ከፍተኛ ገቢ ያለው የከተማ መስተዳድሮች ለርስዎ መብት ናቸው?

ከፍተኛ ተጋላጭነት, ከፍተኛ ተመላሽ ይደረጋል

ከፍተኛ የወጪ ማዘጋጃ ቤት ወለዶች የባለ ባለሃብቶች ከፍ ያለ የኢንቨስትመንት ደረጃ ማይኒ ቢራዎች ከፍ ያለ ገቢ ይኖራቸዋል, ነገር ግን ከፍተኛ አደጋዎች አሉት. ከፍተኛ ተጋላጭነት ያላቸው እና ረዘም ያለ ጊዜ ለሆኑ ሰዎች, ከፍተኛ የምርት አቅርቦት ለአደጋ ሊጋለጥ ይችላል. በተቃራኒው, ለጥንታዊው ኢንቨስተሮች ተገቢ ላይሆኑ ይችላሉ.

ከፍተኛ የ Yield Municipal Bonds 101

ከፍተኛ ትርኢቶች የሽያጭ ተቀጣዮች የሚለቀቁት በዋና ደረጃ አሰጣጦች ኤጀንሲዎች ያልተመዘገቡ ወይም በክፍለ-ደረጃው በታች የሆኑ የክሬዲት ደረጃዎች ባላቸው የክፍለ-ግዛት ወይም የአካባቢ መንግስታት ነው.

ባለሃብቶች ከፍተኛ ትርፍ የማሳወቅ ከፍተኛ ድርሻ ያላቸው ናቸው. ከሚያስፈልጉት ደረጃዎች ይልቅ ከፍተኛውን የገቢ ምንጭ ያቀርባሉ - ብዙውን ጊዜ በሦስት መቶኛ ነጥቦች አማካይነት ነው - እና በፌደራል ደረጃ ከግብር ነፃ ናቸው, አንዳንዴም በክፍለ ግዛትና በአከባቢ ደረጃዎች እንዲሁም. ይሁን እንጂ ከመዋዕለ ነዋሪ ደረጃው ገበያ ጋር ሲነፃፀር በዚህ ከፍተኛ ትርፍም አንዳንድ አስፈላጊ ልዩነቶችም ይመጣሉ.

ቀጭን : ከፍተኛ ትርፍ የማኑሪ ገበያው ከመዋዕለ ንዋይ ደረጃው ያነሰ ዋጋ ነው, ስለዚህ በጣም አነስተኛ "ፈሳሽ" ነው - ይህም ማለት የንግድ ልውውጥ መጠን ዝቅተኛ ማለት ነው. በጋራ መዋዕለ ንዋይ ወይም ወደውጭ ሽያጭ በገንዘብ ለሚመጡ ባለሃብቶች ይህ ጉዳይ አይደለም. በእያንዳንዱ ነጋዴዎች ላይ ለባለሀብቶች ወደ መጫወቻነት የሚገባው ብቻ ነው. ሆኖም ግን, ይህ ደግሞ የከፍተኛ ዶላር የሽያጭ ዋጋ በጣም ዝቅ ያደርገዋል ማለት ነው.

የተለያዩ አደጋዎች ስብስብ : - የኢንቨስትመንት ደረጃ ማዘጋጃ ቤት ወለዶች በበለጠ የወለድ አደጋ ላይ ተፅዕኖ ያሳድራሉ እና በአደገኛ አደጋ ምክንያት የተጎዱ አይደሉም, በተቃራኒው ለከፍተኛ ምርት እውን ይሆናል.

በሌላ አነጋገር የሥራ አፈጻጸም የሚመነጨው የወለድ ምጣኔዎችን ከማስተዋወቅ ይልቅ በድርጅቱ ከሚሰጡት የፋይናንስ ጥንካሬ የበለጠ ነው. ይህም ከፍተኛ የኢኮኖሚ ደረጃዎች ከ ኢንቨስትመንት ደረጃዎች ይልቅ በኢኮኖሚው ውስጥ የመለዋወጥ ሁኔታን የበለጠ ለመለየት ነው. ከፍተኛ ትርኢት በአነስተኛ ደረጃ ላይ በሚገኙ ከፍተኛ ጥራት ባንኮች ከፍተኛ መጠን ያለው ከፍተኛ መጠን ያለው ፖርትፎሊዮ ሊሰጥ ይችላል.

ከፍተኛ ነዳፊ አደጋ ከ 1970 እስከ 2011 ባለው ጊዜ ውስጥ ከተለቀቀ በአሥር ዓመት ውስጥ ከተመዘገበው የውጭ ኢንቨስትመንት ደረጃ (ማለትም, ወለድ ወይም ወሳኝ ክፍያዎች መፈጸም ያልተለመደ የከተማው ቢዛን 0.8% ብቻ ነው). በተቃራኒው ግን በዚህ ጊዜ ውስጥ 7.94% በታች-ኢንቨስትመንት ደረጃ ማጅያ bonds አሉ. ይህ ቅድመ-ይሁንታ አደጋዎች, በተለይም በከፍተኛ ደረጃ ላይ ቢሆኑም, ዝቅተኛ ኢንቨስትመንት ደረጃዎች - ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸው ኢኮኖሚያዊ እና የአከባቢ መንግሥታት የገንዘብ ጫና ላይ ጫና በሚፈጥርበት ጊዜ ሊፈጠር ይችላል.

በበለጠ ፍጥነት - ሁሌም እንደሚሆነው , ከፍተኛ ትርፍ ከፍተኛ ነው . በዚህም ምክንያት ከመዋዕለ ነዋይ ደረጃዎች ጋር ሲነፃፀር የዋጋ ንክኪ የከፍተኛ ትርፍ ከፍተኛ ነው.

ለምሳሌ በጣም ዝቅተኛ ምሳሌ ነው. በ 2008 መጨረሻ በደረሰው የገንዘብ ቀውስ ወቅት ከፍተኛው የትርፍ ኩባንያዎች ከ 20 እስከ 25 በመቶ የሚሆነውን ከሴፕቴምበር እስከ ኖቬምስት ባለው የሶስት ወር ጊዜ ውስጥ አጥተዋል. በተቃራኒው የኢንቨስትመንት ደረጃ ገንዘቦች ከ 10-13% ያነሱ ናቸው. ይህ ልዩ ጊዜ ነበር, ነገር ግን ገበያው ወደ ደቡብ በሚዞርበት ጊዜ ከፍተኛ የወደቀ አዝማሚያ ከምርት ኢንቬስተሮች ይልቅ ለከፍተኛ ኪሳራ ከፍተኛ መጠን አደጋ ላይ ነው.

የረጅም ጊዜ ሽግግሮች : ከፍተኛ አደጋ ወደ ከፍተኛ ትርፍ ሊተረጉም ቢችልም, በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ከፍተኛ የሆነ ጠቅላላ ድምር ውጤት ማለት አይደለም.

ለምሳሌ, ከጃንዋሪ 31 ቀን 2014 ጀምሮ, በ Morningstar's High Yield Municipal Bond Funds ምድብ ውስጥ በአጠቃላይ በጠቅላላው አጠቃላይ የትርፍ መጠን 3.67% ተይዟል, ይህም ከ Municipal National Intermediate Funds የተሰበሰበው 3.50% ምላሽ ጋር ነው.

ከፍተኛ የማክሮ ከተማ የፍላጎት ቁርኝቶችን ለመምረጥ ለሚፈልጉት ተጨማሪ ትርፍ ተጨማሪ ብክለትን ይከፍል እንደሆነ ከግምት በማስገባት እነዚህን ነገሮች ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ከፍተኛ ትርኢት በአጃቢዎቹ ለአጭር ጊዜ መበታተን እንዲችሉ የሚያስችላቸው ለኃያል ኢንቨስተሮች ወይም ለረጅም ጊዜ የአቀራረቦች አግባብነት ያላቸው ናቸው.

በመጀመሪያ ደረጃ ማዘጋጃ ቤት መሆን ይኖርብዎታል?

በፖርትፎሊዮዎ መጠን ያለውን ከፍተኛ መጠን ከምርቱ ጋር በማነፃፀር ከመዋዕለ ንዋይ ከመወሰንዎ በፊት ከግብር-ነፃ ከሆኑት ይልቅ ከግብር ጋር የተያያዙ መሆንዎን ማወቅ ያስፈልጋል.

በአጠቃላይ ዝቅተኛ የግብር አከፋፋዮች ላይ ያሉ ባለጉዳዮች የተሻለ ደረጃ ያላቸው ሲሆኑ, ከፍ ያለ የግብር አከባቢዎች ደግሞ በአነስተኛ ግብር ታክስ ተጠቃሚ ይሆናሉ. ከግብር ነፃ የሆኑ እና ከትብር-አልባ መጣስ ጋር መወያየት አለብዎት, እዚህ ጠቅ ያድርጉ.

በታዳጊ ሀገራት ከፍተኛ መጠን ያለው ኢንቨስትመንት እንዴት እንደሚገኝ ማወቅ

በእያንዳንዱ ነጋዴዎች መካከል ያለው ነባሪ ዋጋ በዚህ የገበያ ክፍል ውስጥ በአንጻራዊነት ከፍተኛ በመሆኑ እጅግ በጣም የተራቀቁና ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ከፍተኛ ባለሃብቶች ብቻ የራሳቸውን ከፍተኛ ከፍተኛ የትጥቅ ትራንዚት ወለድ ስምምነቶች ለመገንባት መሞከር አለባቸው. እንደ እድል ሆኖ, በጋራ መገልገያዎች እና ልውውጥ በተካሄደው ገንዘብ (ኢቴኢሎች) ውስጥ ብዙ አማራጮች አሉ. የከፍተኛ ኮምፒዩተር የትራፊክ ጥሬ ገንዘብ ድምር ሙሉ ዝርዝር ከሶስት, ሶስት, እና አምስት ዓመት ተመላሽ ገንዘቦች ከጠዋቱ ማእከል ይገኛል. በንብረቱ ደረጃ ላይ የሚያተኩሩ ሁለት ETFዎች አሉ: SPDR Nuveen S & P High Yield የከተማ መያዣ ቦት ኢቲኢ (ቲኬር: HYMB) እና የገበያ ተሻጋሪ ከፍተኛ ገቢ ያለው የከተማ መያዣ ደንብ ETF (HYD), በአማካሪዎች ሂሳብ ሊገዛ ይችላል.

The Bottom Line

ከፍተኛ ትርፍ የማኔስሚንት ትርፍ በጊዜ ሂደት ሊጨመር ይችላል, ነገር ግን ከመዋዕለ ነዋይዎ በፊት ያለውን አደጋዎች ሙሉ በሙሉ መረዳትዎን ያረጋግጡ.

የኃላፊነት ማስተናገጃ : በዚህ ጣቢያ ላይ ያለው መረጃ ለውይይት ዓላማ ብቻ የቀረበ ሲሆን, እንደ የኢንቨስትመንት ምክር አይወሰድም. ይህ መረጃ በምንም አይነት ሁኔታ በምንም አይነት ሁኔታ በምስጢር ለመወያየት ወይም ለመሸጥ ምክር ይሰጣል. ኢንቬስት ከማድረግዎ በፊት ሁልጊዜ የኢንቨስትመንት አማካሪንና የግብር ባለሙያን ያማክሩ.