ሻጭ ጥገናዎችን በመጠየቅ ላይ
የለም.
ቤቱ አዲስ ወይም የቆየ መሆኑ ምንም አያስገርምም , የቤት ውስጥ ቁጥጥር አሁንም የጥገናዎች ዝርዝሮችን ሊያወጣ ይችላል. ምንም ያህል ትንሽ ቢመስልም በተቻለ መጠን ብዙ ጉድለቶችን ለማግኘት የቤቱ ተቆጣጣሪ ስራ ነው. እርግጥ ነው, አንድ አረጋዊ ቤት ለረጅም ጊዜ የልብስ አሻንጉሊቶች ዝርዝር ይቀርባል. አላማዎች የትኞቹ ጥገናዎች ከባድ ወይም የደህንነት ችግሮች ካሉ እና ሻጩ የጥገና ጥያቄን እንዲያከብረው ለመወሰን ነው.
የሙያ የቤት ውስጥ ምርመራ ይኑርዎት
- ሻጮች የቤት ውስጥ ፍተሻ ሳይደረግላቸው ከሻንች ጥያቄን ለማዳመጥ ወይም ለመደራደር ፈቃደኞች አይሆኑም. ጥገና ከተደረገለት በኋላ ጥገና ከተደረገለት በኋላ የተጠኑ ወኪሎች የቤቱን ፍተሻ ግልባጭ ለመስጠት አልፈልግም. ሆኖም ግን, ልክ እንደ ፈረስ በክረምቱ ላይ ማስቀመጥ ይመስላል. ከዚህም ባሻገር ገዢው ያልጠየቀውን ሪተርን በተመለከተ ሌሎች እቃዎች ላይ ችግር ካዩ ሻጮች የተሻለ ጥገና እንዲደረግላቸው ይፈልጋሉ.
- እያንዳንዱ ቤት ከመግዛትዎ በፊት የቤት አማራጮችን ለማካሄድ እያንዳንዱ ገለልተኛ እና ብቃት ያለውን የቤት ተቆጣጣሪ መቅጠር አለበት. እያንዳንዱ መንግስት ለተቆጣጣሪዎች ፍቃድ መስጠቱ ወይም መስጠት ግን አይደለም, ነገር ግን ብዙ የታወቁ ተቆጣጣሪዎች የንግድ ማህበር አባል ናቸው. እነዚያን ምስክርነቶች ይጠይቁ.
- ይህን እንዲያደርጉልዎ የአጎት ልጅዎን ወይም ጓደኛዎን አይጠይቁ. የአጎት ልጅዎ ወይም ጓደኛዎ ብልሹነትን ካሟሉ እና ሻጩ የጓደኛዎን አስተያየት እንደማይቀበል ካላደረጉ ጥቂት ማግኘት ይቻላል.
የድሮ ቧንቧ እና ዝርጋታ
- የተጣራ ኤሌትሪክ.
ከ 1960 በፊት የተገነቡት ቤቶች ያልተጣራ የውኃ ማስተላለፊያ እና የፖላራይዝድ እቃዎች ናቸው. እነዚህ ሁለት እቃዎች ናቸው. መያዣውን ሳያጠፍኑ ወይም GFCI ን ሳይጭኑ ለሶስት ቀጥተኛ የሽያጭ መቅንጣፊ መለወጥ የለብዎትም. የከተማዎን ኮድ መስፈርቶች ያረጋግጡ.በማይጎበኘው መስመር ላይ ምንም መጥፎ ነገር ባይኖርም እንደ ኮምፕዩተር ወይም ቴሌቪዥን የመሳሰሉ ተፈላጊውን የኤሌክትሮኒክስ መሳሪያዎችን እንደ ማይክሮ ሞገድ ወይም አዳዲስ ማቀዝቀዣዎች የመሳሰሉ ብዙ መሳሪያዎችን መገልበጥ ጥሩ ሐሳብ አይደለም. ብዙ የቤት ባለቤቶች ሮክ ከኤሌክትሪክ ሳጥን ውስጥ ሆነው ለእነዚህ ዕቃዎች አዲስ ዕቃዎችን ይይዛሉ.
አንዳንድ ሻጮች ቤቱን ለማቀላቀል ይስማሙ, አብዛኛዎቹ ግን በንጽሕና ይቃወማሉ. ቤቱን ባልተከለለ ዝርግ ቤት ለመግዛት የማይፈልጉ ከሆነ ለራስዎ ሞገስ ያድርጉ እና አዳዲስ ቤቶችን ይመልከቱ .
- የተጠራቀሙ የውሃ ቧንቧዎች
ከ 1970 በፊት የተገነቡት አብዛኛዎቹ ቤቶች በብረት የተሠሩ የብረት ግድቦች. በጊዜ ሂደት በውኃ ውስጥ የሚገኙ ማዕድናት በቧንቧው ውስጥ ሊገነባ ይችላል. ዝቅተኛ የውሀ ግፊት ካየህ, ችግሩን መፍታት ችግር ሊሆንብህ ይችላል. የተገጣጠሙ የቧንቧ መስመሮችም ሊበቅሉ እና ሊፈሱ ይችላሉ.ብዙ የቤት ባለቤቶች የመስኪያ ዝርግዎችን አይተኩም ነገር ግን ሲያፈሱ ይጠገኑዋቸው. አንድ ሻጭ የሚያርፍበትን የቧንቧ መስመር እንዲጠግን መጠየቅ ምክንያታዊ አይደለም. በጣም ብዙ ሽያጭ ያላቸውን የቧንቧ ዝርግዎች በቆሎ, በሲአይፒ, ወይም በፔክስ ይተካሉ.
- ብርቱካንግበርግ የቤት እምፖች
በአካባቢዎ ያሉ ሌሎች ቤቶች በአረንጓዴበርግ ወይም "የወረቀት ወረቀቶች" አውታሮች እንዳሉ ወረዳዎን ይጠይቁ. የቧንቧ ስፔሻሊስቶችን ለመቅረም የቃጫውን መስመር ለመፈለግ ከውጭ ማፍሰሻ መስመር ወደ ካምፕ ማስገባት ይችላሉ. እንደዚህ ከሆነ እነዚህ የቧንቧዎች ዘይቶች ከመበተናቸው ከ 50 ዓመት በፊት ነው. የፍሳሽ ማስወገጃ ፍተሻ ይጠይቁ . የፍሳሽ ማስወጫ መስመሮችን እንደገና ማስወጣት ውድ ነው, ነገር ግን ብዙ ሻጮች የሚተኩ ንጥሎች ናቸው.
ጣሪያን
ሻጮች አንዳንድ ጊዜ በጣራ ኩባንያ የሚሰጠን ለገዢው የቤት ጣሪያ ማረጋገጫ ይሰጣሉ. የጣሪያው ኩባንያ ጥገና ካሳየ ጥገናው እስኪካሄድ ድረስ የምስክር ወረቀቱ አይሰጥም. አንዳንድ ጊዜ ሻጮች አዲስ በሚወጡበት አዲስ ጣሪያ ላይ የጥሬ ገንዘብ ብድር ይሰጣሉ. ብዙ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ጣራዎችን አይመረምሩም.
የ HVAC ስርዓቶች / የውሃ ማሞቂያዎች
እድሜ የአየር ማቀዝቀዝ እና ማቀዝቀዣዎች መቼ መተካት እንደሚያስፈልጋቸው ለመወሰን ጥሩ አመላካች ነው.
ፇቃዴ ያስፈሌገዋሌና ሇላልች የአሁኑ መስፇርቶች መመዘኛዎች ሇማሟሊት ከከተማው አስፈጻሚ አስፇሊጊዎች ጋር ያረጋግጡ. አንድ ገዢ አዲስ ስርዓቶችን ለመጠየቅ የተለመደ አይደለም, ግን ለመተካት ውድ ነው. የእሳት ምድጃ አማካይ የዕድሜ ጣሪያ ለአንድ የውሃ ማሞቂያ 20 እና 10 ዓመት ይሆናል. አዲስ የውሃ ማሞቂያ በ 10 ኛ አመት ላይ መግዛት አለብዎት ማለት አይደለም. ይጠንቀቁ. የ 30 ዓመት ዕድሜ ያላቸው የውሃ ማሞቂያዎች አሁንም እየሠሩ ነው.
የጥሬ ገንዘብ ክሬዲት ወይም ጥገና
አንዳንድ ጊዜ ሻጮች ሻጩ እንዲተኩ ወይም ጥገና እንዲደረግላቸው ከመጠየቅ ይልቅ በችርቻሮው ላይ የጥሬ ገንዘብ ክሬዲት መጠየቁ የተሻለ ነው. ሻጩ አንዴ ከተሸጠ በኋላ ለቤት ውስጥ ጥብቅ ፍላጐት የለውም, እና በጣም ብቃት ያለውን ኮንትራክት አይቀይርም ወይም ጥገናውን ለገዢው በሚያቀርብ ሁኔታ ላይ ሊያደርግ አይችልም. የጥሬ ገንዘብ ክሬዲት ከመጠየቅዎ በፊት ገንዘቡ የተፈቀደ መሆኑን ለመወሰን ከአሠሪዎት ጋር ይነጋገሩ.
የመዝጊያ ምክሮች
ከሁሉም በላይ, ቤቱ አዲስ ከሆነ በስተቀር ኒፒክ ትንሽ ዕቃዎችን አያድርጉ. ዋና ዋና ችግሮችን እና የደህንነት ጉዳዮችን ይነጋገሩ. በመጀመሪያው የእንሹራንስ ፍተሻ ውስጥ የተበተኑትን የእግረኛ መንገዶች, መጥፎ የቀለም ስራዎች ወይም ወለሎች ወዘተ የመሳሰሉ ዕቃዎች የጥገና ጥያቄ አይግቡ. አለበለዚያ, በግዥው ቅጹ ላይ እነዚህን ዕቃዎች እንዲጠይቁ መጠየቅ አለብዎት. በሻጩ ገበያዎች, ሻጮች ሁሉንም የጥገና ጥያቄዎች እንዳይቀበሉ የተለመደ ነው.
ዘመናዊ ሻጮች ሻጩ ለቤት ዋስትና እንዲከፍሉ ይጠይቃሉ. የቤት ዋስትናዎች ለአንድ አመት ዋነኛ ስህተትን ያካትታሉ እና የአእምሮ ሰላም ለገዢዎች ያቀርባሉ.
በመጨረሻም, ቤቱ የመሠረት ችግር ካጋጠመው ወይም ከመሬት በታች ከሆነ , በዚህ ቤት ውስጥ ግዢ ስለማካሄድዎ ሁለት ጊዜ ማሰብ ይፈልጉ ይሆናል.
በፀሐፊው ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራቡል, ካልቤር # 00697006, በሊነን ሪል እስቴት በሳክራሜንቶ ውስጥ የሽርክና ተባባሪ ነው.