የብድር እና ወሮታ ጥቅሞች እና ሽልማቶች
የፋይናንስ ብድር
በበጀት አመዳደብ ላይ ገንዘብ ማስቀመጫ ዕዳ ነው. እርስዎ ከራስዎ ከሚበልጡ ኢንቬስትሜንት በላይ መቆጣጠር እንዲችሉ ለማድረግ የሌሎችን ሰዎች ገንዘብ ይጠቀማሉ.
በእርግጥ እነሱ ገንዘቡን እንዴት እንደሚጠቀሙበት መክፈል አለቦት.
አክሲዮን ኢንቬስት ማድረግ
አክሲዮኖችን , የመንግስት ቦንዶችን, እና ሌሎች የታቀዱ የደህን ዋስትሮችን መግዛት ይችላሉ. ያ ማለት እርስዎ ከ 50% በላይ ደሞዝዎን ከነጋዳ ኩባንያዎ, 2: 1 ከፍተኛ ጠቋሚ (ብድር) መጠንን ይቀንሳል ማለት ነው. ይህንን ማድረግ ከመቻልዎ በፊት ቢያንስ 2,000 ዶላር የ "ማርሻል" መለያ ማዘጋጀት አለብዎ.
ጥቅሙ በሂሳብዎ ውስጥ ያለውን ገንዘብ በሙሉ እና አክሲዮኑን ለመግዛት የተበደረውን ገንዘብ መጠቀም ይችላሉ. በእርስዎ ሂሳብ ውስጥ ያለው ገንዘብ ከራስዎ በላይ ሊያደርጉት የሚችሉትን ተጨማሪ ክምችት ለመግዛት በብድርዎ በኩል ብድር (ብድር) ይሰጥዎታል.
ድህንነቱ እስኪሸጡ ድረስ ለእርስዎ ብቸኛ ወጭ የብድር ወለድ ነው. የአክሲዮን ዋጋ ከፍ ቢያደርግ ለተበለው ገንዘብ ምስጋና ይግባህ.
ይህ ችግር - እና ትልቅ ነው - የአክሲዮን ዋጋ ቢቀንስ ምን እንደሚፈጠር. ከዚያም ብድርዎን ለመክፈል ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት መሞከር አለብዎ.
ምናልባት "እኔ, የአክሲዮን ዋጋ እስኪሻለል ድረስ ሸጥ ብዬ አልልም." ሆኖም ግን, ይህንን ለማድረግ የማይችሉበት ሁለት ምክንያቶች አሉ.
በመጀመሪያ, ክምችቱን የሚይዙትን አጠቃላይ ጊዜ ወለድ እየከፈሉ ነው. ስለዚህ ለማዳበሪያ መግዛት ለአጭር ጊዜ አክሲዮን ግዢዎች በጣም ጥሩ ነው. ያ ደግሞ ገበያውን እንዲሞላው ይጠይቃል, እና ደግሞ ለማካሄድ የማይቻል ነው.
ሁለተኛ, የብድርዎ እሴት በሂሳብዎ ውስጥ ከ 65-75% በላይ መሆን የለበትም.
የአክሲዮን ዋጋ እስኪቀንስ ከሆነ, የሽያጭ ተባባሪዎ ጠፍጣፋቱን ለማቆየት ወደ ገቢያይ መለያ የበለጠ ጥሬ ገንዘብ እንዲያወጡ ይጠይቃል. የማዳበሪያው መለያ ከተቀናበረ በኋላ በአጠቃላይ የዱቤ ዕዳው ከጠቅላላው የንብረቱ ጠቅላላ ዋጋ 75% ሊበልጥ አይችልም. ይሁን እንጂ ብዙዎቹ ደላሎች, የተበደረው መጠን ወደዚያ ደረጃ አይፈቅዱም. በተለምዶ የብድር ወለድ ብድር ከ 65% ወይም ከ 70% እጥፍ ከተመዘገበ በኋላ ነጋዴው በመለያው ላይ ተጨማሪ ገንዘብ እንዲያስቀምጡ ይጠይቃል. ገንዘቡ ከሌለዎት, ድርጅቱ መላውን መለያዎን ሊገታ ይችላል. (ምንጭ: "Margin accounts," Wells Fargo )
የአክሲዮን ዋጋ 50% ቢቀንስ, የእርስዎ ኢንቬስትመንት 100% ብቻ ነው. ይበልጥ ቢወድቅ ከመነሻው ገንዘብ በላይ ገንዘብ ማጣት ይችላሉ.
ከመኪና መግዛት ወይም ቤት ከመግዛት ጋር ተመሳሳይ ነው, በዚህ አጋጣሚ ውስጥ ብቻ የተወሰነ አክሲዮን ይገዛሉ. የእርስዎ «ተቀናሽ ክፍያ» በመለያ ውስጥ ያለው የገንዘብ መጠን ነው. "ብድር" 50% የአክሲዮን ዋጋ ነው. የአክሲዮን ዋጋዎች እንደሚወገዱ ሁሉ የመኖሪያ ቤቶች ዋጋም ከሞርጌጅ ዋጋ በታች ሊወድቅ ይችላል. ዋናው ልዩነት ገንዘቡን እስከምትከፍሉ ድረስ ባንኩ የቤት ኪራይ ምንም ያህል ቢቀር ባንኩ ሊያደርግ አይችልም. የብድር ክፍያዎ ከግብር ሂሳብዎ ውስጥ 70% ካለፈ ብድሩን የሚያስተናግድ ወይም የጥፍሩን ጥሪ ያደርገዋል.
ሸቀጦች
ሸቀጦች በአነስተኛ ገበያ ላይ የሚደረጉ ግብይት የበለጠ ጠቀሜታ አለው. 50% ከመበደር ይልቅ, ከ 90% - 95% የዓለማዊ ውል (በአጠቃላይ በ 15: 1 ጥምር) መካከል መዋሃድ ይችላሉ. ያ ነው ዝቅተኛው ውል $ 25,000 ወይም ከዚያ በላይ ስለሆነ እና ረዥም ጊዜ ነው. አብዛኛዎቹ ድርጅቶች አንድ ውዝቅ ለመያዝ ለቻሉ ብቻ የተጠራቀሙ ገንዘባቸውን እንዲጠብቁ አይፈልጉም. ከዚህም በተጨማሪ ምርቶች ለግብርና ምርቶች በቅድሚያ የተቋቋሙ ገበሬዎች ለገበሬያቸው ይሸጣሉ. ይህም የሰብልቹን እህል ለመትከል ገንዘቡን ሰጣቸው እና የዋስትና ዋጋ ሰጠቻቸው. ለተጨማሪ, ምርቶች አደገኛ ናቸው የሚለውን ይመልከቱ
አውሮፕላን
በአግባቡ ጥቅም ላይ የዋለው በብሔራዊ ንግድ ላይ ነው . ምክንያቱም ምክንያቱም በውጭ ምንዛሬ ዋጋው 1 በመቶ ገደማ ይቀየራል. ዋጋው በ 11 እጥፍ ሊጨምር ከሚችለው የአክሲዮን ዋጋ ከፍ ያለ ዋጋ አለው.
ለእነዚህ ከፍተኛ የፍጆታ ደረጃዎች ምስጋና ይግባቸውና አብዛኛው የሀገር ውስጥ ግብይት በሀገሮች ውስጥ ባሉ የገንዘብ ምንዛሬዎች ላይ ትርፍ ለማመንጨት በሚፈልጉ ነጋዴዎች ነው. ልክ እንደ አክሲዮኖች, በመጀመሪያ የንብረት ሂሳብ ይክፈቱ. እርስዎ ብቻ 1,000 ዶላር ካስቀመጡ, 100: 1 የመንኮራኩር ጥምርዎን በመስጠት የ 100,000 ዶላር ምንዛሬዎችን ይገበዩ. እርግጥ ነው, አደጋው ከዚህ እጅግ የላቀ ነው. አብዛኛዎቹ ነጋዴዎች የውጭ ምንዛሬው ተፅዕኖ ካሳለባቸው ንግድዎን ለመሸጥ በጥብቅ የማቆም ቅነሳዎችን ይጠቀማሉ. ለአብዛኛዎቹ ትናንሽ ነጋዴዎች በ 50: 1 የመንጠቅ ጥምርታ መጠን ደስተኛ እንዲሆኑ ይመከራሉ .
ጥቅም ላይ የዋለ ግዢ
ተመራጭ ግዢ አንድ ኢንቨስተሮች, ብዙውን ጊዜ ኩባንያ ወይም የግል ንብረቱ ድርጅት, ሌላውን ኩባንያ ለመግዛት ብድር በሚወስዱበት ጊዜ ነው. ኩባንያው ብድርን የሚሸፍነው አንዳንድ የንብረት ባለቤትነት ንብረቶች ነው. ከሁሉም በላይ ደግሞ ከተመዘገበው ኩባንያ የንብረት ማስያዣ ገንዘቡን እንደሚጠቀም ቃል ገብቷል. ይህ አነስተኛ ኩባንያ ትላልቅ ኩባንያ ለመግዛት በቂ ገንዘብ እንዲበደር ያስችለዋል. ግዢው በሚሳካበት ጊዜ ዕዳው በታለመላቸው መጽሃፍቶች ላይ የተጣለ ሲሆን ይህም የተዋጣውን ኩባንያ ከመጠን በላይ ነፃ ነው.
የስራ ማስኬጃ
የሥራ ማስኬጃ ብድር አንድ ኩባንያ እንደ ማሺን, መሣሪያ እና ሌላው ቀርቶ የሶፍትዌር ገንዳዎች እንኳን ደመወዝ ለመክፈል የአንድ ጊዜ ቋሚ ንብረቶች እንዴት እንደሚጠቀሙበት ነው.
እንደ የመኪና አምራች ወይም ጋዜጣ የመሳሰሉ ብዙ ቋሚ ንብረቶች ያለው ኩባንያ ከፍተኛ የስራ ማበረታቻ አለው. ያ ገቢው ከሚከፈልበት ዋጋ እጅግ የላቀ በመሆኑ ቀሪው ትክክለኛ ትርፍ ነው. ጊዜያት ጥሩ በሚሆኑበት ጊዜ ጥሬ ሀብቶቹን ለመጨመር ቋሚ ሀብቶቹን የመጠቀም ችሎታ አለው. ይሁን እንጂ ይህ ከፍተኛ የሥራ ማስኬጃ ብዜት ማለት ኢኮኖሚው ፍጥነቱን ከቀነሰ አደጋው የበለጠ ነው. ከፍተኛውን ቋሚ ወጪውን ለመክፈል ምንጊዜም ቢሆን በቂ ገቢ ያስገኛል.
እንደ ሰራተኛ-አጥዝ ዌልማርት የመሳሰሉ ብዙ ተለዋዋጭ ወጪዎች ያለው ኩባንያ ዝቅተኛ ተፅእኖ አለው. እንደ መደብሮች የመሳሰሉት ቋሚ ወጪዎች ከጠቅላላው ወጪዎቹ ውስጥ ጥቂቶቹ ናቸው. ይልቁንም, አብዛዎቹ ወጪዎች ከሽያጮች ጋር አብረው ይነሳሉ. በሌላ አነጋገር, የሚሸጠው የሽያጩ ብዛት, የሚገዛው ብዙ ምርቶች, እና የበለጠ ሸቀጣ ሸቀጦችን, ቼሻዎችን እና ስራአስኪያጆችን መቅጠር አለበት.
የሸማቾች አጠቃቀም
ደንበኞች እንኳን እንደ ባህል ብድሮች እና ብድሮች ይመርጣሉ. ታላቁ የኢኮኖሚ ውድቀት የሸማች ወጪዎች አዝማሚያዎችን ፈጥሯል. የዱቤ ካርድ , ቼኮች ወይም ጥሬ ገንዘብ በመጠቀም ክሬዲት ካርድን ማስከፈል ይችሉ ነበር. መኪና ለመግዛት እና ትምህርት ለማግኘት ዝቅተኛ የወለድ ብድርን ይጠቀማሉ. የክሬዲት ካርድ ዕዳዎ ከአማካይ ጋር እንዴት እንደሚወዳደር ይወቁ .