በባለቤቶች መሸጥ ምን መውረድ እንዳለ ማወቅ አስፈላጊ ነው
ይሁን እንጂ የገዢውን ወኪል ካልከፈሉ እና ከገዢው ጋር ብቻ ትነጋገራሉ, ገዢው ለሽያጭ በኪራይ ውል በኩል እንዲያገኙ መርዳት ያስፈልግዎ ይሆናል.
ስለዚህ ለገዢው ለመፈረም በቀላሉ በባለቤትነት ኮንትራት ውስጠ-ሽያጭ በመሸጥ ይሸጣል.
በባለቤትነት ድርድር ሽያጭ ውል ግዥ
- አንድ ገዢ ወኪል ከሌለው, ገዢው የግዥ ውል እንዲጽፍ ለማገዝ ይችላሉ.
- ገዢዎች በገበያዎ የአየር ንብረት ላይ ተመስርተው የተለያዩ ቅናሾችን ሊጽፉ ይችላሉ. ገዢዎች በገዢዎች ገበያ እንዴት ገዢዎች እንደሚጽፉ ገምግም ገዢዎች በገዢዎች የገበያ ገበያ ውስጥ ለሚጽፉበት መንገድ ይመለከታሉ .
- ቤትዎን ለመግዛት ገዢዎ በአበዳሪው ቅድመ- ብቃት ያለው መሆኑን ያረጋግጡ.
- በቃለ መጠይቁ ውስጥ ገዢው ገንዘቡ በአደባባይ ገንዘቡን እንዲሠራ ያደርገዋል.
- ምትክ የምትፈልጉት ቤት ሊገዛዎት ስለሚችል የመጠባበቂያ ቅናሽ ለገዢው መጠየቅዎን ያስቡ. ተስማሚ ቤት ማግኘት እንደማያስፈልግዎት ካሰቡ, በርስዎ ላይ የሚቀርበው ቅናሽ በቤት ውስጥ ምንም እንደማይሆኑ ለማረጋገጥ አንዱ መንገድ ነው.
- በሌላ በኩል ገዢው የንጽጽር ሽያጭን ሊጠይቅዎ ይችላል. በትክክለኛው መልኩ የተያዘ, ሁልጊዜ ገዢውን ከግምሽቱ ላይ ሊያነቃው ወይም ገዢው በቀዳሚው የመከል መብት ምክንያት የሚመጣ የተሻለ ቅድመ ሁኔታ ሲመጣ ሊያስወግድ ይችላል.
- አንድ ቅናሽ ቅናሽ ማቀናበር ሊያስፈልግዎት እንደሚችል ያስቡ. የገዢውን አቅርቦት መቀበል የለብዎትም, እና በጣም ዝቅተኛ, ሁልጊዜ ቆጣሪ; አትሂዱ. አንዳንድ ጊዜ ገዢዎች በጭንቅላታቸው ውስጥ በመሳብ ውሃውን ለመፈተን ይፈልጋሉ. እናንተን ለመጥቀም ቢሞክሩ አትሳለቁ
- የገዢውን አቅርቦት የማይቀበሉ እንደሆኑ ለመወሰን የመጨረሻውን ምክንያት ይገምግሙ.
- ገዢዎ ዋጋዎን ለመክፈል ፈቃደኛ ካልሆነ, ለገዢው ብድር መግዛትን ወይም አንዳንድ ገዢውን የመዝጊያ ወጪውን ለመክፈል በማቅረብ ስምምነቱን መቀላቀል ይፈልጉ ይሆናል.
በባለቤቶች መሸጥ ስለ ቤት ውስጥ ቁጥጥር ማወጅ ማወቅ አለበት
በባለቤትነት ለሽያጭ ሲሸጥ ቤትዎን በገበያው ላይ ከማስቀመጥዎ በፊት የራስዎን የቤት ፍተሻ ለማግኝት አስተዋይነት ሊሆን ይችላል. በዚህ መንገድ ስህተት ምን እንደ ሆነ ማወቅ ይችላሉ እና መፍትሄ ሊያደርገው ይችላል. በተጨማሪም, ገዢው ሌላ ፈታሽ መቅጠር ሳይሆን ሻጭው ሊቀበለው የሚገባውን የቤት ፍተሻ ግልባጭ ለገዢው መስጠት ይችላሉ. የንብረት ተወካዩ ምርመራዎን ለመቀበል ገዢውን አይመክሩም, ነገር ግን ያልተወገዙ ገዢዎች የተሻለ ምን እንደሆነ አያውቁም.
- ገዢው የቤት ምርመራ ለማድረግ መርጦ ከገባ, ለቤት ፍተሻ ለመዘጋጀት ምን ማድረግ እንዳለብዎ ይኸውና. እነዚህ ምክሮች ቤት ፈታሽ በቤትዎ ውስጥ በፍጥነት እና በብቃት እንዲንቀሳቀሱ ያረጋግጣሉ.
- አንዳንድ ጊዜ ገዢዎች መጥፎ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ይቀጥራሉ. እንደዚያ ከሆነ ለቅድመ-ቤት ቤት ቁጥጥር ሰራተኛዎ ለገዢው የቤት ገምጋሚ ይነጋገሩ.
- የመጨረሻውን የእግር ጉዞ ለመከታተል ለመግዛት ለገዢው ዝግጁ ይሁኑ. ይህ ገዢ እንደገና እንደገና እንዲደራጅ አይደለም.
- ለእራስዎ ፍተሻ ከመክፈልዎ በፊት, የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪው ከገዢው ቤት ገምጋሚ ከየትኛውም ጉድለቶች ሊያገኝ ይችላል.
Home the disclosures
በብዙ የአገሪቱ ክፍሎች ገዢዎች ከሻጩ የተባይ መቆጣጠሪያ ሪፖርቶችን ይጠይቃሉ. ወደ ግዢ ውል ከመግባቱ በፊት እነዚህ ምርመራዎች የተሻሉ መሆናቸው የተሻለ ነው, አለበለዚያ ጥገናዎች ከተጠለፉ ወይም ካስቀሩ ቀደም ብለው ስለማይታወቁ የተገለጹት ሪፖርቶች ለርስዎ ተቀባይነት ሊኖራቸው ይገባል. ለምሳሌ, ለ ተባዮች ስራ ለመክፈል መስማማት አይፈልጉም እና ከዚያም $ 30,000 ወጪ ይጠይቃል.
- የፌደራል ሕግ እና የርስዎ ግዛት ህግ አስፈላጊ የሆኑ መግለጫዎችን እና ቁሳዊ ሀሳቦችን ያዛል. ሁሉንም አስፈላጊ መረጃን ለገዢው ግልባጭ መስጠት አለበለዚያም ገዢው የደረሰኝ ፊርማ ማግኘት አለብኝ.
- እርስዎ እንደ ኮንዶ ወይም የከተማ ማቆሚያ በታቀደው የመኖሪያ አከባቢ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ ገዢው የቤቱን ባለቤትን የመደራደር ህጎች እና ደንቦች ቅጂ ይጠይቃሉ. እነዚህን ሰነዶች ለማምረት ክፍያ የሚከፈልበት ከሆነ, የትኛው ወገን እንደሚከፍለው በአጠቃላይ ድርድር ይደረጋል.
- ገዢው የመድን ሽፋን ይኖረው ይሆናል, ይሄም በሁለቱ ወገኖች መካከል ተደራዳሪነት ያለው ወጪ ነው.
- ከሽያጭ በኋላ ለአእምሮ ሰላም, ለገዢው ለመኖሪያ ዋስትና ዕቅድ መክፈል ጥሩ ሃሳብ ነው. በዚህ መንገድ, እያንዳንዱ ትንሽ ነገር ሲሰበር ወይም እክል ሲያጋጥመው, ገዢው እርስዎ እንዲጠግኑ ወይም ለጥሪው ውድቀት ብለው እንዲወልቁ አይደለም.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.