የቤት ቁልፎችዎን በቁልፍ ሳጥን ማስቀመጥ ይፈልጋሉ?
ከረጅም ጊዜ በፊት የመንኮራኩር ማስቀመጫ ሣጥኖች ከመውጣታቸው በፊት እንደ ቤቨር የሚቀሩበት ጊዜ ጥቂት የቤት ባለቤቶችም እንኳ በራቸው ላይ ቆመው ነበር. ጎብኚዎች ሳያንኳኩ ወደ ቤትዎ ይገቡ ነበር. በወቅቱ ሁሉም የመድሕኒት ክፍሎች በቀን አልተወገዱም ነበር; ብዙ ሰዎች ደግሞ በእገዳው ውስጥ የሚኖሩትን ሁሉ ያውቁ ነበር. እንደዚያ አይደለም.
በ 1950 ዎች ውስጥ ግን, ለቤት የሚሸጥ ቤት ሲዘርዘር , የቤት ሻጮች የቤታቸውን ቁልፎች በአሰሪና ሰራተኛ ቢሮ ውስጥ በማንጠፍለብ የሚሰሩትን አንድ ወኪል በቀላሉ ሰጥተውታል.
የፓርቲው መስመር ላይ ለስልክ አገልግሎት ከተመዘገቡ, ጎረቤቶችዎ ቤትዎን ለማሳየት የተጠሩት ተወካዩ እና የጦጣ ንግድ እንዳይመለከቱ ያውቃሉ.
በኋላ ግን የመቀመጫ ሣጥን መጣ.
ልክ እንደ የውሸት አለት, መያዣ ሳጥኖች የቤት ቁልፎችን ይይዛሉ, ነገር ግን ከሐሰት አለት በተለየ የዊንዶው መከለያዎች ከበርን እጀታ, ጋዝ ቆጣሪ ወይም በር ጋር ይጣላሉ, ልክ እንደ ብስክሌት መቆለፊያ. አንዳንድ ጊዜ በዛፍ ላይ ተቆልሎ በተሠራ ጠንካራ ሰንሰለት ላይ የተጣበቀ መያዣ ሳጥን ታያላችሁ.
የ Lockboxes አጭር ታሪክ
የቆዩ የመቆለጫ ሳጥኖች, በ 1970 ዎች ውስጥ, ከተከፈቱ ትንሽ የብር ቁልፍ, ስለዚህም "የቁልፍ ሳጥን ቁልፍ" ይባላሉ. በንግድ ሥራ ላይ የቆዩ ብዙ ወኪሎች አሁንም የኤሌክትሮኒክ ማሳያ ቁልፍ ቁልፍ የመቆለፊያ ቁልፍ ይባላሉ. ከዚያም ኮንትራክተሩ / ኮምቦክ መቆለፊያዎችን መጡ. እነዚህ መያዣዎች በእጅ መያዣ በማንሳት ትክክለኛውን የቁጥጥር ቁጥሮች በትክክለኛው ቅደም ተከተል በፊት ሳጥን ላይ በማጋለጥ የተለቀቁ ናቸው.
በ 1990 ዎቹ ውስጥ የኤሌክትሮኒክስ መቆለፊያ ማሽኖች በአብዛኛው የሀገር ውስጥ ገበያ እንዲገቡ ተደርጓል.
ይህ ስርዓት በእያንዳንዱ ወኪል መዳረሻ ተመዝግቧል. ወኪሉ በማሳያ ቁልፍው ላይ የተወሰነ ኮድ ያስገባል እና ከዚያ ቁልፉን ሲሰቅል በሳጥኑ ፊት ለፊት ቁልፍን ያስገባዋል.
በአሁኑ ጊዜ አንዳንድ ወኪሎች በ GE የተሰራውን ሰማያዊ የፊልም ሳጥን (በ iBox) ይጠቀማሉ. እነዚህ የመቆለፊያ መተላለፊያዎች በ "ኢንፍሬድ" ስርዓት ላይ ይሠራሉ, ስለዚህ ምንም ቁልፍ አያስፈልግም.
የ iBox የመልቀቂያ አሰራር ኤሌክትሮኒክ ማሳያ ቁልፍን ወይም አንዳንድ ጊዜ በስልኩ ውስጥ የተሰራውን ሞባይል ስልክ በመጠቆም ይነሳሳል. አነፍናፊው የተጠቃሚውን መረጃ ይይዛል እና ቁልፎችን የያዘውን የቁልፍ ሳጥን ግርጌ ይለቀቃል.
የመግቢያ ቦክስን ማን እንደመጣ እንድታውቀው Supra እኔን ስለላከን የምንጠቀመው የቁልፍ ሳጥን ስርዓትን እወዳለሁ. የወኪል ስም, የእውቂያ መረጃ እና የወኪሉ መቆለፊያውን ሲከፍት አውቃለሁ. ለሻጮቼ የሰጠሁት የገዢ ግብረመልስ ለማግኘት የወኪሉን ማነጋገር ይችላሉ.
ሌሎች ወኪሎች በኒው ዮርክ የተመረቱ በሺሪሎግክ የተሰሩ መያዣዎች ይጠቀማሉ. አንዳንድ ወኪሎች ስፔሪሎክ በሱፐራ ላይ የማይገኙ ባህሪያትን ስለያዙ የተሻሉ የመቆለፊያ ሳጥኖች ናቸው ብለው ያምናሉ. እንደዚህ አይነት ባህሪ የአንድ ቀን መለያ ነው, ገዢው እራሷ ከቤት ውጭ በሚቆለፈበት ጊዜ ሻጩ ከቤት በሚዘጋበት ጊዜ የዝውውጥ ወኪል ለሻጩ ሊያደርግ ይችላል.
እውነታው: የመቆለፊያ ሳጥን ያላቸው ቤቶች ተጨማሪ የማሳያ ቦታዎች ያገኛሉ. ስለ መቆለፊያ ቀጠሮ እና ቀጠሮ በተመለከተ ራስን መቁጠር ካሰቡ መቆለፊያውን ከመረጡ ቤትዎን የበለጠ ገዢዎች ሊያገኙ ይችላሉ.
የመዘጋቻ ማስቀመጫዎች ምን ያህሉ ያስከፍላሉ?
የቤቶች ሪል እስቴት ማህበራት እና / ወይም በርካታ የዝርዝር አገልግሎቶች የተለያዩ ክፍያዎች ያስከፍላሉ, ነገር ግን እያንዳንዳቸው $ 100 ዶላር, እና የሽያጭ ግብር ናቸው.
ያ የኪኪ ቁልፍን ኪራይ ወይም ኪ ቦር ለመጠቀም መብት አያካትትም. ፒኤም ኤሪክሰን, የሲንደዌወርከር ባንክ / ቤኒን ፖሊስ ወኪል, የሚኒያንፖሊስ ወኪል, በድምፅ መቆለፊያ ቦኮዎች ትንሽ ገንዘብ ይከፍታል, ምክንያቱም ማህበሩ ከ 72 ወራት በኋላ መተካት የሚያስፈልጋቸውን የመቆለፊያ ቦኖዎች ያስከትላል. ኤጀር ኤሪክሰን "ለስድስት ዓመታት እያንዳንዱ 30 የመቆለፊያ ሳጥኖችን መግዛት አለብኝ !" በሌላ በኩል ደግሞ በሳክራሜንቶ ውስጥ የሜትሮሊስት አገልግሎታችን ሱፐርፋይ ቦኮችን ይሸጣል, ይህ ደግሞ ጊዜው ያለፈበት ነው, እና እንደ እኔ እንደ ሳክሪልክ የሰለጠነ አይመስልም.
ግምቶችዎ አንድ አይነት የመቆለፊያ ሳጥን ከሌላ አንፃር በማስተዋወቅ ለምን እንደ እኛ ጥሩ ነው. ትኩረቱ ወደ ትርፋማ ጥቅሞች እና ተዛማጅ የንግድ ግንኙነቶች ላይ ይሆናል.
ሙሉ አገልግሎት የሚሰሩ የንብረት ተወካዮች ሙሉ በሙሉ ከክፍያ ነጻ የገቢ ሳጥን መጠቀሚያ ይሰጣሉ. አገልግሎት የሚሰጡ ወኪሎች የቁልፍ ሳጥንን በመጠቀም ተጨማሪ ሻጮችን ሊጠይቁ ይችላሉ.
ቁልፎችን ማስቀመጫ ሳጥን ውስጥ ማስገባት በእርግጥ ደህንነቱ የተጠበቀ ነው?
- የተገደቡ ሰዓቶች
ብዙ የቁልፍ መያዣዎች በተወሰኑ ሰዓቶች ውስጥ እንደሚሰሩ ልብ ይበሉ . ለምሳሌ, የመክፈቻዬ ሳጥኖቼ ከ 9 PM በኋላ ወይም ከ 7 AM በፊት አይከፈቱ. ይህም በባዶ ቤት ውስጥ ሁሉንም-ማታ ተጋባዦችን የሚያስተናግድ አጋጣሚውን ይቀንሳል. ከመደበኛ የስራ ሰዓታት ውጭ ለንብረቱ የማግኘት ምክንያቶች የሉም. - ወቅታዊ ቦታ
አንዳንድ ሻጮች የመቆለፊያ ሳጥን ከቤቱ ጋር ካልተጣመረ የደህንነት ስሜት ይሰማቸዋል. እነዚህ እቃዎች ከቤት ወይም ከተሰናከለ የጊዜ ቀጠሮ ከተለቀቁ በኋላ መቆለፊያውን በተስማሙበት ቦታ ላይ ያስቀምጣሉ. በዚህ ዘዴ ላይ ያለው ችግር ለማያውቀው ሰው ሳጥኑን ለማጥለቅና ከእርሱ ጋር ለመሮጥ ቀላል ነው. - ከቤት ውጭ ዝግጅት
ሌሎች ወኪሎች በቤት ውስጥ ጎን መቆለፊያ (ለምሳሌ በጋዝ መለኪያ ወይም በጀርባ እጀታ, ጋራጅ ወይም በር) መቆለጡ የተሻለ እንደሆነ ይሰማቸዋል. ምክንያቱ ማንም ሰው አያየውም. ይሁን እንጂ በጓሮዎ ውስጥ ትልቅ የንብረት ምልክት ካለዎ እንኳን በደም የተሸፈኑ ሸራዎች እንኳን በቤቱ ውስጥ ወይም በቤት ውስጥ መያዣ መቆለፊያ አለዎት. አብዛኛዎቹ ሻጮች በፊት ለፊት በበሩ ፊት ለፊት ባለው መከለያ ውስጥ ከመቆለፊያ ሳጥን የበለጠ ምቾት ይሰማቸዋል. መቆለፊያ ሳጥንን በሌላ ቦታ ለማስገባት ዋነኛው ምክንያት የመቆለፊያ መስኮቱ በሩን ይከፈት እና ይዘጋዋል. ወሮበላ ዘራፊ ቤትዎ ውስጥ ቢፈራርዎት, አብዛኛዎቹ ዘባሪዎች እራሳቸው በራሳቸው በር ላይ ትኩረት ለመሳብ እንደማይፈልጉ ይገንዘቡ. በይበልጥ የተደበቁ ግቤትን ይመርጣሉ.
ለማጠቃለል, የተለመደው ኣስተያየት ይጠቀሙ እና የመቆለፊያ ሳጥንዎ የሚገኝበት ቦታ በተወካዩ በቀላሉ ሊገኝ የሚችል መሆኑን ያረጋግጡ. እባካችሁ የሴት ወኪሎች በከፍታ ተረከዞዎች ውስጥ በጭቃ እንዲራቡ አያደርጉ ወይም ረዣዥም በተሰሩ ዛፎች ስር እንዲቆዩ ወይም የንብረት ተወካይ መከላከያ ቦርሳ ለማግኘት አሻንጉሊቶችን ማምለጥ እንዲጀምሩ ያስገድዱ. አንዳንድ ወኪሎች ቅድመ-እይታ አይታይም - ብዙ ያነሰ አሳይ - በእነዚህ ሁኔታዎች ስር ያለ ቤት.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.