ቤትዎን ለሽያጭ ለማዘጋጀት ጠቃሚ ምክሮች
ቤትዎን ለመዘርዘር አንድ ወኪል መርሃግብር ለመስጠት ጥሩ ጊዜው የእርስዎ ሣር ማጭድ ከወጣ በኋላ ነው. የአትክልት ጠባቂዎ ቀን ማክሰኞ ከሆነ, ወረዳዎ ፎቶ ሰኞን እንዲወስድ አይጠይቁ. ለዕርዳታ ፋንታ ወኪልዎን ያስፈልግ.
ከመኖሪያ ቤትዎ ዝርዝር በፊት ከማድረግ በፊት ይግባኝ ይፍጠሩ
የመሬት አቀማመጥን ያፀዱ. ለማካሄድ የሚያተኩሩ ፕሮጀክቶች ሊኖሩዎት ይችሉ ይሆናል ነገር ግን ጊዜ አላገኙም. አሁን አሁን ጊዜን ማድረግ አለብዎት. እዚህ የሚታዩ መሰረታዊ ነገሮች:
- በዛፎች ፊት ለፊት ዛፎችን እና ቁጥቋጦን መቁረጥ (ቤቱን ታያለህ?).
- አረም, የወጥ ቤትና የአበባ መያዣዎች.
- የዛፎችን ቅርንጫፎች ከዛፎች እንቁረጥ.
- የእግር ኳስ እና የእግረኛ መንገድ ንጣፍ ያድርጉ.
- በጋራዥ ውስጥ ወይንም በመንገዱ ላይ (በድርጅቱ ውስጥ ወይም በቤቱ ፊት ለፊት አይሳተፉ).
- ቆሻሻ ማጠራቀሚያዎችን ያስወግዱ እና በአቅራቢያው ካምፕ ውስጥ ያስቀምጧቸው.
- ጋራጅ በርን ዝጋ.
- ከፊት ለፊት በር አጠገብ የሽያጭ እና ቆሻሻን በከፍተኛ ሁኔታ አስወግዱ.
ጉርሻ ነጥቦች: ቀለሞችን ለመጨመር በፊት በር አጠገብ ጥቂት ቢጫ አበቦችን ያዘጋጁ.
በጣም አስገዳጅ: በመንገዳው ውስጥ አይንጠፊ.
አሁን የእርስዎ ወኪል ከቤትዎ ፊት ሲነሳ ተወካዩ እርስዎ እንደጠበቁት ወይም ለመሸጥ እንደተዘጋጁ ይሰማዎታል.
እነዚህን ነገሮች ካላሳዩ የእርስዎ ወኪል ስለእርስዎ ምንም ነገር አይናገርዎትም, ነገር ግን ይገለጣል. ወኪልዎ እርስዎ ሲያደርጉ ምንም ግድ እንደሌለው ሊያስብ ይችላል. ያስታውሱ, ካልተጠነቀቅዎት, የእርስዎ ተወካይ ይበልጥ እንክብካቤ የሚያደርግ ይሆናል. ተወካዩዎ እንዲንከባከቡት ይፈልጋሉ.
ኤጀንትዎን በቤት ውስጥ ለመዘገብ ዝግጁ መሆን
ቤትዎ ንፁህ መሆን እንዳለበት ማሰብ አይኖርብዎትም.
የእያንዳንዱ ሰው ጽንሰ ሀሳብ ግን የተለየ ነው. በወኪልዎ ውስጥ ጠረጴዛዎችን በጣፋጭ ማስቀመጥ, ወለሉን ከመሬት ወለሉ ወይም አልጋዎን ይስሩ. ወደ ዝርዝሩ ለመቀላቀል ባንተ ዝቅተኛ መስፈርቶች እነሆ:
- ከኮቴቴ መቆጣጠሪያው ውስጥ ሁሉንም ነገር ያጽዱ. አዎ, ሁሉም.
- ማግኔቶችን ከማቀዝቀዣው, የልጆችዎ የሥነ ጥበብ ስራ, ሁሉም ነገር ያስወግዱ.
- በግድግዳዎች ላይ ሁሉንም የግል ፎቶግራፎች እና ፎቶዎች አስወግዱ.
- አልጋዎቹን አጣጥፈው በክፍል ውስጥ ይዝጉ.
- ወለሉን ወዘተ.
- የዱር እንስሳትን, የቤት እንስሳትን እና የሞቱ ዘመዶቻቸውን ሁሉ ይሸፍኑ.
ጉርሻ ነጥቦች: ልብሶችን, አሻንጉሊቶችን እና ሌሎች ነገሮችን ከወለል ላይ አውጥተው ወደ መደርደሪያ ወይም ለመታጠቢያ ገንዳው ውስጥ ይዝጉ.
ብዙ ነገሮች ካለዎት ወይም ማሸግ ውስጥ ከሆኑ, ሁሉንም ተጨማሪ እቃዎችዎን በአንድ ክፍል ውስጥ ለማከማቸት ሞክረዋል - ወኪሉ ከዚያ የዚያን ቦታ ፎቶዎችን ከመውሰድ ይቆጠራል. በተጨማሪም በጋራጅ ውስጥ ዕቃዎችን ማከማቸት ይችላሉ.
ሁሉም ቤቶች ማለት በተጋለጡ እቃዎች ግማሽ ላይ ይገለጣል. አንዳንድ የቤት እቃዎችዎን, በተለይም የእግረኛ መንገዶቹን ቢገድብዎት ለማሰስ ሊፈልጉ ይችላሉ. ነገር ግን በሚንቀሳቀሱበት ቀን ተወካይዎ እንዲደርሱበት አይቅዱ. የንብረት ተወካዩ በሳጥን ወይንም በመኪኖዎች ላይ በሻንጣዎች የተሞሉ የፎቶግራፍ ክፍሎችን ፎቶ ማንሳት አይፈልግም.
የወረቀት ስራዎችን ለመፈረም አንድ ቦታ ይምረጡ
ብዙዎቹ ወኪሎች አንድ የመኪና ስምምነት ላይ መዘርዘር ደስ ይላቸዋል, መኪናዎች በመመገቢያ ጠረጴዛ ላይ ለመቀመጥ በጣም ደስ የሚል እና ምቹ ናቸው.
ብዙ ተወካዮች የመመገቢያ ክፍሉን ወጥ ቤት ወይም ሳሎን ላይ ይመርጣሉ. ገለልተኛ, ትንሽ የግል, አካባቢ ነው.
አንዳንድ ወኪሎች ዲጂታል የመግባቢያ አገልግሎት ይጠቀማሉ እና በአካል ውስጥ ወረቀቶች አይፈርሙም. የወኪልዎ ወረቀቶችን ከእርሷ ጋር ካመጣች, አንዳንድ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ:
- ልጃገረዷ ጠረጴዛውን ከጠረጴዛው ላይ ለማስወጣት እና በሰነድ ወረቀቱ ላይ ለመራቅ ይሞክሩ.
- ወረቀቶች ለመፈረም ሲሞክሩ ልጆቹን አይመግቡ.
- ተወካይዎት አንድ ነገር እንዲጠጡ ያቅርቡ.
- የንብረት ተወካይዎ ለንብረት ተወካዩ ምን ያህል ዋጋ እየሞላ እንደሆነ ሲመለከቱ ምን ያህል ጠንካራ የሆነ ነገር ይመከሩን.
- ቅፅ የማይገባዎት ከሆነ, ተወካዩ ለርስዎ እንዲገልጽልዎ ይጠይቁ. ይህ ማጭበርበር እየተዳከመ እና ግንኙነቶች እንዴት እንደሚበታተኑ ነው, ስለዚህ ጥያቄዎችን ለመጠየቅ አትፍሩ. ለጥያቄዎ መልስ እንዲሰጥ ተወካዩን ሙሉ በሙሉ የማይታመኑ ከሆነ ወኪሉን አይቀጠሩ.
- የሚፈርሙትን ማንኛውንም ነገር ይጠይቁ.
የዝርዝር ቀጠሮ በምወጣበት ጊዜ, ጥቂት የቢዝነስ ካርዶቼን ሻጮች እሰጣቸዋለሁ እና የማታለል ጥያቄን ጠይቃቸው. ተጓዦች ወደ ጓሮው በሚገቡበት ጊዜ እንዲቆሙ እና በሩን ለመክፈት ይፈተናሉ. አንድ ገዢ ከነጭራሹ ምን ማድረግ አለበት?
ከአስር የዜጠቁ ዘጠኝ ገዢዎች ወደ እነሱ እንዲጋብዟቸው ይነግሯቸዋል. በቤትዎ ውስጥ እንግዶችን አይፍቀዱ. ወደ መመለሻ የሚሆኑ ግለሰቦች የንግድ ካርድ ያዘጋጃሉ. አንድ መንገደኛ የሽሬዎን ደወል ካደባለዎት, የዚያ ሰው ወኪል ቢዝነስ ካርድ ይስጡ እና ወደ ወኪልዎ እንዲደውሉ ይጠይቋቸው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.