የአየር ንብረት ለውጥ የአየር ንብረት ለውጥ የአንተን ኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ ሊለካ ይችላል
የወለድ መጠን በሚቀነስበት ጊዜ ብዙውን ጊዜ እየጨመረ የመጣ ኢኮኖሚን የሚያንጸባርቅ ነው. የፌዴራል ሪዘርቬሽን ኢኮኖሚውን በፍጥነት በማደግ ላይ ወይም የሸማቾች የዋጋ ኢንዴክስ እንዲጨምር ለማድረግ የወለድ መጠን ያነሳል.
ተመን ማቋረጥ ብዙውን ጊዜ ከኤኮኖሚው መስፋፋት ጋር ለመገጣጠም በሀያዎቹ ወይም በዓመታት ውስጥ ይስፋፋል.
ለባለሀብቶች, ከፍ እያል መምጣቶች ከፍተኛ የሆነ የልማት ስራዎች በተለይም ለሽያጭ ለሚሠሩ የገቢ ኢንቨስተሮች ሊኖራቸው ይችላል. ወለዶች እና የወለድ ተመኖች ደግሞ የተጠጋ ግንኙነት አላቸው. ለረጅም ጊዜ ሲከፍል, የሽያጭ ዋጋ ይቀንሳል. የሽያጭ ፍሰት ወሳኝ የሆኑ ውጤቶችን በማየት ከ 10 ወደ 30 አመታት የሚደርስ የሽያጭ ውል ያላቸው የረጅም ጊዜ ተቀናጅነት ትርሲቶች ላይ ተፅእኖ ሊያሳድር ይችላል. የአጭር ጊዜ ተቀጣጣይ ዋጋዎች እያደገ በሚሄድ ዋጋዎች ላይ ያነሰ ሊሆን ይችላል.
እየጨመረ በሚሄድበት ጊዜ በፖርትፎርዝዎ ላይ እንዴት ማስተዳደር እንደሚቻል ማወቅ ማንኛውንም አሉታዊ አሉታዊ ተጽዕኖ ለመቀነስ ይረዳል.
የወለድ መጠን ከፍ እያለ ሲመጣ ምን ማድረግ ይኖርብዎታል
በትልቅም ሆነ በረጅም ጊዜ ውስጥ ትላልቅ የፍጥነት መጠን በፖርትፎሊዮዎ ውስጥ ባለው ሚዛን ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል. እና በጥሩ መንገድ መጓዝ ለትልቅ ኢንቨስትመንት ወሳኝነት ወሳኝ ነው.
የመጀመሪያው እርምጃ የእርስዎ ፖርትፎሊዮ አጻጻፍ ምንነት እና የእያንዳንዱ ግለሰብ ክፍሎች ከፍ እያደረሱ ሊታወቁ እንደሚችሉ መረዳት ነው.
የእርስዎ ፖርትፎሊዮ እንዴት እንደተዋቀረ በተወሰነው መሰረት, አክሲዮኖችን, ቦንዶችን, የገንዘብ ኢንቨስትመንቶችን ወይም እኩያቸውን እና የሪል እስቴትን ያካትታል.
በአጠቃላይ ሲታይ, እያደገ የሚሄድ ወለዶች ከዝቅተኛ ዋጋዎች ቀጥተኛ ቁርኝት የላቸውም. ነገር ግን እያደገ የመጣው የወጪ ፍጆታ በቅንጥብጥ ላይ ተፅዕኖ ሊያሳድር ይችላል, ምክኒያቱም ከፍተኛ መጠን ያላቸው ሰዎች የደንበኞችን የመበደር እና ዕዳ የመክፈል አቅም ስለሚኖራቸው ነው.
የክፍያ መጠን እና የዱቤ ካርዶች እንደ ብዛታቸው እየጨመረ ሲሄድ እና ደንበኞች ከፍተኛ የእዳ እኬትን ይዘው ሲሸጡ ከፍተኛ ዋጋ ይይዛቸዋል, ይህም እነሱ በሸማች እቃዎች ላይ የሚያስፈልገውን ጥቅም ላይ የሚጥል ነው. ተጠቃሚዎች ዝቅተኛ ወጪ ሲያደርጉ, በቀጥታ የኮርፖሬሽን መስመሮችን ሊነካ ይችላል. ገቢዎችን መቀነስ ወይም የወለድ ትርፍ ዕድገት መቀነስ በባለቤትነት ሥራ ላይ ተፅዕኖ ያሳድራል.
በአንዳንድ የክምችት ዘርፎች ግን ጠንካራ የምጣኔ ሀብት ዕድገትን እንደሚደግፉ በመጠቆም ከፍ እያከተላቸው ሊጠቀሙ ይችላሉ. እንደ የገንዘብ ተቋማት, የኢንዱስትሪ ኩባንያዎች እና የኃይል አቅራቢዎች እንደ የቅንጦት ኢንዱስትሪ የመሳሰሉ ኢንዱስትሪዎች ክፍያ ሲጨምር የተሻለ እንደሚሰሩ ይገመታል. ባለአክሲዮኖች ከፍተኛ ደረጃ ላይ በሚደርሱበት ጊዜ የንብረት ባለቤትነት ኢንቨስትመንቶችን, የፍጆታ ቁሳቁሶችን, የሸማቾች እቃዎችን እና የቴሌኮሚኒኬሽንን ጨምሮ የ RUST ክፍል ነው. ሪል እስቴት, በተለይም ለማየት የሚፈልገው የንብረት ክፍል ነው ምክንያቱም እየጨመረ የሚሄድ መጠን ለአንዳንድ ደንበኞች ከቤት ውጭ መግዛትን ሊገፋፋ ይችላል. በተመሳሳይ ጊዜ የኪራይ ዋጋ በኪራይ ቤት ባለቤቶች ከፍተኛ ዋጋ ሊኖረው ይችላል, ይህም የኪራይ ጭማሪ በጣም ከፍተኛ ከሆነ ከፍተኛ የቤት ኪራይ ዋጋ ሊከፍሉ ይችላሉ.
ወለዶች ከፍ ከፍ ማለት ጋር ተያይዘው ፈጣን አሉታዊ ተጽእኖ የማየት ዕድላቸው ከፍ ያለ ነው. ለምሳሌ ያህል, በኖቬምበር 2017 ውስጥ ከአስር ዓመት በላይ ለባርነት የታሰበው ወሳኝ ወር ነበር.
የማደግ ወለድ ውጤቶችን በንቃተ-ህዝብ አንጻር ጠብቆ ማቆየቱ አስፈላጊ ነው. ክምችቶች, በማነጻጸር, ከሚሰነዝሩት የበለጠ ተለዋዋጭ የመሆን አቅም አላቸው. ቀጣይ የሆነው የቤል ገበያ ወደ ታች ሲወርድ, ጥረቶች በቋሚነት ላይ ተፅዕኖ ያሳድራሉ, የቋሚነት መጠኑን ይቀንሳል. ከምርጫው ሂደት በኋላ እንደ ኢኮኖሚ ሽግግር ወይም አዲስ የግብር ህግን ወይም ታሪፎችን የመሳሰሉ በተረጋገጠ ጊዜያት እርማቶችን ሊያገኙ ይችሉ የነበሩ ባለሃብቶች የበለጠ ቁርኝቶች ሊሆኑ ይችላሉ.
በርስዎ ፖርትፎሊዮ ውስጥ የገንዘብ መያዣዎች ካለዎት እንደ ተቀማጭ ወረቀቶች, የሒሳብ ቁጠባዎች ወይም የገንዘብ ገበያ መሳሪያዎች የመሳሰሉ, የማሳደጊያ ክፍያዎች በርስዎ ኢንቨስትመንት ላይ ከፍተኛ ትርፍ ነው. አውሮፕላኖች እየጨመሩ በሄዱ መጠን ባንኮች ተቀማጭ ሂሳቦችን በማቅረብ ረገድ ከፍተኛ መጠን አላቸው. ለነዚህ ኢንቨስትመንቶች መመለስ ብዙውን ጊዜ ከአክሲዮኖች ወይም ከጋራ ኩባንያዎች ጋር ተያይዞ ከሚመጣው ገቢ በጣም ያነሰ ነው. ነገር ግን በአንድ አክሲዮን ውስጥ እንደምታገኘው ተመሳሳይ አደጋ አይወስዱም.
The Bottom Line
የወለድ መጠን በሚነሳበት ጊዜ እንዴት መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ እንደሚኖርዎት መፍትሄው ቀላል ነው. ሁልጊዜም ኢንቨስት ማድረግ አለብዎ . ይህም ማለት በተመጣጣኝ ዋጋ, በገበያዎች እና በመላው ዓለም ኢኮኖሚ ውስጥ በሚገኙ ጥቃቅን አክሲዮኖች, ቦንዶች, የገንዘብ እና የገንዘብ እኩይቶች የተገነቡ በርካታ የተዘረጉ ፖርትፎሊዮዎችን መገንባት ማለት ነው. ገበያውን በጊዜ ለመሞከር ወይም የትኛው የመንገድ ደረጃ እንደሚቀይር አስቀድሞ ለመተንበይ የሚደረግ ሙከራ ነው. ባለሃብቶች ሊያደርጉት የሚችሉት ዋነኛው ነገር ውስጣዊ ስሜታቸውን ለማርካት እና የወለድ መጠንን ለመጨመር እና ገበያው ፍጥነት ለመቀነስ በፕሮግራማታቸው ላይ በአዕምሯዊ ሁኔታ ማስተዳደር ነው. ብዙውን ጊዜ ለወደፊቱም ሆነ ለረጅም ጊዜ የሚሆነውን የትኛውም ቦታ ቢያስቀምጡ ይህን ለማድረግ የተሻለው መንገድ ምጣኔ (Diversification) ነው.