የመኪና ኪራይ ገቢ

ገቢ መኪናዎችን እና የጭነት መኪናዎችን በመከራየት የሚያገኙት ገቢ ግብር ይጣልባቸዋል.

እንደ JustShareIt, Getaround, or Turo በመሳሰሉ የአቻ-ለ-አቻ መኪና-በመጋራት አገልግሎቶች አማካኝነት መኪና በመከራየት የሚገኝ ገቢ ግብር ይጥላል. የመኪናው ባለቤት እንደ መቆረጥ, ኮሚሽኖች, እና የግብይት ወጪዎች የመሳሰሉ መኪናዎችን ለመከራየት የሚረዱ ወጪዎችን ሊቀንስ ይችላል. ገቢው እና ወጪዎች ሪፖርቶች እንዴት ይህ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ እንደ ንግድ እንደሆነ ይወሰናል.

ይህ ሰዎች ገንዘብን የሚያገኙበት አዲስና የተለቀቀ መንገድ ነው, እና ስለአርእስነት በዚህ ጉዳይ ላይ የተወሰነ መረጃ ብቻ ነው ያለው.

የግል ተሽከርካሪ በመከራየት ገቢን በተመለከተ መረጃዎችን በሙሉ እንገመግማለን.

ዋነኞቹ ነጥቦች

• ገቢዎች ከግል ንብረቶች ይባላሉ.
  • መደበኛ ገቢው ለፌደራል ገቢ ግብር እና የክልል ግብር ገቢ የሚጣል ነው.
  • ለራስ ስራ ሥራ ግብር የሚወሰን ሊሆን ይችላል.
• ይህ ገቢ የቢዝነስ ገቢ ወይም እንደ ንግድ ነክ ያልሆነ ገቢ የተደረገባቸው ናቸው-
  • የቢዝነስ ገቢ በጊዜ ሠንጠረዥ ሪፖርት የተደረገው እና ​​ለግል ስራ ግብር የሚገዛ ነው,
  • የቢስነስ-ነክ ያልሆኑ ገቢዎች በቁጥር 1040 መስመር 21 ላይ ሪፖርት ተደርጓል.
  • ንግድ ነክ ያልሆኑ ገቢዎች ለትርፍ ትርፍ እንቅስቃሴ ወይም ለትርፍ ያልቆመ (የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያ) እንቅስቃሴ
• ወጪዎች ይቀነሳሉ:
  • እንደ ንግድ ሥራ ወጪዎች, በጊዜ እቅድ ላይ በቢዝነስ ገቢ ላይ ቀጥተኛ ክፍተት መደረጉ.
  • እንደ ንግድ ነክ ያልሆኑ ወጪዎች, ቅፅ 1040 መስመር 36 ላይ ያስገቡ እና "ፒፒአር" ለይ.
  • ወይም ለትርፍ ያልተጣቀቀ የመዝናኛ ወጪዎች
    • በጊዜ መርሃግብር በ 2 ዏ
    • ውስን: ወጪዎች እርስዎ ሪፖርት ከሚያደርጉት ገቢ በላይ መሆን አይችሉም.
  • ምንን ሊቀንሱ ይችላሉ?
    • ትርፍ
    • ትክክለኛ ወጭዎች: ለኪራይ አጠቃቀም የሚከፈል
    • ወይም መደበኛ የመንጃፍል ተመን
    • የግንኙነት ወጪዎች / ወደ መረጭ ድርጅቶች
    • ፍላጎት
    • የመኪና ማጠቢያ
    • ጥገናዎች

• ቴክኒካዊ ችግሮች
  • ይሄ ንግድ ወይም ንግድ ነው?
  • ንግድዎ ኪሳራውን ካጣ ይህ የጠፋ ኪሳራ ታግዷል ወይስ የማይታለፍ ነው?
  • የኪራይ ክንውን ኪሳራ ከከፈለው, እንቅስቃሴዎ ለትርፍ-ምጣኔ ሙከራ የሚያሟላ መሆኑን ለመወሰን ተጨማሪ ጊዜ ለማግኘት የበለጠ ምርጫ ለማካሄድ ይፈልጋሉ?

በአይ.ኤስ.ኤስ. በአይዘ አጽእኖት ላይ, እኛ ምን እየተጠራን ነው ከንብረቱ የቤት ኪራይ ይባላል.

ምን እንደሚል IRS በዚህ ርዕስ ላይ እናንብብ, ምን ማለት እንደሆነ እንቃኛለን.

ከግል ንብረት ንብረቶች - ከሕትመት 17 ቅጂ

"እንደ መገልገያ ወይም መኪና የመሳሰሉ የግል ንብረትን ካከራዩ, የገቢዎን እና ወጪዎን ሪፖርት እንዴት እንደሚያደርጉ በአብዛኛው እንደሚከተለው የሚወሰነው; የኪራይ ሒደቱ ንግድ ነው, ወይም የኪራይ እንቅስቃሴ ለትርፍ ይፈጸም እንደሆነ. "በአብዛኛው ዋነኛ ዓላማዎ የገቢ ምንጭ ወይም ትርፍ ከሆነ እና በኪራይ ተቆጥረው እንቅስቃሴ ከቀጠሉ, የኪራይዎ እንቅስቃሴ የንግድ ስራ ከሆነ የንግድ ወጪዎች ዝርዝርን 535 ይመልከቱ. ለትርፍ በተቋቋሙ ተግባራት. "የቢዝነስ ገቢዎችን እና ወጪዎችን ሪፖርት ማድረግ የግል ንብረት ኪራይ ውስጥ ከሆነ, ገቢዎን እና ወጪዎችዎ በ Schedule C ወይም Schedule C-EZ (ቅፅ 1040) ሪፖርት ያድርጉ. የቅፅ መመሪያዎች መመሪያዎቹን እንዴት እንደሚያጠናቅቁ መረጃ አላቸው. " የንግድ ያልሆነን ቢዝነስ ሪፓርት ማድረግ. የግል ንብረት ኪራይ በሚከራዩበት የንግድ ሥራ ላይ ካልሆኑ, የኪራይ ገቢዎን ቅፅ 1040, መስመር 21 ላይ ሪፖርት ያድርጉ. ገቢዎን ዓይነት እና መጠን ከ 21 መስመር አጠገብ ባለው መስመር ባለበት መስመር ላይ ይዘርዝሩ. "ለቢዝነስ ንግድ ወጪዎች ሪፖርት ማድረግ ለግል ትርፍ የግል ንብረት ከተከራዩ በ 1040 እና በመስመር 36 ላይ በሚያስገቡት አጠቃላይ የቤት ኪራይ ላይ የኪራይ ወጪዎችዎን ያካትቱ እና መመሪያዎችን ይመልከቱ. "የግል ንብረት ለትርፍ የማይከፍሉ ከሆነ ቅናሽዎ የተገደበ ነው እና ሌሎች ገቢዎችን ለማካካሻ ኪሳራውን ሪፖርት ማድረግ አይችሉም." በሌላ ገቢ , በኋላ ላይ ለትርፍ ያልተገኘ እንቅስቃሴን ይመልከቱ.

(IRS.gov), የእርስዎ የፌደራል የገቢ ግብር (ህትመት 17) , ምዕራፍ 12 (ሌላ ገቢ), ከንብረት ንብረት ላይ የተዘረዘሩ ክፍሎችን, ከገፅ 91-92 በፒዲኤፍ ስሪት ውስጥ .

መሠረታዊ ነገሮች

• በመጀመሪያ, የመኪና ማከራየትዎ የንግድ ሥራ መሆኑን.
• ሁለተኛ, የኪራይዎ እንቅስቃሴ ንግድ ከሆነ, በንግዱ ውስጥ በቁሳዊ እንዲሳተፉ ያድርጉ.
• ሶስተኛ የኪራይዎ እንቅስቃሴ ንግድዎ ካልሆነ የመኪናዎ ኪራይ እንቅስቃሴ ለትርፍ ይፈጸም እንደሆነ ይወስናሉ.

ከነዚህ ሶስት ጥያቄዎች የገቢ ታክስ እንዴት ግብር እንደታሰበው እና በታክስ ተመላሽዎ ላይ ሪፖርት እንዳደረግን ልንረዳ እንችላለን.

የግል መኪና የሚከራይ ከሆነ ንግድ ወይም ንግድ ከሆነ, የኪራይ ገቢ ልክ እንደ ሌላ የንግድ ሥራ ገቢ ነው. ጠቅላላ ቅናሾችን በጊዜ ካ. በተጨማሪም ከመኪና አከራይ ንግድዎ ጋር በቀጥታ የተያያዙ ወጪዎችን በሙሉ ይጣሉ. ይህ በተጨማሪ በጊዜ እቅድ ላይ ሪፖርት ተደርጓል. ሐ. የተጣራ ገቢ (ከተቀነሰ በኋላ) ለፌደራል ገቢ ግብር, ለግል ስራ ግብር , እና ለማንኛውም የመንግስት ታክስ ይመለከታል.

በእርስዎ የኪራይ ንግድ ላይ ኪሳራ ካጋጠማዎ መቼ እና በምን ያህል መጠን ሊቆረጥ እንደሚችሉ መወሰን ያስፈልገናል.

በሥራ ላይ ያለው ምንድን ነው እንቅስቃሴ የምዝገብ መጥፋት ገደቦች ናቸው . የምክንያታዊ እንቅስቃሴዎች መጥፋት ገደቦች ቁጥጥር (የትኛው የግብር ዓመት) እና ምን ያህል (ሌሎች ለተወሰነ ጊዜ ገቢ) ስንኩልነት ይፈቀዳል. በተለይ ለየት ያለ ትኩረት የሚሹ ሦስት ደንቦች አሉ. ጠቅላላ ህግ እንደሚለው, "በዚህ እንቅስቃሴ ውስጥ በቁርጠኝነት ቢሳተፉም እንኳን የኪራይ ሥራ እንቅስቃሴ ነው" (ህትመት 925, ተንቀሳቃሽ እንቅስቃሴ እና የአዕድጉ ደንቦች, የይዘት አንቀፅ ክፍል, የፒዲኤፍ PDF ገጽ 3). ይሁን እንጂ ለየት ያሉ ሁለት የተለዩ ደንቦች አሉ ይህም ለኪራይ አይነቶች አምስት ልዩ ሁኔታዎች እና የቁሳዊ ተሳትፎ ሙከራ ናቸው. እነዚህን ልዩ ደንቦች በመስራት በኪራይ ኪሳራ ላይ ማንኛውንም ኪሳራ እንዴት መያዝ እንዳለብን እንወስዳለን.

የኪራይ ተቀጥረው የሚከፈልበት ጊዜ እና ምን ያህል እንደሚከፈል ለመወሰን ሁለት-ግልገል መንገድ አለን. የመጀመሪያው መንገድ የኪራይ እርምጃ ደንቦችን በተመለከተ የማይካተቱ ነገሮችን ይመለከታል. ሁለተኛው መንገድ በኪራይ ሥራ ላይ "በቁማር ተካፋይ" ስለመሆንዎ ይመለከታል.

የግል ተሽከርካሪዎችን መከራየት ካልቻሉ ግን የኪራይ ገቢ ታክሱን እንደ ተለፎው ገቢ ይከፍላል. ጠቅላላ ኪራይ በ 21 ኛው መስመር (ሌሎች ገቢዎች) ቅፅ 1040; ወጪዎች መስመር 36 ላይ ሪፖርት ተደርገዋል. ገቢዎቹ ከግል ንብረቶች ኪራይ የተገኙ መሆኑን ያሳዩ, ስለዚህ አይአር በየትኛው ገቢ ሪፓርት እንደሚያመለክቱ ማወቅ ይችላል. ለቁጥር 1040 መስመር 36 ወጪን በመጠቆም መስመር ላይ ያስቀምጡ. መስመር 36 ገቢን የሚደመርበትን ጠቅላላ ድምር የምንመለከትበት መስመር ነው. ለእነዚህ አይነት ወጪዎች ከ 23 እስከ 35 ያሉት የመስመር ንጥል እንደሌለ ያስተውላሉ. በዚህ መሰረት, IRS ያስተምረናል, "ከመስመር 36 ቀጥሎ ባለው መስመር ላይ ባለው መስመር መስመር ላይ ያለውን ቅናሽ ያስቀምጡ እና እንደታየውም ይለዩት." እንዲሁም በተለይም አለምአቀፍ ደረጃዎች (IRS) በመቀጠል "በመስመር 21 ገቢ የተደረጉ ንብረቶች ከትርፍ የተያያዙ ንብረቶች ከኪራይ ሰብሳቢነት ጋር ተያያዥነት ያላቸው ወጪዎች" PPR. "( ለቅጽ 1040 , 2015 እትም, ገጽ 38) .

የንግድ ያልሆነ ገቢ ለፌደራል ገቢ ግብር እና ለማንኛውም የመንግስት ታክስ ይገዛል; ለግል ስራ ግብር አይገዛም.

የመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ የንግድ ስራ እና ለትርፍ ያልተሠራ ከሆነ የኪራይ ገቢ እና ወጪዎች እንደ ለትርፍ ያልቆመ የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያ ይቆጠራል. የኪራይ ገቢው በማቅረቢያ 21 (ሌላ ገቢ) ቅፅ 1040 ላይ ሪፖርት ተደርጓል. ከኪራይ ገቢ ጋር የተያያዙ ወጪዎች በ Schedule A ሪፖርት የተደረጉ የተጣጣሙ ጠቅላላ የገቢ ገደብ የተጣጣሙ የተለያዩ ወጪዎች ናቸው. እርስዎ ሪፖርት የሚያደርጉት ወጭ መጠን እርስዎ ሪፖርት ካደረጉት የኪራይ ገቢ መጠን አልራቁም. በተጨማሪም የኪራይ ወጪዎች ከተለዩ ልዩ ልዩ እቃዎች ላይ ከተጨመሩ ከ 2% በታች የተጣራ ጠቅላላ ገቢ ይቀንሳል. የኪራይ ገቢ ማለት ለፌደራል ግብር ገቢ እና ለማንኛውም የመንግስት ታክስ ተገዥ ነው. ለግል ስራ ግብር አይገዛም. ይህ ገደብ ለትርፍ ላልቆሙ እንቅስቃሴዎች ብቻ የሚታይ ይመስላል. ወጪዎች ከስራው አጠቃላይ ገቢ ከተጨመሩ የተጣራውን እንዲወስዱ የትኛው ትዕዛዝ ለመውሰድ ቅደም ተከተሎች አሉት (የግብይት 535 ላይ ይመልከቱ , የንግድ ወጪዎች, የክፍያ ወሰን ክፍል, የፒዲኤፍ ስሪት ገጽ 6).

ለምሳሌ , ሳሊ መኪናዋን አከራይ እና $ 5,000 ዶላር በጠቅላላ ኪራይ ይከፍላል. ከኪራይ ገቢ ጋር የተያያዙ ወጪዎች $ 2,500 ናቸው. እና የተስተካከለ ጠቅላላ ገቢዋ 100,000 ዶላር ነው. ይህ የኪራይ ተቋም ለንግድ ሥራ ካልሆነ እና ለትርፍ ያልተደረገ ከሆነ, ወጪዎ በ A ንዱ ኤ ሰንጠረዥ 23 ላይ ሪፖርት ይደረጋል. Sallie ሌሎች ልዩ ልዩ ወጪዎች ከሌሉት, ልዩ ልዩ ወጪዎቿን ወደ 2,500 የአሜሪካ ዶላር ካቀነሰች ይህ በ 2% ይቀንሳል. የተጣራ ገቢ የ $ 100,000 ዶላር, ወይም የ $ 2,000 ቅናሽ. ከ 2% በላይ የራስ ቆዳዋ (ድብርት) የእሷ ልዩነት የተጣራ የተቀማጭ ገንዘብ መጠን 500 ዶላር ነው. ይህ የኪራይ ወጪዎች ግብር መክፈል የማይችል መጠን ነው. ቀሪዎቹ የማይቀነሱ ናቸው.

ወራጅ ገበታ
ለመኪና ገቢ ከመክፈል የሚገኘው ገቢ እንዴት ነው?
ንግድ ነጋዴ ነው ወይስ ንግድ?
አዎ.	ለ Schedule C ገቢ እና ወጪን ያሳውቁ.
ትርፍ አግኝተዋል?
አዎ.	የተጣራ ገቢ በፌዴራል Income Tax + በራስ ሥራ ቀረጥ + የሚከፈል የክልል ግብር ገቢ
አይ.	ከአምስቱ የኪራይ ክንውን ልዩነቶች አገኛልን?
አዎ.	በጊዜ መርሃግብር ኪሳራ / ኪሳራ (Lactic Activity Loss Limitations (PALL)) አይገደብም. ያንን ሙሉ በሙሉ አጥፋው.
አይ.	በቁሳዊ ትሳተፉ?
አዎ.	እንደ ያልተገደበ ንግድ ተይዟል. በጊዜ P መርሃ ግፋቶች C በ PALL ያልተገደበ. ያንን ሙሉ በሙሉ አጥፋው.
አይ.	የሚስጥር ንግድ. የጊዜ ሰሌዳ C ላይ የተዘረዘሩት በ PALL የተገደቡ ናቸው. የደረሰን ኪሳራ እንዴት እንደሚወድቅ ለማወቅ ቅፅ 8582 ን ይሙሉ.
አይ.	ይህ እንቅስቃሴ ለትርፍ የተከናወነ ነውን? (9 ሁኔታዎችን ይከልሱ.)
አዎ.	ለፌዴራል የገቢ ቀረጥ + የመንግስት ገቢ ግብር. በመስመር 21 ገቢን እንደ "የግል ንብረት ዘፈኖች" ሪፖርት ያድርጉ. በ 36 መስመር "PPR" ወጪዎችን ሪፓርት ያድርጉ.
አይ.	ለፌዴራል የገቢ ቀረጥ + የመንግስት ገቢ ግብር. በመስመር 21 ገቢን እንደ "የግል ንብረት ዘፈኖች" ሪፖርት ያድርጉ. በ Schedule A, በመስመር 23 ውስጥ "የእንክብካቤ ክፍያ" ወጪዎችን ሪፖርት ማድረግ.

የመኪና ኪራይዎ የንግድ ስራ ነው ወይስ አይደሉም?

ለመጠየቅ የመጀመሪያው ወሳጅ ጥያቄ የግል መኪናዎ ወይም የጭነት መኪናዎ የምናከራይበት ሥራ ንግድ ነውን? የሚለው ነው. ይህ የገቢ ታክስ በሚከፈልበት እና ገቢ እና ወጪዎች በታክስ ተመላሽ ላይ በሚታወቅበት ሁኔታ ላይ ከፍተኛ ለውጥ ያመጣል. IRS ስለዚህ ጉዳይ ምን እንደሚል እስቲ እንመልከት.

• "በአብዛኛው ዋነኛ ዓላማዎ የገቢ ምንጭ ወይም ትርፍ ከሆነ እና በኪራይ ተቆጥረው እንቅስቃሴ ከቀጠሉ, የኪራይዎ እንቅስቃሴ የንግድ ስራ ከሆነ የንግድ ወጪዎች ዝርዝርን 535 ይመልከቱ. ለትርፍ ያልተቋቋሙ እንቅስቃሴዎች "(ህትመት 17, የእርስዎ የፌደራል የገቢ ግብር).

IRS እንደሚለው እዚህ ይመልከቱ

• ዋናው ዓላማዎ ገቢ ወይም ትርፍ ለማምጣት ከሆነ
• እና በኪራይ ዝግጅቱ በተከታታይ እና በየጊዜው ,
• ከዚያ የኪራይዎ እንቅስቃሴ ንግድ ነው.

እንቅስቃሴው ንግድ ወይም ንግድ መሆኑን ለመወሰን ሌሎች መሣሪያዎች እና መስፈርቶች አሉን? አንድ የንግድ ወይም የንግድ ሥራ እንዴት እንደሚተገበር የሚለው ጥያቄ በአርአያነት የሚጠቀሰው በአርአይፒ (IRS) ዝም ሲል ነው. ለምሳሌ, ጆ ዲ ክሪስማን ሪል እስቴትን በኪራይ ቤት ስለመከራየት በተመለከተ የንግድ ወይም የንግድ ጉዳይ ነው. (ልብ ይበሉ-ይህ ተመሳሳይ ጉዳይ አይደለም, ነገር ግን ተዛማጅ ችግር.)

እንደምናየው ችግሮቹ እነኚሁና:

ለትርፍ ለመጓዝ የተያዘው የኪራይ እንቅስቃሴዎ ነው?

• "ለትርፍ የተቋቋሙ እንቅስቃሴዎችን ለመወሰን, በርካታ ምክንያቶች ግምት ውስጥ የተገቡ ሲሆን አንድም አካል ብቻውን ወሳኝ ነው ..." (Publication 535, የንግድ ወጪዎች, ለትርፍ ስራ እንቅስቃሴዎች, የፒዲኤፍ PDF ገጽ 5).

አንድ እንቅስቃሴን ለትርፍ ለመተላለፉ ይመረጣል. ለማንኛውም የኪራይ ገቢው ጠቅላላ ገቢን በመለካት, ተያያዥ ወጪዎችን በመቀነስ, እና ከተረፈ በኋላ ምንም ትርፍ ሳይገኝ በማየት ትርፍ ያመጣል.

IRS አንድ እንቅስቃሴ ለትርፍበት ስለመሆኑ ዘጠኙን ነገሮች ይቃኛል.

• "እንቅስቃሴውን በንግድ ስራ መልክ ትሰራዋለህ,
• "በእንቅስቃሴው ላይ የሚያስቀምጡት ጊዜ እና ጥረት እርስዎ እርካታ እንዲያገኙ ለማድረግ ያሰብዎታል,
• "በኑሮዎ ላይ የተመሰረተ ነው,
• "የእርስዎ ኪሳራ ከእርስዎ ቁጥጥር ውጭ ባሉ ሁኔታዎች ምክንያት ነው (ወይም በእርስዎ የንግድ ዓይነት ጅምር ላይ መደበኛ ናቸው),
• "ትርፋማነትን ለማሻሻል ሙከራዎችዎን መቀየር,
• "እርስዎ (ወይም አማካሪዎችዎ) እንቅስቃሴውን እንደ የተሳካ ንግድ ለማካሄድ የሚያስፈልግ እውቀት አላቸው,
• "ከዚህ በፊት በነበሩ ተመሳሳይ እንቅስቃሴዎች ትርፍ ለማግኘት ተሳክተዋል,
• "እንቅስቃሴው በአንዳንድ ዓመታት ትርፍ ያስገኛል, እና
• "በእንቅስቃሴ ላይ የተጠቀሙት ንብረቶች ከተገነዘቡ በኋላ የወደፊቱን ትርፍ እንደሚያሳኩ መጠበቅ ይችላሉ" (Publication 535).

የእግድ ደንብ: ከ 5 ዓመት ውስጥ በሶስት ጊዜ ውስጥ ትርፍ ትገኛለህ?

ድርጅቱ ባለፉት አምስት ዓመታት ባለፉት አምስት ዓመታት ውስጥ ቢያንስ ሦስት ዓመታት ትርፋማ ከሆነ (የአምሳቁ 535 ን) ጨምሮ ትርፍ ሲያገኝ ትርፋማ እንደሆነ ይነገራል.

ከመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ አኳያ ሲታይ, ይህ ማለት የመኪና ኪራይ ከአምስት ዓመት የመሞከሪያ ጊዜ ውስጥ ቢያንስ ሦስት አመት ቢበዛ የመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ ለትርፍ የተፈጸመ እንደሆነ ነው. ከላይ እንዳየነው ለትርፍ የተፈጸመ የግልና የንብረት ኪራይ ክፍያዎች እንደ የራስ ሥራ ቅጥር ገቢ ወይም እንደ ግል ገቢ የማይከፈል ሙሉ ገቢን እንደ የገቢ ማስተካከያ እና ሙሉ በሙሉ ተቀናሽ ተደርጎ የተገመተ ነው.

የመኪና ኪራይ ሥራው ከ 3 ዓመት ውጭ የሆነ ፈተና ካለመሄድ, IRS የመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ በእርግጥ ለትርፍ ያልተቋቋመ ሥራ መሆን አለመሆኑን ሊጀምር ይችላል. ለትርፍ ያልተቋቋሙ እንቅስቃሴዎች እንደ የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያዎች ተቆጥረዋል-ገቢው ሙሉ ለሙሉ ተመን በከፍታ ክፍያዎች ላይ የሚከፈል ሲሆን, ወጪዎች በ A ንቀጽ ኤ ላይ የተደረጉ ልዩ ልዩ ቅናሾች እና ቅፅ 1040 ፊት ለፊት ከሚያውሉት የመኪና ኪራይ መጠን በላይ ማለፍ አይችሉም. እንደ ሰው የግብር አከባቢ ሁኔታ እንደ የመኪና የመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ እንደ ለትርፍ ያልተቋቋመ ጊዜ ማሳለፊያ ሆኖ ታክስ ከፋይ ሊሆን ይችላል. ይህ የሆነው የሚቀነሱትን ወጪዎች ከማሟላት ባሻገር ሁሉም ዝቅተኛ ዋጋ አይኖረውም, ምክንያቱም በንጥል ለመያዝ በቂ ገንዘብ ስለሌላቸው ወይም ደግሞ የዝግጅት አቀራረቦች በቅደም ተከተል ደረጃው በጣም በመጨመሩ ምክንያት መደበኛውን ቅነሳ ከግምት በማስገባት ነው.

አይኤስአይኤስ የመኪና አከራይዎ ለትርፍ ከሥራ ስለመሆኑ ማንኛውንም ቁርኝት እንዳይይዝ መጠየቅ ይችላሉ. በቴክኒካዊ የንግግር ቋንቋ ይህ ምርጫ እንዲካሄድ ይባላል. በዚህ ምርጫ በአርሶ አደሩ ውስጥ የአምስት ዓመት እንቅስቃሴ እስኪያደርጉ ድረስ እንዲጠብቁት ጠይቀዋል. ከዚያ በኋላ እርስዎ እና IRS ሙሉውን አምስት አመት መርጠው የመኪና ኪራይ ትርፍ ቢያንስ በሶስት አመታት ውስጥ ትርፍ ቢያገኙ ወይም አለመሆኑን ለማየት. ይህ ምርጫ የተደረገው ቅጽ በ 5213 ቅጽ በመጠቀም ነው. ይህ ምርጫ በምርጫ 535 ውስጥ ሲያብራራ "እርስዎ የአንተን ሥራ ለትርፍ በማጣራት አይ IRS አይጠይቅም." ታዛቢው 535 ላይ የአር.ኤም.ኤስ ሪፖርት እንደሚያሳየው "አይሆንም. በኦዲት ቁጥሮች ላይ የሚፈጸሙትን የሶስት አመት የጊዜ ገደብ ደንቦች እና በአምስት ዓመት ጊዜ ውስጥ የመጨረሻው ዓመት ከተመለሰበት ቀን በኋላ ወደ ሁለት ዓመት ያራዝሙ. ይሁን እንጂ ይህ የተራዘመ ኦዲት የአፈፃፀም ደንብ ተግባራዊ የሚሆነው ከመኪና የመኪና ኪራይን እና ከተሽከርካሪዎች ኪራይ ተቀናሾች ጋር በማያያዝ በሂሳብ ሊጎዱ ከሚችሉ ማናቸውንም ተቀናሾች ጋር ብቻ ነው. ቀሪው የታክስ ተመላሽ ወረቀት በመደበኛው የሶስት ዓመት የአፈፃፀም ደንብ መሰረት ይጠበቃል.

ስለዚህ ልዩ ምርጫ የበለጠ መረጃ ለማግኘት የታተመው 535 ( ፒዲኤፍ ፒድኤፍ ገጽ 5) ለትርፍ ያልተቋቋመ እንቅስቃሴ ክፍልን ይመልከቱ.

የእርስዎ ንግድ እንቅስቃሴ ነው?

የቢዝነስ ባለቤቱ በንግድ ሥራ የመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ ውስጥ በቁሳዊ መንገድ ሳይሳተፍ ከሆነ እና ንግድዎ በዓመት ውስጥ ኪሳራ ሲያጣ ከሆነ, ይህ ጥፋት በ "ተቆልቋይ ማጣት" ገደብ ህጎች («PALL») ውስጥ ሊቆም ይችላል. እነዚህ ህጎች በህትመት 925, በመጥፎ ተግባር እና የአዳጊዎች ደንቦች ዝርዝር ውስጥ ተዘርዝረዋል.

ግን ስለሁኔታው ግልፅ እናድርግ. የመኪና አከራይዎ የንግድ ሥራ መሆኑን እና ለትርፍ የተፈጸመ እንደሆነ አስቀድመው ወስነዋል. ከመኪና ኪራይ እንቅስቃሴ ጋር የተያያዙ ወጪዎችን በሙሉ ካነሱ በኋላ, አሉታዊ የተጣራ ገቢ (ኪሳራ) አለዎት. እዚህ ላይ እራስዎን መጠየቅ አለብዎት; ይህ ጥፋት በ "ተለዋዋጭ የእርምጃዎች ደንቦች የተወሰነ ነውን?

ካልሆነ, የጠፋውን ሙሉ መጠኑ ቅፅ 1040 ፊት ለፊት ይቀርባል, ይህም ቅሬታ በዚህ ቅጽ ላይ ሪፖርት የተደረጉ ማናቸውም ገቢዎችን ያፋልሳል.

አዎ ከሆነ, ያጡበት ምክንያት ታግዷል. ቅሬታው ወደ ቅፅ 1040 ፊት ለፊት አይመጣም. በተቃራኒው, የጠፋው ብድር መጠን ወደ ሚቀጥለው አመት የግብር ተመላሽ በሚቀጥለው አመት የመኪና ኪራይ C. በሚቀጥለው አመት የተጣራ የገቢ መጠን ማካካሻ ይሆናል.

ስለዚህ እንዴት ነው የመኪና ኪራይ ንግድ እንቅስቃሴ መበላሸት መሆኑን እንዴት እናውቃለን? እርስዎ, መኪናዎን የሚከራይ ሰው, በንግዱ ውስጥ በቁሳዊ ነገሮች ይሳተፉ እንደሆነ ማወቅ አለብን. እናም ይህን ለመወሰን ለህትመት ተሳትፎ የሚሆኑትን 7 ሙከራዎች እንገመግማለን, እነሱም በህትመት 925 ( የፒዲኤፍ PDF ገጽ 5 ላይ). ፈተና አብዛኛዎቹ የግብር ባለሙያዎች ማስታወስ ያለባቸው የመጀመሪያ መታወቂያ ሲሆን በታክስ ዓመቱ ውስጥ «ከ 500 ሰዓታት በላይ በተከናወነው እንቅስቃሴ ውስጥ ተሳትፎ ነበር». አምስት መቶ ሃያ ሰዓቶች ተሽከርካሪዎቻቸውን በማከራየት ኢኮኖሚያዊ መድረክ በኩል ለሚከራዩ ሰዎች ለመገናኘት መፈለግ በጣም ጥሩ እቅድ ሊሆን ይችላል.

እንደ ዕድሉ ከሆነ ግብር ከፋዮች ለቁሳዊ ተሳትፎ ከ SEVEN ሙከራዎች ውስጥ አንዱን ብቻ ማሟላት አለባቸው. አምስት መቶ ሰዓት እንቅስቃሴ ማለት አንድ ፈተና ነው. ሶስተኛው ፈተና ግብር በዓመቱ ውስጥ ከ 100 ሰዓቶች በላይ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ተሳትፎ እንደሆነ ይጠይቃል. እንዲሁም የግብር ከፋዩ የወሰዱት ተሳትፎ ከማንም ሌላ ማንኛውም ሰው, እንደማንኛውም ባለቤቶች ጨምሮ ያህል ነው. ይህ ሦስተኛው ፈተና መኪናቸውን ለሚከራዩ ሰዎች ይበልጥ ሊደረስበት የሚችል ግብ ሊሆን ይችላል.

ግለሰቡ ለአንድ ዓመት ብቻ ተሳትፎ ባይኖረውስ? ሁለተኛውን ፈተና እንይ. ይህም የግብር ከፋዩ ለዓመቱ እንቅስቃሴ በተሳተፈበት ወቅት በሁሉም ግለሰቦች (በንዐስ ያልሆኑ ባለቤቶችም ጨምሮ) ተሳትፎ በአጠቃላይ ማለት ነው. በሌላ አባባል, ይህ ፈተና ግብር ሰብሳቢው ሙሉውን መኪና ለመከራየት ያከናወነ መሆኑን ያረጋግጣል. እንደዚያ ከሆነ ታክሲው በቁሳዊ ነገሮች ውስጥ ይሳተፋል.

በዚህ መሰረት ደንበኞች በንግድ ውስጥ የሚሰራውን የእያንዳንዱ ሰው ሰዓትን (ባለቤት, ሰራተኛ, ስራ ተቋራጮች) ክትትል እንዲያደርጉ እንመክራለን.

የሚከተለው አመክንዮትን ልብ ይበሉ:

• "በተግባራዊ እንቅስቃሴ ላይ በቁርጠኝነት ቢሳተፉም እንኳን የኪራይ ሥራ እንቅስቃሴ ነው"
• "እንቅስቃሴ ማለት የኪራይ ተቋም ነው, ተጨባጭ ንብረት (እውነተኛ ወይም ግላዊ) በደንበኛዎች ጥቅም ላይ ሲውል ወይም ለደንበኞች አገልግሎትነት የሚውል ከሆነ እና ጠቅላላ ገቢ (የተጠበቀው ጠቅላላ ገቢ) ከተከናወነው እንቅስቃሴ መጠን (ወይም የሚከፈለው) በዋናነት ለ ንብረቱን መጠቀም. "
  • እንደ መኪናዎች ወደ ተጨባጩ የግል ንብረቶች ይተገበራል
• አትቀበል
  1. "አማካይ የደንበኛ አጠቃቀም ጊዜ
     • "7 ቀኖች ወይም ከዚያ በታች, ወይም
     • "የኪራይ ንብረቱ ለደንበኛ አጠቃቀም እንዲውል ለማድረግ 30 ቀናት ወይም ከዚያ ባነሰ እና ከፍተኛ የግል ግልጋሎቶች ተሰጡ
  2. "የተከራዩ ንብረቶች ለደንበኛ አገልግሎት እንዲሰጡ ልዩ ልዩ አገልግሎቶች ተሰጡ.
  3. "የንብረቱ ኪራይ የንቃት እንቅስቃሴን ድንገተኛ ክስተት ያካትታል.
  4. "በተለዩ የሥራ ሰዓቶች ውስጥ በተከራይም ሆነ በተለያዩ ደንበኞች ላይ ለየት ያለ ጥቅም እንዲውሉ በተከራየሩት የኪራይ ንብረቶች እርስዎ የተለዩ ናቸው.
  5. "እንደ ባለቤት, የጋራ ኮርፖሬሽን, ወይም እንደ ባለቤትነትዎ በጋራ መስራት በንጹህ ተጓዳኝ ተግባር ውስጥ እርስዎ እንዲጠቀሙበት ያቀርባሉ ..."
     • ከ 85 ፒ.ዲ.ኤም (ፒዲኤፍ) መመሪያ
• ማጠቃለያ,
  • የግል ንብረት (መኪና) ​​ለትርፍ የተቋቋመ የንግድ ሥራ መበላሸትን ይመለከታል
    • ባለቤቱ በሥልጣኑ ውስጥ ቢሳተፍ እንኳን,
    • ስለሆነም ማንኛውም ኪሳራ በ PALL የተወሰነ ነው;
  • ከ 1 - 5 ያለው (ከላይ) ትክክል ከሆነ, ድርጊቱ እንደ የቤት ኪራይ አይቆጠርም , እና በዚህ ምክንያት ማንኛውም ኪሳራ በ PALL አይገደብም.
    • ለየት ያለ 1 እዚህ ተስፋ አለው.

ምክር: ለእያንዳንዱ ኪራይ ቀኖችን ቁጥር ይከታተሉ, እና በዓመቱ መጨረሻ, ከ 7 ቀናት ያነሰ መሆን አለመሆኑን ለማየት አማካኙን ይያዙ. እንደዚህ ከሆነ, የመኪና ኪራይ ነክ ለሆኑ የንግድ ኪሳራዎች በሚደረገው የምክንያት የሥራ ማቆም ገደቦች ላይ ብቻ የተገደቡ አይደሉም. ይህ ማለት ከ Schedule C የሚወጣው የተጣራ ትርፍ ቅፅ 1040 ፊት ለፊት ይሻላል ማለት ነው.

"እንቅስቃሴው ከኪራይ ፍቺው ውጭ ከሆነ, ግብር ሰብሳቢው በተጨባጭ በሚሳተፍበት ሁኔታ ላይ ተመስርቶ ወይም ተግዳቢ አይደለም." (IRS.gov, ተለጣይ የእርምጃ ቆሻሻ ኦዲት ቴክኒክ መመሪያ , የካቲት 2005, ፒዲኤፍ, ገፅ 2-3).

"ደንብ ፩: 1.469-1 (ሠ) (3) (ii) (ሀ) - (ረ) - ለኪራይ ፍቺ ልዩ ልዩ ልዩ ሁኔታዎች አሉ.የገቢ ሁኔታ ከተከሰተ የኪራይ እንቅስቃሴ እንደ የንግድ ስራ እና የቁሳዊ ተሳትፎ ደንቦች ተግብር. " (ገጽ 2-8)

በተገቢው መጠን የሚከሰቱ ችግሮች አሉታዊ ገቢራዊ ገቢያቸውን ያሟላሉ.

መዝገብ በመያዝ

1. የስራ ሰዓቶች ምዝግብ - የሰውዬው ስም, እና የሰዓታት የስራ ሰዓቶች
   • መጠቀም: ለእያንዳንዱ ሰው የሚሰሩ ጠቅላላ # ሰዓታት
   • ለባለቤቱ ከ 500 በላይ ናቸውን? ከ 100 በላይ እና እንደማንኛውም ሰው? በዋነኝነት ሁሉም?
2. የኪራይ ማስታወሻዎች,
   • ተሽከርካሪው በተከራየበት ሰዓት ምን ያህል ቀን እንደሚከራይ ይለካል.
     • ይጠቀሙ: በዓመቱ መጨረሻ በአማካይ ይውሰዱ.
   • እናም በእያንዳነዱ ኪሎሜትር ብዛት ይለካሉ
     • ጥቅም ላይ የሚውሉት: ለመደበኛ የመንጃ ፍጥነት
   • እና ለመኪኖቹ አጠቃላይ ኪሎሜትር የሚለካው ለመኪናው ዓመቱን ነበር
     • ተጠቀም: ጠቅላላ ማይሎች ለመለካት
     • የኪራይ ጥቅም (ለመውሰድ የሚጠቀሙ ከሆነ)
3. አጠቃላይ ገቢ (ገቢ)
4. ወጪዎች, እንደ
   • የመኪና ወጪዎች, ለምሳሌ
     • መሰረታዊ እና መቀነስ
     • የወጪ ወጪዎች (ወለድ)
     • ወይም የሊዝ ክፍያዎች
     • ጋዝ
     • ጥገናዎች
     • ጎማዎች
     • የነዳጅ ለውጦች እና ሌሎች መደበኛ የጥገና ስራዎች
     • የመኪና ኢንሹራንስ
     • የመኪና የመጠጫ / ዝርዝር መግለጫ
     • የመኪና ማቆሚያ / ክፍያ (የሚመለከተው ከሆነ)
     • ጥቅሶች / ቲኬቶች ያልተቀነሱ ናቸው.
   • ኮሚሽኖች (ለካር ሻርጅ ​​መረቦች የተከፈለ)
   • ወርሃዊ የአገልግሎት ክፍያዎች ወይም የመድረሻ ክፍያዎች ወይም የውሂብ የአገልግሎት ዋጋዎች
   • የመሳሪያዎች የመጫኛ ክፍያዎች
   • ለኪራይ አስፈላጊ የሆኑ ተጨማሪ ቁልፎች ዋጋ
   • ሙያዊ ፎቶግራፊ (የመኪና ስዕል ለማንሳት)
   • ልዩ መሳሪያዎች ወይም አገልግሎቶች (የሳተላይት ራዲዮ, ጂፒኤስ ወዘተ)
   • የባለሙያ ክፍያዎች (ጠበቃዎች እና የሂሳብ ባለሙያዎች)
   • የንግዱን ባህሪ ግምት ውስጥ በማስገባት ምክንያታዊ እና ልማዳዊ የሆነ ሌላ ማንኛውም ወጭ.

ለመጀመሪያ የታተመው ዲሴምበር 31, 2015 ዓ.ም. ነበር. የካቲት 23 ቀን 2016 ተሻሽሏል. ስሪት 1.1. ጥያቄዎች? አስተያየቶች? ለደራሲው ኢሜይል መላክ ወይም በ Twitter በኩል መልዕክት መላክ ይችላሉ.