ከሁሉም በላይ የሚደረጉ ክፍያዎች የጊዜ ክፍያዎች ናቸው - ብድሩን መልሰህ ከወሰንክ ወይም የኤሌክትሪክ መብራትህን ብትጠቀም ምንም ችግር የለበትም. የአጋጣሚ ነገር ሆኖ የፍጆታ ክፍያዎችዎን መክፈል አብዛኛውን ጊዜ በባህላዊ ክሬዲት ነጥብዎ ላይ ምንም ተጽእኖ አይኖረውም.
ነገር ግን አንዳንድ የተለዩ ልዩነቶች አሉ:
- "አማራጭ" የብድር ውጤት ጥቅም ላይ ከዋለ እነዚያ ክፍያዎች እርስዎ እንዲጸድቁ ሊረዱዎት ይችላሉ.
- በፍጆታ ክፍያዎች በጣም ወደኋላ ከተጠጉ, ወደ ክምችት ኤጀንሲዎች ሂሳብዎች ሲሄዱ የእርስዎ ክሬዲት ይሠቃያል.
- የፍጆታ ክፍያዎች ታሪክዎ ሌሎች አገልግሎቶችን የማግኘት ችሎታዎን ሊነካ ይችላል (ለምሳሌ ያህል የአገልግሎት አቅራቢዎችን ከቀየሩ ወይም ከሞባይል).
ተለዋጭ የብድር ውጤቶች
ብዙ የብድር ውጤቶች አሉዎት. በጣም አስፈላጊው የክሬዲት ነጥብ የ FICO ክሬዲት ነጥብ ነው (እና እርስዎም ብዙ የ FICO ክሬዲት ነጥቦችን እንኳን - ለእያንዳንዱ ዋና የብድር ሪፖርት ኤጀንሲ ቢያንስ አንድ ነው). ያ ውጤቱ ከዚህ በፊት ብድሮችን መልሰው እንዴት እንደከፈሉ እና በአሁኑ ወቅት ያለዎትን የዕዳ መግለጫ ላይ ያተኩራል. አበዳሪዎቹ በአብዛኛው ለቤት ውስጥ ብድር እና ለመደበኛ ብድር በብድር ለሚሰጡ ብድሮች በብድር የሚጠቀሙበት ነጥብ ነው. የፍጆታ ክፍያዎች በአሁኑ ጊዜ በ FICO ክሬዲት ነጥብ ላይ አልተካተቱም.
አማራጭ ክሬዲቶች ነጥቡ የተለየ አቀራረብ አላቸው.
እነዚህን ውጤቶች የሚያድጉ ድርጅቶች ብዙ የሸማቾች ሂሳብ የ FICO ክሬዲት ነጥብ ለማመንጨት እንኳ በቂ ብድር አያገኙም. የብድር ሪፖርት ኤጀንሲዎች እነዚህ ሰዎች እንዳሉ አይገነዘቡም ነገር ግን እነሱ ለባንክ እና ለፍጆታ አገልግሎቶች ፍጹም ጥሩ እጩ ናቸው.
እነዚህ ግለሰቦች እና ቤተሰቦች በየወሩ ለበርካታ ድርጅቶች (በስልክ አገልግሎት, በይነመረብ, በኬብል, በኤሌትሪክ, በጋዝ, በውሃ, በቆሸሸ, በእጣ ቆሻሻ, በሆላ ኪራይ ወዘተ, ወዘተ) ላይ በሰዓቱ ክፍያዎችን ይሰጣሉ.
እነዚህ ክፍያዎች በአንድ ነገር መቆጠር አለባቸው እና አዲስ የብድር ውጤቶች ኃላፊነት ያለባቸው ሸሚዎችን መለየት እና ብድር ለማግኘት ያግዛሉ.
ፈታኝ የሆነው አማራጭ የአመለካከት ክሬዲት ነጥቦችን የሚጠቀም ብድር ማግኘት ነው. ይህንን ለማድረግ ብዙ እና የበለጠ ብድር ሊጠብቁ ይችላሉ, እንዲሁም የ FICO ውጤቶች ከጊዜ በኋላ የፍጆታ ክፍያዎችን እንዲያካትሉ እየተሻሻሉ ነው.
የእርስዎን መገልገያ ቁሳቁሶች የማይከፍሉ ከሆነ
የፍጆታ ክፍያዎችዎ በርስዎ ክሬዲት ነጥብ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳርፉ የሚችሉት ሁለተኛው መንገድ እርስዎ ለመክፈል ካቆሙ ነው. አብዛኛዎቹ መገልገያዎች አወንታዊ መረጃን ሪፖርት አያደርጉም (ለጊዜው በጊዜው ይከፍላሉ), አሉታዊ መረጃዎችን ሪፖርት ያደርጋሉ. የእርስዎ ሂሳብ ወደ ዕዳ ሰብሳቢ ድርጅት ሲሄድ, ዕዳው ለዳብሬክተሮች ቢሮ ይላካል .
እነዚህ ክሬዲቶች የርስዎን ክሬዲት ይጎዳሉ. ከዚህም በላይ ለርስዎ ክሬዲት ነጥብ መጥፎ የሆኑትን ወደርስዎ ህጋዊ ፍርዶች ይቀይራሉ. ከሁሉም በላይ, በመለያ ስብስብ ሂሳብ ምክንያት ተጨማሪ ክፍያ ሊያስፈልግዎት ይችላል. ይህ የማይታይ ስምምነት ሊመስለው ይችላል-እርስዎ ካልከፈሉ የፍጆታ አቅራቢዎች ክሬዲትዎን ሊጎዱ ይችላሉ ነገር ግን ምንም አይነት ጥቅም (ምንም እንኳን ከሚሰጠው አገልግሎት ውጪ) ለፍጆታዎ መክፈል አይኖርብዎትም.
እነኚህ ኩባንያዎች እንደ ገንዘብ ነጋዴዎች ጠንቃቃ እና ጥንቃቄ ማድረግ አይጠበቅብዎትም - እርስዎ ሊዘነጋባቸው የሚችሉት በሺዎች ዶላር አይሰጥዎትም - እና እነሱ ትክክለኛውን የክሬዲት ሪፖርት ሕግ (GCI) FCRA).
በዚህም ምክንያት ለእርስዎ አካውንት ይከፍቱና አገልግሎቶችን ይከፍታሉ, እናም ብድርዎ በሂሳብ መጠየቂያዎ ላይ ከመጠን በላይ ከሆነ በጣም ይሳተፋሉ.
ምን ያህል በስተጀርባ ነው? ልክ እንደ ብድርዎ ክፍያ, ለጥቂት ቀናት ዘግይቶ መክፈል ዋና ችግሮች እንዳያስከትሉ (ምንም እንኳ የዝቅተኛ ክፍያ ክፍያን እንደሚጨምር ምንም ጥርጥር የለውም). ክፍያዎች ከ 30 ቀናት በላይ ዘግይተው ሲከፍሉ እነዚያ ክፍያዎች ያስተውሉ, እና የማሰባሰቢያ ኤጀንሲዎች ለበርካታ ወሮች ወይም ከዚያ በላይ ክፍያዎችን ሲያቆሙ ብቻ ነው ተሳትፎ የሚወስዱት.
«ክሬዲት» ይግለጹ
ምንም እንኳን የፍጆታ ክፍያዎችዎ ብድር ለመውሰድ ባላቸው ችሎታ በቀጥታ ላይ ተጽፎ ባያደርጉም እነዚያ ክፍያዎች በሌሎች ቦታዎች ሊጎዱዎት ወይም ሊጎዱዎት ይችላሉ. እንደ አማራጭ የብድር አስፈጻሚዎች ተመሣሣይ አንዳንድ ኩባንያዎች የፍጆታ ክፍያዎችዎን ታሪክ ይከታተላሉ. ሁልጊዜ በሰዓቱ ከከፈሉ አገልግሎቶችን ማግኘት ቀላል ይሆንልዎታል.
ዘግይተው የመክፈል ታሪክ ካለዎት አገልግሎትን ለማግኘት በጣም አስቸጋሪ ይሆናል (አገልግሎቱን ለማግኘት እንዲችሉ ተጨማሪ ትርፍ ማንሻዎችን ማለፍ ወይም ከፍተኛ ተቀማጭ ገንዘብ ማውጣት ይኖርብዎት ይሆናል).
ስለዚህ, "በዱድ" ማለትዎ እንደሆንዎ, እነዚህ የፍጆታ ክፍያዎች በጣም ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ. ክሬዲትዎን ለመገንባት ጥቂት መንገዶች እነሆ.
በሰዓቱ መክፈልዎን ይቀጥሉ
ክሬዲትዎን ለመገንባት እየሞከሩ ከሆነ ሁሉንም የፍጆታዎ ክፍያዎች በወቅቱ መሥራታቸውን መቀጠል አስፈላጊ ነው. እነዚህ ክፍያዎች የእርስዎን የተለመዱ ብድር ውጤቶች (በያመቱ በየዓመቱ እያደጉ መሄዱን) ሊደግፉ ይችላሉ - እና በክፍያዎ ላይ ከመጠን በላይ ከሆነ በጣም ብድርዎን ሊያበላሹ ይችላሉ.
ክሬዲትዎን ይፈትሹ
መገልገያዎችን በጊዜ ከመቆየትም ባሻገር ለባለቤትዎ የብድር መረጃ ትኩረት ይስጡ. ለጀማሪዎች, የእርስዎን የዱቤ ሪፖርቶች በመደበኝነት ይፈትሹ ( በፌደራል ሕግ መሠረት ነፃ ነው ). ከእያንዳንዱ ዋና የቢስክሌት ሪፖርት በየአራት ወሩ ሪፖርት ያድርጉ, ስለዚህ ከመውጣቸው በፊት ችግሮች ያጋጥምዎታል. በርስዎ ሪፖርቶች ውስጥ ሳያስፈልግዎ ነጥቦቹን መጎተት ስለሚችሉ ስህተቶችን ያስተካክሉ .
ዋስትና ያላቸው ብድሮች
ብድር ማግኘት እና በሂሳብዎ ላይ በሰዓቱ መክፈል ክሬዲትዎን ለማግኘት ይረዳል. አስቸጋሪ ሁኔታ ሲያጋጥምዎ የተረጋገጠ ብድር - ጥቂት መቶ ዶላሮች እንኳን ትንሽ እርዳታ ሊያገኙ ይችላሉ. የተበደረው የብድር ዋስትና (ብድር) በመጠቀም, የባንክ አበዳሪዎትን አደጋ ለመቀነስ የገንዘብ (ወይም ሌላ መያዣ ) ይሰጣሉ. በጥሬ ገንዘብ ጥሩ የሽያጭ አይነት ሊሆን ይችላል , እንዲሁም የገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ ለተከበረ የክሬዲት ካርድ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. የተበደረው ያለው ዕዳ ገንዘብ ለማግኘት አይደለም ዓላማው - ብድሩን መክፈል እና ብድር መስጠት.
ከጋራ ተባባሪዎች እርዳታን ያግኙ
አሁንም ቢሆን አነስተኛ ብድር ለማግኘት ካልተፈቀደልዎ የሚያውቁት ሰው ሊረዱዎት ይችላሉ. የባለሙያ ተቋም የባንክ ብድር ከርስዎ ጋር ይፈርማል እና ክፍያዎችን ካልፈጸሙ ይመለሳል. ያ ሰው እርስዎ በመርዳት (እና የራሳቸው ብድር ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል ) ስለሆነም በጣም ትልቅ ጥያቄ ነው. ከዚህ ይልቅ እንዲህ ያለውን ሞገስ ለማግኘት ከሚፈልጉት ሰው ብቻ ይጠይቁ:
- ከእርስዎ የተሻለ ብድር አለው
- ለአዲስ ብድር ብቃት እንዲያገኙ እና የእነርሱን ግዴታዎች ለመክፈል እንዲያግዝዎ በቂ ገቢ አላቸው
- እርስዎ የማይመልሱትን አደጋ ለመውሰድ ይችላሉ (ለማንኛውም ምክንያት ለመክፈል የማይችሉ ከሆነ ለእንዳንዱ 100 በመቶ ተጠያቂ ይሆናሉ - በአደጋ ውስጥ ቢጎዱ ወይም ቢገደሉም)
- እርስዎን በመለያ በመፈረም ላይ ያሉ አደጋዎችን ይረዳል
የአሁኑን ያግኙ
የእርስዎ ብድር በዋነኝነት የተመሠረቱ በብድሮች ላይ የጊዜ ክፍት ክፍያዎችን የማድረግ ታሪክ ነው. በብድር ክፍያ ላይ ከሆንክ, ተይዝህ አንብብ - ክሬዲትህ በፍጥነት ይሻሻላል. ያንን ማድረግ ቀላል አይደለም. ከዕዳዎች ጋር እየታገላችሁ ከሆነ, አበዳሪዎን ያነጋግሩ እና በትክክለኛው መንገድ ላይ መመለስ እንዲችሉ የሚያግዛቸው ማንኛውም ፕሮግራሞች ካሉ ይጠይቁ. በችሎታ የተሞላ መሆን እርስዎ የማያውቋቸውን በር ሊከፍት ይችላል.