በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች, የቤተሰብ ብድር የተሳካ ቢሆንም ስኬት ግን ብዙ ውይይት እና እቅድ ይጠይቃል. አስተዳደራዊ ጉዳዮችን እና (የበለጠ የተወሳሰበ) ስሜታዊ ነገሮችን ማስተናገድ አለብህ.
ትክክለኛውን ነገር ለማድረግ, በሶስት ቁልፍ መስኮች ላይ ያተኩሩ.
- ግንኙነቶችዎን ይጠብቁ
- አበዳሪን (ሁሉንም ጥገኞች ወይም ወራሾች ጨምሮ) በገንዘብ አያያዝ
- ከ IRS ጋር ችግር ላለመፍጠር
እንደ አካባቢያዊ የቁጠባ ህግ እና የአደገኛ ዕዳ ማሰባሰብ ድርጊቶችን የመሳሰሉ ህጋዊ አደገኛ ሁኔታዎችን ማሰስ ያስፈልግዎታል, ነገር ግን አብዛኛዎቹ ለቤተሰብ አበዳሪዎች የቃላት ሻርኮች አይደሉም , ስለዚህ እነዚህ ችግሮች በጣም የተለመዱ ናቸው.
የቤተሰብ ብድር ምንድን ነው?
የቤተሰብ ብድር በቤተሰብ አባላት መካከል ብድር ነው. ገንዘቡ ምንም ጥቅም የለውም. ብድር ብቻ ነው, ከቤተሰብ ውጭ ያለ ባንክ, የብድር ህብረት ወይም የመስመር ላይ ባንጅን የማይጠቀም.
እነዚህ ብድሮች በመጨረሻም ለሁለቱም ለተበዳሪዎች እና ለአበዳሪዎች ጥሩ ቅናሽ - ቤተሰብዎን ለመጠበቅ. በተለይ አበዳሪዎች አደጋዎችን, ስለአበዳው ተነሳሽነት እና ብድርን የመክፈል አማራጮች ማወቅ አለባቸው.
በአጠቃላይ, አበዳሪዎች የሚወዳቸውን ሰው ለመርዳት ይፈልጋሉ, እና ያ ጥሩ ጅምር.
ነገር ግን ገንዘብ ለመክፈል እና በተበዳሪዎች ላይ በማስተካከል ብቻ ለማገዝ ሌሎች በርካታ መንገዶች አሉ.
ስጦታ መለዋወጥ - ገንዘቡን ምንም ክፍያ ሳይከፍሉ ለቤተሰብዎ አባል ከሰጠዎ, ነገሩ በጣም ቀላል ነው. ይሁን እንጂ አንድ ቀን ገንዘቡ ያስፈልግዎት ይሆናል, እና የቤተሰብዎ አባል ለቤተሰቡ ወጪ ሃላፊነቱን እንዲወስድ ሊፈልጉ ይችላሉ.
ያ እንደተናገሩት አንዳንድ ሰዎች ለቤተሰቦቻቸው ምንም ገንዘብ እንደማይወስዱ (ምንም እንኳን በድብቅ ሳይቀር) ካላገኙ በስተቀር መቼም እንደማይተዋቸው ይናገራሉ.
ተጠራጣሪነት- እንዲሁም ደግሞ ብድር ወስደው ተበዳሪው እንዲጸድቅ ማድረግ ይችላሉ. ገቢዎ እና ብድርዎ ይህንን ዘዴ ለማካሄድ በቂ ሊሆን ይችላል. ይሁን እንጂ, በሚወርዱበት ወቅት የእርስዎ ብድር ለአደጋ የተጋለጠ ነው , እና ያንን አደጋ ለመውሰድ ፈቃደኛ ላይሆኑ ይችላሉ.
ዝምድናን መጠበቅ
ወደፊት ለመንቀሳቀስ ወይም ላለማድረግ ከመወሰንዎ በፊት ስለ ብድር በብላችሁ ተወያዩ. ተበዳሪው ወይም አበዳሪው ከተጋቡ (ወይም ከዕድሜ ልክ ግንኙነት), ሁለቱም ባልደረባዎች በውይይቱ ውስጥ መሳተፍ አለባቸው. ከተበዳሪው እና አበዳሪው በተጨማሪ በአበዳሪው ላይ ጥገኛ ለሚሆን ለማንኛውም ሰው ለምሳሌ ለምሳሌ በአበዳሪ ህፃናት ስር ያሉ ልጆች ወይም ላልሆኑ ዘመዶች ያስቡ.
በእነዚህ ውይይቶች ውስጥ በጣም በዝርዝር የተቀመጠ ነገር የለም. ሌሎች ሰዎች አለምን የሚያዩትን አይነት መንገድ እንደሚያዩ መገመት ቀላል ነው, እና ይህ ገንዘብ በተደጋጋሚ ሲሳተፍ ሁልጊዜ ግን እውነት አይደለም. ለቀሪ ህይወትዎ አስገራሚ ቀናትን ከማግኘት ይልቅ አሁን አስጨናቂ ውይይቶች ቢኖሩ የተሻለ ነው.
አበዞች:
- እንዲመለስልዎት ይጠብቃሉ? ያንን ግልጽ ያድርጉት.
- ለምንድነው ገንዘቡን የሚሰጡት?
- አበዳሪው ክፍያን መፈጸም ካቆመ ምን ታደርጋለህ? ዘግይቶ ክፍያዎችን ያስከፍላሉ ወይ መያዣ ይወስዳሉ?
- ክፍያዎችን እንዴት እና መቼ ይከፍላሉ (በየወሩ በቼክ, ለምሳሌ)?
- ለባንክ ብድር ቢሮዎች ክፍያዎችን ሪፖርት ያደርጉላታል (የብድር አገልግሎት ለማገዝ ሶስተኛ ወገን የሚጠቀሙ ከሆነ ይህ በጣም ቀላል ነው)?
- ተበዳሪው ጉዳት ወይም የአካል ጉዳት ቢያጋጥም?
- ይህ ብድር በሌሎች (እንደ የተበዳሪው እህት / እህት / ተወላጆች) አነስተኛ ወራሾችን ይወርሳል? ይህ በምትሞትበት ጊዜ ከግምት ውስጥ ሊገባህ ይችላል?
አበዳሪዎች:
- ገንዘቡን ለመክፈል ዕቅድ (እና በቂ ገቢ) አለዎት?
- አንድ ወር (ወይም ሶስት) ክፍያዎችን መክፈል ካልቻሉ ምን ይከሰታል ብለው ይጠብቃሉ?
- አበዳሪው ገንዘብዎን እንዴት እንደሚጠቀሙ ያውቃል?
- አበዳሪው ወጪዎችን ለመምረጥ, ስራ ለመምረጥ እና ጊዜዎን (በተለይ ክፍያዎችን ካልፈጸሙ) እንዴት እንደሚጠቀሙበት "ሀሳብ" የመስጠት መብት አለው?
- ለምሳሌ እርስዎ በአጋጣሚ (ለምሳሌ በአጋጣሚዎ) ምክንያት መክፈል የማይችሉ ከሆነ አበዳሪው በገንዘብ እንዴት ሊጎዳ ይችላል?
- ብድር ለመገንባት እና በክሬዲት (የፋይናንስ) ቢሮዎች በኩል የሚከፈል ክፊያ እንዲኖርዎት ይፈልጋሉ?
አበዳሪውን ይጠብቁ (እና ጥገኞች)
አበዳሪ በቤተሰብ ብድር ላይ ሊወጣ ይችል ይሆናል (ለምሳሌ ባንኩ ከሚከፍለው የበለጠ ገቢ ያገኛል), ነገር ግን አበዳሪዎች አደጋ እየወሰዱ ነው. በ FDIC ዋስትና የተሰጠው የባንክ ሂሳብ ወይም የፌደራል የጥሬ ገንዘብ ክሬዲት ማህበር ገንዘብ ከመያዝ የበለጠ ገንዘብ የለም ብሎ ያስታውሱ. ከዚህም ባሻገር ከባንክ ለመውጣት ከፈለጉ ገንዘብዎ በፍጥነት ይገኛል - ይህ በቤተሰብዎ ውስጥ ያወጡት የገንዘብ መጠን ተመሳሳይ አይደለም.
ዘመድዎ እንደሚከፍል እርግጠኛ መሆን ይችላሉ, ነገር ግን ባይሰጡትስ? በጣም አስተማማኝ የሆነው ሰው እንኳ የመኪና አደጋ ውስጥ ሊገባ ይችላል.
ገንዘብ መቆጠብ: ከፍተኛ ጥበቃ ለማድረግ, ብድርን ለማስጠበቅ በንብረት መክፈል ይንገሩ. ይህ ማለት በንብረትን (እንደ ቤት ወይም መኪና ያሉትን) ንብረት መውረስ እና እርስዎ በሚያስፈልጉ እጅግ መጥፎ ሁኔታዎች ውስጥ ገንዘብዎን ለማዳን ይሸጡታል ማለት ነው. በተለይ ለቤት ግዢ ትልቅ ብድር ካዘጋጁ , እራስዎን ለመጠበቅ ቤትዎ ላይ ግንኙነት ያግኙ.
ራስዎን ለመጠበቅ ማንኛውንም አደጋ ለመወያየት ከአካባቢው ጠበቃ ጋር ይነጋገሩ. ካላደረጉ ስለ ተጋላጭነትዎ የማያውቁት ነገር አያውቁም.
ሁሉም ሰው በአንድ ገጽ ላይ ለማቆየት, እና አበዳሪው ባዶውን አለመምጣቱን ለማረጋገጥ የጽሁፍ ስምምነት ይጠቀሙ . የአካባቢ ጠበቆች እና የመስመር ላይ አገልግሎቶች ሰነዶችን ሊሰጡ ይችላሉ - በእርስዎ አገር ውስጥ ህጋዊ መሆናቸውን ያረጋግጡ.
የግብር ህጎች
IRS በሁሉም ነገሮች ላይ ይሳተፋል - ለቤተሰብ አባላት የሚሰጡት ብድርም. ስምምነቶችን ከመፈረም ወይም ብድር ከማስፈፀም በፊት በአካባቢው የቀረጥ አማካሪ ጋር ማረጋገጥዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
አበዳሪዎች በአንፃራዊነት ዝቅተኛ የወለድ መጠንን ማስከፈል ይችላሉ. ሆኖም ግን, በጣም ትንሽ ክፍያ የሚጠይቁ ከሆነ, IRS እንደ "ስጦታ" መከፈል የነበረበት ማንኛውም ወለድ ይመለከታል, እናም የስጦታ ታክሶችን ማወቅ አለብዎት. የሚመለከታቸውን ፌደራል ዋጋዎች (AFR) ፈልጉ እና በፋይሉ ላይ ከመፍቀዳቸው በፊት ከግብር አማካሪዎ ጋር ይነጋገሩ.
ሌሎች የአገር ውስጥ ገቢ (IRS) እንደ ፍላጎቶች መቀነስ የመሳሰሉትን ለማሟላት የተወሰኑ ውሎች በጽሁፍ ሊኖርዎት ይችላል.
እነዚህ ሁለት ነገሮች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው - የግብር አማካሪዎ ተጨማሪ ሊነግርዎ ይችላል.
የብድር አገልግሎት
ብድር መገንዘብ ውስብስብ ነው. እርዳታ ካስፈለገዎት, ሂደቱን ቀላል ለማድረግ የሚያገለግሉ በርካታ የመስመር ላይ አገልግሎቶች አሉ. ያደርጉታል:
- የክፍያዎች ሎጂስቲክስን ይቆጣጠሩ, በባንክ ሂሳቦች መካከል ራስ-ሰር ማስተላለፍን ማቀናበር
- እንቅስቃሴን ለክልል ቢሮዎች ሪፖርት ያድርጉ
- ለእርስዎ ሁኔታ እና ለእስዎ ሁኔታ የተዘጋጁ ሰነዶችን ማቅረብ
- የግብር ሰነዶችን (አግባብነት ካለው)
እያንዳንዱን አገልግሎት ሰጭ ይመርምሩ እና ስምምነት ከመፈረምዎ በፊት ምን አይነት አገልግሎቶችን መስጠት እንደሚችሉ እና እንደማይችሉ ይጠይቁ. እንዲሁም ተመሳሳይ አገልግሎት የሚሰጡ አካባቢያዊ ጠበቃዎችን እና የንግድ ድርጅቶችን መስራት ይችላሉ.