የእናንተን ወራሾች ያሳድጋል 'ካፒታል ጨምሯል; በቤተሰባችሁ ውስጥ ተጨማሪ ገንዘብ አላችሁ
በተገቢው መንገድ የተቀናጀ, የመጠገጃው መሰረተ-ይሁን-የሌለው ስርዓትዎ የካፒታል ክምችትዎን መያዣ ያጠቃልላል. በሂትለር 401 (k) እና በ Roth IRA ጥንድ ጥንድ ተጣምረው, በሚቀጥሉበት ወቅት በቤተሰብ ዛፍ ላይ በጣም ቀረጥ በሚቀሰቅሰው መንገድ ገንዘብን በማሰባሰብ ረገድ በጣም ጥብቅ ነኝ. ዘራኝ-የዘርፍ አቀራረብ. በተወሰኑ ሁኔታዎች ከአይረኛው IRA ይልቅ ይመረጥ ይሆናል .
የተጣራ ስርዓተ-ጥረዛ ምንድን ነው? በአሁኑ ጊዜ በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ, በሚሞቱበት ጊዜ, እርስዎ በሚሞቱበት ጊዜ, ለተተኪዎቻችሁ የሚለቀቁ የተወሰኑ አክሲዮኖች, ሪል እስቴት እና ሌሎች የካፒታል ንብረቶች ዋጋው ሙሉ በሙሉ ይደመሰሳሉ. የእርስዎ ወራሽ ንብረቱን ከተወገዱበት ቀን ጀምሮ በንጹህ የገበያ ዋጋ ላይ ያለውን እቃ ወይም ንብረት እንደገዛ የማስመሰል ስሜት ያድርባቸዋል. ይህ በጣም ትልቅ ጠቀሜታ ሊኖረው ይችላል - የቁጥሮች ቁጥር ከተረዱ ለረጅም ጊዜ የሚገዙ እና ግዙፍ ነጋዴዎች , በተፈጥሯቸው ባህሪያት, በአስቸኳይ የታዘዘ የተዘገዘ የታክስ ባፋይዎችን ለማንበርከክ የሚችሉ "ወጪን ለመቀየር" የ "ግማሽ መቀየር" የሚጣጣሙ የግብዣ ወጪዎችን ስለሚረዱ ሊሆኑ ከሚችላቸው በላይ ያላቸውን ፍጥነት ያሻሽሉ .
በቁጥጥር ስር ያሉ ውጫዊ መሠረቶች እንዴት እውነተኛውን ዓለም እንደሚመለከቱ ምሳሌዎች
በተሳካ ሁኔታ ስኬታማ እንደሆንክ አድርገህ አስብ. በዩናይትድ ስቴትስ ከ 5 ቤተሰቦች አንዱን ጨምሮ, በወር ቢያንስ 8,333 ዶላር ያገኛሉ. ከሚከተሉት መንገዶችዎ በታች ኖረዋል. በተጨማሪም, የዱቤ ብድር ወይም የተማሪ ብድር ከሌለዎት, እርስዎ በአሜሪካ ከሚገኙ አብዛኛዎቹ ቤተሰቦች ጋር ተመሳሳይ ናቸው.
እርስዎ ምንም ብድር እንደሌላቸው ከ 3 የቤት ባለቤቶች ውስጥ አይደልዎትም, ነገር ግን ይልቁንስ የቤትዎን ግዢ ለመቆጣጠር ገንዘብ ያስፈልገዋል, ስለዚህ አንዳንድ መደበኛ ክፍያዎችን ያካትታል, ነገር ግን እነሱ መጠነኛ ናቸው ምክንያቱም በገንዘብዎ ወግ ስለሆኑ. ሆኖም እርስዎ ከመቆለፋዎ በፊት ክፍያውን ለማካካስ እቅድ አላችሁ, ስለሆነም በምሽት እንቅልፍ አያጡም.
በመደበኛ የሽያጭ ሂሳብ ውስጥ ከ 1/10 ኛ ያለውን ቅድመ-ቀረጥ ገቢዎን ወይም በቀጥታ በትጋት የእቅዶች ግዢ እና በቅርብ ተባባሪዎቻቸው እህቶች, DRIPs ላይ ማስቀመጥዎን ይወስናሉ . በአማካይ ተመላሽ ክፍያዎችን በሚያዋህድ የእቃ መሸጫ ማሽኖች ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ አለብዎ. (ለቀለሞሽን ለማንሳት, ያልክፍ-አልባ አክሲዮኖችን ብቻ ገዝተናል እንበል; ምክንያቱም የምሳሌው ቀጥተኛውን ወደፊት የሚቀጥል ቢሆንም, ግን ከታች ያለው ጽንሰ-ሐሳብ አንድ አይነት ነው). ይህንን ለ 35 ዓመታት ያህል ጠብቀውታል. ዓመታዊ የቁጠባዎትን ጭማሪ በገንዘብ ግሽበት ውስጥ አይጨምርም ስለዚህ ጊዜው ሲያልፍ እና ዶላር የመግዛት ሃይል ሲያጣ ሲያውቅ የገንዘብ ፍሰትዎ አነስተኛ እና አነስተኛ ይሆናል.
ባለፉት አመታት 350,000 ዶላር ከኪሳራዎ ውስጥ አውጥተዋል. በቢዝነስዎ ውስጥ $ 2,710,244 ተሰብስበው ይቀመጣሉ. ይህ ያልተጨበጡትን የ $ 2,360,244 ገቢን ይወክላል.
ክሬዲትዎን, አሁን ባለው የታክስ ደንቦች መሰረት ሸቀጦቹን የሚሸጡ ከሆነ, በደንብ መክፈል ይኖርብዎታል:
- በፌዴራል ካፒታል ታክሶች ላይ $ 472,049 ዶላር
- $ 89,689 በ Obamacare ቀረጥ
- በምትኖሩበት አካባቢ በመመርኮዝ በ $ 0 እና በ 251,800 ዶላር ውስጥ በክፍለ ሃገር እና በአከባቢ ቀረጥ ክፍያ
በአስቸኳይ ሁኔታ (ለምሳሌ በደቡብ ካሊፎርኒያ ወይም ኒው ዮርክ ከተማ የምትኖሩ ከሆነ) ከ $ 1,896,706 የሚያህሉ የመደናቀፊያ ዕድሎችን የሚያገኙ ሲሆን ከነዚህም ውስጥ $ 350,000 ዋነኛው ኦሪጅናልዎን እና $ 1,546,706 ከመደበኛ የዋጋ ቅነሳ ከተመዘገቡ በኋላ ከተጣራ ትርፍ ትርፍዎን ይወክላሉ. . በፍላጎትዎ ውስጥ ወይም በድርጅቱ ንብረት ላይ ለርስዎ ወራሾች ገንዘብ ይሰጣሉ. ወራሾችዎ ዘወር ባሉበት እና ገንዘቡ በአማካይ ተመላሽ ከሆነበት ንብረት ውስጥ በንብረታቸው ላይ ካዋሱት ሀብታም ሀብታም በሚያስገኝ ሀብታም የግል ሀብት ላይ $ 189,671 ዓመታዊ ጭማሪ ሊያገኙ ይችላሉ.
ይልቁንስ, የንብረት ግብርን ሳያስፈግፉ የተጣራ ስርዓተ-ጥለ ጉድለት ተጠቃሚ ለመሆን እርስዎ ከፌዴራል, ከስቴት ወይም ከክልል መንግስታት ውጭ ያለዎትን ሙሉ $ 2,710,244 ዶላር ሊያገኙ ይችላሉ.
እርስዎ ማድረግ የሚጠበቅብዎት የተረከቡ አክሲዮኖች, የንብረት ንብረት, ወይም ሌሎች የካፒታል ንብረቶች ለርስዎ ውርስ ነው. ሲሞቱ, ፍትሃዊ የገበያ ዋጋ ይመረጣል (እንደ አክሲዮኖች ከሆነ ብዙውን ጊዜ የገበያ ዋጋ ስለሆነ) እና ወራሾች እንደ እዛው ዋጋ - የወሮታ ዋጋ - ዋጋቸው መሰረት ነው.
ይህ የተፋጠነ መሰረተ-ጎደሎ ሁለት ጥሩ አማራጮችን ወራሾች ይሰጥዎታል.
- ወደ እስታር ወይም ሪል እስቴድ የሚይዙ ከሆነ እና አማካይ ተመላሽ መጠን ካሳዩ በከፍተኛ የንብረት ደረጃ 2,710,244 ዶላር ያገኙት እንጂ ዝቅተኛውን $ 1,896,706 አይደለም. ይህ ማለት በየዓመቱ 271 024 የአሜሪካ ዶላር ሃብት በማሳደግ 189,671 ዶላር አይጨምርም ማለት ነው. ይህ ተጨማሪ $ 81,353 በዓመት ወይም 42.89% ነው. በሌላ በኩል ተጨማሪ እሴቱ 813,538 ዶላር በሂሳብ ሰብሳቢ ቁጭታቸው ተቀምጠው ወደ ሌላ ቦታ መበደር ወይም ለአዳዲስ ማግኛ ወይም ማበልፀግ (ገንዘብን ለመክፈል) የሚፈልጉ ከሆነ (በተለይ በአካባቢያዊ ሪል እስቴት ቤተሰቦች ውስጥ አፓርትመንት ለማምጣትና ለማምጣቸት ከሚያስፈልጉ ነገሮች መካከል አንዱ ነው. የቢሮ ሕንጻዎች እንደ አንድ እየተንቀሳቀሰ እንቅስቃሴ, እያንዳንዱ ትውልድ ከኋለኞቹ ባለጸጎች እንደሚሆን ከሚጠብቀው).
- አክሲዩን, የሪል እስቴትን ወይም የሌላ ሀብትን ሲሸጡ ሙሉውን $ 2,710,244 ዶላር ይይዛሉ. ያ ደግሞ በፖለቲከኞች ሊሄድ ይችል የነበረው እውነተኛ, ቀዝቃዛ, ከባድ, ፈጣን ገንዘብ 813,538 ዶላር ነው, ነገር ግን አሁን የተሻለ ህይወትን ለራሳቸው ለመገንባት ለሚጠቀሙት ለማንኛውም ሰው ይገኛል. የራሳቸውን ልጆች ከኮሌጅ, ዓለምን በመጓዝ, የህልም ጭንቀት አለመኖር, ጥቂት የመኪና አማራጮችን ጭምር, የሕልማቸውን ቤት በመገንባት, አዲስ መኪና ለመግዛት እና የህክምና ወጪዎችን በመክፈል.
የተጣለበትን መሰረታዊ የፍጆታ ድጎማ ጥቅሞችን ለመጨመር በ § 2032 ምርጫ አማራጭ አማራጭ በመጠቀም
ያ በቂ ስላልሆኑ ኮንግሬው ተጨማሪ ጣፋጭ ምግብ ያቀርባል. ከ 2010 ጀምሮ በሁሉም ዓመታቶች (አንዳንድ የግብር ኮዶች አንዳንድ "ያልተሻሻሉ ተከሳሽ" ተብለው ከሚታወቁ ነገሮች ጋር በተወሰኑ የትዳር እና የትዳር ውጭ ያልሆኑ ገደቦች) የተወገዱ ወራሾች ውርሱን ለመምረጥ ሊመርጡ ይችላሉ. ከሞተበት ቀን ጀምሮ ከስድስት ወር በማይበልጥ ጊዜ ውስጥ የሚከፈል ዋጋ. አንድ ንብረት በከፍተኛ ደረጃ አድናቆት ካሳየ ከዚህ በላይ ውድ ወጭዎች እንዲኖር ስለሚያደርግ, የወደፊት ግብርን በመቀነስ የበለጠ ዋጋ እንዲሰጥ ስለሚያስችለው ይህ በጣም ጥሩ ዕድል ነው.
ለስጦታ ወይም ለንብረትን እንደ ስጦታ ሲለጥሙ አሁንም እንኳን ህይወት ሲኖርዎት, የተጠናከረ መሰረትን ያሻሽሉታል (ግን አሁንም ጥሩ ሀሳብ ሊሆን ይችላል)
ወራሾችዎ በህይወት ዘመንዎ ከፍ ያለ ዋጋ ያላቸውን አክሲዮኖች ወይም ሌሎች ንብረቶች እንዲሰጡ ከፈለጉ ምን ይሆናል? የተራዘመውን የመንገድ ክፍተት ለመውሰድ አይጠቀሙም. ይልቁንም ያንተን ወጪ ዋጋ እንደ የራሳቸው አድርገው ይወርሳሉ. ልክ እንደ እነሱ እራሳቸውን በተመሳሳይ ዋጋ ላይ በተመሳሳይ ዋጋ, በተመሳሳይ ዋጋ, እና እርስዎ ያደረጉትን ተመሳሳይ ቀን አድርገው. ይህም ማለት ሁልጊዜ ገንዘብ ወይም አዲስ የተገዙ ንብረቶች (የገበያ ዋጋ እና ወጭ ዋጋዎች ጋር ሲነጻጸር) የተሻለ ነው ማለት ነው, ይልቁንስ የተከበረውን አክሲዮን እስከ ሞት ድረስ ማስቀመጥ ነው.
በዚህ ደንብ ውስጥ አንድ ዋነኛ ልዩነት አለ. የቤት ኪራይ ታክስ ገደቦችን እያስተላለፉ ከሆነና ብዙ ገንዘብ ከሌለዎት ዓመታዊውን የስጦታ ገደብ መግቢያን (በአሁኑ ጊዜ $ 14,000 ዶላር, አመት ውስጥ) እዳዎትን, ሪል እስቴት ወይም ንብረቶችዎን ለመውረስ ሲሉ ንብረትዎን መጠን ለመቀነስ, በሌላ መልኩ ሊከፈልባቸው በሚገቡት ግብሮች ላይ በከፍተኛ ሁኔታ በመቆጠብ ነው. የሒሳብ አከፋፈል ቅናሽ ( ባጭሩ ቅናሽ) በሚባል ነገር ምክንያት ብዙ ገንዘብ ለማዛወር ከግብር ፍርድ ቤት ጋር የአረንጓዴ ብርሃንን መሰጠት ችለዋል. (ይሄን ለመሞከር የማይችሉትን የታክስ ባለሙያ ).
4 ልጆች እንዳሉ እና እንደተጋቡ እናስብ. እርስዎ እና ባለቤትዎ ከአራቱ ልጆች (አንዱን ጠቅላላ $ 28,000) ለእያንዳንዳቸው $ 14,000 ለእያንዳንዳቸው ለአያንዳንዱ ዕዳ ሊሰጥ ይችላል. ያ የሚሰጠው $ 112,000 ተሰጥቷል, ከዚያ በኋላ ለንብረት ግብር አይገዛም. ልጆቻችሁ ክምችቱን ይዘው መቀጠላቸውን እስካደረጉ ድረስ የባለቤትነት ስሜትን ይቀበላሉ. ያ ምስጋና ለንብረትዎ አካል አይደለም, ይህም ማለት በስጦታው ላይ በንብረት ላይ ተቆጥረው የቀረቡትን ሌሎች የግብር ታክስን ይጨምራል ማለት ነው. የቤተሰብ ዛፍን ከቀጠሉ ቁጥሮቹ በእውነቱ እብድ ሊሆኑ ይችላሉ. እያንዳንዱ ልጅዎ የራሳቸው ልጆች ያላቸው 3 ልጆች እንዳሉ አስቡት. ያ 12 የልጅ ልጆች ናቸው. በእርስዎ እና በትዳር ጓደኛዎ ውስጥ, በጠቅላላው $ 448,000 ከ 112,000 ዶላር በላይ ተጨማሪ በዓመት $ 336,000 ከመንገድ አልወጣም. በ 10, 20, 30 ዓመት እና ሁሉም በዓለም ላይ ከሚገኙ እጅግ በጣም ሀብታም ቤተሰቦች የእራሳቸውን ንብረቶች ከአንድ ትውልድ ወደ ሌላ የአገር ውስጥ ገቢ (IRS) ሂሳብ በማስተላለፍ ያንቀሳቅሱ. የመጨረሻው የተከበረ ንብረት ከንብረት ታክስ ገደቦች በታች መሆኑን እና ቀሪው ከተጣቃሹ መሰረዛ ጋር መገኘቱን ያረጋግጡ.