆኖም ግን, ለእነዚህ ተመኖች ብቁ ወይም ላይሆን ይችላል. ቅድሚያ የጸደቁ ከሆነ, አበዳሪዎች የእርስዎን ክሬዲት, ገቢ እና ንብረት ይገምግሙ. እርስዎ ስለሚገዙት ንብረት ( አዲስ ወይም ያገለገለ መኪና , የነጠላ ቤተሰብ ቤት ወይም ኮንዶ, ወዘተ) ሊጠይቁ ይችላሉ. ከዛ መረጃ ጋር, ለእርስዎ እና ለእራስዎ የበለጠ ለግል የተበጁ ዋጋዎችን ሊያቀርቡ ይችላሉ.
የሚቀጥለው ከሆነ
ቅድመ ማጽደቂያ ቢሰጡና እርስዎ የሚፈልጉትን ያህል ሊበደር ካልቻሉስ? ከምትጠብቋቸው ነገሮች አኳያ ለመፈጸም ወይም ላለመቀነስ በሚፈልጉት ስራ መጀመር አለብዎት.
ተጨማሪ ብድር ማግኘት እንደሚፈልጉ ካወቁ ብዙ አማራጮች አሉዎት:
- የገቢ አሠጣኞች ለብድር ብድር በአንድ በኩል ማመልከቻ ማስገባት (ለምሳሌ ከባለቤታቸው ጋር)
- ትላልቅ ክፍያ ይክፈሉ (የእርስዎ ብድር መጠን ይቀንሳል)
- ለአበዳሪው ተጨማሪ መያዣ ማቅረብ (ቢፈቀድለት)
- የጋራ ፊርማ ይጠቀሙ
- የረጅም ጊዜ ብድር ይጠቀሙ (ነገር ግን ወደታች መውጣት እንዳለብጉ ይጠንቀቁ )
- እንደ አበዳሪው ይበልጥ ቆንጆ እንድትሆን ክሬዲትህን ለመገንባት ጥረት አድርግ