የኢንሹራንስ እና የኢንሹራንስ ኢንሹራንስ በህግ የተከሰሱ የቤት ንብረት ወኪሎችን ይከላከላል
ምንም እንኳን የቤት አከራይ ወኪል ሥራውን ምንም ያህል በጥንቃቄ ቢሰራ, ምንም እንኳን ያለምንም ምክንያታዊ ወይም ያልተቀራረጠ ቢሆንም በአካባቢያዊ ወኪል እና በተከራካሪነት ላይ ክሶች ሊቀርቡ ይችላሉ. ፍርድ ቤት ውስጥ ማን እንደሚወስን የህግ ወጪዎች መከፈል አለባቸው, እና እነዚህ ወጪዎች ለአንድ ወኪል ፋይናንስ ከፍተኛ ሊሆን ይችላል. ስህተቶች እና የዋጋዎች ኢንሹራንስ, ለአጭር ጊዜ E & O, ለክፍያ ባለሙያዎች የአሰቃቂ የህክምና ሽፋን አይነት ለመግለጽ ስራ ላይ የዋለ ስም ነው.
አንድ ኤጀንሲ የ E & O ኢንሹራንስ ሽፋን ከሰጠ የኢንሹራንስ ኩባንያው ጥያቄውን ይደግፋል እንዲሁም በንብረት ተወካዩ ላይ በተጠቀሰው ተጠያቂነት ገደብ ውስጥ ያለውን ገደብ ወይም ፍርድ ይከፍላል. ይህ ሽፋን የሪል እስቴት ባለሙያዎች በንብረት ተወካይነት በሚሰሩበት ምክንያት ከሚከሰሱ የሕግ ሂደቶች ላይ የገንዘብ ኪሳራዎችን ይከላከላል.
ብዙ የሪል እስቴት ደላላዎች ለኤጀንሲው የተሸፈኑ የ "ኤም" እና "ኢንሹራንስ" ሽያጭ ለሽያጭ ወኪሎቻቸው ይሸጣሉ. ስለዚህ, ወኪሎች የዚህን አስፈላጊ የኢንሹራንስ ፖሊሲዎች አያውቁም ወይም አያሰቡም. ስለ E & O የመድን ሽፋን አንዳንድ መሰረታዊ ነገሮች እነኚሁና.
የተለመዱ የ E & O ሽፋን
- እንደ አውሮፕላንስ ወኪል ሆኖ ከሚታዩ ተግባሮች ጋር በተዛመደ ስህተት, ግዴታ ወይም ቸልተኛነት ምክንያት የሚከሰቱ አሉ.
- በፖሊሲው ጊዜ ውስጥ የተፈፀሙ ሀገሮች ይገባኛል.
የተለመዱ የ E & O ክፍያዎች
- በንብረት ተወካይ በማጭበርበር ወይም በወንጀል ድርጊት የተከሰቱ አቤቱታዎች.
- ከተበጁ ንብረት ጋር የተዛመዱ የይገባኛል ጥያቄዎች.
- አንድ ወኪል የአካል ጉዳትን የሚያስከትል ከሆነ ወይም ለሌላ ሰው ቢሞት ከአንድ ወኪል ላይ የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ.
- በንብረት ተወካዩ የተከሰተውን የንብረት ተወካይ ከደረሰ ጉዳት የሚነሳባቸው የይገባኛል ጥያቄዎች.
የ E & O ኃላፊነት ገደቦች
- በእርስዎ መምሪያ መሰረት ይለያያል. አማራጮችን ለማብራራት የኢንሹራንስ ተወካይ ይጠይቁ.
ለኤ & አይ መድሃኒት ቅናሽ
በኢንሹራንስ ውስጥ ተቀናሽ ሂሳቱ ወጭው አንድ ወራጅ መክፈል ያለበት የገንዘብ መጠን መድን ገቢው ከመጀመሩ በፊት መክፈል አለበት.
አንዳንድ የ E & O ፖሊሲዎች ሁለት ተቀናሾች ሊኖሯቸው ይችላል. አንድ ተከላካይ ጥፋተኛ ሆኖ ከተገኘ ለመከላከያ ወጭዎች አንድ ተቀናጭ ሊሆን ይችላል.
አንዳንድ ነጋዴዎች በ E & O ጥቅሎች ላይ የዜሮ ቅናሽ እንዲያገኙ ያስገድዳቸዋል. ይህ ወኪል ከመዝጊያው ሙሉ የተሟላ ፓኬጅ ካላቀረበው እሳቱን ሊያጠፋ ይችላል.
ራስዎን ለመጠበቅ
አንድ ግለሰብ በንብረት ተወካይ ላይ ክስ ከተመዘገበ ያ ግለሰብ በአቅራቢው የመንግስት የቤት ተከራይና አከራይ ኮሚሽን ላይ ቅሬታ ከማቅረቡም በላይ በአሰሪዎቻቸው ላይ ክስ ይቀየራል. ሊከሰቱ የሚችሉ የወንጀል ድርጊቶች ሲሆኑ በአጠቃላይ ልምድ እና የተሻሻለ የአስተዳደር ስራ ማካሄድ የሚከተሉትን ምክሮች ይከተሉ:
- የሁሉንም ግብይቶች እና ከደንበኞች ጋር ያለ መስተጋብሮችን ትክክለኛ ዘገባዎችን ያስቀምጡ. ለምሳሌ, አንዳንድ ወኪሎች የደንበኛ ስም, የቀጠሉበት ቀን እና የውይይት ርእስ ዶሴዎችን የሚይዙ የኤሌክትሮኒክ ወይም የእጅ ጽሑፎችን ይዘዋል.
- ከደንበኛዎች የስልክ ጥሪዎችን ሲወስዱ በአብዛኛው ማስታወሻ ደብተር በጣም ጠቃሚ የሆኑ እና በውይይቱ ወቅት ዝርዝር ማስታወሻዎችን ይይዛሉ.
- የደንበኛዎች ምላሾች ለአሳዳጊዎች, ለቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች እና / ወይም ለቤት ዋስትና የተሰጠውን የውሳኔ ሃሳቦች ያስተውሉ.
የሪል እስቴት ባለሙያ እንደመሆኑ, አንድ ወኪል ተወካዩ የቀረውን የተወሰኑ እርምጃዎችን የሚገልጹ ሰነዶችን እንዲፈርሙላቸው ለመጠየቅ ምቹ መሆን አለበት - እና ደንበኛው ተስማምተዋል. ለምሳሌ, የቤቱን ፍተሻ የሚያካክለው ገዢው ወደ ኤጀንት በሚሸጠው ወኪል ቤት ውስጥ በሚተኛበት ቀን የአየር ማቀዝቀዣው ከተቋረጠ የቤት ፍተሻን ውድቅ የሚያደርግ ገዢው በንብረት ደጃፍ መምታት ይችላል. የንብረት ተወካይ ፋይሎች የንብረት ተወካይ የቤት ውስጥ ምርመራ እንዲደረግ መከሩንና ገዢው ተቀባይነት እንደሌለው ለማሳየት የተፈረመውን የጽሑፍ ማጽደትን ካካተተ ተወካዩ በትክክል ይሸፈናል.
በንብረት ሽያጭ ወቅት ወኪሎች በተቻለ መጠን ብዙ እውነታዎችን ማሰባሰብ አለባቸው. አንድ ደንበኛ በአንድ የሽያጭ ገጽታ ላይ ደስተኛ ካልሆነ መንገዱ መንገዱ እንዲወድቅ ሊያደርግ ይችላል. እንዲያውም አንዳንድ ወኪሎች የጽሁፍ መልእክቶችን ሁሉ ይይዛሉ. ብልህ ወኪሎችም የእያንዳንዱን ኢሜይል ፋይል ያቆያል.
ከተዘጋ በኋላ እያንዳንዱን አቃፊ ወደ አቃፊ ይጎትቱ. በዚህ መሠረት አንድ ወኪል በ E & O ላይጠሪ ላይሆንለት ይችላል.
በኤልዛቤት ዊንድራቡ የተስተካከለው, በቤት ሚዛን ላይ ባለሙያዎችን መግዛትና መሸጥ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.