በጣም አጭር ሽያጭ ዋጋ አይኖረውም ቤትዎ ዋጋው ዝቅተኛ ነው (ወይም እንዳለ)
በገበያ ውስጥ ያሉ አማካኝ ቀኖች
በገበያ ላይ የሚገኙ አማካይ ቀኖች ሁሉም የንብረት ተወካይዎች በልብ የሚያውቁት ቁጥር ነው.
የእርስዎ ወኪል ያንን ቁጥር ሊሰጥዎ ካልቻሉ የሚቻለውን ወኪል መቅጠር ሊያስፈልግዎት ይችል ይሆናል. በገበያው ውስጥ በአማካይ ቀኖችን ቁጥር ለመወሰን በየወሩ በእያንዳንዱ ቤት ወደ እያንዳንዱ ገበያ የሚሄደውን ቀን እና ቀንን በመቁጠር ይቆጥሩ. እነዚህን ቀናት አንድ ላይ ያካፍሉ እና በቤቶች ቁጥር ይካፈሉ.
ቤት በፍጥነት እንዲሸጥ የሚያደርገው ምንድን ነው?
አንዳንድ ጊዜ ቤት ለመሸጥ የሚወስደው የጊዜ ርዝመት ምክንያታዊ ምክንያት የለም. ልክ እንደ "በትክክለኛው ቦታ, በትክክለኛው ጊዜ" ልክ ዕድል ሊሆን ይችላል. አንድ ገዢ አንድ አይነት ቤት ለመግዛት በሚፈልግበት ቀን ቤትዎ በገበያ ላይ ሊወጣ ይችላል. ይሁን እንጂ ቤት ለመሸጥ ምን ያህል ጊዜ የሚወስድ ከሆነ በሚከተሉት ሦስት ነገሮች ላይ ይወሰናል.
ዋጋ
አንዳንድ ባለሥልጣናት ዋጋውን ከፍ ለማድረግ የሚጠይቁ ብዙ ቅናሾችን ለማራመድ የሚጠቀሙበት ዘዴ, ቤቱን ከገበያው ዋጋ በትንሽ ዋጋ ለመሸጥ ነው. የዋጋ ክልሉም እንዲሁ ለውጥ ያመጣል. ብዙውን ጊዜ ዝቅተኛ የዋጋ ተመን ቤቶችን ለመግዛት አቅም ያላቸው ገዢዎች ስላሏቸው ብቻ ዝቅተኛ የዋጋ ክፍያዎች በፍጥነት ይሸጣሉ.
በሻጭ ገበያ ውስጥ አንድ የተለመደ ስትራቴጂ ከሽያጭ ዋጋዎች አንጻር ሲታይ ከአንድ በላይ እቃዎች ዋጋን ለመሸጥ ነው. ከአንድ በላይ አቅርቦት ዋጋውን ከፍ ለማድረግ ያስችላል. በተጨማሪም, አጠቃላይ ተወዳዳሪነት ፍላጎትን ይፈጥራል, እና በከፍተኛ ፍላጎት ስሜት ተነሳሽነት, ገዢዎች ገዢዎች ብዙውን ጊዜ የሚጠይቁት ክፍያ የሚጠይቁ ናቸው.
አካባቢ
የምክክሩ አካባቢ, ቦታ, አካባቢ "እውነት ነው.
ቤቱ በጣም ጥሩ በሆኑ ት / ቤቶች አቅራቢያ በጣም በሚመች አካባቢ የሚገኝ ከሆነ, ለቤት ተጨማሪ ፍላጎቶች ይኖራሉ. መርዛማ የቆሻሻ መጣያ ቁራጭ አቅራቢያ በሚገኙ የተሳፉ ጎኖች ላይ ከተገኘ, በጭራሽ አይሸጥም.
በፋይዌይ ፊት ለፊት ያለው ቤት የራሱ የሆኑ ልዩ ልዩ ፈተናዎችን ያካትታል. ብዙውን ጊዜ የእነዚህን መኖሪያ ቤቶች ባለቤት የሆኑ ሽያጭዎች ድምፁን እና እይታውን ስላስተዋሉ ለቦታው ቸል ይላሉ. አዲስ ገዢ ግን በግልጽ ያያል እና ሊጠፋ ይችላል.
ሁኔታ
የሚፈነጥቁ እና የፀሐይን በሚታዩ ጫፎች ላይ ያሉ ቤቶች ጥገናዎች ከሚያስፈልጋቸው ወይም ከተዘለሉ ቤቶች የበለጠ በፍጥነት ይሸጣሉ. የቤት ውስጥ ገዢዎች በዚያ ቤት ውስጥ እንዴት እንደሚኖሩ ማሰብ አለባቸው, እና ቤታቸው የርስዎ ወይም የጭንቅላትዎ የሚመስል ሆኖ ከተገኘ ይህን ማድረግ አይችሉም.
ብዙውን ጊዜ የቤቱን ቁሳቁሶችን ማጽዳት ብቻ ነው. አብዛኛዎቹ ሰዎች ብዙ የቤት እቃዎች አላቸው. ትላልቅ ቁርጥራጮችን ቦታ ለመውሰድ እና ቦታው ትንሽ ሊሆን ይችላል.
የገበያ አየር መለኪያ ምን ያህል ጊዜ የሚሸጥ ቤት ይወስዳል
በሻጩ ገበያዎች, ቤቶች ብዛት ያላቸው ሻጮች እና ተጨማሪ ገዢዎች በመኖራቸው በፍጥነት ለመሸጥ ይወዳሉ. ከአንድ በላይ ገዢዎች አንድ ቤት ለመግዛት እየሞከሩ ሳለ, ከላይ ከተዘረዘሩት ዋጋዎች ጋር የቀረቡ ቅናሾችን ሊያመጣ ይችላል. በአንድ ቤት ውስጥ ከሻጩ ገበያ ውስጥ መሸጥ የተለመደ አይደለም.
በገዢዎች ገበያዎች ገዢዎች ተጨማሪ ምርጫዎች እና ጊዜ ሊወስዱ ይችላሉ. ቤቱ በትክክል ገዢው የሚፈልገውን ካልሆነ, አንድ ገዢው ያንን መረጃ ያስተላልፋል እና ይመለከቱታል. በገዢ በገበያ ውስጥ ሻጭ ከሆንክ ትእግስት ቁልፍ ነው. በከተማ አካባቢ ጥሩ ዋጋ ያላቸው ቤቶች በ 3 ሳምንታት ጊዜ ውስጥ ቅናሽ ማግኘት አለባቸው. ለምሳሌ, ዝርዝር ከ 30 ቀናት በላይ ገበያ ላይ ከጫነ, አብዛኛውን ጊዜ ገዢዎች ዝቅተኛ አቅርቦት ለማቅረብ ይጥራሉ, በተሳሳተ መንገድ እንዳያምኑ ዝቅተኛ ኳስን ያስከትላል.
በፀሐፊው ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, ካል ቤሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, በካሊፎርኒያ ውስጥ የሽርክና ተባባሪ ነው.