በግብር ገንዘብ ወለድ ምን ያህል ያስቀራል?
መጀመር
ይህን የቤት ማስነሻ ሂሳብ መክፈቻ ለመጠቀም እንደ ብድር ሂሳብ እና የወለድ መጠንን የመሳሰሉ መረጃዎችን ማስገባት ያስፈልግዎታል.
በተጨማሪም የግብር ታክስን እና የተራዘመውን ተቀናሽ ቅናሽ ግምት ጨምሮ መሰረታዊ የታክስ መረጃዎችን መሰብሰብ ይፈልጋሉ. ያለፈው ዓመት የግብር ተመላሽ ወደ ማጣቀሻ ማመልከት ጠቃሚ ይሆናል.
ምን ያህል የግብር መጠን እንዳለዎት እርግጠኛ ካልሆኑ በ 1040 ግብር ቅፅ መስመር መስመር 43 ላይ ያለውን የታክስ ገቢዎን ይመልከቱ እንዲሁም በዚህ ሰንጠረዥ ካለው የ 2015 ግብር ታሪፍ ጋር ማወዳደር.
ቀጣይ እርምጃዎች
ከተከራይ ወለድ ታነሱ የተወሰኑ ጥቅሞችን የሚያገኙ ከሆነ, ብድርዎን መክፈል ይሆናል. ጥቅሞችን እና ግምቶችን ለመገመት የሚከተለውን ይመልከቱ:
- ለዋሽ ማስቀመጫ (Early Mortgage) ይክፈሉ - ቅድመ እና ዋጋ (Cons
- ወለዱን መጀመር ወይም መክፈል ይገባኛል?
- የጡረታ ድጎማ ክፍያ ከቅድመ እና ከጡረታ በኋላ
ውሳኔ ማድረግ
እነዚህ ውሳኔዎች ቀላል ላይሆኑ ይችላሉ. ብዙ ሰዎች ብድርን ለማስከፈል ወይም ባንኩን ገንዘብ ለማጠራቀም እና ብድር ለመክፈል ላለመጠቀም ሲያስቡ የስሜታዊነት ስሜት ያድርባቸዋል. ስሜቶች ይመለከታሉ, ነገር ግን ትንተናውና በፋይናንሳዊ ሁኔታዎ ላይ የተመሰረተ የሁሉንም ስሜት የሚረዳዎ መሆኑን ያረጋግጡ.
የንብረት ማስያዣ ገንዘቡን መክፈል እና ለሁለቱም መንገዶች የግብር መክፈያ ውጤቶችን መገምገም - ሞርጌጅ ወይም የሞርጌጅ ባይኖር - ከእርስዎ የፋይናንስ ዕቅድ ወይም የግብር ባለሞያ ከሚሰጠው አስተያየት ሊጠቀሙ ይችላሉ. በማናቸውም ወሳኝ ውሳኔ, እራስዎን በእውቀት ማስታጠቅ እና ምርምርዎን ለማረጋገጥ እና ግብረመልስዎን እንዲሰጥዎ ባለሙያ መፈለግ የተሻለ ነው.
Variables በ Play
በንግዱ ዓለም ከሰማሃቸው የተለመዱ አባባሎች መካከል አንዱ "ያልተለመደ ለውጥ ነው." ለዚህ ርዕስ, የግብር ደንቦች ከጊዜ ወደ ጊዜ ሊለወጡ እንደሚችሉ መገንዘብ ጠቃሚ ነው. በተጨማሪም የወለድ ምጣኔዎችም ሊለወጡ ይችላሉ. የወለድ ምጣኔ አሁን ካለው የወለድ መጠን ዝቅ ሲያደርግ, የእርስዎን ዋጋ ለመጨመር ወይም የክፍያዎን ውሎች ለመቀየር አንዳንድ ማጣቀሻዎችን ለማሰስ መሞከርም ይችላሉ.
ቋሚ የገቢዎ መጠን ሲኖርዎት እና የወለድ መጠኖችዎ አሁን ካለውዎት መጠን በ 1% ዝቅተኛ ሆኖ የሞባይል ሂሳብዎን መቀየር ብዙውን ጊዜ ምቹ ነው. ውሎችን ከቀየሩ, ታዲያ ብድር ማስቀመጥን አሁንም ቢሆን ትርጉም ያለው ሆኖ ለመቆየቱ በአዲሱ ግቤቶች ቁጥሩን እንደገና ለማስኬድ ያስፈልግዎታል.