ለንብረት ወጭ ውሳኔዎች, አደጋ, የግብር እና የጡረታ ግምት
በቦስተን ኮሌጅ የጡረታ ጥናት ማእከል ያካሄደው ጥናት "ጡረታ የወጡ አባ / እማወራ ቤቶች የራሳቸውን ዕዳ ለመክፈል የተሻለ ናቸው" የሚል ድምዳሜ ላይ ደርሰዋል. ይህ ማለት በአሁኑ ሰዓት የኪስ ገንዘብዎን ለመክፈል መዋዕለ ንዋያዎትን መክፈል አለብዎት ማለት ነው? በእርግጥ, በራስዎ ሁኔታ ላይ ይመረኮዛል. የርስዎን ብድር ለመክፈል ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት ለአደጋ እና ለግብር ታሳቢ መሆን አለብዎት. ብልጥ ውሳኔ ለማድረግ እንዲረዱዎት ከታች ያሉት መርጃዎች ናቸው.
01 የብድር ማስመለሻ ቅድሚያ መክፈል - ቅድመ እና ማሻሻያዎች
የንብረት ተወካይዎ ቀደም ብሎ ለመክፈል የፋይናንስ ንብረቶች ካለዎት ነገር ግን ላለመሆን የሚመርጡ ከሆነ ከተበዳሪው ገንዘብ ላይ ኢንቬስት ማድረግ ይችላሉ.
ለወደፊት ለረጅም ጊዜ እጥረትን እንደ ቤት እና ለትርፍ ገንዘብ መዋዕለ ንዋይ ለሚፈጥሩ ገንዘቦች መበደር አደጋዎችን እና ታክስን ከመረመርዎት በኋላ በእርስዎ ኢንቬስትሜንት ላይ የሚከፈለው ተመን ከዋለ ብድር ወለድዎ ወለድ በላይ ይሆናል. ለምሳሌ, ለ 401 (k) ዕቅድ አስተዋፅኦ ማድረግ ከቻሉ እና የኩባንያውን ግጥሚያ እና የግብር ተቀናሽ ቅናሽ ማግኘት - ይህን ገንዘብ ብድር ለመክፈል ከመጠቀም ይልቅ ይህንን ማድረግ ይፈልጉ ይሆናል.
የንብረት ተወካዩን ቀደም ብሎ መክፈል እና የሚከፈልበት ነገር ከዚህ በላይ ያለውን አገናኝ ጠቅ በማድረግ የበለጠ ዝርዝር ማብራሪያ ተሰጥቶበታል.
የሽግግር ተመላሾች ከቅድመ ጡረታ በፊት እና በኋላ
አንድ መጠኑ ሁሉንም ከሌሎቹ ጋር ስላልተጣጣመ የሞርጌጅ ሂሳብዎ በግብር ተመላሽዎ ላይ ያለውን ተጽእኖ ለመገመት ይሻላል. እርስዎ እንደሚያስቡት እንደ ታክስ ሊቆጥብዎት ይችላል - እና የሞርጌጅዎን ሂሳብ ዝቅተኛ እና የወለድ መጠን ዝቅተኛ - የታክስ ተቀማጭውን መጠን ይቀንሳል.
ጡረታ ከመውጣታቸው በፊት ጡረታ ከወጣዎት በኋላ ጡረታዎን መክፈል ጥሩ ሊሆን ይችላል. ከላይ ያለውን አገናኝ ጠቅ በማድረግ, የጡረታዎን የግብር ተጽእኖ እንዴት መገምገም እንዳለብዎ ከመግረዝዎ በፊት እና በኋላ ላይ.
03 ብድርን መክፈል ይኖርብኛልን?
ብዙ ሰዎች በተፈጥሯዊ መልኩ ቅድሚያ-ጡረታ ቅድመ-ጡር በቤት ውስጥ የነፃነት እና ንፁህ መሆን ነው. በዚህ ግብ ላይ ምንም ችግር ባይኖርም, ሌሎች የጡረታ ግቦችን በ IRA ዎች ወይም ለድርጅታዊ ጡረታ እቅዶች የግብር ቅነሳዎችን መጠቀምን መወሰንም የለበትም.
ከላይ ባለው አገናኝ ላይ ያለው ጽሁፍ የአንተን አማራጮች ለማነፃፀር እንዴት እንደሚሰላስል ያሳያል.
04 ከመባረርዎ በፊት የርስዎን ሞርጌን መክፈል አለብዎት?
ይህ ጽሑፍ ባጠቃላይ ድንገተኛ የጥናት መስክ ውስጥ የሚያልፍ ሲሆን እነዚህ ባልና ሚስት ለመካከለኛ ቦታ መፍትሄ ለመሻት ሲመርጡ.
የእርስዎ ሁኔታ ልዩ ስለሆነ እና ሁሉንም ዳክዬዎን በአንድ ረድፍ ማግኘት ጥበባዊ ውሳኔ ለማድረግ ወሳኝ ነው.