ምክንያታዊ የሆነ ተመላልሶ መጠይቅ ራስህን ከልክ በላይ እንዳትወስድ ሊረዳህ ይችላል
ተመሳሳዩ $ 10,000 ተመላሽ የመሆን ፍጥነት በሁለት ተከፈለ 20%, ውጤቱን በእጥፍ ማሳደግ ብቻ ሳይሆን 828.2 ቢሊዮን ዶላር ሊያወጣ ይችላል. ከመቶ 10% እና 20% በመመለሻ መካከል ያለው ልዩነት 6,010 xx 10 ሚሊየን ዶላር ነው, ግን የጂኦሜትሪክ ዕድገት ተፈጥሮ ነው.
ጥሩ ተመላሽ ጥሩነት ምንድን ነው?
በመጀመሪያ ማድረግ ያለብን የዋጋ ንረት ነው . እንደ እውነቱ ከሆነ ኢንቨስተሮች የእነሱን የግዢ ኃይል ከፍ ለማድረግ ፍላጎት አላቸው. ያም ማለት ስለ "ዶላሮች" ወይም "አረን" ምንም ግድ የላቸውም, እነሱ ምን ያህል ሊዮበርግበርች, መኪና, ፒያኖዎች, ኮምፒተሮች, ወይም ሊገዙ የሚችሉ ጫማዎች እንደሚያስቡ ያስታውሳሉ.
ይህን ስናደርግ እና መረጃውን ስንመለከት, የምንመልሱ ተመን በንብረት አይነቶች ይለያያል:
- ወርቅ: በአጠቃላይ ወርቅ ለረዥም ጊዜያት ወርቅ ዋጋ አልተገኘለትም. ይልቁንም, የመግዛት ግዢውን የሚይዝ ዋጋ ያለው ዕቃ ብቻ ነው. ከአሥር እስከ አስር አስር አመት ድረስ ወርቅ በጣም ከፍተኛ ከመሆኑ የተነሳ ከበርካታ ከፍተኛ ደረጃዎች አንስቶ እስከ ዝቅተኛ ዓመታት ድረስ ዝቅተኛ ፍጥነት ሊኖረው ይችላል, በሚቀጥሉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ የሚያስፈልጉዎትን ገንዘብ ለማከማቸት ከአስተማማኝ ቦታ ርቀዋል.
- ገንዘብ: የ Fiat ምንዛሬዎች በጊዜ ሂደት ዋጋን ለመቀነስ የተነደፉ ናቸው. እንዲያውም በ 1800 ዶላር 100 ዶላር ዛሬ ዋጋው 8 ዶላር ብቻ ነው, ዋጋው 92% ጠፍቷል. በጓሮዎ ውስጥ በቡናዎች ውስጥ ገንዘብ መቆረጥ አስፈሪ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ዕቅድ ነው. ክፍሉን ለመቋቋም ቢችል በቂ ጊዜ በመስጠት ዋጋ ቢስ ይሆናል.
- ቦንዶች: በታሪካዊ ሁኔታ, ጥሩ የጥራት ጥራዞች በተለመዱ ሁኔታዎች ምክንያት የዋጋ ግሽበት ከ 2% እስከ 4% ይመለሳሉ. የማስያዣ ገንዘቡ ይበልጥ አደጋ ላይ ሲወድቅ, ተመላሽ ኢንቨስትመንቱ ከፍተኛ ፍላጎት ይኖረዋል.
- የንግድ ሥራ ባለቤትነት, ክምችቶች እጨመረ : ሰዎች ከንግድ ባለቤትነታቸው የሚጠብቁትን መመልከት ስለማይችል ተፈጥሮአዊ ተፈጥሮ ምን ያህል ሊሆን እንደሚችል አስገራሚ ነው. ከፍተኛ ጥራት, አስተማማኝ, በጣም የተረጋጋ ትርፍ - የታክስ አክሲዮኖች 7% እና በተመጣጣኝ የዋጋ ግሽበት ለባለቤት እቤቶች በመመለስ ለወደፊት በመቶዎች ለሚቆጠሩ ንብረቶች መመለስ. ሰዎች ነገ በገንዘብ ብዙ ገንዘብ ተስፋን ለመቀበል ፈቃደኞች እንዲሆኑ ያደርገዋል. ስለዚህ, 3% በ I ትዮጵያ ውስጥ የዋጋ ግሽበት ቢኖሩ የ 10% የትርፍ ምጣኔ (7% E ውነገር ተመላሽ እና የ 3% ግሽበት = 10% መጠነኛ ትርፍ) ሊጠብቁ ይችላሉ. የንግድ ድርጅቱ አደገኛ ከሆነ, ተመላሽ የሚጠይቀው ከፍተኛ መጠን ይጠይቃል. ይህ አንድ ሰው በድርጊቱ ላይ ሁለት ወይም ሶስት አሀዝ ተመላሽ እንዲደረግ መጠየቅ የሚችለው ለምን ያህል ጊዜ የመሳካት አደጋ እና እንዲያውም ሙሉ በሙሉ አጥፊ ከሆነ ነው. ስለዚህ ርዕስ የበለጠ ለማወቅ የአንድ ባለሀብቶች አስፈላጊ የሆኑትን የመመለሻ ተለዋዋጭ ክፍሎችን ያንብቡ.
- ሪል እስቴት - ምንም ዓይነት ዕዳ ሳይጠቀሙ, የሪል እስቴት ሪኢልቶች ከድርጅቶች ባለቤቶች እና ከሚሰሩ የባለቤትነት እና አክሲዮኖች መስተዋት ይጠይቃሉ. ለትክክለኛ እና ለማይሸጡት ንብረቶች እውነተኛ የመመለሻ ተመን የዋጋ ግሽበት በ 7% ነበር ማለት ነው. ባለፉት አስራ ሁለት ዓመታት ውስጥ ባለፉት አስር አመታት የዋጋ ግሽበት ባለፉት 20 አመታት ውስጥ ስናስተላልፍ ይህ አሀዝ በ 10% የተረጋጋ ይመስላል. አደጋ ያላቸው ፕሮጀክቶች ከፍተኛ መጠን መመለሻ ይጠይቃሉ. በተጨማሪም የሪል እስቴት ባለሃብቶች በማዕድን ፍለጋዎቻቸው ላይ መጨመርን ለመጨመር ብድር የሚጠቀሙበት ዘዴ ነው. የአሁኑ ዝቅተኛ የወለድ ምቹ ሁኔታ በቅርብ ዓመታት ውስጥ ከፍተኛ ልዩነት አስከትሏል, ብዙዎቹ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ምክንያታዊ እንደሆነ ከሚያስቡት ያነሰ መጠን ያላቸው የካፒታንስ ምደባዎች ይቀበላሉ.
የምትጠብቁት ነገር ምክንያታዊ ይሁን
ከዚህ የሚወሰዱ አንዳንድ የተግባር ትምህርቶች አሉ. አዲስ ኢንቨስት ካደረጉ እና ለማግኘት የሚፈልጉት ከሆነ, ለበርካታ አስርት ዓመታት በሚቀጥለው ሰማያዊ-ክሎርክ ኢንቬስትሜንትዎ ውስጥ 15% ወይም 20% የተዋሃዱ ናቸው, ይሳለቃሉ. አይሆንም.
ያ በጣም መጥፎ ቢመስልም ግን መረዳት ያለብዎት ነገር እንደዚህ አይነት ተመልሶ ይመጣል የሚል ማንኛውም ሰው በስግብግብነት እና ልምድ አለመኖርዎ ነው. የፋይናንስ መሠረትዎን በመጥፎ ግምቶች መሰረት መስራት ማለት በአደጋ የተደነገጉ ንብረቶችዎን በማስተላለፍ ወይም ደግሞ በጡረቻዎ እጣ በትንሹ ያነሰ ገንዘብ በማግኘትዎ አንድ የተራቀቀ ስራ ይሰራሉ ማለት ነው. እንዲሁም ጥሩ ውጤት አይደለም, ስለዚህ የመመለሻ ግምቶችዎን ወግ አጥባቂ ይሁኑ እና ብዙ ውጥረትን የመሰለ የመዋዕለ ነዋይ ተሞክሮ ሊኖርዎት ይገባል.
ስለ ጥሩ "የመመለሻ ምጣኔ" ማውራት ስለ ልምድ ልምድ ያላቸው ባለሀብቶች የበለጠ ግራ መጋባት - ይህ ደግሞ በድጋሚ እራሳቸውን መድገም እንደማይገባቸው የተረጋገጡ ታሪካዊ ተመኖች መጠን ነው!
- ለስላሳ እና ወደላይ የሚመጡ አቅጣጫዎች አልነበሩም. በዚህ ጊዜ ውስጥ ፍትሃዊ ባለሃብቶች ነበሩ ከነበርዎ በተጠቀሰው የገበያ ዋጋ ላይ ለብዙ አመታት ለረጅም ጊዜ የሚያገለግል ልብ ወለድ ኪሳራ ደርሶባቸዋል. የተለዋዋጭ የካፒታሊዝም ባህሪ ነው. ነገር ግን ከረዥም ጊዜ በኋላ እነዚህ ባለሀብቶች በታሪክ ውስጥ የሚታዩትን የመመለሻ መጠን ናቸው.
ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ አሳሳቢነት ወይም የፋይናንስ ሁኔታ ምንም ዓይነት ግምት ሳይሰጥ, ለሁሉም ኢንቨስተሮች የማይመች ይሆናል. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.