አንድ የ muni ቦንድ ገንዘብ ለመግዛት ካሰቡ የሚያስቡ ጥቂት ቁልፍ ነገሮች አሉ.
የከተማ አውራጃ ገንዘብ በእኔ ላይ ተመሥርቷል?
- ከተከፈለ ፈንድ ጋር በተሻለ ሁኔታ ያካሂዳሉ? ከቀረጥ ነፃ የሆኑ የዱሩ ቢጋዎች ምክንያት, ልዑካን ዝቅተኛ ምርት ሊያቀርቡ እና አሁንም ገዢዎችን ይስባሉ. በዚህ ምክንያት ከግብር ነፃ የሆኑ የዱርቢ ቅርንጫፎች ግብር ከፋዮች ከሚገኘው ገቢ ያነሰ ነው. ነገር ግን በእርስዎ የግብር አከባቢ እና እርስዎ በሚኖሩበት ሁኔታ ላይ በመመስረት ታክስ የሚከፈልበት ንብረትን በመግዛት , አጎቴን ሳምን በመክፈል እና ሌላውን ልዩነት በመክፈል ጥሩ ገቢ መመለስ ይችላሉ .
- በቤትዎ ውስጥ የግብር ሁኔታ ምን ይመስላል? ሁሉም የሹም ኪዳኖች ከፌዴራል ታክሶች ነፃ ናቸው. ነገር ግን በክፍለ ሃገርዎ ውስጥ የተሰሩ ቦንዶች ከመንግሥት ግብር ነፃ ናቸው. ስለዚህ በቂ ገንዘብ ለማግኘት በጥንቃቄ ይመልከቱ. በእርስዎ ግዛት ውስጥ ቀረጥ ዝቅተኛ ከሆኑ በተከፈለ ፈንድ ውስጥ የተሻለ ሊሰሩ ይችላሉ. ከሁሉም በላይ, በካሊፎርኒያ የሚኖሩ ከሆነ እና በኒው ዮርክ ሜኒስ ሙሉ ገንዘብ የሚያገኙትን ገንዘብ መግዛት አለብዎት, በእስቴት እና በአከባቢ ቀረጥ ውስጥ አንድ ሳንቲም ማስቀመጥ አይችሉም.
- ስለ ወደፊቱ ጊዜ መተንበይ ትችላለህ? አብዛኛዎቻችን ስለ ኢኮኖሚ እና ለግል ፋይናችን የወደፊት ዕጣዎች ለመገመት ፈቃደኞች ነን. ይሁን እንጂ ጥቂቶቻችን የወደፊቱን የማየት ችሎታችን በእኛ ላይ ለመድረስ ፍቃደኞች ነን. ስለዚህ ጥንቃቄ ያድርጉ. የሙርሚ ማስያዣ ገንዘቦች, ልክ እንደ ሁሉም የዕዳ ቅናሾች ሁሉ, በተቃራኒው የፍላጐት መጠን ላይ ይንቀሳቀሳሉ. ስለዚህ የወለድ ምጣኔ ዋጋ በሚቀነስበት ጊዜ ልክ የወለድ ምጣኔ ከፍ እያለ ሲቀር, በድርጅቱ ውስጥ በሚሰሩበት ጊዜ ላይ በመነሻው የወለድ ምጣኔ ዋጋ በንብረት ላይ ይወርዳል . በሌላ አነጋገር ለበርካታ ዓመታት ለበርካታ ዓመታት በብስለት የተሸጠ ገንዘብ አንድ ወለድ ወለድ ይበልጥ የተጋለጠ ነው.
- ለዚህ ጉዳይ ምን እከፍላለሁ? የ muni ቦንድ ፈንድ በሚመርጡበት ጊዜ ለክፍያ ልዩ ትኩረት ይስጡ. የማሚኒ ምርት በአጠቃላይ ከሚሰበሰበው መዋዕለ ንዋይ ይልቅ በአጠቃላይ ዝቅተኛ ነው, እና ከፍተኛ ክፍያዎች ከታክስ በኋላ ባለው ትርፍ ትርፍ ላይ በቀላሉ ሊበላሹ ይችላሉ. ለነጋዴዎች እና አማካሪዎች ኮሚሽኖች ከመክፈል ይቆጠቡ. ምንም ያለተጫኑ ገንዘቦችን ይፈልጉ. ከ 1% ያነሰ የተጨማሪ ወጭ ንጣፍ እሴት ካለው ጋር ይያዙ
- ምን አይነት ተመላሽ ይቀርባል? ያለፈ ታሪክ ቅደም ተከተል አይደለም . ነገር ግን ባለፈው ጊዜ የወደፊቱን እምቅ ችሎታ ከመቁጠር በፊት የጨረቃ ፈንድ ምን ያህል እንዳደረገው ማወቅ አለብዎት. ለፍላጎቶችዎ የተሻለው ፈጣሪነት ምን እንደሆነ እያሰቡ ከሆነ, በቅርብ ዓመታት ውስጥ ምን ያህል ገንዘብ እንዳደረገ ይመልከቱ. በመርሃግብሩ አፈፃፀም ላይ ያሉ መረጃዎች በዋና የኢንቨስትመንት ተቋማት እና በ MSN ድረ ገጾች በኩል በሰፊው ይገኛሉ.
- ለአማራጭ አነስተኛ ግብር ይጠንቀቁ. ብዙ የጦጣ ቦንቦች ለ AMT ተገዥ ናቸው. የሽያጭ ገዢዎች በእንደዚህ አይነት ጥፋቶች ላይ ኢንቨስ ያደርጋሉ, ምክንያቱም ከ AMT ጥሬቶች (AMT) ባንኮች ውስጥ አነስተኛ ወጭዎችን ለመክፈል ይፈልጋሉ. AMT ለአንቺ አሳሳቢ ከሆነ የአምስትኤም (AMT) ተጠያቂነትን ከሚቀይሩ ጥሪዎች ብቻ የሚይዙ የ amun funds ን ይፈልጉ. እርስዎ ከመንቀሳቀስዎ በፊት ከመቆጣጣርዎ ጋር ይነጋገሩ.