ከመመዝገብዎ ምን ያህል መሻር ይፈልጋሉ?
ለምሳሌ እርስዎ እና የትዳር ጓደኛዎ $ 100,000 ዶላር ካገኘዎት, ለምሳሌ ጡረታ በሚወጡበት ጊዜ በዓመት $ 75,000 እስከ 85,000 ዶላር ለመውጣት የሚያስችል በቂ ገንዘብ ለማዳን እቅድ ማውጣት አለቦት.
ከቅርብ ጊዜ ወዲህ ግን, ይህ ደንብ ወደ ጥያቄ ተጠይቆአል. የግል ፋይናንስ ባለሙያዎች አሁን የእርስዎን የጡረታ እቅድ ሳይሆን የርስዎ ገቢ ሳይሆን የርስዎ እቅዶች መከተል እንዳለበት እየተናገሩ ነው.
ከአሁኑ አለቃዎ ጋር የነበራችሁን ደመወዝ ላይ ተመርኩዞ የዘፈቀደ ቁጥር ከመምረጥ ይልቅ በጡረታ ጊዜ ምን ያህል ገንዘብ መኖር እንደሚፈልጉ መገንዘብ አለብዎ. ከዚያም በ 25 ማባዛት . ያንን ማዳን በጣም ብዙ ያስፈልግዎታል.
ለምሳሌ እርስዎ እና የትዳር ጓደኛዎ ከጡረታዎ ፖርትፎሊዮ ( ከሶሻል ሴኩሪቲ ጋር ለመጨመር) በየዓመቱ $ 40,000 ለመተው ከወሰኑ እርስዎ ጡረታ ሲወጡ የ $ 1 ሚሊዮን ዶላር ዋጋ ያስፈልግዎታል. እርስዎ እና የትዳር ባለቤቶችዎ በዓመት $ 80,000 ለመተው ይፈልጋሉ ካሉ, 2 ሚሊዮን ዶላር ያስፈልግዎታል.
የእርስዎን የጡረታ ገንዘብ ቁጠባ ግብ በሚጠበቀው ዓመታዊ ወጭዎ ላይ በማድረግ - አሁን ካለው ዓመታዊ ደመወዝ ይልቅ - ብዙ ትርጉም ያለው ያደርገዋል. ይህንን አቀራረብ ደግሜ እደግፋለሁ እና በርስዎ ገቢ ላይ በጣም ትኩረት ያደረገውን ባህላዊ ስርዓት ደጋግሞ እደግፋለሁ.
እርግጥ ነው, ይህንን አቀራረብ ለማዘጋጀት አንዱ ወሳኝ ነገር አለ. ጡረታ በሚወጡበት ወቅት ለኑዛዊ ወጪዎ በየዓመቱ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያስፈልግ በትክክል መገመት ይችሉ.
እንዴት ይህን ማስቀመጥ ይችላሉ?
አንደኛ ደረጃ-የአሁኑን ወጪዎን ይመልከቱ
በየዓመቱ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያወጡ ይቃኙ. ያ ጥሩ መነሻ ማመቻቸት. (መልሱን አያውቁትም?) እነዚህ የሰሌዳ ዝርዝሮች ሊረዱዎት ይችላሉ.)
ሁለተኛ ደረጃ: እራስዎን የሚከተሉትን ጥያቄዎች ይጠይቁ:
- ጡረታ ከሰጡ በኋላ ለገንዘብ ድጋፍ የሚደገፉ ልጆች አሉን? ወደ ኮሌጅ የመላክ ወጪን እና በዲግሪ ምሩቅ የሚረዳውን ወጪ ተመልከቱ. ለመኪና, ለቤት ወይም ለጋብቻ ቀለበት ለመግዛት ብድር ቢፈልጉ ወይም አይጠይቁዎት. ለሠርጋቸው ለመክፈል አቅደዋል? እነዚህ በኪራይ ወጪዎችዎ ውስጥ ይጨምራሉ.
- አንተና ባለቤትህ በጥሩ ጤንነት ላይ ነህ? እርስዎ ውድ ሊሆኑባቸው የሚችሉ ዋነኛ የጤና ችግሮች የቤተሰብ ታሪክ አለዎት? ሜዲኬር የተወሰኑ ወጪዎችን ይቆጣጠራል, ነገር ግን አዛውንቶች ለአንዳንድ ወጪዎች ከኪስ ይከፍላሉ. ከዚህም በተጨማሪ ቤትዎ በተሽከርካሪ ወንበር ተስማሚ መሆንን የመሰለ "ተዘዋዋሪ" የሕክምና ወጪዎች ገንዘብን ሊያሳጣ ይችላል.
- እንደ ዱቤ ካርድ የብድር ሂሳብ, የመኪና ብድር ወይም የተማሪ የብድር ብድር የመሳሰሉ ዕዳዎች አሉዎት?
- በሚወስዱበት ጊዜ የቤትዎ ብድር ሙሉ በሙሉ ይከፈላል ወይ?
- የንብረት ግብርዎ እና የቤት ባለቤቶች ኪራይ መጠን ምን ያህል ነው?
- አንተ ወይም ባለቤትህ አካላዊ ወይም የገንዘብ እርዳታ የሚያስፈልጋቸው አረጋዊ ወላጆችን አለ?
- እርዳታ የሚያስፈልጋቸው ወንድሞች ወይም እህቶች አሉዎት?
እነዚህን የተገመቱ ወጪዎች አሁን ባለው በጀትዎ ላይ ያክሉ. የአንድ ጊዜ ወጪዎችን ይቀንሱ. ለምሳሌ ለልጅዎ ጋብቻ $ 20,000 ለመክፈል ካሰቡ, ዓመታዊ የጡረታ ወጪዎ በአመት በአማካይ ከ 2,000 የአሜሪካ ዶላር በላይ ከሚከፈልዎት የሂሳብ ክፍያ በላይ ይሆናል.
አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ አሁን ካለዎት በጀት ወጪዎችዎን ይቀንሱ. አሁን ያለዎት በጀት የንብረት ማስያዣ ሂሳብን መክፈልን የሚጨምር ከሆነ ከተገቢው የጡረታ ወጪዎ ውስጥ የንብረት ግብርዎን ዋና እና የወለድ ድርሻዎን መቀነስ ይችላሉ. የንብረት ግብር እና የቤት ባለቤቶች ዋጋን እንደገና ለመጨመር አይዘንጉ!
በዚህ ደረጃ መጨረሻ, ጡረታ በሚወጡበት ወቅት በየዓመቱ ምን ያህል ገንዘብ ለማውጣት እንደሚችሉ የሚያሳይ ቁጥር ሊኖርዎት ይገባል.
ሶስተኛ ደረጃ ሶሻል ሴኩሪቲ እና የጡረታ ገቢዎን ያስሉ
በሥራ ላይ ያሉ አሜሪካውያን ከሦስት ሶስተኛ ያነሰ ገቢ ይኖራቸዋል. ከጥቂቶች እድለኞች ውስጥ ከሆንክ ቀጣሪህን ምን ያህል እንደምትቀበለው ጠይቅ. (የሰብዓዊ ሀብቶች መምሪያ መጠየቅ ለመጀመር በጣም ጥሩ ቦታ ነው).
የማኅበራዊ ዋስትና (Social Security) በዓመት አንድ ጊዜ በርስዎ ጡረታ ውስጥ ለመሳተፍ ብቁ መሆንዎን የሚገልጽ ፎርም ይልክልዎታል. የሚጠበቁ ክፍያዎችዎን ለማግኘት በዚህ ቅጽ ላይ ይመልከቱ. ቅጹን ማግኘት ካልቻሉ, ለስራ ኃይልህ አዲስ ከሆንክ, ኦፊሴላዊውን የማህበራዊ ደህንነት ድረ ገጽ በመጠቀም አሰሳውን ተጠቀም.
ደረጃ አራት: መቀነስ እና ማባዛት
የሚጠበቁ የጡረታዎ እና የማኅበራዊ ዋስትና ገቢዎች ከየወንዶችዎ ዓመታዊ ወጭዎች ይቀንሱ.
ሌሎች ከጡረታ ገቢዎች, ከኪራይ ቤቶች, ከሮያሊቲዎች ወይም ደሞዞች የመሳሰሉ ሌሎች የጡረታ ገቢ ምንጮች ካለዎት ይህንን ይጥቀሱ .
የተረፈው መጠን ከእርስዎ ፖርትፎሊዮ ምን ያህል ማውጣት እንዳለብዎት ነው. ይህንን ቁጥር በ 25 ማባዛት. ይህ የፖርትፎሊዮዎ ትልቅነት ምን ያህል ትልቅ መሆን አለበት.
አንድ ምሳሌ እነሆ:
የሚጠበቁ የጡረታ ወጪዎች በዓመት $ 65,000
የጡረታ እና የማኅበራዊ ዋስትና ገቢ በዓመት $ 30,000
የተጣራ የኪራይ ገቢ-በዓመት 5,000 ዶላር
ፎርሙላ: $ 65,000 - $ 30,000 - 5,000 ዶላር = 30,000 ዶላር. ከዚህ ግለሰብ ጡረታ ፖርትፎሊሽን መወጣት ያለበት ይህ መጠን በየዓመቱ ነው.
$ 30,000 x 25 = $ 750,000 ጡረታ የወሰደ ፖርትፎሊዮ ያስፈልገዋል.
ስለዚህ የእርስዎ ቁጥር ምንድነው?