ለምን አንድ ሥራ መሥራት እንዳለብን ይግባኝ
አንዳንድ ጊዜ ከአቅራቢዎ ጋር መነጋገር ለሁሉም ሰው ምርጥ አማራጭ ነው.
ከእርስዎ አመለካከት ብድርዎን ለመክፈል በቂ ገንዘብ ስለሌለዎት ችግር መፍትሄ ይሰጥዎታል. የማያስከፍሉ ከሆነ, የምክንያት ውጤቶች እውን ናቸው: የእርስዎ የብድር ውጤቶች ሊወድቁ ይችላሉ, እና ተጨማሪ ክፍያዎችን እና ሊሆኑ የሚችሉ ሕጋዊ ችግሮች ሊያጋጥምዎት ይችላል. የእርስዎ ቀጣይ የተሻለ አማራጭ ምናልባት ኪሳራ ሊከሰት ይችላል ይህም በጣም ውድ እና አስቸጋሪ ሂደት (እንዲሁም ቢያንስ ለ 7 ዓመታት በሀሳብዎ ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር ይችላል, እና አሁንም እዳ ውስጥ ሊኖርዎ ይችላል).
ብድርዎን ለመክፈል ካልቻሉ ወይም መፍትሔ መፈለግ ካልቻሉ ለብድርነት ጥቅም ላይ የዋለውን ማንኛውንም እቃ ሊያጣሉ ይችላሉ. ለምሳሌ, ቤት ለመግዛት ከተበደርዎት የወለድ ገደብ የመጋለጥ አደጋ ይገጥማችኋል , እና ማናቸውም ነባር ብድሮች በብድር ሊመለሱ ይችላሉ (ወደ ሥራ ለመግባትና ኑሮአቸውን ለመቅረፍ አስቸጋሪ ስለሆኑ).
ከአበዳሪዎ አሠራር አንፃር አንድ ዓይነት ስምምነት ከተፈጠረም ማራኪ ሊሆን ይችላል. የመክሰር ውሳኔ ከተሰጠዎት, አበዳሪዎ የበለጠ እየጠፋ ይሄዳል.
ለአበዳሪዎችም ቢዝነስዎን ለመውሰድ ውድ እና ጊዜ የሚፈጅ ነው, እና ያ ዋነኛ ንግድዎ አይደለም - እነሱ ገንዘብ ለማግኘት ይፈልጋሉ.
የስራ እንቅስቃሴ ዓይነቶች
ለክፍያ ችግሮችዎ ምንም መፍትሄ የለም. የእርስዎን ፋይናንስ ማየት እና አቅምዎ ምን እንደሚከፈል ለማወቅ ምን ያህል አስፈላጊ ነው.
ከዚያ, ከአቅራቢዎ ጋር ለመደራደር እና ምን ማለት እንደሆነ መወሰን ነው. ጥቂቶቹ መፍትሔዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- የታችኛው APR: በብድርዎ ላይ የዓመት መቶኛ ስሌትን (ኤፒ አር) ዝቅ ማድረግ ሊሆን ይችላል እርስዎ ክፍያዎች ክፍያ በጣም ዋጋ ያለው ሊሆን ይችላል. ወርሃዊ ክፍያዎችዎ በተለያዩ ግብዓቶች ላይ የተመሰረቱ ናቸው, እና የወለድ ተመን አንዱ ነው. ዝቅተኛ ፍጥነት - ጊዜያዊ ቢሆንም - ማለት በየወሩ እርስዎ እንደሚከፍሉ, ይህም እርስዎ እንዲይዙ ይረዳዎታል.
- ለትክክለኛ ኑሮ: ጥቂት ወርሃዊ ክፍያዎችዎን መዝለል (ወይም መቀነስ) ይችላል. ይህ እንደ "አተነፋር" ሆኖ ሊያገለግልዎ ይችላል ይህም ለመያዝ ይረዳዎታል. በኋላ ላይ ለእነዚያ ክፍያዎች መከፈል ይኖርብዎታል, እና ተጨማሪ ወለድዎን ከፍለው ሊያሟሉ ይችላሉ, ነገር ግን አሁን ያለዎት የገንዘብ-ፍሰት ቁርጥራጭ ውስጥ ያገኛሉ.
- ለረዥም ጊዜ: የእርስዎ የብድር ርዝመት ወርሃዊ ክፍያዎ ሌላ ነጂ ነው. በረዘሙ ጊዜ, ክፍያዎን ዝቅ ያደርጋሉ. ለምሳሌ, የ 30 ዓመታት ብድግቦች ከ 15 ዓመት የትርፍ ዕዳዎች ወርኃዊ ክፍያ አነስተኛ አላቸው. የብድርዎን የጊዜ ገደብ ማራዘም በርስዎ ብድር ላይ ተጨማሪ ወለድ እንዲከፍሉ ያደርጋል.
- የአማራጭ ተከሳሽ መርሃግብር: ስለሁኔታዎ እውቀትዎን በመረዳት የተወሰኑ አማራጮችን ሊያመጡ ይችላሉ. ሁሉም አበዳሪዎ ሊያደርጋቸው የሚችለው "አይ" ማለት ነው, ስለዚህ የፈጠራ ስራ እና ጥያቄ ይጠይቁ.
ሰልፉን ለመጠየቅ መቼ እንደሚጠይቅ
ክፍያዎችዎን ለመፈፀም እንደማይችሉ በተረዱ ጊዜ ወዲያውኑ ከአቅዎት ጋር ይገናኙ. በቶሎ ሲደርሱ, ሊያገኙዎት የሚችሉ አማራጮች. አንዳንድ ክፍያዎች መፈጸማቸውን ማቆም አለብዎት እና ከዚያም ከአበዳሪዎ ጋር ይነጋገሩ (ምክንያቱ ጥንካሬ አለዎት) ግን ይህ ስልት አደገኛ ነው.
እስቲ ይህንን ያስቡበት-ክፍያዎችን ካቆሙ, ክፍያዎችን የማቆም አማራጭ ከእንግዲህ አይገኙም - ስለዚህ ወደዚህ ነጥብ ከመድረሳችሁ በፊት አንድ መፍትሔ ለማግኘት ይሞክሩ. የእርስዎ ብድር አሁንም በነባሪነት ከሆነ, ለመደራደር አሁንም መሞከር ይችላሉ. ነገር ግን አሁን በነባሪነት ያሉት ከሆነ የተወሰኑ አማራጮችን ሊያጡ ይችላሉ.
ዕዳዎን ስለማረፍዎት የሚያስከትሏቸው ውጤቶች
እርስዎ የሚያገኙት ማናቸውም ድርድር በሂሳብዎ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. በተስማሙበት መልኩ የእርስዎ ብድር በጊዜ መጠን አይከፍልዎትም እናም የዱቤ ሪፖርቶችዎ ያንን እውነታ ያንፀባርቃሉ.
ይሁን እንጂ የብድር ሪፖርቶችዎ በምን ዓይነት የብድር ሁኔታ ላይ ሪፖርት እንደተደረገባቸው መደራደር ይችሉ ይሆናል, እና ከዳክረኝነት ይልቅ ስምምነት ከፍተው ሊያገኙ ይችላሉ. አበዳሪዎ እርስዎ ከሚከፍሉት ያነሰ ክፍያ እንዲከፍሉ ከፈቀዱም ታክስ ሊከሰት ይችላል. ለግብር ዕዳ ክፍያ ቅፅ 1099 ፎርም ካገኙ, ከክልል ጠበቃዎ ወይም ከቀረጥ አማካሪ ጋር ይነጋገሩ.
DIY ወይም ኪራይ
ዕዳዎን በተገቢው መንገድ ለመርዳት ተስፋ የሚያደርጉ ብዙ ኩባንያዎች አሉ. እነሱ ወደ አበዳሪዎችዎ ሳይሆን በእነሱ ላይ ክፍያ እንዲፈጽሙ ሊጠይቁ ይችላሉ, ወይም እርስዎን በመደራደር ላይ ብቻ ሊያወሩ ይችላሉ.
የዕዳ ማቋቋሚያ ኢንዱስትሪ በችግር የተሞላ መሆኑን ይገንዘቡ. አንዳንድ ኩባንያዎች አማራጮቹን ለማጣራት በተቃራኒው ደንበኞች ላይ ይንከባከባሉ, እና ከጎጂ ይልቅ የበለጠ ጉዳት ያደርሳሉ. ሁሉም ኩባንያዎች ጠማማ አይደሉም, ነገር ግን ብዙዎቹ ናቸው.
ከተቻለ በመጀመሪያ ከአስከባሪዎ ጋር ይዋኙ. በጣም ብዙ ትማራለህ, እና ብዙ ገንዘብ ታጠራቅመህ. ከደንበኛ አገልግሎት ተወካዮች ጋር ለመነጋገር, የግልዎን የገንዘብ ሁኔታ (ለአሰሪዎችዎ ክፍያ መፈጸም አለመቻልዎን ማረጋገጥ) እና ብዙ ቅጾችን ይሙሉ. ሂደቱ በጣም የተወሳሰበ አይደለም, ግን ጊዜ እና ትዕግስት ይጠይቃል.
ከአሳሳልዎ ጋር ስምምነት ላይ ከደረሱ ሁሉንም ነገር በጽሁፍ ስለመያዝዎን እርግጠኛ ይሁኑ እና የሁሉም ደብዳቤዎች ቅጂዎችን ያስቀምጡ. ከአሰሪዎችዎ, ከአበዳሪ ምክር ሰጪ ድርጅትዎ, ወይም ከብድር እርዳታ ድርጅት ጋር - ከሰዎች ጋር በሚሰሩበት ጊዜ - በጣም ብዙ ውለቶችን እና ዋስትናዎችን ያስተውሉ. በጣም ጥሩ ቢመስልም, በእርግጠኝነት ማለት ይቻላል .