1. ምን ያህል መክፈል እንደሚችሉ መወሰን
የመጀመሪያውን አፓርትመንት ለመፈለግ ከመውጣትዎ በፊት, ምን ያህል ኪራይ መክፈል እንደሚችሉ መወሰን አለብዎት.
በአጠቃላይ የእርስዎ ኪራይ 25 ከመቶ ገቢ ሊኖረው ይገባል. ከገቢዎ 30 በመቶ ያህል ሊፈቀድልዎ ይችላል. ይሁን እንጂ, ሌሎች ወጪዎችዎን እና የዕዳ ክፍያዎችዎን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. አብዛኛው የኑሮ ወጪዎችዎ (መግዣ ዕቃዎች, መገልገያዎች, መዝናኛ እና መዝናኛ) ከ 25% ገደማ ገቢዎን ይሸፍኑ. አፓርታማህን ከመፈለግህ በፊት በጀትህን ለመመልከት ጊዜ ውሰድ. ከዕዳ መውጣትና ገንዘብን በመቆጠብ ላይ ብዙ ማተኮር አለብዎት.
2. መኖር የምትፈልጉበትን ቦታ ፈልጉ
ከምትሠራበት አካባቢ ጋር ለመኖር የምትችልበትን ምርጥ ቦታ ማወቅ አለብህ. ከእርስዎ ርቀው ከሚገኙት የመጓጓዣ ወጪዎች ከፍ ያለ ይሆናል. በአንድ ትልቅ የከተማ ዙሪያ የሚሰሩ ከሆነ, የቤቶች ወጪዎች የሚቀሩበት መንገድ ይቀንሳል. ዘዴው በሁለቱ መካከል ያለውን ሚዛን ለማግኘት ነው. ወደ የባቡር መስመር ለመሄድ ገንዘብዎን ሊያጠራቅሙት ይችላሉ.
በአካባቢው የዋጋ አሰጣጥ አጠቃላይ ሀሳብ ለማግኘት በመስመር ላይ በመፈለግ መጀመር ይችላሉ.
3. አብሮ ተዳዳሪ መሆንን አስብበት
አጠቃላዩን ዋጋዎች እና ምን ማሟላት እንደሚችሉ ከወሰኑ በኋላ, አብሮ መኖር ያስፈልግዎ እንደሆነ ወይም እንዳልሆነ መወሰን አለብዎት. ለራስዎ ሁሉም መገልገያዎች እንደሚከፍሉ ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት.
እነዚህ ከምትገነቡት በላይ ዋጋ ሊያስከፍሉ ይችላሉ. እንዲሁም የሚፈልጉትን ቦታ መጠን መወሰን አለብዎት. በአጠቃላይ የመጀመሪያ አፓርትመንትዎ በጣም ትንሽ ነው.
4. ሁለቱንም ትልቅ ኮምፕሌክስ እና የግል ኪራዮች አስቡ
እርስዎ ውስጥ መኖር የሚፈልጉትን አንድ ወይም ሁለት ቦታዎችን ከወሰኑ በኋላ በመስመር ላይ እና በጋዜጣ ላይ ማየት አለብዎት. እዚያ ልታገኟቸው በሚችሉ ስምምነቶች ላይ ልትደነቁ ትችላላችሁ. ጥቃቅን የሆኑ ንብረቶች ባለቤቶች በወረቀት ላይ ብቻ ያስተዋውቃሉ, ምንም እንኳን የወረቀት ስራ ሌላ አማራጭ ሊሆን ይችላል. እንዲሁም አንዳንድ የንብረት አያያዝ ኩባንያዎች ምን እንደፈለጉ ለማወቅ ሊፈልጉ ይችላሉ.
5. 5 ንብረቶችን በመመልከት ይጀምሩ
ለማየት እስከ አምስት የሚደርሱ ንብረቶችን ይምረጡ. ከዚህ በላይ ብዙ ነገር ካደረጋችሁ, ትካዛላችሁ እና ባህሪያችሁ በአንድ ላይ ማደብዘዝ ይጀምራሉ. አፓርታማዎቹን ለማስታወስ የውጭም ሆነ የውስጥ ፎቶግራፍ ማንሳት ይችላሉ. በተጨማሪም ብቻዎን የሚኖሩ ከሆነ ደህንነትን መከተል አለብዎት. በሁለተኛው ታሪክ ውስጥ ከአንድ ታሪኩ የተሠራ አፓርተማ የተሻለ ነው. እንዲሁም እርስዎ የሚኖሩበትን ቦታ ላይ ተመስርቶ የተከለለ ማህበረሰብ መፈለግ ይችላሉ.
6. ውሳኔ ለማድረግ ጊዜዎን ይወስዳሉ
በአፋጣኝ ፈጣን ምርጫ እንዲደረግ ግፊት ቢደረግብዎትም በአጠቃላይ ለ 24 ሰዓታት ስለእዚያ ተስማምተው መምጣት አለብዎ.
ውሳኔ ሲወስኑ ስለ እርስዎ ቦታ አጠቃላይ ስሜቶች ጋር ይሂዱ. በጣም ርካሹን ከመረጡ ነገር ግን በጣም የተራቀቀ ወይም አደገኛ እንዳልሆነ ከተሰማዎ ጥበብ የሞላበት ውሳኔ አያደርጉም. ስለ ሁለቱም ዋጋ እና አፓርትመንት ጥሩ ስሜት ሊሰማዎት ይገባል.
በአፓርታማ ማህበረሰቡ የሚሰጡትን ምቹ አገልግሎቶች አይርሱ. የበለጠ ምግቡ በአጠቃላይ እርስዎ ከፍ ያለ ኪራይ እንደሚከፍሉ ነው. ይሁን እንጂ ጥሩ ስም ካገኘ, ገመድ ለመግዛት, ለስፖርት የመድሃኒት አባልነት እና የስልክ መስመር መግዛትን ብታገኙ ገንዘብ ይቆጥራሉ.
7. ማመልከቻዎን ይሙሉ
በመጨረሻም, ማመልከቻውን መሙላት አለብዎ እና የማመልከቻ ክፍያውን ይክፈሉ. አንዳንድ የመጀመሪያ አፓርታማዎች የመጀመሪያ ሥራዎን ሲጀምሩ የጋራ ፈራሚ ያስፈልጋቸዋል. ይህ የበለጠ ገንዘብ ተቀማጭ ሊያደርጉ ይችላሉ. በአጠቃላይ, የእርስዎን ኪራይ ውል ሲፈርሙ ከመጀመሪያው እና ባለፈው ወር ኪራይዎ ጋር ይከፍላሉ.
ብዙውን ጊዜ ይህ ወደ አፓርትመንት በሚዛወሩበት ቀን ይከሰታል.