የቤት ገዢ ለመሆን ዝግጁ ነዎት?

ጥያቄ: ቤት ለመግዛት ዝግጁ ነዎት?

አንድ አንባቢ እንዲህ በማለት ይጠይቃል "የቤት ገዢ መሆን እፈልጋለሁ, ነገር ግን ቤት ለመግዛት ዝግጁ ስለመሆኔ ግን አላውቅም.እንዴት መናገር እችላለሁ? አንዱ ክፍል ቤቴን እንደማጣት ወይም እንደማሸነፍኝ ፈርቻለሁ እኔ 26 ዓመት ያልሆንኩ, ነጠላ እና ተቀጥራ ተቀጥራለሁ.እንደ ገዢ መሆን ለእኔ ትርጉም አለው ወይ? ማለት, ቤትን ለመግዛት ዝግጁ ነኝ ማለት እችላለሁ? "

መልስ; የሪል እስቴት ቤቶች ገዢዎች በሕይወታቸው ውስጥ በጣም ሊሠሩት የሚችሉት ከፍተኛ የኢንቨስትመንት ሁኔታ እያሳደጉ ነው.

ይህ ለአንዳንድ ገዢዎች አስፈሪ ሊሆን ይችላል. በአንዳንድ ግዛቶች ገዢዎች በግል ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ.

እኔና ባለቤቴ በሳክራሜንቶ ከመኖሪያ ቤታችን ጋር ስንገዛ ለጊዜው ለጥቂት ነግሮኝ ነበር. "እኔ ሩብ ሚሊዮን ዶላር ነው" በማለት ለራሱ እየተደጋገመ ሄደ . በከፍተኛ ዕዳችን ላይ ዕዳው ላይ ያተኮረ ነበር. ከፍተኛ የሚከፈል ክፍያ አድርገናል. ሁሉንም ገንዘቡ ወደ አዲሱ ቤታችን ማቃጠሉ ችግሩ አልነበረም, እሱ የሚያስጨንቅ ዕዳ ነው.

ብዙዎቹ የመጀመሪያ ቤት ገዢዎች ዝቅተኛ መጠን ያዋክራሉ እና የ FHA ብድር በመጠቀም ቤት ይገዛሉ. ይህ ማለት ቤታችሁ ተጨባጭ ነው, እናም ወዲያውኑ መሸጥ እና ትርፍ ለማትረፍ ተስፋ ማድረግ አይችሉም ማለት ነው. ቁርጠኝነት ነው. በብዙ ገበያዎች ውስጥ የረጅም ጊዜ ቁርጠኝነት.

በቤት ውስጥ ገዢ 5 ምርጥ ባህሪዎች

የሆነ ቦታ መፈለግ ያስፈልግዎታል. የቤት ኪራይ በተመሳሳይ መጠን የቤት መግዣ መግዛት ከቻሉ ቤትን በኪራይ ቤት መክፈል ከቻሉ, እኩልነትን ለመገንባት ለጥቂት ጊዜ መቆየት አይፈልጉም ቤት ቤት ገዢ መሆን ጥሩ ውሳኔ ሊሆን ይችላል.

ከሆንክ ጥሩ የቤት ገዢ ትሠራለህ:

• ከገበያው ጋር የሚጣጣም ገዢ.

  እርስዎ በገበያ ላይ ያለው እያንዳንዱ ቤት ዋጋው ከፍ ያለ ነው, እኔ ብዙ አልከፍሌኝም, እሱም የገበያውን መስፈርት አያሟሉም. ከባድ የቤት ገዢዎች ገበያውን ይመረምራሉ እናም ተጨባጭ የሚጠበቁ ነገሮች ይጠብቃሉ.

• ቁጠባ ያለው ገዢ - በመጠባበቂያ ውስጥ ከ 2 እስከ 3 ወራትን ለመክፈል የሚያስፈልግዎትን ያህል መጠን.

  ብድር ብድር አቅራቢዎች ገዢዎች እንዲይዙ ይፈልጋሉ. እርስዎን መቀባት እና የቤት ውስጥ ግዢውን ሊጥሉት የሚችሉትን እያንዳንዱን ኒኬል መውሰድ የለብዎትም. ትንሽ የድንገተኛ ጊዜ እርዳታ ያስፈልግዎታል.

• ቤት ለመቆጠብ ሀብት እና ጊዜ ያለው ገዢ.

  ቤቶች ጥገና ይሻሉ. ለጽዳት የሚሆን መስኮት, መስኮቶች መታጠብ, የፋይል ማጣሪያዎች ይተካሉ, እና ከጊዜ ወደ ጊዜ ትንሽ ጥገናዎችን ማስተካከል ሊያስፈልግዎት ይችላል.

• በሥራ ላይ ቢያንስ ሁለት ዓመት ውስጥ ተቀጥቶ የሚሠራ ሰው.

  በአንድ ኩባንያ ውስጥ የሁለት ዓመት ሥራ ከሌልዎ በተመሳሳይ መስክ ሁለት አመታት በቂ ይሆናል. አበዳሪዎች በእርስዎ የቅጥር ታሪክ ውስጥ መረጋጋትን እንደሚያገኙ ይጠብቃሉ.

• በአካባቢው ለመቆየት የሚያቅድ ገዢ.

  የነዋሪነትዎ ሁኔታ የማይታወቅ ከሆነ ቤትን መግዛት ጥሩ ሐሳብ ሊሆን ይችላል. አንዳንድ ወደ ሌላ አካባቢ የሚዛወሩ ገዢዎች ቤታቸውን ማከራየት ይችላሉ, ነገር ግን ኪራይ ረጅም ርቀት አያያዝ ሁልጊዜ ጥበብ አይደለም. ኮሚሽኖችን እና ለመሸጥ ሌሎች ወጪዎች ለመክፈል በቂ ገንዘብ ከሌለሽ ለመሸጥ መፈለግ አይፈልጉም.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}